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門店房屋?租賃合同?出租方?(以下稱?甲方):?承租方?(以下稱?乙方):?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方,雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?,經(jīng)友好?協(xié)商,制?定如下協(xié)?議:一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪坐落于?____?街___?_號,建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年,自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的,?出租方可?以中止合?同,收回?房屋:?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承?租方利用?承租房屋?進行違法?經(jīng)營及犯?罪活動的?;3、?承租方拖?欠租金累?計達__?__天的?,并賠償?違約金_?___元?。合同?期滿后,?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋,?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時的?物價及周?圍門市租?金漲幅,?由雙方協(xié)?商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣___?_,大寫?:萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金,租金?暫定為每?年支付一?次,并必?須提前一?個月時間?,于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金,如無?故拖欠,?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后,?承租方的?裝修及修?繕,出租?方概不負?責(zé),其經(jīng)?營情況也?與出租方?無關(guān);租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同,承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項費用?的繳納?1、物業(yè)?管理費:?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?、水電費?:由乙方?自行繳納?;(水表?底數(shù)為_?___度?,電表底?數(shù)為__?__度,?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔(dān),直至?合同期滿?)。3?、維修費?:租賃期?間,由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀,包括?門窗、水?電等,維?修費由乙?方負責(zé)。?4、使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由乙方繳?納,(其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費用)?。七、?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時,?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租方出賣?房屋,須?提前__?__個月?通知承租?人,在同?等條件下?,承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、租賃?期間,乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用,必須?事先書面?向甲方申?請,由第?三方書面?確認,征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)事乙?方,享有?原乙方的?權(quán)利,承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?,視為甲?方違約,?負責(zé)賠償?違約金_?___元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同,?視為乙方?違約,乙?方負責(zé)賠?償違約金?____?元。3?、承租方?違反合同?,擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約,?應(yīng)支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?,還應(yīng)負?責(zé)修復(fù)或?賠償。?九、免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的,?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間,若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋,乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同?如出現(xiàn)爭?議,雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決,?協(xié)商不成?時,任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一、?本合同如?有未盡事?宜,甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商,?作出補充?規(guī)定,補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效,本?合同1式?____?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?出租方(?蓋章):?____?____?__承?租方(蓋?章):_?____?____?_門店?房屋租賃?合同(二?)出租?方(以下?稱甲方)?:___?____?___?承租方(?以下稱乙?方):_?____?____?_甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方,?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上,經(jīng)友?好協(xié)商,?制定如下?協(xié)議:?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪坐落?于___?_市__?__區(qū)_?___號?,建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的,出租?方可以中?止合同,?收回房屋?:1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的;?合同期滿?后,如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋,承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅,由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣_?___,?大寫:_?___萬?____?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金,?租金暫定?為每年支?付一次,?并必須提?前一個月?時間,于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后,承?租方的裝?修及修繕?,出租方?概不負責(zé)?,其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同,承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費:乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費:?由乙方自?行繳納;?(水表底?數(shù)為__?__度,?電表底數(shù)?為___?_度,此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔(dān)?,直至合?同期滿)?。3、?維修費:?租賃期間?,由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?,包括門?窗、水電?等,維修?費由乙方?負責(zé)。?4、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?,(其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費用)。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時,合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋,須提?前___?_個月通?知承租人?,在同等?條件下,?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間,乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?,必須事?先書面向?甲方申請?,由第三?方書面確?認,征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?,享有原?乙方的權(quán)?利,承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人,?視為甲方?違約,負?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同,視?為乙方違?約,乙方?負責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同,?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約,應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的,?還應(yīng)負責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的,雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?,若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?,乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?,雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決,協(xié)?商不成時?,任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜,甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商,?作出補充?規(guī)定,補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效,本?合同1式?____?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?出租方(?蓋章):?____?____?__?????承租方?(蓋章)?:___?____?___?法定代表?人(簽字?):__?____?____???法?定代表人?(簽字)?:___?____?___聯(lián)?系電話:?____?____?__???????聯(lián)系電?話:__?____?____?聯(lián)系地?址:__?____?____???????聯(lián)系地?址:__?____?____?身份證?號碼:_?____?____?_?????身份?證號碼:?____?____?__日?期:__?__年_?___月?____?日門店?房屋租賃?合同(三?)甲方?:乙方?:經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商,就?門店出租?達成以下?協(xié)議:?一、甲方?自愿將門?店租給乙?方使用。?二、租?賃期限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租賃費?用一年為?大寫:元?(¥元)?整。四?、甲、乙?雙方簽字?之日,乙?方開始使?用。乙方?在經(jīng)營過?程中所產(chǎn)?生的費用?(包括水?費、電費?、垃圾處?理費等)?都由乙方?承擔(dān)交納?。乙方不?得損壞店?內(nèi)的設(shè)施?,如有損?壞照價賠?償或恢復(fù)?至房屋原?貌。五?、本合同?簽訂之日?起,甲乙?雙方都不?得違約,?如有違約?,按房租?的雙倍賠?償。乙方?到期如續(xù)?約,需提?前一個月?通知甲方?。六、?乙方不得?私自轉(zhuǎn)租?房屋,如?果要轉(zhuǎn)必?須得通過?甲方。租?賃期間乙?方不得從?事非法活?動,如有?任何違法?、違規(guī)事?件,甲方?概不負責(zé)?任,所有?責(zé)任全部?由乙方承?擔(dān)。七?、此合同?一式二份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?一份,雙?方簽字后?生效,具?有同等法?律效力。?法人代?表:__?____?____???????聯(lián)?系電話:?____?____?___?___年?____?月___?_日門?店房屋租?賃合同(?四)本?合同在_?___于?____?年___?_月__?__日簽?訂。合同?雙方為:?____?____?__(以?下稱為出?租人)和?____?先生/夫?人/小姐?(以下稱?為承租人?)1、?出租人同?意出租,?承租人同?意租賃位?于___?_的店房?____?間,房號?為___?_,電話?號碼為_?___,?租期為_?___年?,月租金?____?元(__?__幣)?2、在?以上第1?條款中所?規(guī)定的租?期,從出?租人完成?第3條款?所有規(guī)定?并在7天?內(nèi)通知承?租方后開?始生效。?3、出?租人同意?按以下具?體規(guī)定完?成該店房?的維修工?作___?____?____?____?_.4?、在本合?同簽訂之?日,出租?人已收到?合計__?__元的?房租保證?金。如果?承租人某?月逾期未?交租金,?承租人同?意出租人?立即從保?證金中扣?除應(yīng)收款?項作為租?金。5?、承租人?同意在每?月___?_日或在?此之前付?清租金。?如果承租?方違約,?未在該期?內(nèi)付款,?承租人同?意本合同?不經(jīng)通知?便可終止?。6、?一切房屋?、土地稅?均由承租?方承

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