房地產(chǎn)經(jīng)紀合同通用版樣本（2篇）

第12頁共12頁房地產(chǎn)經(jīng)紀?合同通用版?樣本本合?同雙方當事?人委托人?(甲方)?經(jīng)紀人(乙?方)依據(jù)?國家有關(guān)法?律，法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方授權(quán)委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀事項?達成一致，?訂立本合同?。第一條?甲方委托乙?方為其提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀?服務(wù)中介[?]；代理[?]；咨詢[?]；向乙方?提供以下有?效證明：(?見附件一)?身份證；?國籍[]編?號[]營?業(yè)執(zhí)照；編?號[]房?地產(chǎn)權(quán)證；?編號[]?商品房預售?許可證；編?號[]他?項權(quán)利證書?；編號[]?其他證明?或資料[]?第二條乙?方向甲方出?示下列有效?證明(見附?件二)身?份證；國籍?[]編號[?]營業(yè)執(zhí)?照；編號[?]房地產(chǎn)?權(quán)證；編號?[]商品?房預售許可?證；編號[?]他項權(quán)?利證書；編?號[]其?他證明或資?料[]第?三條甲方委?托乙方據(jù)實?為其提供房?地產(chǎn)經(jīng)紀服?務(wù)。共__?___項；?1．房地?產(chǎn)經(jīng)紀事項?內(nèi)容：__?_____?__。2?．具體要求?：____?___3?．其他要求?：____?_第四條?甲、乙雙方?議定，在本?合同履行期?限內(nèi)，甲方?對其委托的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀事項，應?在規(guī)定范圍?之內(nèi)按下列?比率向乙方?支付服務(wù)費?。居間介?紹、代理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，?按成交價的?_____?％計算支付?：居間介?紹、代理房?地產(chǎn)租賃的?，按月租金?的____?_％一次性?計算支付；?居間介紹?、代理房地?產(chǎn)交換的，?按房地產(chǎn)評?估價值的_?____％?計算支付；?咨詢服務(wù)?的支付__?___元。?服務(wù)費支?付的時間、?條件、金額?、支付方式?和結(jié)算方法?，甲、乙雙?方在本合同?補充條款中?約定履行。?第五條本?合同履行期?間，除甲方?原因，乙方?不能履行本?合同第三條?乙方服務(wù)的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀事項的，?乙方同意甲?方不支付本?合同第四條?約定的各項?服務(wù)費。甲?方已預付的?服務(wù)費全部?退還。乙方?不能完全履?行的，則相?應減少甲方?應支付的服?務(wù)費。具體?數(shù)額由甲、?乙雙方在補?充條款中另?行約定。?甲、乙雙方?簽訂本合同?生效后，在?合同履行期?間甲方未經(jīng)?乙方同意，?中途毀約，?甲方已支付?給乙方的服?務(wù)費不予退?還。未支付?給乙方服務(wù)?費的，乙方?有權(quán)按雙方?約定償付服?務(wù)費的標準?，向甲方追?索。第六?條本合同履?行期間，甲?、乙雙方任?何一方須變?更本合同的?，要求變更?的一方應及?時書面通知?對方，征得?對方同意后?，雙方在規(guī)?定的時限內(nèi)?(書面通知?發(fā)出___?__天內(nèi))?簽訂變更協(xié)?議。否則，?由此造成對?方的經(jīng)濟損?失，由責任?方承擔。?第七條本合?同履行期間?，乙方應將?本合同第三?條為甲方服?務(wù)的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀事項?履行情況及?時告知甲方?，甲方對乙?方的履約應?提供必要的?幫助。并有?權(quán)隨時進行?查詢、督促?。乙方發(fā)?生將本合同?第三條為甲?方服務(wù)的各?房地產(chǎn)事項?轉(zhuǎn)委托其他?房地產(chǎn)經(jīng)紀?人，必須事?先征得甲方?的書面同意?，由此而增?加的費用和?法律責任，?由乙方承擔?。第八條?甲、乙雙方?商定，乙方?有下列情況?之一的，按?本合同第十?六條約定，?追償因乙方?過失所造成?的經(jīng)濟損失?：1．未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?改變?yōu)榧追?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀事?項內(nèi)容、要?求和標準的?；2．未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)委?托他人代理?的；3．?利用為甲方?服務(wù)的房地?產(chǎn)經(jīng)紀事項?，為自己牟?取不當利益?的；4．?違反國家和?本市有關(guān)法?律、法規(guī)、?違背誠實信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?當事人利益?的；5．?_____?____?_第九條?甲、乙雙方?商定，甲方?有下列情況?之一的，乙?方有權(quán)按本?合同第十六?條約定，追?償因甲方過?失所造成的?經(jīng)濟損失：?1．要求?乙方服務(wù)的?房地產(chǎn)經(jīng)紀?事項不明確?，或提供的?有關(guān)證件和?資料不實；?2．甲方?利用獲得乙?方提供的信?息、條件、?機會，擅自?不履行合同?；不給付約?定的服務(wù)費?；或中途委?托他人未經(jīng)?乙方書面同?意的；3?．違反本合?同第四條及?補充條款的?約定，不按?期給付或拒?付服務(wù)費的?；4．_?____?第十條甲、?乙雙方商定?，乙方履行?本合同第三?條各房地產(chǎn)?經(jīng)紀事項的?服務(wù)，必須?自本合同生?效之日起至?_____?年____?_月___?__日止。?除甲、乙雙?方另有約定?同意延期外?，逾期視作?本合同自行?終止。第?十一條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方因履行本?合同而簽署?的補充協(xié)議?及其他書面?的文件，均?為本合同不?可分割的一?部分。本?合同內(nèi)空格?部分填寫的?，及本合同?補充條款中?書面的文字?，與鉛印文?字具有同等?效力。第?十二條本合?同及補充條?款中未約定?的事項。應?遵循中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第十三?條甲、乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全的民?事行為能力?。對各自的?權(quán)利、義務(wù)?清楚明白，?自愿按本合?同嚴格執(zhí)行?。一方違反?或不履行合?同，另一方?有權(quán)按本合?同及其補充?條款中的約?定索賠。?第十四條本?合同簽訂后?，需要公證?的，可按本?市公證的有?關(guān)規(guī)定申請?辦理公證有?關(guān)手續(xù)。?第十五條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署?生效，自本?合同生效之?日起的十天?內(nèi)，由乙方?按規(guī)定，將?本合同交上?海市___?__區(qū)__?___縣_?____房?地產(chǎn)交易中?心(交易管?理所)備案?。第十六?條甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本合?同約定的下?列方法之一?，進行解決?：1．向?_____?委員會申請?_____?[]2．?向簽訂合同?所在地法院?提起訴訟[?]第十七?條本合同壹?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份，上海市?_____?區(qū)____?_縣___?__房地產(chǎn)?交易中心(?交易管理所?)____?_份，共_?____份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)乙方(?簽章)身?份證／營業(yè)?執(zhí)照號碼營?業(yè)執(zhí)照號碼?法定代表?人法定代表?人住址／?注冊地址注?冊地址_?____編?碼____?_編碼聯(lián)?系電話聯(lián)系?電話委托?代理人承辦?經(jīng)紀人員?(資格證編?號：)_?____年?_____?月____?_日于上海?備注欄?甲、乙雙于?_____?年____?_月___?__日簽訂?本合同(編?號：___?__)，業(yè)?已經(jīng)備案。?經(jīng)辦人：?房地產(chǎn)交易?中心(交易?管理所)(?章)__?___年_?____月?_____?日房地產(chǎn)?經(jīng)紀合同通?用版樣本（?二）使用?說明1、?本合同是青?島市房地產(chǎn)?交易中__?___推薦?，僅限青島?網(wǎng)上房地產(chǎn)?會員單位使?用。2、?甲、乙雙方?應仔細閱讀?，慎重簽訂?。3、合?同空格內(nèi)由?甲、乙雙方?商定后如實?填寫;內(nèi)容?為并列的選?擇項，可根?據(jù)實際選擇?，不予選擇?的劃除。?4、簽訂本?合同前，甲?、乙雙方均?應互相交驗?對方有效證?件、證明。?5、甲、?乙雙方在簽?訂本合同時?，甲方應提?交房地產(chǎn)權(quán)?證或其他權(quán)?屬證明的原?件。乙方應?出具保管房?地產(chǎn)權(quán)證或?其他權(quán)屬證?明的原件的?收件憑證。?6、代理?人簽訂本合?同時，應交?驗有效的委?托授權(quán)書。?7、甲方?要求乙方代?為收取、支?付定金、租?金、房款、?中介費、服?務(wù)費等費用?的，可通過?青島網(wǎng)上房?地產(chǎn)指定銀?行劃賬。?房地產(chǎn)經(jīng)紀?合同合同?編號：委?托人(甲方?)受托人?(乙方)?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿平等?和誠實信用?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：甲方委托?乙方為其提?供房地產(chǎn)經(jīng)?紀事項。?1、甲方向?乙方提供的?證件和證明?，證明甲方?是具有委托?本合同事項?的合法當事?人(見附件?)。2、?乙方向甲方?出示的證件?和證明，證?明乙方是具?有接受本合?同事項的合?法當事人。?第二條：?乙方為甲方?提供的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀事?項。1、?內(nèi)容：__?___2?、條件：_?____?_____?____?____?____?___3?、要求：_?____?_____?____?_第三條?：乙方為甲?方提供其他?代辦的房地?產(chǎn)經(jīng)紀事項?。1、內(nèi)?容：___?__2、?條件：__?____?____?3、要求：?_____?第四條：?本合同委托?期限：自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。除?甲、乙雙方?另有約定同?意延期外，?逾期視作本?合同自行終?止。第五?條：甲、乙?雙方商定，?在本合同履?行期間內(nèi)，?甲方對其委?托的本合同?第二條、第?三條個房地?產(chǎn)經(jīng)紀事項?應按下列標?準向乙方支?付中介費和?代辦服務(wù)費?。按成交?價格的__?___%人?民幣___?__元：?按成交價格?的____?_%人民幣?_____?元：按成?交價格的_?____%?人民幣__?___元：?第六條：?中介費、代?辦服務(wù)費支?付的時間、?條件、結(jié)算?方法如下：?1、__?____?____?2、___?____?___3?、____?____?__第七?條：本合同?履行期間，?任何一方需?要變更本合?同的，必須?征得對方同?意后簽訂書?面變更協(xié)議?。否則，由?此造成對方?的經(jīng)濟損失?，由責任方?承擔。第?八條：甲乙?雙方商定，?乙方有下列?情形之一的?，甲方不支?付本合同第?五條約定的?中介費和代?辦服務(wù)費：?1、乙方?在委托期間?內(nèi)，不能提?供訂約機會?的;2、?乙方未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自改變?本合同第二?條、第三條?內(nèi)容、條件?、要求的;?3、本合?同簽約生效?后二個工作?日內(nèi)，乙方?未及時通過?青島網(wǎng)上房?地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平?臺上網(wǎng)掛牌?且經(jīng)甲方投?訴仍無正當?理由拒不履?行的;4?、乙方利用?為甲方服務(wù)?的機會，為?自己牟取不?當利益的;?5、乙方?違反國家和?本市有關(guān)法?律、法規(guī)，?與他人惡意?串通，損害?甲方利益的?;6、_?____?_____?第九條：?甲、乙雙方?商定，甲方?有下列情形?之一的，甲?方應全額支?付本合同第?五條約定的?中介費和代?辦服務(wù)費：?1、甲方?虛假委托或?提供的有關(guān)?證件和資料?不實，造成?乙方最終無?法履約的;?2、甲方?在委托期間?，私下與他?人成交的，?視作媒介合?同成交;?3、甲方在?委托期屆滿?之后二個月?內(nèi)以任何形?式或價格與?乙方曾介紹?過的客戶成?交的，視作?媒介合同成?立;4、?甲方在合同?履行期間未?經(jīng)乙方書面?同意，中途?毀約，擅自?不履行合同?的;5、?_____?____?_第十條?：乙方對于?居間過程中?知悉的甲方?的商業(yè)秘密?，負有保密?義務(wù)。甲方?對乙方的履?約應提供必?要的協(xié)助。?第十一條?：甲、乙雙?方的通訊地?址以本合同?所填寫的通?訊地址為準?。第十二?條：本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽章后生?效。第十?三條：雙方?或一方可向?相關(guān)房地產(chǎn)?交易中心申?請備案、登?記。第十?四條：甲乙?雙方在履約?過程中若發(fā)?生爭議，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成按本?合同約定的?下列方法之?一解決：?1、向。?2、向。?第十五條：?本合同壹式?_____?份，甲、乙?雙方各持_?__