商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

商鋪?zhàn)赓U?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同本合?同各方當(dāng)?事人甲?方：__?____?____????????合同?編號(hào)：_?____?____?____?____?___?法定代表?人：簽訂?地址：_?____?____?_乙方?：___?____?___????????簽訂日期?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日法定?代表人：?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?就商鋪轉(zhuǎn)?讓事宜，?在互惠互?利的基礎(chǔ)?上達(dá)成以?下合同，?并承諾共?同遵守。?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?____?路___?_號(hào)的店?鋪(面積?為___?_平方米?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條所轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?情況該?店鋪的所?有權(quán)證號(hào)?碼為__?__，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租為?____?元人民幣?。第三?條結(jié)算?與結(jié)算方?式乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi)?)共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金、第三?條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第四條?乙方權(quán)?利義務(wù)?1、店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。2?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。第?五條債?權(quán)債務(wù)?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?____?飯店的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)。?第六條?違約條款?1、乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之__?__的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%向甲方?支付違約?金。2?、甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪?zhàn)赓U?權(quán)，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?3、若甲?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修、?添置設(shè)備?損失__?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?的違約金?。第七?條其他?約定1?、遇國(guó)家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?2、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還裝?修損失_?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%的違約?金。3?、如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設(shè)?(如修、?擴(kuò)路、建?天橋、立?交橋、修?地鐵等)?導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?)。第?八條不?可抗力?任何一方?因有不可?抗力致使?全部或部?分不能履?行本合同?或遲延履?行本合同?，應(yīng)自不?可抗力事?件發(fā)生之?日起三日?內(nèi)，將事?件情況以?書面形式?通知另一?方，并自?事件發(fā)生?之日起三?十日內(nèi)，?向另一方?提交導(dǎo)致?其全部或?部分不能?履行或遲?延履行的?證明。?第九條?修改或補(bǔ)?充本合?同可根據(jù)?各方意見?進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充協(xié)議，?與合同具?有相同法?律效力。?第十條?法律適?用與糾紛?解決方式?1、本?合同適用?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律，?受中華人?民共和國(guó)?法律管轄?。2、?本合同執(zhí)?行期間，?如遇不可?抗力致使?合同無法?履行的，?雙方應(yīng)按?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?及時(shí)協(xié)商?處理。?3、本合?同各方當(dāng)?事人對(duì)本?合同有關(guān)?條款的解?釋或履行?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)通?過友好?協(xié)商的方?式予以解?決。雙方?約定，凡?因本合同?發(fā)生的一?切爭(zhēng)議，?當(dāng)和解或?調(diào)解不成?時(shí)，選擇?下列第_?___種?方式解決?：(1?)將爭(zhēng)議?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;(?2)依法?向___?_人民法?院提起訴?訟。第?十一條?權(quán)利的保?留任何?一方?jīng)]有?行使其權(quán)?利或沒有?就對(duì)方的?違約行為?采取任何?行動(dòng)，不?應(yīng)被視為?對(duì)權(quán)利的?放棄或?qū)?追究違約?責(zé)任的放?棄。任何?一方放棄?針對(duì)對(duì)方?的任何權(quán)?利或放棄?追究對(duì)方?的任何責(zé)?任，不應(yīng)?視為放棄?對(duì)對(duì)方任?何其他權(quán)?利或任何?其他責(zé)任?的追究。?所有放棄?應(yīng)書面做?出。第?十二條?后繼立法?除法律?本身有明?確規(guī)定外?，后繼立?法(本合?同生效后?的立法)?或法律變?更對(duì)本合?同不應(yīng)構(gòu)?成影響。?各方應(yīng)根?據(jù)后繼立?法或法律?變更，經(jīng)?協(xié)商一致?對(duì)本合同?進(jìn)行修改?或補(bǔ)充，?但應(yīng)采取?書面形式?。第十?三條通?知1、?本合同要?求或允許?____?通知或通?訊，不論?以何種方?式傳遞均?自被通知?一方實(shí)際?收到時(shí)生?效。2?、前款中?的“實(shí)際?收到”是?指通知或?通訊內(nèi)容?到達(dá)被通?訊人(在?本合同中?列明的住?所)的法?定地址或?住所或指?定的通訊?地址范圍?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起三?日內(nèi)，將?變更后的?地址通知?另一方，?否則變更?方應(yīng)對(duì)此?造成的一?切后果承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?十四條?合同的解?除和變更?1、當(dāng)?合同一方?要求變更?或解除合?同時(shí)，在?新協(xié)議未?達(dá)成前，?原合同仍?然有效。?要求變更?的一方應(yīng)?及時(shí)通知?對(duì)方，對(duì)?方在接到?通知__?__日內(nèi)?給與答復(fù)?，逾期未?答復(fù)則視?為已同意?。2、?如乙方要?求變更或?解除合同?，所造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。第十?五條合?同的解釋?本合同?各條款的?標(biāo)題僅為?方便而設(shè)?，不影響?標(biāo)題所屬?條款的意?思。第?十六條?生效條件?本合同?自雙方的?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?在本合同?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。各?方應(yīng)在合?同正本上?加蓋騎縫?章。本?合同__?__式_?___份?，具有相?同法律效?力。商?鋪?zhàn)赓U權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?（二）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?轉(zhuǎn)讓方（?乙方）：?身份證號(hào)?碼：甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲?方將自己?位于__?__的店?鋪(轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?。二、?乙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，年租?金為__?__元人?民幣（大?寫：__?____?____?），租金?為一次性?交清，并?于約定日?期提前一?個(gè)月交至?甲方。店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并且定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用。三?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備全部歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動(dòng)產(chǎn)歸出?租方所有?，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙?方在__?__年月?___日?前一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_，（大?寫：__?____?____?），上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?五、甲方?應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理?該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等相?關(guān)證件的?過戶手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)；?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?；接手后?的一切經(jīng)?營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、如乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一作?為違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?__%向?甲方支付?違約金。?如果由