商場(chǎng)租賃合同樣本常用版（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)商場(chǎng)租賃?合同樣本?常用版?出租人：?____?_省__?___股?份有限公?司（下稱(chēng)?甲方）?承租人：?____?_（下稱(chēng)?乙方）?甲、乙雙?方本著平?等互利、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，現(xiàn)就?租賃__?___省?____?_股份有?限公司所?有，位于?____?_市__?___路?____?_號(hào)__?___商?場(chǎng)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃期?限、設(shè)備?處理、租?金、定金?交納1?.甲方將?____?_市__?___路?____?_號(hào)__?___商?場(chǎng)場(chǎng)地出?租給乙方?，租賃期?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?從___?__年_?____?月___?__日起?，甲方原?與___?__簽訂?的租賃合?同終止。?2.乙?方第__?___年?向甲方付?租金人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?，以后每?年租金在?上年標(biāo)準(zhǔn)?上遞增_?____?.每年租?金分__?___次?預(yù)付。按?照先付款?后租用的?原則，乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時(shí)和以后?每___?__個(gè)月?期滿(mǎn)前_?____?天向甲方?支付__?___個(gè)?月租金。?3.屋?內(nèi)原有可?移動(dòng)的設(shè)?備另按有?關(guān)協(xié)議處?理。4?.為保證?合同的履?行，乙方?應(yīng)交甲方?定金__?___元?（不計(jì)息?），合同?終止，如?乙方無(wú)違?反合同行?為，甲方?應(yīng)如數(shù)將?定金退還?乙方；如?乙方有違?約行為，?甲方有權(quán)?將定金抵?作乙方所?欠費(fèi)用。?二、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.合?同期間，?乙方有權(quán)?根據(jù)場(chǎng)地?來(lái)確定經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目。?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?。但裝修?應(yīng)符合_?____?等國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)。2?.乙方不?論經(jīng)營(yíng)什?么項(xiàng)目，?不得以“?____?_”命名?。有關(guān)經(jīng)?營(yíng)的營(yíng)業(yè)?證照由乙?方辦理。?乙方證照?必須具獨(dú)?立法人資?格，不得?掛靠有關(guān)?的費(fèi)用。?做到合法?經(jīng)營(yíng)（國(guó)?土稅、租?賃費(fèi)由甲?方承擔(dān)）?，甲方干?涉乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3.?乙方應(yīng)按?期、按數(shù)?向甲方交?納租金。?合同期內(nèi)?，乙方將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)包?轉(zhuǎn)租，須?經(jīng)甲方同?意。不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?對(duì)外簽訂?合同，不?得以承租?的房屋對(duì)?外作抵押?。4.?乙方承擔(dān)?自己在經(jīng)?營(yíng)期間的?一切債權(quán)?債務(wù)。?5.合同?終止，乙?方對(duì)場(chǎng)內(nèi)?、外的裝?飾，不得?拆除。?6.乙方?應(yīng)加強(qiáng)消?防、防盜?、社會(huì)治?安綜合治?理等安全?管理工作?。凡因乙?方發(fā)生火?災(zāi)等事故?所造成的?直接或連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償并?承擔(dān)一切?責(zé)任。?7.乙方?應(yīng)遵守執(zhí)?行計(jì)劃生?育政策，?招聘非本?地戶(hù)口人?員應(yīng)到甲?方辦理《?流動(dòng)人口?證》，到?公安部門(mén)?辦理“暫?住證”。?8.合?同期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)?聘用甲方?職工__?___人?。甲方職?工如違反?乙方規(guī)定?不適宜上?崗的，乙?方有權(quán)對(duì)?其作多余?人員安排?，但乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)不?少于其本?人基本工?資的__?___%?為職工生?活費(fèi)。?9.合同?期滿(mǎn)；在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先繼?續(xù)租賃的?權(quán)利。?三、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.甲方?有權(quán)按期?收取租金?。對(duì)乙方?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中需要?對(duì)外協(xié)商?關(guān)系時(shí)，?經(jīng)乙方請(qǐng)?求，給予?必要的協(xié)?助，所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2.甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?房屋屋面?的正常維?護(hù)，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因甲?方不及時(shí)?維修對(duì)乙?方造成損?失時(shí)，甲?主應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?3.甲方?不承擔(dān)乙?方在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中所?出現(xiàn)的經(jīng)?濟(jì)或其它?民事糾紛?責(zé)任。合?同期內(nèi)，?遇天災(zāi)、?水患等對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)?造成影響?和損失時(shí)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?四、合同?的變更和?終止：?1、一方?需要變更?合同內(nèi)容?時(shí)，須經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，以書(shū)?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設(shè)需要?，致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?時(shí)，可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協(xié)?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、租賃期?滿(mǎn)，本合?同自行終?止。五?、違約責(zé)?任：1?.乙方違?約，如不?能按時(shí)交?納租金或?擅自轉(zhuǎn)租?房屋時(shí)，?甲方有權(quán)?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方有權(quán)提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?違約金_?____?元外，所?造成一切?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?2.甲?方違約，?如甲方終?止合同或?擅自變更?合同內(nèi)容?時(shí)，甲方?除賠償乙?方違約金?____?_元外，?對(duì)乙方原?收購(gòu)的設(shè)?備、設(shè)施?，甲方應(yīng)?按賣(mài)價(jià)，?按實(shí)際經(jīng)?營(yíng)時(shí)間折?價(jià)付給乙?方（按_?____?年折算）?，對(duì)乙方?所造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。六?、其他規(guī)?定：1?.商場(chǎng)外?東向場(chǎng)地?從商場(chǎng)北?墻起至南?墻止，為?甲、乙雙?方共同場(chǎng)?地。原則?上由乙方?作客庫(kù)停?車(chē)使用，?但雙方不?得在此地?段從事經(jīng)?營(yíng)性停車(chē)?業(yè)務(wù)，乙?方不得超?出所承擔(dān)?場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)?。2.?本合同經(jīng)?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?3.本?合同一式?____?_份，甲?方持四份?，乙方持?____?_份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__甲?方公章：?____?_????????????乙?方公章：?____?_簽訂?時(shí)間：_?____?年___?__月_?____?日簽訂時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?鑒（公?）證意見(jiàn)?：___?__經(jīng)?辦人：_?____?鑒（公?）證機(jī)關(guān)?（章）_?____?商場(chǎng)租?賃合同樣?本常用版?（二）?出租人：?____?_省__?___股?份有限公?司(下稱(chēng)?甲方)?承租人：?____?_(下稱(chēng)?乙方)?甲、乙雙?方本著平?等互利、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，現(xiàn)就?租賃__?___省?____?_股份有?限公司所?有，位于?____?_市__?___路?____?_號(hào)__?___商?場(chǎng)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃期?限、設(shè)備?處理、租?金、定金?交納1?.甲方將?____?_市__?___路?____?_號(hào)__?___商?場(chǎng)場(chǎng)地出?租給乙方?，租賃期?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?從___?__年_?____?月___?__日起?，甲方原?與___?__簽訂?的租賃合?同終止。?2.乙?方第__?___年?向甲方付?租金人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?，以后每?年租金在?上年標(biāo)準(zhǔn)?上遞增_?____?.每年租?金分__?___次?預(yù)付。按?照先付款?后租用的?原則，乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時(shí)和以后?每___?__個(gè)月?期滿(mǎn)前_?____?天向甲方?支付__?___個(gè)?月租金。?3.屋?內(nèi)原有可?移動(dòng)的設(shè)?備另按有?關(guān)協(xié)議處?理。4?.為保證?合同的履?行，乙方?應(yīng)交甲方?定金__?___元?(不計(jì)息?)，合同?終止，如?乙方無(wú)違?反合同行?為，甲方?應(yīng)如數(shù)將?定金退還?乙方;如?乙方有違?約行為，?甲方有權(quán)?將定金抵?作乙方所?欠費(fèi)用。?二、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.合?同期間，?乙方有權(quán)?根據(jù)場(chǎng)地?來(lái)確定經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目。?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?。但裝修?應(yīng)符合_?____?等國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)。2?.乙方不?論經(jīng)營(yíng)什?么項(xiàng)目，?不得以“?____?_”命名?。有關(guān)經(jīng)?營(yíng)的營(yíng)業(yè)?證照由乙?方辦理。?乙方證照?必須具獨(dú)?立法人資?格，不得?掛靠有關(guān)?的費(fèi)用。?做到合法?經(jīng)營(yíng)(國(guó)?土稅、租?賃費(fèi)由甲?方承擔(dān))?，甲方干?涉乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3.?乙方應(yīng)按?期、按數(shù)?向甲方交?納租金。?合同期內(nèi)?，乙方將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)包?轉(zhuǎn)租，須?經(jīng)甲方同?意。不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?對(duì)外簽訂?合同，不?得以承租?的房屋對(duì)?外作抵押?。4.?乙方承擔(dān)?自己在經(jīng)?營(yíng)期間的?一切債權(quán)?債務(wù)。?5.合同?終止，乙?方對(duì)場(chǎng)內(nèi)?、外的裝?飾，不得?拆除。?6.乙方?應(yīng)加強(qiáng)消?防、防盜?、社會(huì)治?安綜合治?理等安全?管理工作?。凡因乙?方發(fā)生火?災(zāi)等事故?所造成的?直接或連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償并?承擔(dān)一切?責(zé)任。?7.乙方?應(yīng)遵守執(zhí)?行計(jì)劃生?育政策，?招聘非本?地戶(hù)口人?員應(yīng)到甲?方辦理《?流動(dòng)人口?證》，到?公安部門(mén)?辦理“暫?住證”。?8.合?同期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)?聘用甲方?職工__?___人?。甲方職?工如違反?乙方規(guī)定?不適宜上?崗的，乙?方有權(quán)對(duì)?其作多余?人員安排?，但乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)不?少于其本?人基本工?資的__?___%?為職工生?活費(fèi)。?9.合同?期滿(mǎn);在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先繼?續(xù)租賃的?權(quán)利。?三、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.甲方?有權(quán)按期?收取租金?。對(duì)乙方?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中需要?對(duì)外協(xié)商?關(guān)系時(shí)，?經(jīng)乙方請(qǐng)?求，給予?必要的協(xié)?助，所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2.甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?房屋屋面?的正常維?護(hù)，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因甲?方不及時(shí)?維修對(duì)乙?方造成損?失時(shí)，甲?主應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?3.甲方?不承擔(dān)乙?方在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中所?出現(xiàn)的經(jīng)?濟(jì)或其它?民事糾紛?責(zé)任。合?同期內(nèi)，?遇天災(zāi)、?水患等對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)?造成影響?和損失時(shí)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?四、合同?的變更和?終止：?1、一方?需要變更?合同內(nèi)容?時(shí)，須經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，以書(shū)?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設(shè)需要?，致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?時(shí)，可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協(xié)?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、租賃期?滿(mǎn)，本合?同自行終?止。五?、違約責(zé)?任：1?.乙方違?約，如不?能按時(shí)交?納租金或?擅自轉(zhuǎn)租?房屋時(shí)，?甲方有權(quán)?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方有權(quán)提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?違約金_?____?元外，所?造成一切?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?2.甲?方違約，?如甲方終?止合同或?擅自變更?合同內(nèi)容?時(shí)，甲方?除賠償乙?方違約金?____?_元外，?對(duì)乙方原?收購(gòu)的設(shè)?備、設(shè)施?，甲方應(yīng)?按賣(mài)價(jià)，?按實(shí)際經(jīng)?營(yíng)時(shí)間折?價(jià)付給乙?方(按_?____?年折算)?，對(duì)乙方?所造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。六?、其他規(guī)?定：1?.商場(chǎng)外?東向場(chǎng)地?從商場(chǎng)北?墻起至南?墻止，為?甲、乙雙?方共同場(chǎng)?地。原則?上由乙方?作客庫(kù)停?車(chē)使用，?但雙方不?得在此地?段從事經(jīng)?營(yíng)性停車(chē)?業(yè)務(wù)，乙?方不得超?出所承擔(dān)?場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)?。2.?本合同經(jīng)?雙方簽字?(蓋章)?后生效。?3.本?合同一式?____?_份，甲?方持四份?，乙方持?____?_份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__??