北京市家庭居室裝飾裝修施工合同(2023版)（4篇）

第31頁共31頁北京市家庭?居室裝飾裝?修施工合同?(2023?版)發(fā)包?方(簡稱甲?方)：__?___承?包方(簡稱?乙方)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國消費(fèi)?者權(quán)益保護(hù)?法》、《中?華人民共和?國價格法》?、《北京市?合同格式條?款監(jiān)督條例?》、《北京?市建筑市場?管理條例》?，建設(shè)部《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則?，結(jié)合本工?程的具體情?況，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?第一條工?程概況1?.甲方裝飾?住房系合法?居住。乙?方為本市經(jīng)?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記，并持?有市建委頒?發(fā)的《建筑?業(yè)企業(yè)資質(zhì)?證書》的企?業(yè)。2.?裝飾施工地?點：___?__區(qū)(縣?)____?_路___?__弄(村?)____?_號___?__樓__?___室。?3.住房?結(jié)構(gòu)：__?___房型?_____?房____?_廳___?__套，施?工面積__?___平方?米。4.?裝飾施工內(nèi)?容：(見附?件一《裝飾?施工內(nèi)容表?》)。5?.承包方式?：____?_(包工包?料、清包工?、部分承包?)。6.?總價款：￥?_____?元，大寫(?人民幣)：?_____?其中：?材料費(fèi)：_?_____?_____?_____?_____?_____?，人工費(fèi)：?_____?管理費(fèi)：?_____?_____?_____?_____?_____?_，設(shè)計費(fèi)?：____?_垃圾清?運(yùn)費(fèi)：__?___????????，稅金(?3.41%?)：___?__其他?費(fèi)用：__?___雙?方約定，如?變更施工內(nèi)?容、變更材?料，這部分?的工程款按?實另計。?7.工期：?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期____?_天。第?二條材料?供應(yīng)的約定?：1.甲?方提供的材?料：(見附?件二《甲方?提供材料、?設(shè)備表》)?。甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場，?甲、乙方應(yīng)?辦理交接手?續(xù)。乙方如?發(fā)現(xiàn)甲方提?供的材料、?設(shè)備有質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，應(yīng)及?時向甲方提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?按時抵達(dá)現(xiàn)?場后，甲乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2.甲?方采購供應(yīng)?的裝飾材料?、設(shè)備，均?應(yīng)用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?3.乙方提?供的材料：?(見附件三?《主材料報?價單》)。?乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，甲方應(yīng)?到現(xiàn)場驗收?，如不符合?設(shè)計、施工?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第三條關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定：1.?本工程執(zhí)行?DBJ08?-62-9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》?、DB31?/T30-?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?，質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工?程由___?__方設(shè)計?，提供施工?圖紙一式_?____份?。3.甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?.由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5.在施?工過程中，?甲方提出設(shè)?計修改意見?及增減工程?項目，須提?前與乙方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項目?變更單》(?見附件四《?工程項目變?更單》)后?，方能進(jìn)行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?的，由甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與施工人?員商定更改?施工內(nèi)容、?增加施工項?目所引起的?一切后果，?甲方自負(fù)，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)予賠償?。6.工?程驗收：?甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?日期參加驗?收，由乙方?組織人員進(jìn)?行驗收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?，事后，若?甲方要求復(fù)?驗，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗。若復(fù)?驗合格，其?復(fù)驗及返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7.工程?竣工：乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗?收，甲方在?接到通知三?日內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)(見附件?五《工程質(zhì)?量驗收單》?)。如果甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組?織驗收，須?及時通知乙?方，另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)用?。8、工?程保修期壹?年?？⒐を?收后甲、乙?雙方簽署《?工程保修單?》(見附件?七《工程保?修單》)，?憑保修單實?行保修，保?修期一年，?從竣工驗收?簽章之日起?算。第四?條有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火的約定：?1.甲方?提供的施工?圖紙或施工?說明及施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?2.施工?中凡涉及改?變房屋結(jié)構(gòu)?，拆、改承?便墻，加大?樓(地)面?荷裁，由甲?方向物業(yè)管?理部門提出?申請，經(jīng)所?在地建設(shè)行?政主管部門?批準(zhǔn)后，方?能施工。?第五條關(guān)于?工程價款及?結(jié)算的約定?：1.工?程款付款方?式：(將不?選定方式劃?去)(1?)工程款付?款可以雙方?協(xié)商約定：?(2)工?程款付款可?以按下表：?工程款付?款時間表?付款時間?付款比例?金額對預(yù)?算、設(shè)計方?案認(rèn)可簽?訂合同之日?定金若干?不超過10?00元第?二次付款時?扣除合同?簽訂后開?工前三天內(nèi)?30%?元施工過?程中水、?電、管線隱?蔽工程通過?驗收35?%元工?期過半油?漆工進(jìn)場前?30%?元竣工驗?收驗收合?格當(dāng)天5?%元增?加工程項目?簽訂工程?項目變更單?時100?%元2?.雙方款項?往來均應(yīng)出?具收據(jù)，施?工結(jié)束乙方?應(yīng)開具統(tǒng)一?發(fā)票交甲方?。3.工?程結(jié)算：(?見附件六《?工程結(jié)算單?》)第六?條其它事項?1.甲方?工作：(?1)甲方應(yīng)?在開工前三?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說?明____?_份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底，全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?(2)做?好施工中因?臨時使用公?用部位操作?影響鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。2?.乙方工作?：(1)?參加甲方召?集的施工圖?紙或施工說?明的現(xiàn)場交?底。(2?)指派__?___為乙?方駐工地代?表，全權(quán)負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)。如?更換人員，?乙方應(yīng)及時?書面通知甲?方。第七?條：違約責(zé)?任1.由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?，甲方付乙?方____?_元;甲方?未按合同約?定時間付款?的，每逾期?一天向乙方?支付___?__元的違?約金。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方向甲方支?付____?_元違約金?。3.甲?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙方?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)由?甲方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?4.乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。5?.工程未辦?理驗收、結(jié)?算手續(xù)，甲?方提前使用?或擅自動用?工程由此造?成無法驗收?和損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?。第八條?：糾紛處理?方式1.?因工程質(zhì)量?雙方發(fā)生爭?議時，憑本?合同文本和?施工企業(yè)開?具的統(tǒng)一發(fā)?票，可向上?海市家庭裝?飾行業(yè)協(xié)會?申請調(diào)解，?也可向所在?區(qū)、縣建設(shè)?行政主管部?門或消費(fèi)者?協(xié)會投拆。?2.當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)?商、調(diào)解不?成時，可以?按照本合同?約定向：?--___?__委員會?申請___?__;-?-人民法院?提起訴訟。?(將不選?定的解決方?式劃去)?第九條合同?的變更和解?除1.合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。合同?簽訂后施工?前，一方如?要終止合同?，應(yīng)以書面?形式提出，?并按合同總?價款___?__%支付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2.施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，解除本?合同。第?十條附則?1.工程開?工前，甲方?應(yīng)將房屋外?門鑰匙__?___把交?乙方施工隊?負(fù)責(zé)人保管?。工程竣工?驗收時，甲?方負(fù)責(zé)提供?新鎖___?__把，由?乙方當(dāng)場負(fù)?責(zé)安裝交付?使用。2?.本合同簽?訂后，工程?不得轉(zhuǎn)包。?3.本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。凡?在本市各家?庭裝飾有形?市場簽訂的?合同，本合?同一式三份?，甲乙雙方?及市場有關(guān)?管理部門各?執(zhí)一份。?4.本合同?當(dāng)事人自愿?鑒證的，可?將本合同提?交所在區(qū)縣?的工商行政?管理部門進(jìn)?行鑒證。?第十一條其?它約定1?.____?_2._?____?3.___?__4.?_____?5.__?___第?十二條合同?附件附件?一裝飾施工?內(nèi)容表;?附件二甲方?提供材料、?設(shè)備表;?附件三主材?料報價單(?工程報價單?可用電腦打?印件);?附件四工程?項目變更單?;附件五?工程質(zhì)量驗?收單;附?件六工程結(jié)?算單;附?件七工程保?修單。如?企業(yè)另有合?同附件，其?內(nèi)容應(yīng)包括?上列示范附?件內(nèi)容。?甲方(簽章?)：___?__?????????乙方?(簽章)：?_____?委托代理?人：___?__????????法?定代表人：?_____?住址：_?____???????????委托?代理人：_?____?電話：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????電話：?_____?郵編：_?____?簽訂日期：?_____?簽訂地點?：____?_北京市?家庭居室裝?飾裝修施工?合同(20?23版)（?二）發(fā)包?方（簡稱甲?方）：__?___承?包方（簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國消費(fèi)?者權(quán)益保護(hù)?法》、《中?華人民共和?國價格法》?、《北京市?合同格式條?款監(jiān)督條例?》、《北京?市建筑市場?管理條例》?，建設(shè)部《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則?，結(jié)合本工?程的具體情?況，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?第一條工程?概況1．?甲方裝飾住?房系合法居?住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記，并持有?市建委頒發(fā)?的《建筑業(yè)?企業(yè)資質(zhì)證?書》的企業(yè)?。2．裝?飾施工地點?：____?_區(qū)（縣）?_____?路____?_弄（村）?_____?號____?_樓___?__室。?3．住房結(jié)?構(gòu)：___?__房型_?____房?_____?廳____?_套，施工?面積___?__平方米?。4．裝?飾施工內(nèi)容?：（見附件?一《裝飾施?工內(nèi)容表》?）。5．?承包方式：?_____?（包工包料?、清包工、?部分承包）?。6．總?價款：￥_?____元?，大寫（人?民幣）：_?____?其中：材?料費(fèi)：__?_____?_____?_____?_____?____，?人工費(fèi)：_?____?管理費(fèi)：_?_____?_____?_____?_____?_____?，設(shè)計費(fèi)：?_____?垃圾清運(yùn)?費(fèi)：___?__??????，稅金（?3．41％?）：___?__其他?費(fèi)用：__?___雙?方約定，如?變更施工內(nèi)?容、變更材?料，這部分?的工程款按?實另計。?7．工期：?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期____?_天。第?二條材料供?應(yīng)的約定：?1．甲方?提供的材料?：（見附件?二《甲方提?供材料、設(shè)?備表》）。?甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，甲?、乙方應(yīng)辦?理交接手續(xù)?。乙方如發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料、設(shè)?備有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料按?時抵達(dá)現(xiàn)場?后，甲乙方?負(fù)責(zé)保管，?由于保管不?當(dāng)造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2．甲方?采購供應(yīng)的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。3?．乙方提供?的材料：（?見附件三《?主材料報價?單》）。?乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，甲方應(yīng)到?現(xiàn)場驗收，?如不符合設(shè)?計、施工要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。第?三條關(guān)于工?程質(zhì)量及驗?收的約定：?1．本工?程執(zhí)行db?j08－6?2－97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、d?b31／t?30－19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)?量評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。2?．本工程由?_____?方設(shè)計，提?供施工圖紙?一式___?__份。?3．甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。4．由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。5?．在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?，須提前與?乙方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》（見附?件四《工程?項目變更單?》）后，方?能進(jìn)行該項?目的施工，?由此影響竣?工日期的，?由甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?施工人員商?定更改施工?內(nèi)容、增加?施工項目所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?6．工程驗?收：甲、?乙雙方應(yīng)及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，甲方不能?按預(yù)約日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進(jìn)行驗?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)，事?后，若甲方?要求復(fù)驗，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗合?格，其復(fù)驗?及返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期也予?順延。7?．工程竣工?：乙方應(yīng)提?前三天通知?甲方驗收，?甲方在接到?通知三日內(nèi)?組織驗收，?并辦理驗收?移交手續(xù)（?見附件五《?工程質(zhì)量驗?收單》）。?如果甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收，須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?用和其他相?關(guān)費(fèi)用。?8、工程保?修期壹年。?竣工驗收后?甲、乙雙方?簽署《工程?保修單》（?見附件七《?工程保修單?》），憑保?修單實行保?修，保修期?一年，從竣?工驗收簽章?之日起算。?第四條有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定：1．?甲方提供的?施工圖紙或?施工說明及?施工場地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任的，甲?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償；屬?于乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。2．?施工中凡涉?及改變房屋?結(jié)構(gòu)，拆、?改承便墻，?加大樓（地?）面荷裁，?由甲方向物?業(yè)管理部門?提出申請，?經(jīng)所在地建?設(shè)行政主管?部門批準(zhǔn)后?，方能施工?。第五條?關(guān)于工程價?款及結(jié)算的?約定：1?.工程款付?款方式：（?將不選定方?式劃去）：?（1）工?程款付款可?以雙方協(xié)商?約定：（?2）工程款?付款可以按?下表：工?程款付款時?間表││?付款時間│?付款比例│?金額││?對預(yù)算、設(shè)?計方案認(rèn)│?簽訂合同之?日│定金若?干不超過1?000元│?第二次付款?時扣││?可│││除?││合同?簽訂后│開?工前三天內(nèi)?│30%│?元││施?工過程中│?水、電、管?線隱蔽工程?通過│35?%│元│?││驗收│?│││工?期過半│油?漆工進(jìn)場前?│30%│?元││竣?工驗收│驗?收合格當(dāng)天?│5%│元?││增加?工程項目│?簽訂工程項?目變更單時?│100%?│元│2?．雙方款項?往來均應(yīng)出?具收據(jù)，施?工結(jié)束乙方?應(yīng)開具統(tǒng)一?發(fā)票交甲方?。3．工?程結(jié)算：（?見附件六《?工程結(jié)算單?》）。第?六條其它事?項1．甲?方工作：?（1）甲方?應(yīng)在開工前?三天，向乙?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工?圖紙或做法?說明___?__份，并?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底，?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等應(yīng)?采取保護(hù)措?施。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。（2）?做好施工中?因臨時使用?公用部位操?作影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?2．乙方工?作：（1?）參加甲方?召集的施工?圖紙或施工?說明的現(xiàn)場?交底。（?2）指派_?____為?乙方駐工地?代表，全權(quán)?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)。?如更換人員?，乙方應(yīng)及?時書面通知?甲方。第?七條違約責(zé)?任：1．?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?__元；甲?方未按合同?約定時間付?款的，每逾?期一天向乙?方支付__?___元的?違約金。?2．由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方向甲方?支付___?__元違約?金。3．?甲方未辦理?有關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求乙?方拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)任?。4．乙?方擅自拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款），由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?5.工程未?辦理驗收、?結(jié)算手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用工程由此?造成無法驗?收和損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)。第八?條糾紛處理?方式：1?．因工程質(zhì)?量雙方發(fā)生?爭議時，憑?本合同文本?和施工企業(yè)?開具的統(tǒng)一?發(fā)票，可向?上海市家庭?裝飾行業(yè)協(xié)?會申請調(diào)解?，也可向所?在區(qū)、縣建?設(shè)行政主管?部門或消費(fèi)?者協(xié)會投拆?。2．當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?不成時，可?以按照本合?同約定向：?--上海?仲裁委員會?申請仲裁；?--人民?法院提起訴?訟。（將?不選定的解?決方式劃去?）第九條?合同的變更?和解除：?1．合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。合同簽訂?后施工前，?一方如要終?止合同，應(yīng)?以書面形式?提出，并按?合同總價款?_____?％支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2．?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?解除本合同?。第十條?附則：1?．工程開工?前，甲方應(yīng)?將房屋外門?鑰匙___?__把交乙?方施工隊負(fù)?責(zé)人保管。?工程竣工驗?收時，甲方?負(fù)責(zé)提供新?鎖____?_把，由乙?方當(dāng)場負(fù)責(zé)?安裝交付使?用。2．?本合同簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3．本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，合?同附件為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。凡在?本市各家庭?裝飾有形市?場簽訂的合?同，本合同?一式三份，?甲乙雙方及?市場有關(guān)管?理部門各執(zhí)?一份。4?．本合同當(dāng)?事人自愿鑒?證的，可將?本合同提交?所在區(qū)縣的?工商行政管?理部門進(jìn)行?鑒證。第?十一條．?其它約定：?第十二條?合同附件：?附件一：?裝飾施工內(nèi)?容表；附?件二：甲方?提供材料、?設(shè)備表；?附件三：主?材料報價單?（工程報價?單可用電腦?打印件）；?附件四：?工程項目變?更單；附?件五：工程?質(zhì)量驗收單?；附件六?：工程結(jié)算?單；附件?七：工程保?修單。如?企業(yè)另有合?同附件，其?內(nèi)容應(yīng)包括?上列示范附?件內(nèi)容。?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：?委托代理人?：法定代表?人：住址?：委托代理?人：電話?：地址：?郵編：電話?：郵編：?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?北京市家?庭居室裝飾?裝修施工合?同(202?3版)（三?）(20?03版)?發(fā)包方(甲?方)：承?包方(乙方?)：合?同編號?:北京市?工商行政管?理局監(jiān)制?_____?年三月修訂?使用?說明1?、本市行政?區(qū)域內(nèi)的家?庭居室裝飾?裝修工程適?用此合同文?本。此版合?同文本適用?期至新版合?同文本發(fā)布?時止。2?、工程承包?方(乙方)?，應(yīng)當(dāng)具備?工商行政管?理部門核發(fā)?的營業(yè)執(zhí)照?，和建設(shè)行?政主管部門?核發(fā)的建筑?業(yè)企業(yè)資質(zhì)?證書。3?、甲、乙雙?方當(dāng)事人直?接簽訂此合?同的，應(yīng)當(dāng)?一式兩份，?合同雙方各?執(zhí)一份;凡?在本市各市?場內(nèi)簽訂此?合同的，應(yīng)?當(dāng)一式三份?(甲、乙雙?方及市場主?辦單位各執(zhí)?一份)。?4、開工：?雙方通過設(shè)?計方案、首?期工程款到?位、工程技?術(shù)交底等前?期工作完成?后，材料、?施工人員到?達(dá)施工現(xiàn)場?開始運(yùn)作視?為開工。?5、竣工：?合同約定的?工程內(nèi)容(?含室內(nèi)空氣?質(zhì)量檢測)?全部完成，?經(jīng)承包方、?監(jiān)理單位、?發(fā)包方驗收?合格視為竣?工。6、?驗收合格：?承包方、監(jiān)?理單位、發(fā)?包方在《工?程竣工驗收?單》上簽字?蓋章或雖未?辦理驗收手?續(xù)但發(fā)包方?已入住使用?的，均視為?驗收合格。?7、工期?順延：是指?非因乙方的?責(zé)任導(dǎo)致工?程進(jìn)度受到?影響后，工?程期限予以?相應(yīng)延展。?在工期順延?的情況下，?乙方不承擔(dān)?違約責(zé)任。?粘貼印花?稅票處北?京市家庭居?室裝飾裝修?工程施工合?同協(xié)議條款?發(fā)包方(?以下簡稱甲?方)：委?托代理人(?姓名)：?民族：住?所：身份?證號：聯(lián)?系電話：?手機(jī)號：?承包方(以?下簡稱乙方?)：營業(yè)?執(zhí)照號：?住所：法?定代表人：?聯(lián)系電話?：委托代?理人：聯(lián)?系電話：?建筑資質(zhì)等?級證書號：?本工程設(shè)?計人：聯(lián)?系電話：?施工隊負(fù)責(zé)?人：聯(lián)系?電話：依?照《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合本?市家庭居室?裝飾裝修的?特點，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方承包甲?方的家庭居?室裝飾裝修?工程(以下?簡稱工程)?的有關(guān)事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條工程?概況1.?1工程地點?：1.2?工程裝飾裝?修面積:?1.3工程?戶型:1?.4工程?內(nèi)容及做法?(見報價單?和圖紙);?1.5工?程承包，采?取下列第?種方式:?(1)乙方?包工、包全?部材料(見?附表三)。?(2)乙?方包工、包?部分材料，?甲方提供其?余部分材料?(見附表二?、三)。?1.6工程?期限日(?以實際工作?日計算);?開工日期?____?年___?_月__?__日;?竣工日期?____年?____?月___?_日。1?.7工程?款和報價單?(1)工?程款:本合?同工程造價?為(人民幣?)金額大?寫:(2?)報價單?應(yīng)當(dāng)以《北?京市家庭裝?飾工程參考?價格》為參?考依據(jù)，根?據(jù)市場經(jīng)濟(jì)?運(yùn)作規(guī)則，?本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)?價的原則由?雙方約定，?作為本合同?的附件。?(3)報?價單應(yīng)當(dāng)與?材料質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、制安工?藝配套編制?共同作為確?定工程價款?的根據(jù)。?第二條工?程監(jiān)理若?本工程實行?工程監(jiān)理，?甲方應(yīng)當(dāng)與?具有經(jīng)建設(shè)?行政主管部?門核批的工?程監(jiān)理公司?另行簽訂《?工程監(jiān)理合?同》，并將?監(jiān)理工程師?的姓名、單?位、聯(lián)系方?式及監(jiān)理工?程師的職責(zé)?等通知乙方?。第三條?施工圖紙?和室內(nèi)環(huán)境?污染控制預(yù)?評價計算書?3.1施?工圖紙采取?下列第種?方式提供：?(1)甲?方自行設(shè)計?的，需提供?施工圖紙和?室內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)評?價計算書一?式三份,甲?方執(zhí)一份,?乙方執(zhí)二份?。(2)?甲方委托乙?方設(shè)計的，?乙方需提供?施工圖紙和?室內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)評?價計算書一?式三份，甲?方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)二份?。3.2?雙方提供的?施工圖紙和?室內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)評?價計算書必?須符合《民?用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范?》(GB5?0325-?2001)?的要求。?3.3雙方?應(yīng)當(dāng)對施工?圖紙和室內(nèi)?環(huán)境污染控?制預(yù)評價計?算書予以簽?收確認(rèn)。?3.4雙方?不得將對方?提供的施工?圖紙、設(shè)計?方案等資料?擅自復(fù)制或?轉(zhuǎn)讓給第三?方，也不得?用于本合同?以外的項目?。第四條?甲方工作?4.1開?工三日前要?為乙方入場?施工創(chuàng)造條?件,以不影?響施工為原?則。4.?2無償提供?施工期間的?水源、電源?和冬季供暖?。4.3?負(fù)責(zé)辦理物?業(yè)管理部門?開工手續(xù)和?應(yīng)當(dāng)由業(yè)主?支付的有關(guān)?費(fèi)用。4?.4遵守物?業(yè)管理部門?的各項規(guī)章?制定。4?.5負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)乙方施工?人員與鄰里?之間的關(guān)系?。4.6?不得有下列?行為：(?1)隨意改?動房屋主體?和承重結(jié)構(gòu)?。(2)?在外墻上開?窗、門或擴(kuò)?大原有門窗?尺寸，拆除?連接陽臺門?窗的墻體。?(3)在?室內(nèi)鋪貼一?厘米以上石?材、砌筑墻?體、增加樓?地面荷載。?(4)破?壞廚房、廁?所地面防水?層和拆改熱?、暖、燃?xì)?等管道設(shè)施?。(5)?強(qiáng)令乙方違?章作業(yè)施工?的其他行為?。4.7?凡必須涉及?4.6款所?列內(nèi)容的，?甲方應(yīng)當(dāng)向?房屋管理部?門提出申請?，由原設(shè)計?單位或者具?有相應(yīng)資質(zhì)?等級的設(shè)計?單位對改動?方案的安全?使用性進(jìn)行?審定并出具?書面證明，?再由房屋管?理部門批準(zhǔn)?。北京市?家庭居室裝?飾裝修施工?合同(20?23版)（?四）發(fā)包?方（簡稱甲?方）：法?定代表人：?承包方（?簡稱乙方）?：法定代?表人：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)法?》、《中華?人民共和國?價格法》、?《北京市合?同格式條款?監(jiān)督條例》?、《北京市?建筑市場管?理條例》，?建設(shè)部《家?庭居室裝飾?裝修管理試?行辦法》以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定的原則，?結(jié)合本工程?的具體情況?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。第?一條工程?概況1、?甲方裝飾住?房系合法居?住。2、?乙方為本市?經(jīng)工商行政?管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記，并?持有市建委?頒發(fā)的《建?筑業(yè)企業(yè)資?質(zhì)證書》的?企業(yè)。3?、裝飾施工?地點：__?___區(qū)（?縣）___?__路__?___弄（?村）___?__號__?___樓_?____室?。4、住?房結(jié)構(gòu)：_?____房?型____?_房___?__廳__?___套，?施工面積_?____平?方米。5?、裝飾施工?內(nèi)容：__?___。?6、承包方?式：___?__（包工?包料、清包?工、部分承?包）。7?、總價款：?￥____?_元，大寫?（人民幣）?：____?_。其中?：材料費(fèi)?：____?_????????元，?人工費(fèi)：_?____元?；管理費(fèi)?：____?_????????元，?設(shè)計費(fèi)：_?____元?；垃圾清?運(yùn)費(fèi)：__?___????元，稅金（?3、41％?）：___?__元；?其他費(fèi)用：?_____?元。雙方?約定，如變?更施工內(nèi)容?、變更材料?，這部分的?工程款按實?另計。8?、工期：自?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?_____?天。第二?條材料供?應(yīng)的約定：?1、甲方?提供的材料?：甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場，?甲、乙方應(yīng)?辦理交接手?續(xù)。乙方如?發(fā)現(xiàn)甲方提?供的材料、?設(shè)備有質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，應(yīng)及?時向甲方提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?按時抵達(dá)現(xiàn)?場后，甲乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、甲?方采購供應(yīng)?的裝飾材料?、設(shè)備，均?應(yīng)用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?3、乙方提?供的材料：?乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，甲方應(yīng)?到現(xiàn)場驗收?，如不符合?設(shè)計、施工?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第三條關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定：1、?本工程執(zhí)行?《住宅建筑?裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、?《住宅裝飾?裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建?設(shè)行政主管?部門制定的?其它地方標(biāo)?準(zhǔn)，質(zhì)量評?定驗收標(biāo)準(zhǔn)?。2、本?工程由__?___方設(shè)?計，提供施?工圖紙一式?_____?份。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5、在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計修改意?見及增減工?程項目，須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項?目變更單》?（見附件四?《工程項目?變更單》）?后，方能進(jìn)?行該項目的?施工，由此?影響竣工日?期的，由甲?、乙雙方商?定。凡甲方?私自與施工?人員商定更?改施工內(nèi)容?、增加施工?項目所引起?的一切后果?，甲方自負(fù)?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。6、?工程驗收：?甲、乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)，甲?方不能按預(yù)?約日期參加?驗收，由乙?方組織人員?進(jìn)行驗收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)，事后，?若甲方要求?復(fù)驗，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗。若?復(fù)驗合格，?其復(fù)驗及返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期也予順延?。7、工?程竣工：乙?方應(yīng)提前三?天通知甲方?驗收，甲方?在接到通知?三日內(nèi)組織?驗收，并辦?理驗收移交?手續(xù)（見附?件五《工程?質(zhì)量驗收單?》）。如果?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗收，?須及時通知?乙方，另定?驗收日期。?如通過竣工?驗收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用和?其他相關(guān)費(fèi)?用。8、?工程保修期?壹年?？⒐?驗收后甲、?乙雙方簽署?《工程保修?單》，憑保?修單實行保?修，保修期?一年，從竣?工驗收簽章?之日起算。?第四條?有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火的?約定1、?甲方提供的?施工圖紙或?施工說明及?施工場地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任的，甲?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償；屬?于乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。2、?施工中凡涉?及改變房屋?結(jié)構(gòu)，拆、?改承便墻，?加大樓（地?）面荷裁，?由甲方向物?業(yè)管理部門?提出申請，?經(jīng)所在地建?設(shè)行政主管?部門批準(zhǔn)后?，方能施工?。第五條?關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定1?、工程款付?款方式：（?將不選定方?式劃去）?（1）工程?款付款可以?雙方協(xié)商約?定；（2?）工程款付?款可以按下?表：工程?款付款時間?表付款時?間付款比?例金額?簽訂合同之?日定金若?干不超過1?000元?第二次付款?時扣除合?同簽訂后?開工前三天?內(nèi)3