樓盤銷售代理合同模板（4篇）

樓盤銷售?代理合同?模板甲?方(委托?方)：?地址：?乙方(承?接方)：?地址：?本合同?術(shù)語解釋?：1)?該項(xiàng)目：?指(現(xiàn)定?名)。?2)營銷?代理服務(wù)?費(fèi)：指甲?方付給乙?方的營銷?策劃及銷?售代理傭?金。3?)成交客?戶：指已?與甲方簽?訂了《商?品房買賣?合同》，?并向甲方?交納了所?購商品?房首期房?款的客戶?。4)?買賣合同?：指《商?品房買賣?合同》。?5)銷?售總額：?客戶購買?房款及附?屬物的總?額。甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)規(guī)?定，簽訂?本合同，?就甲方投?資開發(fā)的?項(xiàng)目的策?劃及營銷?代理合作?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?，并承諾?共同遵守?。第一?條項(xiàng)目?名稱及地?址1、?項(xiàng)目名稱?：2、?項(xiàng)目地址?：省縣，?可售面積?約萬㎡。?第二條?委托內(nèi)?容及時間?1、甲?方委托乙?方獨(dú)家負(fù)?責(zé)建設(shè)于?本協(xié)議第?一條列?明項(xiàng)目的?房屋及其?附屬物的?全案營銷?策劃和銷?售代理業(yè)?務(wù)。2?、自本協(xié)?議簽訂日?至銷售率?達(dá)到項(xiàng)目?總房源總?量的__?%。每次?推盤前由?甲乙雙方?確定當(dāng)期?銷售任務(wù)?。第三?條代理?底價委?托代理的?詳細(xì)房源?及分戶底?價表以附?件為準(zhǔn)，?對外銷售?價格由甲?乙雙方根?據(jù)底價另?行確定。?第四條?全程營?銷策劃及?銷售代理?服務(wù)費(fèi)?1、乙方?營銷策劃?服務(wù)費(fèi)按?照月費(fèi)收?取，費(fèi)用?為萬元/?月2、?本協(xié)議簽?訂后__?__日內(nèi)?，甲方向?乙方支付?前期策劃?服務(wù)費(fèi)_?__萬元?(誠意金?)，整。?(此費(fèi)用?在乙方首?月營銷策?劃服務(wù)費(fèi)?中扣除)?。3、?營銷代理?服務(wù)費(fèi)收?取標(biāo)準(zhǔn)：?開盤前?甲乙雙方?確定銷售?均價，并?按該均價?制定分戶?銷售價，?按該價格?售出的房?屋及其附?屬物，乙?方按銷售?總款的_?__%提?取。如在?實(shí)際銷售?中乙方在?開盤后_?___個?月內(nèi)達(dá)到?銷售總量?的___?_%則乙?方按銷售?總款的_?__%提?取;__?__個月?內(nèi)達(dá)到銷?售總量的?____?%則乙方?按銷售總?款的__?_%提取?;___?_個月內(nèi)?達(dá)到銷售?總量的_?___%?則乙方按?銷售總款?的___?%提取;?____?個月內(nèi)達(dá)?到銷售總?量的__?__%則?乙方按銷?售總款的?提取;?4、營銷?代理服務(wù)?費(fèi)的付款?辦法：?1)甲方?在乙方每?個工作月?后的日內(nèi)?支付乙方?上月營銷?策劃服務(wù)?月費(fèi)。?2)乙方?按該項(xiàng)目?銷售總款?的固定比?例(第四?條第3?小條所列?營銷代理?服務(wù)費(fèi)收?取標(biāo)準(zhǔn))?計提。甲?乙雙方同?意凡收取?首期款，?簽訂《商?品房買賣?合同》后?即視為該?套房屋完?成銷售，?并按實(shí)際?到款額結(jié)?算營銷代?理服務(wù)費(fèi)?。3)?甲方應(yīng)以?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?帳支票的?方式，向?乙方支付?當(dāng)月營銷?代理服務(wù)?費(fèi)。4?)若因甲?方關(guān)系或?團(tuán)購等原?因，致使?成交價格?低于附件?中銷售價?格，則乙?方按《商?品房買賣?合同》銷?售總款的?___%?提取;?5)自該?項(xiàng)目正式?開盤銷售?至合同終?止時，甲?方應(yīng)在每?月___?_日前支?付乙方上?月營銷代?理費(fèi)。?第五條?雙方的責(zé)?任及權(quán)利?(一)?、乙方?1、根據(jù)?甲方的要?求和所提?供的資料?，進(jìn)行深?入的調(diào)查?、分析和?研究工作?，為詳細(xì)?規(guī)劃設(shè)計?任務(wù)書提?供決策依?據(jù)，及時?完成營銷?企劃工作?。2、?配合甲方?與各設(shè)計?部門進(jìn)行?溝通，從?市場經(jīng)營?的角度提?出各項(xiàng)產(chǎn)?品設(shè)計方?面的有關(guān)?建議。?3、負(fù)責(zé)?銷售管理?及客戶網(wǎng)?絡(luò)管理工?作，按計?劃完成該?項(xiàng)目的銷?售目標(biāo)。?4、按?策劃案要?求，本著?節(jié)約、高?效的原則?完成開盤?前的各項(xiàng)?準(zhǔn)備工作?并經(jīng)甲方?審定、確?認(rèn)后予以?實(shí)施。?5、提供?各類創(chuàng)作?項(xiàng)工作，?包括電視?、電臺廣?告創(chuàng)意、?各類宣傳?物料、平?面廣告的?文案及設(shè)?計(項(xiàng)目?樓書、折?頁、展板?、DM、?海報、報?紙雜志廣?告等)和?軟性文章?的編寫工?作，及時?報甲方審?查。6?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目房源控?制與購房?人洽談、?封房、定?金收取(?定金由甲?方指定財?務(wù)人員收?取)，并?與購房人?簽訂《認(rèn)?購協(xié)議書?》或《商?品房買賣?合同》，?催交房款?。7、?根據(jù)市場?情況，及?時制定和?調(diào)整推廣?策略、促?銷策略、?銷售策略?。8、?組建項(xiàng)目?小組操作?該項(xiàng)目，?并負(fù)責(zé)管?理、培訓(xùn)?、考核等?工作。乙?方聘用人?員的工資?、傭金等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?9、合?作期間，?除做好項(xiàng)?目的營銷?策劃，應(yīng)?盡量協(xié)助?甲方地產(chǎn)?品牌的塑?造與提升?。10?、根據(jù)甲?方確定的?銷售說辭?一致對外?，不隨便?給客戶承?諾。1?1、乙方?派駐人員?應(yīng)維護(hù)甲?方形象及?利益。?(二)、?甲方1?、甲方向?乙方書面?提供該項(xiàng)?目的有關(guān)?證件、真?實(shí)準(zhǔn)確的?文字、圖?片、數(shù)據(jù)?等資料。?2、辦?理該項(xiàng)目?的房地產(chǎn)?開發(fā)、商?品房預(yù)售?所需的全?____?文件及戶?型圖，保?證無任何?虛假或非?法之處，?并且無任?何法律糾?紛。3?、甲方保?證按圖施?工，按期?按質(zhì)完成?本案建筑?工程。戶?型、配套?、用材等?需要變更?時，甲方?須在第一?時間以書?面通知乙?方，否則?乙方不承?擔(dān)造成的?后果。?4、提供?已裝修完?畢的售樓?部一處，?提供銷售?現(xiàn)場空調(diào)?、電視、?音響、沙?盤、談判?桌椅等辦?公家具;?電腦、打?印機(jī)、傳?真機(jī)、復(fù)?印機(jī)等辦?公用品;?承擔(dān)售樓?處內(nèi)發(fā)生?的水、電?、電話、?上網(wǎng)費(fèi)。?5、授?權(quán)專人負(fù)?責(zé)與乙方?的溝通、?協(xié)調(diào)、交?接、確認(rèn)?并在銀行?規(guī)定的時?間內(nèi)辦理?完畢購房?客戶的銀?行按揭放?款等工作?。6、?委派財務(wù)?專業(yè)人員?和銀行按?揭專員配?合乙方工?作，并負(fù)?責(zé)所有合?同、協(xié)議?審核蓋章?、相關(guān)款?項(xiàng)的收取?、辦理按?揭貸款等?事項(xiàng)。?7、根據(jù)?本合同之?第四條?向乙方支?付營銷代?理服務(wù)費(fèi)?。8、?若甲方未?能在指定?期限內(nèi)履?行以上責(zé)?任，委托?日期的起?算日期順?延。(?三)、以?下服務(wù)由?甲方委托?第三方并?支付費(fèi)用?。1.?各類物料?(印刷品?、噴繪等?)的制作?與印刷;?2.媒?體廣告實(shí)?施及代理?發(fā)布;?3.電視?廣告、電?臺廣告、?網(wǎng)絡(luò)廣告?等項(xiàng)目的?制作部分?;4.?沙盤制作?、樣板間?裝修、C?AD效果?圖(含高?精確度帶?家私戶型?圖)的繪?制;5?、消費(fèi)者?及目標(biāo)客?戶群調(diào)研?、座談、?禮品等支?出;6?、聘用的?售樓處保?潔、發(fā)宣?傳單、直?銷人員的?工資及提?成等費(fèi)用?。7、?第三地工?作所發(fā)生?的差旅費(fèi)?用、住宿?費(fèi)用等;?第六條?違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)按?照本合同?的規(guī)定，?及時向乙?方支付營?銷代理服?務(wù)費(fèi)，逾?期支付的?，乙方將?按照每日?萬分之三?的比例向?甲方收取?滯納金。?逾期兩月?以上，乙?方有權(quán)解?除合同并?要求甲方?全額支付?所欠營銷?代理服務(wù)?費(fèi)。2?、在本合?同終止時?，甲方在?____?日內(nèi)付清?已簽《商?品房買賣?合同》的?全部營銷?代理服務(wù)?費(fèi)，只簽?訂認(rèn)購書?客戶，按?乙方應(yīng)得?營銷代理?服務(wù)費(fèi)的?____?%支付。?3、合?同執(zhí)行過?程中，甲?方不得自?行或委托?第三方對?該項(xiàng)目進(jìn)?行代理銷?售，否則?甲方須向?乙方支付?違約金人?民幣叁拾?萬元整(?____?元)，而?且已賣出?的所有商?品房，乙?方有權(quán)按?照本合同?第四條?約定的比?例提取營?銷代理服?務(wù)費(fèi)。?4、合同?有效期間?，因不可?抗力而一?方不能履?行本合同?的，各自?損失各自?承擔(dān)。?第七條?合同的終?止和變更?1、合?同到期時?，雙方應(yīng)?通力協(xié)作?做妥善處?理終止合?同后的有?關(guān)事宜。?本合同一?旦終止，?雙方的合?同關(guān)系即?告結(jié)束。?2、合?作期內(nèi)，?一方擬提?前解除本?合同，須?提前兩個?月書面通?知對方，?并闡明理?由。第?八條其?它1、?本合同的?附件是本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。2、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同的簽定?地為市縣?。3、?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，具有?同等法律?效力。?4、本合?同如有未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商確定或?另行簽訂?補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合?同與本合?同如有不?同，以補(bǔ)?充合同為?準(zhǔn)。補(bǔ)充?合同與本?合同享有?同等法律?效力，如?協(xié)商不能?解決，甲?乙雙方約?定在人民?法院提起?訴訟。?甲方：_?____?____?_?????????乙方：_?____?____?_(蓋?章):_?____?____?_????????(蓋章)?:___?____?___?法定代表?人：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?????委?托代理人?：___?____?___?簽定時間?：___?_年__?__月_?___日?樓盤銷?售代理合?同模板（?二）發(fā)?展商：(?簡稱甲方?)地址?：電話?：代理?商：(簡?稱乙方)?地址?電話：?本合同依?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及西安?市商品房?屋管理的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?達(dá)成一致?，特制定?本合同。?第一條?項(xiàng)目情?況甲方?對(以下?簡稱本項(xiàng)?目)。?第二條?代理期限?甲方委?托乙方為?本項(xiàng)目策?劃推廣及?獨(dú)家銷售?代理，合?同期限自?____?年___?_月__?__日起?止至__?__年_?___月?____?日，共計?____?個月。?在合同有?效期內(nèi)，?任何一方?不得隨意?單方終止?本合同。?如需延期?或提前終?止，雙方?協(xié)商。?第三條?銷售價格?及付款方?式見(附?件一)?銷售進(jìn)度?計劃(附?件二)?第四條?營銷策劃?、廣告宣?傳乙方?負(fù)責(zé)本項(xiàng)?目的策劃?推廣及獨(dú)?家銷售代?理工作，?銷售人員?工資、業(yè)?務(wù)費(fèi)用及?售樓部日?常辦公費(fèi)?用等均由?乙方承擔(dān)?。本項(xiàng)目?所發(fā)生的?廣告制作?、發(fā)布、?售樓資料?印制、售?樓部內(nèi)部?裝修及辦?公設(shè)備、?工地圍墻?布置、樣?板房裝修?均由乙方?提供方案?或建議，?甲方同意?后組織實(shí)?施，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?五條代?理費(fèi)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及銷?售成交認(rèn)?定1、?代理傭金?計算方法?：代理?傭金=底?價傭金+?溢價傭金?其中：?底價傭金?=底價銷?售合同總?金額__?%溢價?傭金=(?實(shí)際售價?____?銷售底價?)___?_銷售面?積__%?其余__?__%的?溢價收入?歸甲方所?有。2?、業(yè)績考?核方式：?與客戶簽?定合同，?收到全部?款項(xiàng)，即?達(dá)到計算?乙方銷售?業(yè)績的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、傭金結(jié)?算方式：?客戶不需?貸款的以?甲方收到?全部購房?款后，即?視為達(dá)到?乙方計?提代理傭?金標(biāo)準(zhǔn);?若需提供?按揭貸款?的，按揭?款到達(dá)甲?方賬戶后?，達(dá)到計?提乙方代?理傭金標(biāo)?準(zhǔn)。若甲?方已支付?的代理傭?金中因特?殊原因退?房的，則?在下期支?付乙方傭?金中扣除?已支付的?相應(yīng)傭金?。若客?戶未交足?定金或交?納定金后?棄訂，所?沒收款項(xiàng)?由甲方分?配，甲方?不另行向?乙方支付?代理費(fèi)，?若遇特殊?情況經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商后可退?款。第?六條房?款收取?本項(xiàng)目樓?宇銷售的?合同及收?據(jù)均由甲?方提供，?銷售合同?由乙方填?寫，甲方?審核簽字?蓋章。售?樓款項(xiàng)由?甲方專人?收取，匯?入甲方指?定賬號。?乙方不得?擅自收取?任何款項(xiàng)?。第七?條代理?費(fèi)結(jié)算?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方申?報結(jié)算清?單，若因?乙方原因?未按時申?報，則按?申報日順?延結(jié)算日?。甲方在?收到乙方?結(jié)算清單?后___?_個工作?日內(nèi)審核?確認(rèn)，次?月結(jié)算。?結(jié)算時首?先扣除傭?金的__?__%為?保證金，?直至壹拾?萬元整。?乙方當(dāng)?月未完成?銷售任務(wù)?，代理傭?金按照實(shí)?際應(yīng)計提?傭金的_?___%?提取。乙?方次月完?成累積銷?售任務(wù)，?上月代理?傭金全額?結(jié)算。連?續(xù)三個月?未完成銷?售任務(wù)，?扣除的_?___%?代理傭金?不再予以?支付。?若甲方未?能按期支?付乙方代?理費(fèi)用，?甲方須每?日按應(yīng)支?付代理費(fèi)?用的__?__‰向?乙方支付?逾期利息?。樓盤?銷售代理?合同模板?（三）?甲方：(?以下簡稱?甲方)?乙方：(?以下簡稱?乙方)?甲方為位?于之合法?發(fā)展商。?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，本著?合法、平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?就甲方委?托乙方為?“項(xiàng)目”?策劃及銷?售代理商?事宜，訂?立下列條?款：一?、委托事?項(xiàng)甲方?現(xiàn)委托乙?方為“項(xiàng)?目”全盤?(總建面?：平方米?)獨(dú)家策?劃及銷售?代理商。?委任期?暫定為自?____?年___?_年__?__月_?___日?起至“項(xiàng)?目”一期?(總建面?：平方米?)銷售率?實(shí)現(xiàn)__?__%以?上。“?項(xiàng)目”一?期后該項(xiàng)?目的委托?事項(xiàng)，雙?方將另行?商討訂立?合同。?二、合同?標(biāo)的1?、本合同?的名稱：?策劃及銷?售代理合?同2、?本合同標(biāo)?的金額：?本合同?標(biāo)的金額?按照項(xiàng)目?一期總銷?售金額的?____?%(百分?之貳點(diǎn)貳?)計算，?具體銷售?均價參照?市場行情?并結(jié)合項(xiàng)?目實(shí)際情?況，由雙?方商議確?認(rèn)。3?、有關(guān)銷?售均價確?定后，所?產(chǎn)生的溢?價部分的?分成，雙?方另行約?定。4?、雙方約?定的合同?標(biāo)的生效?以乙方與?客戶預(yù)(?銷)售合?同簽約為?準(zhǔn)。三?、服務(wù)內(nèi)?容與要求?雙方簽?訂合同日?起，乙方?立即成立?專案工作?小組。在?合同期間?將完成下?述服務(wù)內(nèi)?容：市?場基礎(chǔ)調(diào)?研項(xiàng)目?市場定位?項(xiàng)目投?資分析?項(xiàng)目方案?設(shè)計優(yōu)化?項(xiàng)目案?名、推廣?、VI系?統(tǒng)項(xiàng)目?總體營銷?思路項(xiàng)?目媒體廣?告計劃?開盤方案?及相關(guān)S?P活動方?案項(xiàng)目?銷售價格?的制定與?控制銷?售資料設(shè)?計、建議?及審核?接待中心?與銷售道?具布置建?議樣板?房裝飾方?案建議?戶外廣告?計劃制訂?、設(shè)計建?議及審核?銷售策?略及案場?銷售模式?銷售培?訓(xùn)及督導(dǎo)?銷售代?理(以?上工作完?成的具體?時間由甲?、乙雙方?根據(jù)項(xiàng)目?實(shí)際進(jìn)度?商定。)?四、費(fèi)?用支付?合同簽署?之日起，?甲方在五?個工作日?內(nèi)先向乙?方支付前?期啟動費(fèi)?人民幣_?___萬?元(人民?幣伍拾萬?元整)直?至開盤銷?售;若甲?方無法在?合同約定?日期內(nèi)開?盤銷售，?則甲方在?以后每月?____?日支付策?劃顧問費(fèi)?____?萬元(人?民幣捌萬?元整)，?直至項(xiàng)目?正式開盤?。項(xiàng)目?正式開盤?銷售后第?二個月起?，甲方在?每月的前?____?個工作日?內(nèi)按前一?個月的成?交合同金?額的__?__%(?百分之貳?點(diǎn)貳)結(jié)?算,向乙?方支付傭?金。溢?價提成：?以一房一?價價表為?基礎(chǔ)，實(shí)?際成交價?超出價格?表以上的?部分視做?溢價，溢?價部分甲?、乙雙方?各得__?_%(百?分之伍拾?)。結(jié)?算方式：?傭金結(jié)算?方式為月?結(jié)，結(jié)付?標(biāo)準(zhǔn)以客?戶正式簽?定購房合?同并已支?付首期款?，其中首?付款的金?額不得低?于該房總?房款的_?___%?，每月最?后一天為?結(jié)算日，?每月成交?單位有關(guān)?之代理傭?金、溢價?提成款甲?方須于次?月5_?___日?前付清予?乙方，收?到款項(xiàng)后?乙方應(yīng)開?具有效發(fā)?票。若?甲方于委?托期內(nèi)自?行銷售給?買家，則?該甲方自?行銷售之?單位計算?在乙方業(yè)?績之內(nèi)，?并按正常?方式結(jié)算?代理傭金?。如遇?認(rèn)購者簽?署認(rèn)購書?后違約，?認(rèn)購者所?付定金歸?乙方所有?。銷售?執(zhí)行計劃?根據(jù)項(xiàng)目?實(shí)際進(jìn)度?、市場狀?況，由甲?乙雙方協(xié)?商決定后?另附。?本合同所?指涉及到?的款項(xiàng)均?為稅后款?項(xiàng)。五?、甲方責(zé)?任甲方?按合同約?定準(zhǔn)時向?乙方支付?應(yīng)付的傭?金。甲?方承諾用?于該項(xiàng)目?的銷售推?廣費(fèi)用不?得低于總?銷售金額?的___?%(百分?之壹點(diǎn)五?)。甲?方自合同?簽署日起?應(yīng)按合同?約定向乙?方提供工?作所需的?配合(如?提供必要?項(xiàng)目技術(shù)?數(shù)據(jù)資料?與企業(yè)背?景資料等?)。甲?方應(yīng)于月?日前確保?乙方進(jìn)入?裝修完畢?的現(xiàn)場接?待處，幫?助開通現(xiàn)?場電話及?相應(yīng)的辦?公場地與?設(shè)備，并?提供乙方?工作人員?住宿場所?及生活必?需品，使?乙方能夠?開展必要?的工作。?甲方應(yīng)?于月日左?右提供乙?方所要求?制作的銷?售道具(?如模型等?)。甲?方確保項(xiàng)?目能夠于?月日前具?備開盤條?件。對?乙方提供?的方案或?提出的要?求，甲方?必須及時?回復(fù)。?甲方負(fù)責(zé)?辦理已簽?約客戶的?按揭與產(chǎn)?權(quán)證等事?宜。甲?方承擔(dān)項(xiàng)?目銷售推?廣費(fèi)及案?場發(fā)生的?水電煤及?通訊費(fèi)等?日常營運(yùn)?費(fèi)用。?甲方負(fù)責(zé)?收取客戶?房款，并?向乙方提?供收取客?戶定金所?需的發(fā)票?或收據(jù)。?甲方負(fù)?責(zé)協(xié)助乙?方辦理案?場銷售人?員的福利?保險統(tǒng)籌?等。甲?方應(yīng)對乙?方提供的?報告等嚴(yán)?格保密，?不得泄露?給第三方?或變相在?其它項(xiàng)目?運(yùn)用。?六、乙方?責(zé)任乙?方應(yīng)按期?完成合同?約定的服?務(wù)項(xiàng)目，?保證工作?質(zhì)量。?乙方高層?領(lǐng)導(dǎo)及時?跟蹤本項(xiàng)?目操作進(jìn)?程，并參?與市調(diào)思?路、總體?調(diào)整、擴(kuò)?初設(shè)計、?營銷策劃?方案幾個?關(guān)鍵控制?點(diǎn)的工作?研討論證?和總體把?握，共同?確定整體?思路。?乙方成立?一定人數(shù)?的常駐婁?底專案組?乙方負(fù)?責(zé)招聘與?培訓(xùn)案場?業(yè)務(wù)人員?，并承擔(dān)?他們工資?、獎金、?福利與保?險統(tǒng)籌。?在委任?期限內(nèi)，?乙方應(yīng)主?動與甲方?定期召開?例會，匯?報工作執(zhí)?行情況，?商討最新?工作進(jìn)程?與服務(wù)內(nèi)?容。任?何有關(guān)項(xiàng)?目的廣告?須經(jīng)甲方?指定負(fù)責(zé)?人簽字確?認(rèn)后，方?可發(fā)布。?乙方負(fù)?責(zé)收取客?戶定金。?乙方負(fù)?責(zé)安排與?承擔(dān)駐婁?底專案組?人員的食?宿等費(fèi)用?。乙方?若調(diào)換駐?婁底專案?組負(fù)責(zé)人?，則事先?通知甲方?。在項(xiàng)?目實(shí)際操?作中，乙?方將盡力?維護(hù)甲方?的市場形?象。乙?方發(fā)現(xiàn)甲?方所提供?的有關(guān)資?料或工作?條件不符?合合同約?定的，應(yīng)?及時通知?甲方。?乙方對在?雙方合作?期間所掌?握的甲方?商業(yè)情況?負(fù)責(zé)保密?。合同?終止后，?乙方應(yīng)歸?還甲方相?關(guān)的資料?。七、?合同的生?效本合?同一式二?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?;本合?同自雙方?合法代表?人簽署蓋?章后，即?時生效;?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方另行協(xié)?商。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?簽定日?期：__?__年_?___月?____?日樓盤?銷售代理?合同模板?（四）?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_經(jīng)友?好協(xié)商，?雙方就代?理銷售項(xiàng)?目”有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?代理樓盤?地點(diǎn)：?二、代理?權(quán)限：甲?方委托乙?方作為“?____?”(其?中建筑主?體上部物?業(yè)委托銷?售面積為?㎡，商業(yè)?物業(yè)委托?代理銷售?面積為㎡?，車位物?業(yè)委托銷?售代理總?數(shù)為個。?)的銷售?總代理，?負(fù)責(zé)該物?業(yè)的銷售?及銷售過?程中策劃?、宣傳廣?告等工作?。三、?代理期限?：自雙方?簽訂合同?之日起至?該項(xiàng)目群?樓以上物?業(yè)建筑面?積銷售達(dá)?____?%止。?四、代理?樓盤均價?底價實(shí)現(xiàn)?計劃：?建筑主體?群樓以上?物業(yè)：均?價元/平?方米(乙?方依據(jù)此?均價制訂?出個戶明?細(xì)底價表?，甲、乙?雙方依據(jù)?此份個戶?明細(xì)底價?表進(jìn)行個?戶基本代?理費(fèi)和溢?價部分的?代理傭金?的結(jié)算)?，甲方應(yīng)?在開盤前?三個月確?認(rèn)開盤均?價底價。?群樓商業(yè)?物業(yè)、地?下室車位?物業(yè)等價?格及銷售?進(jìn)度根據(jù)?實(shí)際情況?甲、乙雙?方另行商?定簽訂代?理補(bǔ)充協(xié)?議。五?、正式購?房合同的?簽定：?乙方應(yīng)根?據(jù)甲方確?認(rèn)的合同?范本及單?價標(biāo)準(zhǔn)填?寫《商品?房買賣合?同》，并?協(xié)助辦理?購房合同?備案手續(xù)?。六、?群樓以上?物業(yè)銷售?進(jìn)度約定?：第一?階段：自?開盤起個?月內(nèi)完成?委托可售?推盤量的?__%;?第二階?段：自開?盤起個月?內(nèi)完成委?托可售推?盤量的_?__%;?第三階?段：自開?盤起個月?內(nèi)完成委?托可售推?盤量的_?_%;?第四階段?：自開盤?起個月內(nèi)?完成委托?可推盤量?的___?%。備?注：銷售?進(jìn)度是以?各個批次?推盤量作?為考核依?據(jù)，銷售?進(jìn)度不進(jìn)?行各個批?次推盤量?累加考核?，具體各?個批次實(shí)?際的推盤?量依據(jù)市?場情況或?甲方開發(fā)?情況來制?訂，制訂?結(jié)果應(yīng)事?先征得?甲方書面?同意。?七、代理?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?支付：?代理費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：依據(jù)?雙方協(xié)商?的項(xiàng)目平?均價，制?定合理的?個戶銷售?單價底價?，并保持?合理的各?批次銷售?進(jìn)度，在?此前提基?礎(chǔ)上執(zhí)行?代理費(fèi)結(jié)?算，包括?基本代理?費(fèi)及溢價?兩部分。?a)基?本代理費(fèi)?：(1?)完成各?批次相應(yīng)?階段銷售?任務(wù)的，?每階段按?售出物業(yè)?成交額的?結(jié)算基本