jbpm-wi xz10資產(chǎn)管理作業(yè)指導(dǎo)書

目范適用于物業(yè)資產(chǎn)管理工作職行政人事中心負(fù)責(zé)物業(yè)總部資產(chǎn)管理，指導(dǎo)、監(jiān)督各地區(qū)物業(yè)公司資產(chǎn)管理內(nèi)2000（2000）以上，使用年限超過(guò)一年并能獨(dú)2000（如工作服、工作鞋帽等）、文具、辦公耗材（如硒鼓、墨盒、復(fù)印紙等）采購(gòu)固定資產(chǎn)時(shí)需求部門資產(chǎn)管理員在EMS辦公系統(tǒng)提《資產(chǎn)購(gòu)置表，采購(gòu)低值易耗品和物料用品,物業(yè)總部按照每5元/人/月，新入職10元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)按季度申購(gòu)，即15元/人/季度，新入職30元/人/季度,每季度匯總報(bào)辦2（2）：（抄報(bào)物業(yè)采購(gòu)經(jīng)營(yíng)中心超過(guò)權(quán)限的須再報(bào)物業(yè)采購(gòu)經(jīng)營(yíng)中心審核行政人事部門資產(chǎn)管理員將表交采購(gòu)經(jīng)營(yíng)部采購(gòu)，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)到貨時(shí)間并于該月的25日將部門簽字的自查盤點(diǎn)表（包括資產(chǎn)匯總表、資產(chǎn)臺(tái)賬）原件 資產(chǎn)調(diào)入及調(diào)出時(shí)，相關(guān)單位須在EMS辦公系統(tǒng)提交《資產(chǎn)調(diào)撥單》，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核，報(bào)單位同意后方可調(diào)撥。資產(chǎn)管理員在EMS辦公系統(tǒng)提交《資產(chǎn)報(bào)廢表》。固定資產(chǎn)及單位價(jià)值在500元（含500元）以上的低值易耗品報(bào)廢需要專業(yè)技術(shù)行政人事部資產(chǎn)管理員審核各單位填報(bào)的《資產(chǎn)報(bào)廢表》后，按《物業(yè)前應(yīng)當(dāng)留存資料。資產(chǎn)遺失、、損壞處固定資產(chǎn)遺失損壞情況責(zé)任保管部門應(yīng)第一時(shí)間報(bào)告單位，視情況向當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)，并同時(shí)向資產(chǎn)管理部門通報(bào)遺失、損壞、情況。行政人事部門監(jiān)督賠償人通過(guò)EMS辦公系統(tǒng)填報(bào)《資產(chǎn)遺失、損壞、賠償審批表》（沒(méi)有EMS帳號(hào)的可選取紙質(zhì)流程），參照系統(tǒng)內(nèi)設(shè)定的權(quán)限報(bào)批。人為原因造成的資產(chǎn)遺失、損壞、等，相關(guān)責(zé)任人除按資產(chǎn)凈值賠償外，還屬自然或其他為原因造成的資產(chǎn)損壞等，其損失由公司承擔(dān)修部門多方詢價(jià)后在EMS提交《資產(chǎn)維修表》，按系統(tǒng)內(nèi)設(shè)定的流程完成后履支持性文《物業(yè)管理辦法《地產(chǎn)資產(chǎn)管理制度相關(guān)質(zhì)量記錄表JBPM-QR-XZ-35JBPM-QR-XZ-36JBPM-