商場租賃合同樣本常用版（2篇）

第8頁共8頁商場租賃?合同樣本?常用版?出租人：?____?_省__?___股?份有限公?司（下稱?甲方）?承租人：?____?_（下稱?乙方）?甲、乙雙?方本著平?等互利、?誠實信用?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，現(xiàn)就?租賃__?___省?____?_股份有?限公司所?有，位于?____?_市__?___路?____?_號__?___商?場事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃期?限、設(shè)備?處理、租?金、定金?交納1?.甲方將?____?_市__?___路?____?_號__?___商?場場地出?租給乙方?，租賃期?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?從___?__年_?____?月___?__日起?，甲方原?與___?__簽訂?的租賃合?同終止。?2.乙?方第__?___年?向甲方付?租金人民?幣___?__萬元?，以后每?年租金在?上年標(biāo)準(zhǔn)?上遞增_?____?.每年租?金分__?___次?預(yù)付。按?照先付款?后租用的?原則，乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時和以后?每___?__個月?期滿前_?____?天向甲方?支付__?___個?月租金。?3.屋?內(nèi)原有可?移動的設(shè)?備另按有?關(guān)協(xié)議處?理。4?.為保證?合同的履?行，乙方?應(yīng)交甲方?定金__?___元?（不計息?），合同?終止，如?乙方無違?反合同行?為，甲方?應(yīng)如數(shù)將?定金退還?乙方；如?乙方有違?約行為，?甲方有權(quán)?將定金抵?作乙方所?欠費用。?二、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.合?同期間，?乙方有權(quán)?根據(jù)場地?來確定經(jīng)?營項目。?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，對房屋?進(jìn)行裝修?。但裝修?應(yīng)符合_?____?等國家標(biāo)?準(zhǔn)。2?.乙方不?論經(jīng)營什?么項目，?不得以“?____?_”命名?。有關(guān)經(jīng)?營的營業(yè)?證照由乙?方辦理。?乙方證照?必須具獨?立法人資?格，不得?掛靠有關(guān)?的費用。?做到合法?經(jīng)營（國?土稅、租?賃費由甲?方承擔(dān)）?，甲方干?涉乙方的?經(jīng)營活動?。3.?乙方應(yīng)按?期、按數(shù)?向甲方交?納租金。?合同期內(nèi)?，乙方將?場地轉(zhuǎn)包?轉(zhuǎn)租，須?經(jīng)甲方同?意。不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營活動?對外簽訂?合同，不?得以承租?的房屋對?外作抵押?。4.?乙方承擔(dān)?自己在經(jīng)?營期間的?一切債權(quán)?債務(wù)。?5.合同?終止，乙?方對場內(nèi)?、外的裝?飾，不得?拆除。?6.乙方?應(yīng)加強消?防、防盜?、社會治?安綜合治?理等安全?管理工作?。凡因乙?方發(fā)生火?災(zāi)等事故?所造成的?直接或連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償并?承擔(dān)一切?責(zé)任。?7.乙方?應(yīng)遵守執(zhí)?行計劃生?育政策，?招聘非本?地戶口人?員應(yīng)到甲?方辦理《?流動人口?證》，到?公安部門?辦理“暫?住證”。?8.合?同期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)?聘用甲方?職工__?___人?。甲方職?工如違反?乙方規(guī)定?不適宜上?崗的，乙?方有權(quán)對?其作多余?人員安排?，但乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)不?少于其本?人基本工?資的__?___%?為職工生?活費。?9.合同?期滿；在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先繼?續(xù)租賃的?權(quán)利。?三、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.甲方?有權(quán)按期?收取租金?。對乙方?在經(jīng)營活?動中需要?對外協(xié)商?關(guān)系時，?經(jīng)乙方請?求，給予?必要的協(xié)?助，所需?費用由乙?方承擔(dān)。?2.甲?方負(fù)責(zé)對?房屋屋面?的正常維?護(hù)，費用?由甲方承?擔(dān)。因甲?方不及時?維修對乙?方造成損?失時，甲?主應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?3.甲方?不承擔(dān)乙?方在經(jīng)營?活動中所?出現(xiàn)的經(jīng)?濟(jì)或其它?民事糾紛?責(zé)任。合?同期內(nèi)，?遇天災(zāi)、?水患等對?乙方經(jīng)營?造成影響?和損失時?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?四、合同?的變更和?終止：?1、一方?需要變更?合同內(nèi)容?時，須經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，以書?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設(shè)需要?，致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經(jīng)營?時，可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協(xié)?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、租賃期?滿，本合?同自行終?止。五?、違約責(zé)?任：1?.乙方違?約，如不?能按時交?納租金或?擅自轉(zhuǎn)租?房屋時，?甲方有權(quán)?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方有權(quán)提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?違約金_?____?元外，所?造成一切?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?2.甲?方違約，?如甲方終?止合同或?擅自變更?合同內(nèi)容?時，甲方?除賠償乙?方違約金?____?_元外，?對乙方原?收購的設(shè)?備、設(shè)施?，甲方應(yīng)?按賣價，?按實際經(jīng)?營時間折?價付給乙?方（按_?____?年折算）?，對乙方?所造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。六?、其他規(guī)?定：1?.商場外?東向場地?從商場北?墻起至南?墻止，為?甲、乙雙?方共同場?地。原則?上由乙方?作客庫停?車使用，?但雙方不?得在此地?段從事經(jīng)?營性停車?業(yè)務(wù)，乙?方不得超?出所承擔(dān)?場地經(jīng)營?。2.?本合同經(jīng)?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?3.本?合同一式?____?_份，甲?方持四份?，乙方持?____?_份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__甲?方公章：?____?_????????????乙?方公章：?____?_簽訂?時間：_?____?年___?__月_?____?日簽訂時?間：__?___年?____?_月__?___日?鑒（公?）證意見?：___?__經(jīng)?辦人：_?____?鑒（公?）證機關(guān)?（章）_?____?商場租?賃合同樣?本常用版?（二）?出租人：?____?_省__?___股?份有限公?司(下稱?甲方)?承租人：?____?_(下稱?乙方)?甲、乙雙?方本著平?等互利、?誠實信用?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，現(xiàn)就?租賃__?___省?____?_股份有?限公司所?有，位于?____?_市__?___路?____?_號__?___商?場事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃期?限、設(shè)備?處理、租?金、定金?交納1?.甲方將?____?_市__?___路?____?_號__?___商?場場地出?租給乙方?，租賃期?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?從___?__年_?____?月___?__日起?，甲方原?與___?__簽訂?的租賃合?同終止。?2.乙?方第__?___年?向甲方付?租金人民?幣___?__萬元?，以后每?年租金在?上年標(biāo)準(zhǔn)?上遞增_?____?.每年租?金分__?___次?預(yù)付。按?照先付款?后租用的?原則，乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時和以后?每___?__個月?期滿前_?____?天向甲方?支付__?___個?月租金。?3.屋?內(nèi)原有可?移動的設(shè)?備另按有?關(guān)協(xié)議處?理。4?.為保證?合同的履?行，乙方?應(yīng)交甲方?定金__?___元?(不計息?)，合同?終止，如?乙方無違?反合同行?為，甲方?應(yīng)如數(shù)將?定金退還?乙方;如?乙方有違?約行為，?甲方有權(quán)?將定金抵?作乙方所?欠費用。?二、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.合?同期間，?乙方有權(quán)?根據(jù)場地?來確定經(jīng)?營項目。?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，對房屋?進(jìn)行裝修?。但裝修?應(yīng)符合_?____?等國家標(biāo)?準(zhǔn)。2?.乙方不?論經(jīng)營什?么項目，?不得以“?____?_”命名?。有關(guān)經(jīng)?營的營業(yè)?證照由乙?方辦理。?乙方證照?必須具獨?立法人資?格，不得?掛靠有關(guān)?的費用。?做到合法?經(jīng)營(國?土稅、租?賃費由甲?方承擔(dān))?，甲方干?涉乙方的?經(jīng)營活動?。3.?乙方應(yīng)按?期、按數(shù)?向甲方交?納租金。?合同期內(nèi)?，乙方將?場地轉(zhuǎn)包?轉(zhuǎn)租，須?經(jīng)甲方同?意。不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營活動?對外簽訂?合同，不?得以承租?的房屋對?外作抵押?。4.?乙方承擔(dān)?自己在經(jīng)?營期間的?一切債權(quán)?債務(wù)。?5.合同?終止，乙?方對場內(nèi)?、外的裝?飾，不得?拆除。?6.乙方?應(yīng)加強消?防、防盜?、社會治?安綜合治?理等安全?管理工作?。凡因乙?方發(fā)生火?災(zāi)等事故?所造成的?直接或連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償并?承擔(dān)一切?責(zé)任。?7.乙方?應(yīng)遵守執(zhí)?行計劃生?育政策，?招聘非本?地戶口人?員應(yīng)到甲?方辦理《?流動人口?證》，到?公安部門?辦理“暫?住證”。?8.合?同期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)?聘用甲方?職工__?___人?。甲方職?工如違反?乙方規(guī)定?不適宜上?崗的，乙?方有權(quán)對?其作多余?人員安排?，但乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)不?少于其本?人基本工?資的__?___%?為職工生?活費。?9.合同?期滿;在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先繼?續(xù)租賃的?權(quán)利。?三、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.甲方?有權(quán)按期?收取租金?。對乙方?在經(jīng)營活?動中需要?對外協(xié)商?關(guān)系時，?經(jīng)乙方請?求，給予?必要的協(xié)?助，所需?費用由乙?方承擔(dān)。?2.甲?方負(fù)責(zé)對?房屋屋面?的正常維?護(hù)，費用?由甲方承?擔(dān)。因甲?方不及時?維修對乙?方造成損?失時，甲?主應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?3.甲方?不承擔(dān)乙?方在經(jīng)營?活動中所?出現(xiàn)的經(jīng)?濟(jì)或其它?民事糾紛?責(zé)任。合?同期內(nèi)，?遇天災(zāi)、?水患等對?乙方經(jīng)營?造成影響?和損失時?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?四、合同?的變更和?終止：?1、一方?需要變更?合同內(nèi)容?時，須經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，以書?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設(shè)需要?，致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經(jīng)營?時，可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協(xié)?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、租賃期?滿，本合?同自行終?止。五?、違約責(zé)?任：1?.乙方違?約，如不?能按時交?納租金或?擅自轉(zhuǎn)租?房屋時，?甲方有權(quán)?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方有權(quán)提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?違約金_?____?元外，所?造成一切?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?2.甲?方違約，?如甲方終?止合同或?擅自變更?合同內(nèi)容?時，甲方?除賠償乙?方違約金?____?_元外，?對乙方原?收購的設(shè)?備、設(shè)施?，甲方應(yīng)?按賣價，?按實際經(jīng)?營時間折?價付給乙?方(按_?____?年折算)?，對乙方?所造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。六?、其他規(guī)?定：1?.商場外?東向場地?從商場北?墻起至南?墻止，為?甲、乙雙?方共同場?地。原則?上由乙方?作客庫停?車使用，?但雙方不?得在此地?段從事經(jīng)?營性停車?業(yè)務(wù)，乙?方不得超?出所承擔(dān)?場地經(jīng)營?。2.?本合同經(jīng)?雙方簽字?(蓋章)?后生效。?3.本?合同一式?____?_份，甲?方持四份?，乙方持?____?_份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__??