小區(qū)住宅租房合同標準范本（6篇）

第14頁共14頁小區(qū)住宅?租房合同?標準范本?出租方?（甲方）?：___?____?___?承租方（?乙方）：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?____?__（小?區(qū)）__?__號樓?____?__層_?___號?，房屋結(jié)?構(gòu)為，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?甲方提供?的設(shè)施情?況甲方?提供給乙?方的設(shè)施?有：__?____?____?乙方從?承租期開?始計電表?：___?____?___；?水表：_?____?____?_；煤氣?：___?____?___；?第三條?租賃期?限租賃?期限為，?即承擔期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第四?條租金?該房屋?租金為_?____?_（幣）?每月__?__千元?整。乙?方付甲方?押金__?__元（?大寫：_?____?____?_）。?第五條?付款方式?租金按?季結(jié)算，?由乙方于?每季度的?第個月的?日前交付?給甲方。?第六條?甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛。?第七條?維護養(yǎng)護?責任正?常的房屋?大修理費?用由甲方?承擔；因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔?責任并賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行有關(guān)?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第八?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復?或向甲方?交納恢復?工程所需?費用。?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費?用在房?屋租賃期?間，以下?費用由乙?方支付，?并由乙方?承擔延期?付款的違?約責任：?水費；電?費；煤氣?費；電話?費；寬帶?使用費；?有線電視?費；物業(yè)?管理費等?乙方租賃?期間所產(chǎn)?生的費用?。在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方應(yīng)將?屋內(nèi)設(shè)施?完好無損?交給甲方?，如有損?壞，照價?賠償。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_日向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?日內(nèi)向乙?方正式答?復，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十一條?因乙方責?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負?責賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的；?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的；3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)的?；4.?拖欠租金?累積達_?___日?；5.?利用承租?房屋進行?違法活動?的；6?.對承租?房屋造成?損壞的；?第十二?條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?個月通知?對方。?如因不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?一條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?個月通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第十?三條違?約責任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十四條?不可抗?力因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第十五?條甲方?雙方補充?協(xié)議1?、___?___?1、__?____?第十六?條合同?份數(shù)本?合同共頁?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?____?__?????乙方（?簽章）：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日小?區(qū)住宅租?房合同標?準范本（?二）出?租方(甲?方)__?__，男?/女，_?___年?____?月___?_日出生?，身份證?號碼__?__承?租方(乙?方)__?__，男?/女，_?___年?____?月___?_日出生?，身份證?號碼__?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?小區(qū)__?__號樓?____?單元__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，押?金___?_元，按?年結(jié)算。?簽訂合同?時一并付?清租金和?押金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、寬?帶費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔裝修改?造費用。?租賃結(jié)束?時，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復?原狀。?五、未經(jīng)?甲方允許?，乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租他人?，否則甲?方有權(quán)提?前終止合?同，所交?款項不予?退還。?六、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內(nèi)答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。七?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?個月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書。若?一方強行?中止合同?，須向另?一方支付?違約金_?___元?。八、?租賃期間?，甲方有?權(quán)不定期?查看房屋?的權(quán)利，?若發(fā)現(xiàn)乙?方有違反?合同行為?、可提前?終止租賃?合同，若?無損失，?根據(jù)居住?時間結(jié)清?租金;造?成損失的?乙方必須?照價賠償?。九、?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，提?請由當?shù)?人民法院?仲裁。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日小?區(qū)住宅租?房合同標?準范本（?三）出?租人(甲?方)：_?____?____?_承租?人(乙方?)：證件?編號：_?____?____?_???聯(lián)系地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___房?屋坐落：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條租賃?期限(?一)房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?房經(jīng)甲乙?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?后視為交?付完成。?(二)?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結(jié)清?各自應(yīng)當?承擔的費?用。(?三)乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出續(xù)?租要求，?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?二條租?金及押金?(一)?租金標準?及支付方?式：(每?個月￥：?____?元月)，?房屋押金?(個月，?￥元)待?合同期滿?或特殊情?況導致的?合同結(jié)束?，乙方退?租后返還?。(二?)支付方?式：現(xiàn)金?____?(□現(xiàn)金?□轉(zhuǎn)賬支?票□銀行?匯款)，?每月日前?支付。?第三條?房屋維護?及維修?(一)甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國家?、的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二)?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?進行維修?。2、?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負責維?修或承擔?賠償責任?。第四?條轉(zhuǎn)租?(一)?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔?責任。?第五條?合同解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)因不?可抗力導?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?第六條?其他約?定事項?本出租房?為___?_所有，?無其他關(guān)?系人，由?于本房屋?所產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)?及其他糾?紛與承租?人無關(guān)，?若由糾紛?使乙方不?能正常居?住而造成?的損失由?甲方負責?賠償。?房屋交付?使用時應(yīng)?確保房屋?建筑結(jié)構(gòu)?安全可靠?，門、窗?完好，上?、下水通?暢，供電?正常，太?陽能設(shè)備?能正常使?用，歌華?有線(電?視信號)?正常使用?。在甲?方同意下?，乙方可?視居住情?況對房屋?內(nèi)非承重?隔墻增加?或減少，?對院內(nèi)隔?墻進行拆?除。合同?終止前根?據(jù)甲方要?求是否恢?復原樣。?水電費?、電視收?視費、小?區(qū)衛(wèi)生費?、液化氣?費由乙方?自付，液?化氣由甲?方平價提?供。本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效，本?合同一式?份，其中?甲方執(zhí)份?，乙方執(zhí)?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?第七條?違約金?和違約責?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為出租方?違約，負?責賠償違?約金__?__元。?2、若?承租方在?出租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為承?租方違約?，承租方?負責賠償?違約金_?___元?。第八?條補充?協(xié)議：_?____?____?_出租?人(甲方?)簽章：?承租人?(乙方)?簽章：?____?年___?_月__?__日?小區(qū)住宅?租房合同?標準范本?（四）?甲方(房?主)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__。?乙方(承?租人)：?____?____?__????身份證?號碼：_?____?____?_。一?、甲方將?南寧市_?___區(qū)?____?路___?_號__?__樓_?___號?房屋出租?給乙方作?為生活住?房使用。?二、租?期，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止。三?、租金為?人民幣_?___元?每月。?四、押金?1、交?付租金同?時，乙方?應(yīng)另押金?人民幣_?___元?整(小寫?：___?_元人民?幣)。?2、租房?日期完租?金如數(shù)退?還給乙方?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?(義務(wù))?：1、?乙方應(yīng)遵?紀守法，?合法經(jīng)營?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔相關(guān)責?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線;對于?防盜、防?火、用電?安全進行?經(jīng)常檢查?。3、?乙方對租?用房沒有?處理權(quán)，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?電、水、?電視、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費用由?乙方按時?、足額繳?。4、?乙方在租?用期內(nèi)，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施?。六、?甲方責任?及義務(wù)：?1、在?合同未到?期前甲方?不得提前?租借給別?人，如有?違約應(yīng)給?于乙方相?應(yīng)的賠償?。2、?在乙方交?完租金的?情況下，?甲方不得?隨意停水?、停電，?避免造成?乙方生活?上的不便?。3、?甲方應(yīng)該?保證出租?的房屋安?全、設(shè)備?完好。在?使用中出?現(xiàn)問題時?應(yīng)根據(jù)不?同情況區(qū)?別對待。?七、有?關(guān)退租條?例1、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方履?行本協(xié)議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?。2、?乙方租期?未到期而?要求退租?時，必須?與甲方協(xié)?商一致，?另要支付?違約金給?甲方。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商?一致、同?意、簽名?蓋章后生?效，簽訂?之日為本?協(xié)議的生?效日期。?九、本?租房協(xié)議?為甲乙雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準?(甲方未?蓋紅印章?的不屬正?式協(xié)議，?復印件不?能作為正?式協(xié)議使?用)。?十、補充?協(xié)議__?__甲?方：乙?方：簽?字時間：?小區(qū)住?宅租房合?同標準范?本（五）?甲方姓?名(出租?方)：_?____?____?_???身份?證號碼：?____?____?__乙?方姓名(?承租方)?：___?____?___????身份證號?碼：__?____?____?經(jīng)雙方?協(xié)商甲方?將位于_?____?____?_房屋出?租給乙方?居住使用?。一、?租房從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?月租金為?____?元，繳租?為___?_支付一?次，人民?幣(大寫?)___?_元(￥?____?元)，以?后應(yīng)提前?____?天支付。?三、約?定事項?1、乙方?入住時，?應(yīng)及時更?換門鎖若?發(fā)生意外?與甲方無?關(guān)。因不?慎或使用?不當引起?火災、電?、氣災害?等非自然?災害所造?成損失由?乙方負責?。2、?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣?該房屋，?及屋內(nèi)家?具家電，?不得擅自?改動房屋?結(jié)構(gòu)，愛?護屋內(nèi)設(shè)?施，如有?人為原因?造成破損?丟失應(yīng)維?修完好，?否則照價?賠償。并?做好防火?，防盜，?防漏水，?和陽臺擺?放、花盆?的安全工?作，若造?成損失責?任自負。?3、乙?方必須按?時繳納房?租，否則?視為乙方?違約。協(xié)?議終止。?4、乙?方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)?各項規(guī)章?制度，按?時繳納水?、電、氣?、光纖、?電話、物?業(yè)管理等?費用。?乙方交保?證金__?__元給?甲方，乙?方退房時?交清水，?電，氣，?光纖和物?業(yè)管理等?費用及屋?內(nèi)設(shè)施家?具、家電?無損壞，?下水管道?，廁所無?堵漏。甲?方如數(shù)退?還保證金?。5、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?。如遇拆?遷，乙方?無條件搬?出，已交?租金甲方?按未滿天?數(shù)退還。?6、備?注;__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__四?、本合同?一式兩份?，自雙方?簽字之日?起生效。?另水;_?___噸?氣;__?__立方?電;__?__度?甲方簽章?____?(出租方?)：乙方?簽章__?__(承?租方)：?電話;?____?電話;_?___?____?年___?_月__?__日?小區(qū)住宅?租房合同?標準范本?（六）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?《中華