物業(yè)電工崗位職責(zé)說明書（10篇）

第6頁共6頁物業(yè)電工?崗位職責(zé)?說明書?1、負(fù)責(zé)?對(duì)大廈機(jī)?電設(shè)備的?運(yùn)行值班?，處理一?般性故障?，參與協(xié)?助設(shè)施、?設(shè)備的維?修、保養(yǎng)?工作，對(duì)?發(fā)生的問?題及時(shí)向?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?匯報(bào)。?2、值班?人員必須?熟悉大廈?的供水、?供電、電?梯、空調(diào)?、設(shè)施設(shè)?備等情況?，掌握相?關(guān)設(shè)備的?操作程序?和應(yīng)急處?理措施，?禁止非本?部門人員?進(jìn)入機(jī)房?。3、?定時(shí)巡視?設(shè)施、設(shè)?備的運(yùn)行?情況，認(rèn)?真做好巡?查記錄和?值班記錄?。4、?配合項(xiàng)目?其它部門?的工作，?建立良好?的合作關(guān)?系。5?、保持值?班室、配?電室和水?泵房、設(shè)?備房的清?潔及物品?的有序擺?放。6?、負(fù)責(zé)設(shè)?備房的安?全管理工?作，禁止?非工作人?員進(jìn)入，?禁止各種?違反設(shè)備?房管理規(guī)?定的行為?。7、?遇到突發(fā)?停電或發(fā)?生其他突?發(fā)事故時(shí)?，應(yīng)從容?鎮(zhèn)定，按?規(guī)定程序?及時(shí)排除?故障，或?采取應(yīng)急?措施，迅?速通知相?關(guān)人員處?理。8?、加強(qiáng)防?范意識(shí)，?做好防火?、防水、?防小動(dòng)物?的安全管?理工作。?9、每?月統(tǒng)計(jì)用?電量，并?進(jìn)行月度?用電分析?對(duì)比，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)問?題，杜絕?浪費(fèi)。?10、根?據(jù)系統(tǒng)運(yùn)?行情況進(jìn)?行制定節(jié)?約能源措?施，并保?證實(shí)施。?11、?負(fù)責(zé)消防?自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)、通?風(fēng)系統(tǒng)、?樓宇自控?系統(tǒng)、保?安監(jiān)控系?統(tǒng)、廣播?系統(tǒng)等弱?電系統(tǒng)的?運(yùn)行，維?護(hù)管理工?作。1?2、根據(jù)?實(shí)際需求?，開展各?項(xiàng)弱電專?業(yè)工程的?增效、改?造工作。?13、?完成上級(jí)?交辦的其?他工作。?物業(yè)電?工崗位職?責(zé)說明書?（二）?1.所有?電工必須?嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)家有關(guān)?安全操作?規(guī)程，并?樹立“安?全第一”?的思想，?既要保證?設(shè)備的安?全運(yùn)行，?又要保證?工作人員?的人身安?全;2?.嚴(yán)格遵?守公司員?工守則和?各項(xiàng)規(guī)章?制度，服?從領(lǐng)導(dǎo)安?排，除完?成日常維?修任務(wù)外?，有計(jì)劃?地承擔(dān)其?他工程任?務(wù);3?.努力學(xué)?習(xí)技術(shù)，?熟悉掌握?購(gòu)物中心?各系統(tǒng)的?操作、工?作原理、?實(shí)際操作?與維修;?4.負(fù)?責(zé)購(gòu)物中?心供配電?系統(tǒng)、給?排水系統(tǒng)?、空調(diào)系?統(tǒng)等設(shè)備?設(shè)施的運(yùn)?行和一般?性維護(hù);?____?小時(shí)值班?監(jiān)控設(shè)備?運(yùn)行狀況?，按規(guī)定?時(shí)間認(rèn)真?巡查各個(gè)?系統(tǒng)設(shè)備?的運(yùn)行情?況，并按?質(zhì)按量認(rèn)?真做好設(shè)?備的運(yùn)行?記錄;?5.監(jiān)督?、檢查智?能化系統(tǒng)?、供配電?系統(tǒng)、給?排水系統(tǒng)?、空調(diào)系?統(tǒng)、電梯?系統(tǒng)、消?防系統(tǒng)等?公用設(shè)備?設(shè)施的運(yùn)?行維護(hù);?6.配?合供水、?供電、通?訊等業(yè)務(wù)?單位的維?修檢查工?作;7?.負(fù)責(zé)購(gòu)?物中心的?用電安全?、消防安?全檢查工?作;8?.發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)處?理，并將?處理情況?記錄在交?接班表中?，以便下?一班人員?跟進(jìn)處理?;9.?當(dāng)值班人?員接到工?程維修通?知時(shí)，應(yīng)?及時(shí)前往?維修，不?得延誤，?如遇當(dāng)值?人員不能?處理的，?應(yīng)及時(shí)報(bào)?告工程主?管或有關(guān)?領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)?示給予解?決;1?0.巡查?、監(jiān)理二?次裝修施?工情況，?如遇違反?有關(guān)施工?規(guī)定的，?應(yīng)及時(shí)糾?正其違規(guī)?行為，并?做好記錄?，以便日?后跟進(jìn)處?理。1?1.嚴(yán)格?執(zhí)行設(shè)備?管理制度?，做好各?班的交接?班工作;?12.?交班時(shí)發(fā)?生故障，?上一班必?須協(xié)同下?一班排除?故障后才?能下班，?配電設(shè)備?發(fā)生事故?時(shí)不得離?崗;1?3.負(fù)責(zé)?購(gòu)物中心?所有專柜?及租戶的?水電表抄?錄;1?4.完成?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?交給的其?它工作任?務(wù)。物?業(yè)電工崗?位職責(zé)說?明書（三?）1.?嚴(yán)格遵守?公司各項(xiàng)?規(guī)章制度?。2.?努力學(xué)習(xí)?技術(shù)，熟?練的掌握?公司各物?業(yè)供電方?式狀態(tài)、?線路走向?及所轄設(shè)?備的原理?、技術(shù)性?能及實(shí)際?操作。?3.負(fù)責(zé)?配電室、?電梯機(jī)房?、樓層電?井的日常?運(yùn)行、維?修、保養(yǎng)?。4.?負(fù)責(zé)管轄?范圍內(nèi)所?有公共設(shè)?備的應(yīng)急?維修。?5.每月?兩次發(fā)電?機(jī)試運(yùn)行?。6.?負(fù)責(zé)公司?物業(yè)外圍?照明燈具?的啟、停?。7.?做好辦公?樓內(nèi)房間?、公共場(chǎng)?所的照明?燈具、開?關(guān)、插座?等的修理?與更換。?8.負(fù)?責(zé)電氣設(shè)?備、各配?電箱(柜?)表面清?潔。9?.負(fù)責(zé)餐?廳、廚房?、辦公室?、洗滌動(dòng)?力設(shè)備電?氣的維護(hù)?保養(yǎng)和故?障檢修工?作。1?0.每周?一次巡查?責(zé)任設(shè)備?，每月一?次清潔責(zé)?任設(shè)備及?周圍環(huán)境?衛(wèi)生。?11.制?訂并監(jiān)督?執(zhí)行強(qiáng)、?弱電系統(tǒng)?的設(shè)備定?期保養(yǎng)規(guī)?定。1?2.提出?本系統(tǒng)的?備料計(jì)劃?，協(xié)助采?購(gòu)專業(yè)性?較強(qiáng)的工?具或零件?。13?.做好公?司辦公區(qū)?域供電系?統(tǒng)外線修?理。1?4.堅(jiān)守?崗位定期?巡視電氣?設(shè)備密切?監(jiān)視運(yùn)行?情況，正?確抄錄各?項(xiàng)數(shù)據(jù)并?填好報(bào)表?。15?.發(fā)生事?故時(shí)，應(yīng)?保持冷靜?頭腦，按?照操作規(guī)?程及時(shí)排?除故障。?16.?服務(wù)熱情?周到，接?到報(bào)修通?知單立即?上門服務(wù)?，保證質(zhì)?量，做到?"小修不?過天，大?修在三天?".1?7.完成?領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)?交辦的其?他任務(wù)。?物業(yè)電?工崗位職?責(zé)說明書?（四）?1.負(fù)責(zé)?本小區(qū)的?安全安防?管理工作?;2.?負(fù)責(zé)擬制?小區(qū)的安?全安防工?作各項(xiàng)計(jì)?劃,并具?體組織實(shí)?施;3?.負(fù)責(zé)秩?序員工的?排班、績(jī)?效、考勤?及請(qǐng)假;?___?_組織開?展小區(qū)的?防爆演練?、消防演?練人員安?排等工作?;__?__對(duì)各?類突發(fā)事?件、事故?進(jìn)行預(yù)防?、制止和?處理;?____?對(duì)各崗位?工作情況?進(jìn)行日檢?,對(duì)各巡?邏點(diǎn)進(jìn)行?月檢;?7.負(fù)責(zé)?安防人員?隊(duì)列培訓(xùn)?、防暴演?練培訓(xùn);?8.完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作;?物業(yè)電工?崗位職責(zé)?說明書（?五）1?.負(fù)責(zé)管?理項(xiàng)目的?工程設(shè)施?設(shè)備巡查?維保管理?工作。?2.負(fù)責(zé)?工程部的?安全管理?工作，包?括建立安?全制度，?加強(qiáng)安全?宣傳教育?，防止事?故發(fā)生。?3.負(fù)?責(zé)維修部?工具及日?常維修、?保養(yǎng)消耗?品控制管?理等。?4.負(fù)責(zé)?制定設(shè)施?設(shè)備巡查?維保計(jì)劃?，參與編?制管理項(xiàng)?目的工程?設(shè)施設(shè)備?年度維保?預(yù)算。?5.深入?現(xiàn)場(chǎng)，掌?握人員及?設(shè)備狀況?，審核各?種運(yùn)行記?錄，掌握?能耗規(guī)律?，及時(shí)處?理異常情?況。6?.不定期?檢查重點(diǎn)?設(shè)備運(yùn)行?狀況，不?斷改進(jìn)設(shè)?備缺陷，?支持下屬?合理的技?術(shù)改造，?使設(shè)備日?趨完善?。7.?現(xiàn)場(chǎng)檢查?維修點(diǎn)的?工作情況?，收集業(yè)?主和住戶?意見，不?足之處即?時(shí)整改。?8.負(fù)?責(zé)工程技?術(shù)圖紙、?文件和設(shè)?備檔案的?接管和歸?檔工作。?9.負(fù)?責(zé)突發(fā)性?設(shè)施設(shè)備?的搶修工?作。1?0.負(fù)責(zé)?外委工程?/維保的?立項(xiàng)，工?程施工/?維保的督?導(dǎo)及驗(yàn)收?移交工作?。物業(yè)?電工崗位?職責(zé)說明?書（六）?1、負(fù)?責(zé)工程班?組技術(shù)指?導(dǎo)和日常?管理工作?，確保管?轄區(qū)域內(nèi)?各工程技?術(shù)設(shè)備安?全運(yùn)轉(zhuǎn);?2、把?控工程進(jìn)?度，質(zhì)量?，安全等?，熟悉現(xiàn)?場(chǎng)問題的?處理流程?;3、?協(xié)調(diào)班組?成員處理?突發(fā)工程?事件，能?獨(dú)立處理?或者給出?合理化意?見，并制?定防范措?施;4?、協(xié)助并?組織維修?人員及時(shí)?處理報(bào)修?工作;反?饋常用物?料、維修?零件、工?具等的品?質(zhì)情況。?負(fù)責(zé)維修?材料的領(lǐng)?用、統(tǒng)計(jì)?工作。?5、協(xié)助?工程主管?負(fù)責(zé)節(jié)能?降耗工作?。檢查水?、電等的?損耗情況?，掌握能?耗規(guī)律，?提供節(jié)能?降耗可行?性方案;?物業(yè)電?工崗位職?責(zé)說明書?（七）?1、主持?本班工作?，執(zhí)行管?理處、保?安部和分?隊(duì)工作指?令;2?、熟悉各?崗位工作?職責(zé)、任?務(wù)和操作?程序，掌?握責(zé)任區(qū)?保安工作?的規(guī)律及?特點(diǎn)，帶?領(lǐng)和督導(dǎo)?本班人員?認(rèn)真做好?安全護(hù)衛(wèi)?工作;?3、負(fù)責(zé)?處理本班?的日常事?務(wù)，如實(shí)?記載本班?執(zhí)勤中遇?到和協(xié)調(diào)?處理的問?題;對(duì)遇?到的一般?問題有臨?時(shí)處置權(quán)?，重大問?題要及時(shí)?向分隊(duì)長(zhǎng)?和保安部?報(bào)告;?4、負(fù)責(zé)?本班人員?的考核、?考勤等工?作，檢查?、糾正本?班人員的?違規(guī)行為?;5、?組織開展?本班隊(duì)員?思想教育?、體能訓(xùn)?練及業(yè)務(wù)?學(xué)習(xí)，檢?查各項(xiàng)規(guī)?章制度的?落實(shí)情況?;6、?完成分隊(duì)?長(zhǎng)交辦的?其他工作?物業(yè)電?工崗位職?責(zé)說明書?（八）?1，負(fù)責(zé)?秩序隊(duì)員?現(xiàn)場(chǎng)工作?安排，完?成日常布?崗、巡視?檢查等現(xiàn)?場(chǎng)執(zhí)行工?作;2?，協(xié)助部?門主管做?好團(tuán)隊(duì)建?設(shè)及隊(duì)員?日常工作?標(biāo)準(zhǔn)的培?訓(xùn)及檢查?工作;?3，帶領(lǐng)?全班隊(duì)員?完成項(xiàng)目?安全、秩?序防范與?服務(wù)工作?;4，?處理一般?投訴及一?般突發(fā)事?件。物?業(yè)電工崗?位職責(zé)說?明書（九?）1、?協(xié)助項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人處?理和安排?管理區(qū)域?內(nèi)的日常?維修和公?共設(shè)施、?設(shè)備的檢?查、維護(hù)?、保養(yǎng)工?作。2?、協(xié)助工?程主管組?織維修人?員巡視住?戶裝修及?其管理。?3、協(xié)?助并督促?維修人員?作好設(shè)備?運(yùn)行記錄?及巡檢、?維修記錄?。4、?組織維修?人員按時(shí)?完成水電?抄表、制?表分析工?作。5?、協(xié)助并?組織維修?人員及時(shí)?處理報(bào)修?工作;反?饋常用物?料、維修?零件、工?具等的品?質(zhì)情況。?負(fù)責(zé)維修?材料的領(lǐng)?用、統(tǒng)計(jì)?工作。?6、工作?現(xiàn)場(chǎng)組織?員工進(jìn)行?緊急事件?處理并作?好安全防?護(hù)。7?、檢查當(dāng)?班員工的?工作紀(jì)律?和工作完?成情況，?監(jiān)督并完?成員工交?接班工作?和手續(xù)。?8、組?織班前班?后會(huì)，總?結(jié)工作經(jīng)?驗(yàn)，為管?理處的工?作積極出?謀劃策。?9、完?成上級(jí)交?辦的其它?任務(wù)。?物業(yè)電工?崗位職責(zé)?說明書（?十）1?.協(xié)助主?管安排工?