建房協(xié)議書(shū)合同范本（5篇）

建房協(xié)議書(shū)?合同范本?房主人（甲?方）承建?人（乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《建筑法?》的有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合本?工程具體情?況，為明確?乙方在承攬?建設(shè)甲方私?人住宅主體?工程中的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。一?、建筑項(xiàng)目?：私人住宅?主體工程。?二、建筑?面積及房屋?方位：三?、承建方式?及施工準(zhǔn)備?：1、甲?方將其住宅?主體工程以?包工包料的?方式承包給?乙方承建。?2、乙方?必須按合同?施工，提供?以下建筑材?料，所有材?料必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。⑴地?槽深度10?00，外包?圍寬度16?00，內(nèi)三?墻寬度18?00，主鋼?筋？12，?混凝土高度?250，副?鋼筋？8，?間距150?____1?60；以上?所用鋼筋應(yīng)?用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼?或永鋼，水?泥用常熟金?貓425_?___標(biāo)準(zhǔn)?水泥。⑵?地梁圈梁立?柱為底3x?？18，中?間2x？1?2，頂3x?？14，間?距180_?___20?0，鋼筋混?凝土上面有?400x5?00的地梁?。鋼筋用標(biāo)?準(zhǔn)沙鋼或永?鋼，水泥用?常熟金貓4?25___?_標(biāo)準(zhǔn)水泥?。⑶圈梁?：220x?250，鋼?筋用標(biāo)準(zhǔn)沙?鋼或永鋼，?水泥用常熟?金貓425?____標(biāo)?準(zhǔn)水泥。墻?體的高度和?門(mén)窗位置大?小根據(jù)圖紙?確定，如無(wú)?圖紙根據(jù)雙?方協(xié)商決定?。⑷樓面?，樓梯一次?性現(xiàn)澆，樓?板厚度不小?于120，?鋼筋雙層網(wǎng)?？8；樓板?承重梁：2?50x60?0，鋼筋？?25.鋼筋?用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼?或永鋼，水?泥用常熟金?貓425_?___標(biāo)準(zhǔn)?水泥。⑸?樓面屋頂木?頭橫條小頭?不小于18?0，掛瓦條?3x4，屋?面板厚度（?刨光后）不?低于25，?屋面用防水?油氈。油毛?氈用牌標(biāo)準(zhǔn)?油毛氈，厚?度3___?_4.⑹?工程中用到?的所有黃沙?用中沙和粗?沙，不允許?用細(xì)沙；石?子用符合標(biāo)?準(zhǔn)的石子；?磚頭用質(zhì)量?優(yōu)良符合標(biāo)?準(zhǔn)的磚頭，?其它副料也?應(yīng)用符合標(biāo)?準(zhǔn)的材料。?乙方應(yīng)做到?水泥與其它?材料配比合?理，所有材?料不得影響?工程質(zhì)量。?⑺除水電?村料及安裝?，門(mén)窗材料?及安裝由甲?方負(fù)責(zé)；衛(wèi)?生間，廚房?的貼面，以?及圍墻波形?瓦和外墻涂?料，防水涂?料由甲方提?供材料，乙?方負(fù)責(zé)施工?。除此條以?外的任何材?料及人工都?包含在工程?總價(jià)內(nèi)。乙?方不得在工?程期間任意?加價(jià)，或未?經(jīng)甲方同意?擅自更改材?料及工程結(jié)?構(gòu)，由此所?產(chǎn)生的一切?后果由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方自帶?建筑所需的?一切工具，?包括施工用?的攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等施?工機(jī)械以及?模板、搭架?用的竹木等?，必須備有?遮雨帆布，?避免在搗制?樓面時(shí)下雨?影響樓面質(zhì)?量。四、?建房工期：?建房工期為?150天。?五、承建?工程價(jià)格及?付款方式：?1.本住?宅工程總造?價(jià)為_(kāi)__?萬(wàn)元人民幣?，大寫(xiě)：拾?捌萬(wàn)陸仟元?整。2.?付款方式：?開(kāi)工時(shí)首?付___萬(wàn)?，基礎(chǔ)完成?并經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后付?___萬(wàn)，?第一層樓面?完工并經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后付___?萬(wàn)，第二層?樓面完工并?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后付_?__萬(wàn)，屋?面封頂并經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后付__?_萬(wàn)，工程?竣工后并經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后付__?_萬(wàn)，其余?款項(xiàng)工程竣?工一年后付?清。六、?施工安全要?求1、乙?方明確自己?有與承攬建?設(shè)的私人住?宅工程相應(yīng)?的建筑資質(zhì)?，而且明確?其施工人員?也具有相應(yīng)?的執(zhí)業(yè)資格?和資歷，以?確保乙方所?承攬建設(shè)的?工程符合建?設(shè)施工所要?求的質(zhì)量和?技術(shù)要求。?2、乙方?必須重點(diǎn)抓?好工程的質(zhì)?量和安全施?工，嚴(yán)格按?照抗震安居?房屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)建房，在?施工期間，?以確保工程?質(zhì)量和安全?，控制好各?種可能存在?的危險(xiǎn)因素?，消除安全?事故的隱患?，隨時(shí)對(duì)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度、安全三?大要素加強(qiáng)?全面檢查和?督促。3?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術(shù)要求，采?取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施?，在施工過(guò)?程中要特別?注意安全施?工，杜絕一?切事故，并?承擔(dān)由于自?身安全措施?不到位或不?力造成事故?的責(zé)任和因?此發(fā)生的一?切費(fèi)用。如?有此類(lèi)情況?出現(xiàn)，責(zé)任?與甲方無(wú)關(guān)?。4.乙?方負(fù)責(zé)辦好?勞動(dòng)保險(xiǎn)，?施工中如發(fā)?生事故，由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?另何責(zé)任。?七、工程?質(zhì)量。1?、乙方按甲?方提供的圖?紙（要求）?施工，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有不?合理部分，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?在取得明確?一致的施工?方案后乙方?方可再進(jìn)行?施工。2?、工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到抗震?安居房屋建?設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?的合格條件?。建房后的?墻體、窗戶(hù)?安裝、門(mén)等?要做到平整?、光滑，墻?磚、地板鋪?設(shè)要做到平?滑，杜絕空?鼓，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙方?方面自身原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量合格?條件，乙方?應(yīng)按甲方及?其委派人員?的要求返工?、修改和重?作，并承擔(dān)?導(dǎo)致返工、?修改、重作?等人工、材?料等所有費(fèi)?用。返工、?修改后仍不?能達(dá)到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔(dān)工程?質(zhì)量違約責(zé)?任。4、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，乙方?負(fù)責(zé)無(wú)償修?理或返工。?八、違約?責(zé)任和爭(zhēng)議?的解決辦法?1、乙方?承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達(dá)?不到約定要?求的，乙方?要無(wú)償修理?、返工或重?作；造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無(wú)法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?或雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門(mén)，進(jìn)行調(diào)?解；解決不?了的，可選?擇下述第(?)?項(xiàng)處理：?（1）向建?筑物所在地?的仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，（2）?直接向人民?法院起訴。?九、合同?的生效與終?止。1、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。2、?本合同自簽?訂之日起生?效，結(jié)清工?程款后終止?。十、其?他。以上?合同，雙方?必須共同遵?守。如經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合?同與該合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?_____?_____??????乙方簽?字：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日建房協(xié)?議書(shū)合同范?本（二）?甲方：__?_____?___地?址：___?_____?__電話(huà)?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__授權(quán)?代表：__?_____?___??????職務(wù)：?_____?_____?乙方：_?_____?____?地址：__?_____?___電?話(huà)：___?_____?__???????傳真：__?_____?___授?權(quán)代表：_?_____?____??????職務(wù)?：____?_____?_第一條?前言根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?____年?____月?____日?依法以招標(biāo)?(或拍賣(mài)、?行政劃撥)?方式取得位?于____?_____?_、編號(hào)為?____的?地塊的土地?使用權(quán)，該?地塊的規(guī)劃?用途為_(kāi)_?__、容積?率為_(kāi)__?_、計(jì)劃建?筑面積為_(kāi)?___平方?米、土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止、土地?使用權(quán)證(?或用地紅線(xiàn)?圖)編號(hào)為?____;?2.乙方?是經(jīng)主管部?門(mén)批準(zhǔn)獲得?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè)資質(zhì)的?具有獨(dú)立法?人資格的房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企?業(yè);甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，簽訂?本合作建房?合同。第?二條合作?建房甲方?同意提供依?現(xiàn)狀上述第?一條所指?的地塊的土?地使用權(quán)，?乙方同意按?本合同第三?條的約定?提供建房資?金，雙方合?作開(kāi)發(fā)建成?____棟?____層?的辦公(或?商住、住宅?)樓，并按?本合同第六?條的約定?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分?成。第三?條建房資?金建房資?金預(yù)計(jì)為人?民幣_(tái)__?_元，全部?由乙方提供?，實(shí)際建筑?成本高于或?低于該預(yù)計(jì)?數(shù)額的部分?由乙方承擔(dān)?和享有。?建房資金指?本合同生效?后至房屋經(jīng)?驗(yàn)收合格且?甲方取得房?地產(chǎn)證時(shí)止?所需的一切?成本、費(fèi)用?。該建房資?金不包括甲?方因招標(biāo)、?拍賣(mài)方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)繳的?土地使用費(fèi)?或因劃撥方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?補(bǔ)繳的地價(jià)?款。第四?條報(bào)批手?續(xù)除按規(guī)?定應(yīng)由雙方?共同辦理的?報(bào)批手續(xù)外?，包括本合?同在內(nèi)的所?有報(bào)批手續(xù)?均由乙方負(fù)?責(zé)辦理，但?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理報(bào)批手續(xù)?，包括毫不?遲延地提供?甲方持有的?所需材料。?第五條?設(shè)計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)?和建筑的招?標(biāo)、施工監(jiān)?督由甲方負(fù)?責(zé)，但按本?合同第條約?定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分?給甲方部分?的設(shè)計(jì)圖紙?須經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可后方?可報(bào)批并實(shí)?施。工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作應(yīng)在本?合同生效后?第____?天內(nèi)完成，?整個(gè)建筑工?程應(yīng)在本合?同生效后第?天內(nèi)開(kāi)工，?并在第個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作。?第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑的?產(chǎn)權(quán)由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成：甲?方擁有__?__棟__?__層房屋?的產(chǎn)權(quán)，乙?方擁有__?__棟__?__房屋的?產(chǎn)權(quán)。乙?方應(yīng)在工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?_日內(nèi)辦理?完甲方應(yīng)分?得產(chǎn)權(quán)部分?房屋的房地?產(chǎn)證。第?七條違約?責(zé)任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二?款的約定?時(shí)間完成工?程設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作、或?在本合同生?效后第__?__天內(nèi)開(kāi)?工、或在第?____個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?乙方賠償損?失。2.?除因甲方的?原因造成延?誤外，如乙?方未能按第?六條第二?款約定的?時(shí)間辦好房?地產(chǎn)證，乙?方應(yīng)按主管?部門(mén)發(fā)布的?指導(dǎo)租金價(jià)?格向甲方支?付違約金。?3.如因?甲方的原因?造成報(bào)批手?續(xù)或工程的?延誤，當(dāng)拖?延時(shí)間在_?___個(gè)月?以?xún)?nèi)時(shí)，乙?方有權(quán)要求?甲方應(yīng)按主?管部門(mén)發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價(jià)格向乙方?支付違約金?;當(dāng)拖延時(shí)?間超過(guò)三個(gè)?月以上時(shí)，?乙方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方賠償損失?。第八條?爭(zhēng)議解決?凡因本合?同引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?應(yīng)提交中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會(huì)深圳分會(huì)?，按照申請(qǐng)?仲裁時(shí)該會(huì)?實(shí)施的仲裁?規(guī)則進(jìn)行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第九條?合同生效?本合同自政?府主管部門(mén)?批準(zhǔn)后生效?。法人代?表：___?_____?__?????聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?_____?____???授權(quán)代?表(簽字)?：____?_____?_日期：?_____?_____?地點(diǎn)：_?_____?____?建房協(xié)議書(shū)?合同范本（?三）甲方?：姓名__?__性別_?___年齡?____民?族____?電話(huà)住址?：____?_____?_乙方：?姓名___?_性別__?__年齡_?___民族?____電?話(huà)住址：?_____?_____?甲方因孩?子即將結(jié)婚?需建新房，?由于甲方原?宅基地向陽(yáng)?度的原因須?占用乙方公?出路少許，?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方商磋，達(dá)?成以下建房?協(xié)議。1?、乙方同意?甲方建房占?用乙方公出?路：北米，?南米，西米?(詳見(jiàn)后附?示意圖)。?2、甲方?同意給乙方?帶來(lái)的占用?公出路出入?不便一次性?補(bǔ)償金人民?幣圓整。?3、甲乙雙?方同意，甲?方建房占用?乙方公出路?部分所有權(quán)?永遠(yuǎn)歸屬乙?方、使用權(quán)?永遠(yuǎn)歸屬甲?方。4、?甲乙雙方同?意，甲方建?房占用乙方?公出路部分?，待甲方自?行拆除后，?一切權(quán)屬歸?乙方，但乙?方不得要求?甲方拆除該?建房。5?、甲乙雙方?同意，甲方?建房占用乙?方公出路部?分，如遇政?府征用或規(guī)?劃等相關(guān)事?項(xiàng)，房屋補(bǔ)?償歸甲方，?土地補(bǔ)償歸?乙方。6?、此協(xié)議電?腦打印一式?兩份，甲乙?各持一份，?均有同等效?果。7、?此協(xié)議有不?盡之處甲乙?雙方可另作?補(bǔ)充。甲?方：(簽字?蓋章)乙?方：(簽字?蓋章)中?人：(簽字?蓋章)：_?___年_?___月_?___日?建房協(xié)議書(shū)?合同范本（?四）甲方?：乙方：?為了確保?工程的正常?進(jìn)展，明確?雙方責(zé)任，?結(jié)合本工程?的具體情況?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商達(dá)成?以下條款：?一、工程?概況：為磚?混(框架)?結(jié)構(gòu);工程?形式：為包?工不包料。?二、建?筑面積計(jì)算?：按前后滴?水計(jì)算。?三、工程范?圍：從±0?.000到?主體完成(?包括內(nèi)粉、?白沙灰、墻?體)，不包?括樓梯，工?程以外地面?，兩鄰?fù)夥?在外，外粉?每平方米_?___元。?四、本工?程承包方式?：1、現(xiàn)?澆一層樓板?以一層每平?方米___?_元，二層?以每平方米?____元?。2、零?星工程費(fèi)用?另行計(jì)算，?現(xiàn)澆、預(yù)制?室內(nèi)樓梯_?___元，?室外樓梯_?___元;?圍墻每平方?米____?元，工程以?外地面每平?方元，生活?費(fèi)元。3?、特殊工程?費(fèi)用，琉璃?瓦每平方_?___元，?工程以外獨(dú)?立磚砌±0?每平方米_?___元，?基礎(chǔ)___?_米___?_元。4?、處理屋面?、地面、攪?拌機(jī)費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)?用。5、?室內(nèi)外回填?，由甲方負(fù)?責(zé)。6、?工程灶具由?甲方提供。?7、發(fā)生?的零星工程?按實(shí)際情況?定價(jià)付給工?程費(fèi)(經(jīng)協(xié)?商好以后變?更的由甲方?付給乙方返?工費(fèi))。?五、甲方職?責(zé)1、甲?方積極配合?乙方各方面?工作，材料?不能離工地?____米?。2、甲?方在乙方施?工前必須按?施工三通一?平、水、電?、路具備齊?等。3、?在施工之中?甲方有什么?增加的，要?及時(shí)給乙方?人員說(shuō)明，?看到有什么?問(wèn)題要及時(shí)?解決，過(guò)后?乙方不再處?理。6、?甲方提供的?材料必須保?證質(zhì)量，如?材料質(zhì)量問(wèn)?題及事故均?由甲方負(fù)責(zé)?。7、在?施工之中，?由甲方造成?的問(wèn)題由甲?方負(fù)擔(dān)，由?乙方造成的?問(wèn)題由乙方?負(fù)擔(dān)，乙方?有權(quán)拒絕甲?方無(wú)理常規(guī)?的施工方法?，如有堅(jiān)持?造成的后果?，由甲方負(fù)?責(zé)。六、?乙方職責(zé)?1、乙方必?須按甲方的?施工圖紙施?工，確保質(zhì)?量，服從甲?方監(jiān)督，施?工中甲方發(fā)?現(xiàn)不符合質(zhì)?量要求的及?時(shí)給乙方說(shuō)?明，有權(quán)令?其返工。?2、施工安?全事故由乙?方負(fù)擔(dān)，如?甲方提供的?材料質(zhì)量問(wèn)?題所造成的?非人身安全?事故，責(zé)任?由甲方負(fù)擔(dān)?。3、文?明工程，愛(ài)?護(hù)甲方提供?的一切施工?設(shè)備及材料?，乙方不能?鋪張浪費(fèi)。?七、結(jié)算?方式1、?基礎(chǔ)在土0?.000給?施工單位_?__%。?2、主體屋?面上板，付?給施工單位?__%。?3、工程完?成給施工單?位一次結(jié)算?清，如不按?結(jié)算方式付?款的，乙方?有權(quán)停工。?八、在訂?立合同書(shū)后?交____?元工程保證?金，在以后?工資上面扣?除以確保工?程存在，做?為互相信任?。九、本?工程結(jié)束后?，一次結(jié)算?清，如不結(jié)?算清，按工?程造價(jià)增加?____%?付給乙方賠?償金(一個(gè)?月以?xún)?nèi))。?愿我們共?同協(xié)商，搞?好各方面工?作，達(dá)到一?個(gè)目標(biāo)，互?幫互助，成?為更好的朋?友，創(chuàng)造一?個(gè)優(yōu)良工程?。謝謝合作?!甲方(?簽字蓋章)?：乙方(?簽字蓋章)?：建房協(xié)?議書(shū)合同范?本（五）?立協(xié)議人：?甲方(組織?方)乙方?(參加方)?甲方為了?改善職工的?住房條件，?擬在___?_小區(qū)集資?建設(shè)成本價(jià)?住宅樓，乙?方自愿申請(qǐng)?購(gòu)買(mǎi)，為此?訂立本協(xié)議?，