商場租賃合同樣本常用版（2篇）

第8頁共8頁商場租賃?合同樣本?常用版?出租人：?____?_省__?___股?份有限公?司（下稱?甲方）?承租人：?____?_（下稱?乙方）?甲、乙雙?方本著平?等互利、?誠實信用?的原則，?經充分協?商，現就?租賃__?___省?____?_股份有?限公司所?有，位于?____?_市__?___路?____?_號__?___商?場事宜達?成如下協?議：一?、租賃期?限、設備?處理、租?金、定金?交納1?.甲方將?____?_市__?___路?____?_號__?___商?場場地出?租給乙方?，租賃期?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?從___?__年_?____?月___?__日起?，甲方原?與___?__簽訂?的租賃合?同終止。?2.乙?方第__?___年?向甲方付?租金人民?幣___?__萬元?，以后每?年租金在?上年標準?上遞增_?____?.每年租?金分__?___次?預付。按?照先付款?后租用的?原則，乙?方應在簽?訂本合同?時和以后?每___?__個月?期滿前_?____?天向甲方?支付__?___個?月租金。?3.屋?內原有可?移動的設?備另按有?關協議處?理。4?.為保證?合同的履?行，乙方?應交甲方?定金__?___元?（不計息?），合同?終止，如?乙方無違?反合同行?為，甲方?應如數將?定金退還?乙方；如?乙方有違?約行為，?甲方有權?將定金抵?作乙方所?欠費用。?二、乙?方的權利?和義務：?1.合?同期間，?乙方有權?根據場地?來確定經?營項目。?在不影響?房屋結構?的前提下?，對房屋?進行裝修?。但裝修?應符合_?____?等國家標?準。2?.乙方不?論經營什?么項目，?不得以“?____?_”命名?。有關經?營的營業(yè)?證照由乙?方辦理。?乙方證照?必須具獨?立法人資?格，不得?掛靠有關?的費用。?做到合法?經營（國?土稅、租?賃費由甲?方承擔）?，甲方干?涉乙方的?經營活動?。3.?乙方應按?期、按數?向甲方交?納租金。?合同期內?，乙方將?場地轉包?轉租，須?經甲方同?意。不得?以甲方的?名義從事?經營活動?對外簽訂?合同，不?得以承租?的房屋對?外作抵押?。4.?乙方承擔?自己在經?營期間的?一切債權?債務。?5.合同?終止，乙?方對場內?、外的裝?飾，不得?拆除。?6.乙方?應加強消?防、防盜?、社會治?安綜合治?理等安全?管理工作?。凡因乙?方發(fā)生火?災等事故?所造成的?直接或連?帶損失，?由乙方負?責賠償并?承擔一切?責任。?7.乙方?應遵守執(zhí)?行計劃生?育政策，?招聘非本?地戶口人?員應到甲?方辦理《?流動人口?證》，到?公安部門?辦理“暫?住證”。?8.合?同期內，?乙方負責?聘用甲方?職工__?___人?。甲方職?工如違反?乙方規(guī)定?不適宜上?崗的，乙?方有權對?其作多余?人員安排?，但乙方?應負擔不?少于其本?人基本工?資的__?___%?為職工生?活費。?9.合同?期滿；在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先繼?續(xù)租賃的?權利。?三、甲方?的權利和?義務：?1.甲方?有權按期?收取租金?。對乙方?在經營活?動中需要?對外協商?關系時，?經乙方請?求，給予?必要的協?助，所需?費用由乙?方承擔。?2.甲?方負責對?房屋屋面?的正常維?護，費用?由甲方承?擔。因甲?方不及時?維修對乙?方造成損?失時，甲?主應負責?賠償。?3.甲方?不承擔乙?方在經營?活動中所?出現的經?濟或其它?民事糾紛?責任。合?同期內，?遇天災、?水患等對?乙方經營?造成影響?和損失時?，甲方不?承擔任何?責任。?四、合同?的變更和?終止：?1、一方?需要變更?合同內容?時，須經?甲、乙雙?方共同協?商，以書?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設需要?，致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經營?時，可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔違約責?任。3?、租賃期?滿，本合?同自行終?止。五?、違約責?任：1?.乙方違?約，如不?能按時交?納租金或?擅自轉租?房屋時，?甲方有權?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方有權提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?違約金_?____?元外，所?造成一切?經濟損失?由乙方承?擔責任。?2.甲?方違約，?如甲方終?止合同或?擅自變更?合同內容?時，甲方?除賠償乙?方違約金?____?_元外，?對乙方原?收購的設?備、設施?，甲方應?按賣價，?按實際經?營時間折?價付給乙?方（按_?____?年折算）?，對乙方?所造成的?一切經濟?損失由甲?方承擔責?任。六?、其他規(guī)?定：1?.商場外?東向場地?從商場北?墻起至南?墻止，為?甲、乙雙?方共同場?地。原則?上由乙方?作客庫停?車使用，?但雙方不?得在此地?段從事經?營性停車?業(yè)務，乙?方不得超?出所承擔?場地經營?。2.?本合同經?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?3.本?合同一式?____?_份，甲?方持四份?，乙方持?____?_份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__甲?方公章：?____?_????????????乙?方公章：?____?_簽訂?時間：_?____?年___?__月_?____?日簽訂時?間：__?___年?____?_月__?___日?鑒（公?）證意見?：___?__經?辦人：_?____?鑒（公?）證機關?（章）_?____?商場租?賃合同樣?本常用版?（二）?出租人：?____?_省__?___股?份有限公?司(下稱?甲方)?承租人：?____?_(下稱?乙方)?甲、乙雙?方本著平?等互利、?誠實信用?的原則，?經充分協?商，現就?租賃__?___省?____?_股份有?限公司所?有，位于?____?_市__?___路?____?_號__?___商?場事宜達?成如下協?議：一?、租賃期?限、設備?處理、租?金、定金?交納1?.甲方將?____?_市__?___路?____?_號__?___商?場場地出?租給乙方?，租賃期?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?從___?__年_?____?月___?__日起?，甲方原?與___?__簽訂?的租賃合?同終止。?2.乙?方第__?___年?向甲方付?租金人民?幣___?__萬元?，以后每?年租金在?上年標準?上遞增_?____?.每年租?金分__?___次?預付。按?照先付款?后租用的?原則，乙?方應在簽?訂本合同?時和以后?每___?__個月?期滿前_?____?天向甲方?支付__?___個?月租金。?3.屋?內原有可?移動的設?備另按有?關協議處?理。4?.為保證?合同的履?行，乙方?應交甲方?定金__?___元?(不計息?)，合同?終止，如?乙方無違?反合同行?為，甲方?應如數將?定金退還?乙方;如?乙方有違?約行為，?甲方有權?將定金抵?作乙方所?欠費用。?二、乙?方的權利?和義務：?1.合?同期間，?乙方有權?根據場地?來確定經?營項目。?在不影響?房屋結構?的前提下?，對房屋?進行裝修?。但裝修?應符合_?____?等國家標?準。2?.乙方不?論經營什?么項目，?不得以“?____?_”命名?。有關經?營的營業(yè)?證照由乙?方辦理。?乙方證照?必須具獨?立法人資?格，不得?掛靠有關?的費用。?做到合法?經營(國?土稅、租?賃費由甲?方承擔)?，甲方干?涉乙方的?經營活動?。3.?乙方應按?期、按數?向甲方交?納租金。?合同期內?，乙方將?場地轉包?轉租，須?經甲方同?意。不得?以甲方的?名義從事?經營活動?對外簽訂?合同，不?得以承租?的房屋對?外作抵押?。4.?乙方承擔?自己在經?營期間的?一切債權?債務。?5.合同?終止，乙?方對場內?、外的裝?飾，不得?拆除。?6.乙方?應加強消?防、防盜?、社會治?安綜合治?理等安全?管理工作?。凡因乙?方發(fā)生火?災等事故?所造成的?直接或連?帶損失，?由乙方負?責賠償并?承擔一切?責任。?7.乙方?應遵守執(zhí)?行計劃生?育政策，?招聘非本?地戶口人?員應到甲?方辦理《?流動人口?證》，到?公安部門?辦理“暫?住證”。?8.合?同期內，?乙方負責?聘用甲方?職工__?___人?。甲方職?工如違反?乙方規(guī)定?不適宜上?崗的，乙?方有權對?其作多余?人員安排?，但乙方?應負擔不?少于其本?人基本工?資的__?___%?為職工生?活費。?9.合同?期滿;在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先繼?續(xù)租賃的?權利。?三、甲方?的權利和?義務：?1.甲方?有權按期?收取租金?。對乙方?在經營活?動中需要?對外協商?關系時，?經乙方請?求，給予?必要的協?助，所需?費用由乙?方承擔。?2.甲?方負責對?房屋屋面?的正常維?護，費用?由甲方承?擔。因甲?方不及時?維修對乙?方造成損?失時，甲?主應負責?賠償。?3.甲方?不承擔乙?方在經營?活動中所?出現的經?濟或其它?民事糾紛?責任。合?同期內，?遇天災、?水患等對?乙方經營?造成影響?和損失時?，甲方不?承擔任何?責任。?四、合同?的變更和?終止：?1、一方?需要變更?合同內容?時，須經?甲、乙雙?方共同協?商，以書?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設需要?，致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經營?時，可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔違約責?任。3?、租賃期?滿，本合?同自行終?止。五?、違約責?任：1?.乙方違?約，如不?能按時交?納租金或?擅自轉租?房屋時，?甲方有權?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方有權提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?違約金_?____?元外，所?造成一切?經濟損失?由乙方承?擔責任。?2.甲?方違約，?如甲方終?止合同或?擅自變更?合同內容?時，甲方?除賠償乙?方違約金?____?_元外，?對乙方原?收購的設?備、設施?，甲方應?按賣價，?按實際經?營時間折?價付給乙?方(按_?____?年折算)?，對乙方?所造成的?一切經濟?損失由甲?方承擔責?任。六?、其他規(guī)?定：1?.商場外?東向場地?從商場北?墻起至南?墻止，為?甲、乙雙?方共同場?地。原則?上由乙方?作客庫停?車使用，?但雙方不?得在此地?段從事經?營性停車?業(yè)務，乙?方不得超?出所承擔?場地經營?。2.?本合同經?雙方簽字?(蓋章)?后生效。?3.本?合同一式?____?_份，甲?方持四份?，乙方持?____?_份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__??