鋪面出租合同版本（5篇）

鋪面出租?合同版本?出租方?：身份證?號(hào)碼：(?簡稱甲方?)承租?方：身份?證號(hào)碼：?(簡稱乙?方)甲?方將位于?建設(shè)中路?___號(hào)?___幢?___樓?____?號(hào)門面_?___㎡?面積的商?鋪承租給?乙方經(jīng)營?，為規(guī)范?甲乙雙方?的行為，?經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成?如下門面?出租協(xié)議?;一、?乙方承租?門面前，?必須取得?由工商行?政管理部?門頒發(fā)的?營業(yè)執(zhí)照?并符合經(jīng)?工商部門?審驗(yàn)的經(jīng)?營項(xiàng)目，?非本地常?住人口同?時(shí)應(yīng)具有?身份證、?等有效證?件，并將?證件的復(fù)?印件交于?甲方。元?的門面押?金，該押?金不得用?來抵減門?面租金，?乙方如能?在合同期?內(nèi)全面履?行本合同?，到期后?甲方全額?將押金退?還乙方(?不計(jì)息)?。三、?合同簽定?后，中途?不允許將?門面退還?甲方，否?則押金不?予退還。?乙方在承?租期內(nèi)不?得么自將?門面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營?，如因特?殊情況需?要轉(zhuǎn)讓門?面，必須?經(jīng)甲方同?意，甲方?每次收取?%的轉(zhuǎn)讓?管理費(fèi)。?如私自轉(zhuǎn)?讓，則對(duì)?乙方處以?元的罰款?(在押金?中扣除)?，并對(duì)新?承租戶主?處以元的?罰款后，?提高房屋?租金的_?__%，?重新簽訂?租賃協(xié)議?。四、?門面租金?為每月元?，每季度?支付一次?，計(jì)人民?幣：(_?___)?。乙方必?須先交錢?后租房，?決不允許?拖欠，如?有拖欠，?第一次給?予除(不?抵減租金?)，再有?發(fā)生則甲?方有權(quán)收?回門面另?行出租，?并沒收押?金。五?、乙方必?須遵守國?家的法規(guī)?、法令和?政策，搞?好綜合治?理，服從?各管理部?門的管理?，在經(jīng)營?范圍內(nèi)合?法經(jīng)營，?如違法亂?紀(jì)，不服?從管理，?所造成的?后果一概?由乙方自?負(fù)，后果?特別嚴(yán)重?的甲方有?權(quán)終止合?同，沒收?押金。?六、乙方?在承租期?內(nèi)，其工?商管理費(fèi)?、稅金、?水電費(fèi)、?設(shè)施維修?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)(如到?收費(fèi)廁所?大小便)?等費(fèi)用一?律自理。?七、乙?方在承租?期內(nèi)要搞?好防火、?防盜、“?門前三包?”等各項(xiàng)?工作，如?因乙方“?門前三包?”不合格?導(dǎo)致甲方?愛到管理?部門處罰?，甲方對(duì)?乙方處以?元的罰款?，在押金?中扣除。?發(fā)生責(zé)任?事故造成?自身和他?方損失的?概由乙方?負(fù)責(zé)，后?果特別嚴(yán)?重的將移?交司法部?門處理。?八、乙?方在承租?期限內(nèi)要?妥善保管?好甲方的?各種設(shè)施?，如有損?壞照價(jià)賠?償(在押?金中扣除?)如需對(duì)?門面進(jìn)行?外觀裝修?，則應(yīng)征?得甲方同?意，否則?甲方有權(quán)?收回門面?，沒收押?金。九?、本協(xié)議?有效期為?年，即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，甲方原?則上保證?乙方經(jīng)營?期限，如?若在此期?間國家政?策上有重?大變化、?當(dāng)?shù)卣?對(duì)城區(qū)重?新規(guī)劃、?甲方在經(jīng)?營上有重?大舉措需?提前收回?門面時(shí)，?甲方須提?前一個(gè)月?通知乙方?，乙方必?須無條件?服從。合?同終止后?不得向甲?方提出補(bǔ)?償要求。?十、本?合同一式?兩份，自?簽字之日?起生效，?若有未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。合同?到期后，?甲方對(duì)門?面招標(biāo)，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?權(quán)。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?鋪面出?租合同版?本（二）?甲方姓?名：__?____?____???????乙方姓?名：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?____?____?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????????___?_年__?__月_?___日?，甲方將?出租給一?方，經(jīng)雙?方協(xié)商，?特訂以下?事宜：?1.出租?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)壹年?。2.?自出租之?日起乙方?預(yù)交個(gè)月?出租費(fèi)元?，押金元?。第一年?出租期滿?后，如需?要續(xù)租，?提前一個(gè)?月預(yù)交第?二年個(gè)月?出租費(fèi)。?3.鋪?面出租費(fèi)?按十二個(gè)?月計(jì)算，?本年為元?一年。以?后各年隨?物價(jià)和市?場上漲進(jìn)?行調(diào)整。?4.鋪?面自出租?之日起，?電費(fèi)，水?費(fèi)，暖氣?費(fèi)及各種?稅費(fèi)等均?由乙方承?擔(dān)。5?.鋪面自?出租之日?起，房內(nèi)?設(shè)施(包?括水，暖?管道)，?經(jīng)雙方檢?查完好無?損，由甲?方交于乙?方，今后?發(fā)生一切?事故，甲?方概不負(fù)?責(zé)。鋪?面出租合?同版本（?三）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的門面出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方門?面事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_門面出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?。二、?租賃門面?用途1?、乙方租?賃門面作?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?租金為??___?_元每年?(大寫：?____?圓整)。?租金按年?以現(xiàn)金支?付，下一?年度租金?應(yīng)提前_?___個(gè)?月支付。?甲方要求?乙方應(yīng)支?付房屋設(shè)?施、水電?費(fèi)押金為?￥___?_元(大?寫：人民?幣_(tái)__?_整)，?待租賃期?滿且結(jié)清?費(fèi)用后，?甲方應(yīng)于?當(dāng)日將押?金退還給?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?門面鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。不?得將乙方?租用的門?面轉(zhuǎn)租(?賣)給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià)。?3、在?租賃期間?，甲方應(yīng)?保證所出?租門面權(quán)?屬清楚，?無共同人?反對(duì)，無?使用之糾?紛。4?、在甲方?將門面交?付給乙方?使用之前?，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃?門面辦理?好水電落?戶，以及?配備水電?等基本設(shè)?施等，其?所有權(quán)歸?甲方所有?。5、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回門面?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施。?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用門?面，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對(duì)上?述門面進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等一?切費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定?支付租金?。七、?門面使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該門面及?其附屬設(shè)?施因質(zhì)量?原因有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)門面?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?門面及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?門面及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對(duì)該門面?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對(duì)該?門面進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修門面?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。八?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租門?面，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個(gè)?月向甲方?提出書面?申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?門面返還?時(shí)的狀態(tài)?1、除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該門面?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還門?面的，每?逾期__?__日，?乙方應(yīng)按?____?元每平方?米向甲方?支付該門?面占用使?用費(fèi)。?2、乙方?按本合同?約定返還?該門面時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費(fèi)用?，方可辦?理退租手?續(xù)。十?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1、?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租門?面須事先?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?。2、?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?門面承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的門面交?換使用。?十一、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同;?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?。(2?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃門面的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?(3)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租門面?的。(?4)從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門面_?___天?以上的。?(2)?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的門面用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?(3)?租賃門面?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：(?1)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?(2)在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的。?(3)?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭?或其它不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該門面及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。在租?賃期間，?租賃合同?被雙方同?意解除的?，本合同?也隨之終?止，甲方?應(yīng)退回剩?余租金。?如系單方?面原因被?解除的，?違約方應(yīng)?賠償另一?方因此遭?受的損失?。十二?、違約責(zé)?任及賠償?1、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的___?_日支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?2、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該門?面，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還，?甲方有權(quán)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的__?__日支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、如?系甲方單?方面的原?因中止合?同的，除?退回交納?的租金的?剩余部分?外，還應(yīng)?賠償同等?金額的賠?償金并承?擔(dān)乙方由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。十三?、其他條?款1、?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費(fèi)、電?費(fèi)、房租?等交于甲?方的各種?費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)?的收據(jù)。?2、甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負(fù)?責(zé)退還給?乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方同?等金額的?違約金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權(quán)不退?還租金。?3、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的方?式另行約?定，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同連補(bǔ)充?條款及附?件共__?__頁，?____?式___?_份。其?中甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?鋪面出?租合同版?本（四）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?房事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?門面房的?位置、面?積、裝修?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的門?面房位于?改造后的?武昌區(qū)徐?家棚商場?內(nèi)，門面?編號(hào)：_?____?____?_????????，面?積為：_?____?____?_。2?、該門面?房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況。第?二條租?賃期限、?用途1?、本合同?租賃期限?為月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?正式交付?門面房于?乙方使用?的時(shí)間是?____?年___?_月__?__日。?2、租?期屆滿，?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)?在租賃期?屆滿__?__個(gè)月?之前向甲?方提出書?面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?3、本?門面房租?賃用途：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?三條合?同押金、?租金、租?賃期相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?元。合同?期屆滿，?如乙方?jīng)]?有申請(qǐng)續(xù)?租，甲方?應(yīng)于合同?屆滿之日?起___?_日內(nèi)退?還乙方全?部押金。?2、乙?方應(yīng)按月?交納租金?，租金為?：___?_元每?月，標(biāo)準(zhǔn)?是：__?____?____?.3、?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。4、?乙方須對(duì)?自己的經(jīng)?營行為負(fù)?責(zé)，依法?按時(shí)交納?應(yīng)由其負(fù)?擔(dān)的各項(xiàng)?稅費(fèi);?第四條?房屋維修?及改造?1、甲方?承擔(dān)租賃?物的維修?義務(wù)。租?賃期內(nèi)，?甲方主動(dòng)?提出維修?的，須提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極配合?。2、?乙方應(yīng)合?理使用租?賃物，因?使用不當(dāng)?造成甲方?損壞的，?乙方須承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方對(duì)?租賃物進(jìn)?行改造需?經(jīng)甲方書?面同意，?改造費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?未經(jīng)同意?擅自改造?的，如造?成甲方損?失，乙方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。?第五條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物?;甲方出?售房屋，?須在個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?將租賃物?轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)?轉(zhuǎn)租的條?件及程序?事宜由甲?乙雙方另?行協(xié)商。?第六條?雙方保?證條款?1、甲方?保證本合?同及《附?屬設(shè)施清?單》所列?設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)?照明、供?水、消防?等公用設(shè)?備的正常?使用安全?。2、?甲方保證?按乙方要?求提供滿?足乙方經(jīng)?營需要的?車位，并?確保該車?位的正常?使用。?3、乙方?應(yīng)保證自?己具有合?法的經(jīng)營?資格，不?得無證經(jīng)?營、違法?經(jīng)營。?4、乙方?保證在商?場內(nèi)不安?排廚房、?不破壞商?場內(nèi)的一?切設(shè)施設(shè)?備。第?七條合?同解除?1、有下?列情形之?一的，甲?、乙任意?一方可以?解除本合?同：(?1)法定?的不可抗?力致合同?無法繼續(xù)?履行的。?(2)?政府統(tǒng)一?規(guī)劃或自?然災(zāi)害致?合同無法?繼續(xù)履行?的。(?3)一方?被吊銷營?業(yè)執(zhí)照或?責(zé)令關(guān)閉?的。(?4)任意?一方根本?違約，致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的。?2、有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除本合同?，但需書?面通知乙?方：(?1)乙方?惡意拖欠?或不支付?到期租金?的。(?2)乙方?利用租賃?物進(jìn)行非?法活動(dòng)的?。(3?)乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自轉(zhuǎn)?租的。?3、有下?列情形之?一，乙方?可以解除?本合同，?但需書面?通知甲方?：(1?)甲方?jīng)]?有按合同?約定提供?相應(yīng)設(shè)施?設(shè)備或提?供的設(shè)施?設(shè)備不能?滿足乙方?經(jīng)營的正?常使用需?要的。?(2)甲?方其他違?約行為致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)或使合?同無法繼?續(xù)履行的?。第八?條違約?責(zé)任違?反本合同?內(nèi)容，應(yīng)?承擔(dān)違約?金：__?__元，?如造成對(duì)?方損失的?，還應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任?。第九?條爭議?解決本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)?容作為本?合同之附?件，與本?合同具有?同等效力?。因履行?本合同產(chǎn)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?人民法院?起訴。?簽訂本合?同時(shí)，甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(?或具有出?租權(quán)的有?效證明)?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應(yīng)提供相?應(yīng)的證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)?方上述文?件備存，?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。本?合同__?__式_?___份?，甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。本?合同自雙?方簽字(?蓋章)之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日鋪?面出租合?同版本（?五）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?第一條?、出租?物位置?甲方將坐?落于__?__市_?___縣?(區(qū))_?___街?道___?_號(hào)門面?，面積為?____?平方米。?第二條?、租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共_?___年?。租賃?期滿__?__年后?仍由乙方?繼續(xù)承租?。因乙方?投入巨額?裝修及運(yùn)?營成本，?甲方不得?以任何理?由拒絕乙?方的承租?需求。如?乙方主動(dòng)?放棄承租?權(quán)，則由?甲方自行?出租。本?合同__?__年一?簽。第?三條、?租金及支?付方式?經(jīng)雙方協(xié)?商確定，?月租金為?：___?____?___每?月，甲方?不得以任?何理由直?接或變相?的增加租?金。租金?每___?_月繳納?一次，乙?方應(yīng)于每?月___?_日向甲?方支付租?金。押金?為___?_個(gè)月租?金___?_元，承?租期滿之?后___?_日內(nèi)歸?還乙方。?第四條?、租賃?用途乙?方承諾，?承租上述?場地及其?附屬物僅?作為__?__經(jīng)營?使用，并?遵守國家?和本市有?關(guān)規(guī)定。?在租賃期?間內(nèi)未征?得甲方的?同意，不?得擅自增?加或者改?變上款約?定的用途?。第五?條、甲?方權(quán)利和?責(zé)任1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?營業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章?制度并交?由乙方實(shí)?施。2?、協(xié)助行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方經(jīng)?營行為進(jìn)?行監(jiān)督、?教育。?3、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的裝?修及經(jīng)營?活動(dòng)。?第六條?、乙方的?權(quán)利和責(zé)?任1、?乙方自主?經(jīng)營，甲?方不得干?涉其經(jīng)營?活動(dòng)。在?不破壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的前提?下，乙方?有權(quán)在承?租期內(nèi)拆?除甲方出?租位置內(nèi)?的裝修以?及附屬設(shè)?施，甲方?不得以任?何理由進(jìn)?行索賠。?2、乙?方應(yīng)按期?支付租金?。乙方承?租期間所?發(fā)生的水?、電、暖?氣、通訊?、設(shè)備、?光纜電視?收視費(fèi)、?物業(yè)管理?等所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。市?政定價(jià)的?水、電、?煤費(fèi)用，?甲方不得?以任何理?由加收附?加費(fèi)。?3、乙方?在經(jīng)營過?程中必須?做好安全?、防盜、?防火、防?搶等工作?，認(rèn)定為?乙方因管?理不善，?造成安全?事故、人?員傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?。4、?租賃期間?，乙方不?得改變租?賃物的用?途。乙方?承租期內(nèi)?不得將上?述承租物?轉(zhuǎn)租任何?第三人。?5、乙?方不得在?租賃場所?和利用租?賃物從事?違法經(jīng)營?、犯罪