飯店轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)飯店轉(zhuǎn)讓合?同轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?曾清華（身?份證號(hào)碼：?_____?_____?）王?。?身份證號(hào)碼?：____?_____?_）受讓?方（乙方）?：秦永平（?身份證號(hào)碼?：____?_____?_）甲方?經(jīng)營(yíng)的“老?北京餃子王?”（原名叫?“老北京餃?子王”）各?種有效證件?以及與華聯(lián)?簽訂的合同?均為此名，?此餐廳原系?甲方中曾清?華與李曉云?合伙經(jīng)營(yíng)，?后因李曉云?懷孕將其股?份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)?甲方中的王?俊，實(shí)際現(xiàn)?本店的現(xiàn)甲?方中的兩個(gè)?人經(jīng)營(yíng)，此?因果關(guān)系已?告知乙方知?曉。甲乙?雙方依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?規(guī)定，在平?等、互利的?基礎(chǔ)上，為?了保護(hù)甲乙?雙方的利益?，就“老北?京餃子王”?快餐廳轉(zhuǎn)讓?達(dá)成本協(xié)議?。本協(xié)議共?4頁(yè)。一?、甲方自愿?將位于重慶?市沙坪壩三?峽廣場(chǎng)華聯(lián)?超市的“老?北京餃子王?”快餐廳（?法人代表：?李曉云：_?_____?____）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、轉(zhuǎn)?讓的范圍：?餐廳的內(nèi)外?裝修、餐廳?內(nèi)全部的設(shè)?備及經(jīng)營(yíng)用?品、餐廳使?用的空調(diào)、?辦公室及辦?公用品、庫(kù)?存貨物，并?保證其完好?性、可用性?。（其中一?個(gè)刨冰機(jī)、?一個(gè)封口機(jī)?和一個(gè)三星?冰箱不在其?中）。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?：在甲方完?全履行本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議中條?款的前提下?，經(jīng)雙方協(xié)?商轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣萬(wàn)?元（拾伍萬(wàn)?元整），此?轉(zhuǎn)讓金包括?甲方交給房?屋出租方的?租房保證金?___萬(wàn)元?（貳點(diǎn)貳萬(wàn)?元）。四?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方保證在?該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)?快餐廳的合?法性，并出?具該餐廳相?關(guān)證明文件?。2、甲?方負(fù)責(zé)為乙?方辦理完衛(wèi)?生、工商、?稅務(wù)等證照?、手續(xù)。乙?方協(xié)助辦理?。3、未?完成交接前?，甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?協(xié)調(diào)跟出租?方飛關(guān)系。?4、甲方?在____?年月至月向?華聯(lián)申請(qǐng)降?低房屋租金?，如房屋租?金降為__?_萬(wàn)元/月?（壹點(diǎn)玖萬(wàn)?元/月），?此租金租賃?合同的月租?金為___?萬(wàn)元（貳萬(wàn)?元），則轉(zhuǎn)?讓金為._?__萬(wàn)元/?月（拾肆點(diǎn)?伍萬(wàn)元/月?），如果租?賃合同的月?租金為__?_萬(wàn)元（貳?點(diǎn)貳萬(wàn)元）?，則轉(zhuǎn)讓金?降為.__?_萬(wàn)元（拾?貳點(diǎn)伍萬(wàn)元?），如果租?金超過(guò)__?_萬(wàn)元/月?，則視為甲?方違約，甲?方應(yīng)該賠償?乙方違約金?___萬(wàn)元?（叁萬(wàn)元）?，雙方對(duì)轉(zhuǎn)?讓事宜重新?進(jìn)行協(xié)商。?（____?年月份乙方?按___萬(wàn)?元/月支付?房租）。?5、乙方在?____年?___月_?__日正式?接手餐廳的?經(jīng)營(yíng)管理，?交接日之前?的租賃合同?相關(guān)費(fèi)用（?租金、衛(wèi)生?費(fèi)、水電氣?費(fèi)等）、工?商管理費(fèi)用?、電話費(fèi)、?員工工資、?供貨貨款等?由甲方承擔(dān)?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。若因甲方?債務(wù)影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?和收益，乙?方有權(quán)停止?支付轉(zhuǎn)讓金?并保留追究?甲方法律責(zé)?任的權(quán)利。?6、“老?北京餃子王?”快餐廳_?___年_?__月__?_日以前的?債務(wù)均由甲?方承擔(dān)。?7、甲方負(fù)?責(zé)與出租房?協(xié)調(diào)辦理戶?外廣告位事?宜。8、?甲方轉(zhuǎn)讓的?范圍為：餐?廳的內(nèi)外裝?修、餐廳內(nèi)?全部的設(shè)備?及經(jīng)營(yíng)用品?、辦公室及?辦公用品、?庫(kù)存貨物、?各種證照、?消防合格證?書、交給出?租方的保證?金等。甲方?保證辦公室?、庫(kù)房、大?門門鎖的完?好，不存在?事故安全隱?患，對(duì)有問(wèn)?題的設(shè)備甲?方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓?前進(jìn)行修復(fù)?，廚房達(dá)到?消防、衛(wèi)生?標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)?移交該餐廳?完整的裝修?工程、水電?安裝工程等?相關(guān)的圖紙?和資料。?、甲方在清?償債務(wù)時(shí)，?應(yīng)將清償債?務(wù)單交乙方?審核，并由?乙方派員監(jiān)?督支付。?五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的付款方式?：1、本?協(xié)議由甲乙?雙方簽訂生?效后，乙方?向甲方支付?___萬(wàn)元?（柒萬(wàn)元）?，若因甲方?未履行上述?第四款第?二條、第?三條協(xié)議?約定或其它?原因轉(zhuǎn)讓不?能順利完成?時(shí)，應(yīng)立即?退還給乙方?。2、乙?方有義務(wù)在?2____?年___月?___日前?支付甲方_?__萬(wàn)元，?其余部分在?____年?___月_?__日之前?，按照雙方?核定的實(shí)際?數(shù)額結(jié)清剩?余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。在乙方按?合同付清轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的同時(shí)?，甲乙雙方?按華聯(lián)的要?求辦理退、?入場(chǎng)手續(xù)完?成租賃轉(zhuǎn)換?手續(xù)。六?、違約責(zé)任?：1、甲?乙雙方應(yīng)遵?守本協(xié)議規(guī)?定，因甲方?不遵守協(xié)議?給乙方造成?損失的，應(yīng)?給予乙方兩?萬(wàn)元的賠償?，造成重大?損失的，要?退還全部轉(zhuǎn)?讓款。2?、因?yàn)橐曳?的原因造成?甲方權(quán)利受?到損害的，?乙方應(yīng)該支?付甲方兩萬(wàn)?元的賠償金?。七、從?____年?___月_?__日起至?甲乙雙方辦?理完與華聯(lián)?過(guò)戶手續(xù)時(shí)?止。乙方在?辦餐廳的一?切債權(quán)、債?務(wù)、工商等?全部由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?在經(jīng)營(yíng)期間?（在未完成?過(guò)戶之前）?必須按時(shí)向?華聯(lián)繳納水?電氣、房租?費(fèi)（每月_?__日之前?）。如未按?時(shí)繳納造成?停業(yè)由乙方?自行承擔(dān)。?乙方在此時(shí)?間內(nèi)不能無(wú)?故停業(yè)（裝?修除外）。?如停業(yè)超過(guò)?3天，甲方?有權(quán)單方面?解除合同，?并重新接手?經(jīng)營(yíng)，期間?乙方所繳納?的費(fèi)用概不?退還。八?、本協(xié)議的?未盡事宜由?雙方協(xié)商解?除并做出補(bǔ)?充。因本協(xié)?議執(zhí)行中發(fā)?生糾紛雙方?不能協(xié)商解?決時(shí)，應(yīng)提?交重慶市沙?坪壩區(qū)人民?法院判決。?九、本協(xié)?議自簽訂之?日起生效。?本協(xié)議壹?式伍份。?出讓方（甲?方）：受讓?方（乙方）?：電話：?_____?_____???????電話?：____?_____?_飯店轉(zhuǎn)?讓合同（二?）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?_____?_____?????身份證號(hào)：?_____?_____?受讓方（?乙方）：_?_____?____?????身份證號(hào)?：____?_____?_房東（?丙方）：_?_____?____?????身份證號(hào)?：____?_____?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就飯店永久?性轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?丙方同意甲?方將自己位?于街號(hào)的飯?店轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為平?方米；并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該飯店?的所有權(quán)證?號(hào)碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?年____?月____?日止，月租?為元人民幣?。飯店交給?乙方后，乙?方同意代替?甲向丙方履?行該租賃合?同，每月交?納租金及該?合同約定由?甲方交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙方領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。三、飯?店現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)?備在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部無(wú)?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?)。四、?乙方在__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民幣?大寫元，上?述費(fèi)用已包?括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金?、第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。甲?方剩余的房?屋使用權(quán)歸?乙方所有。?五、該飯?店的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證已由甲?方辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為餐?飲，租期內(nèi)?乙方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可?證等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)營(yíng)?前該飯店及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)所?欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙?方無(wú)關(guān)。合?同生效后乙?方有權(quán)要求?甲方注銷營(yíng)?業(yè)執(zhí)照和相?關(guān)工商稅務(wù)?登記手續(xù)，?并重新以乙?方名義辦理?相關(guān)工商稅?務(wù)登記手續(xù)?。六、乙?方在接手經(jīng)?營(yíng)后，可對(duì)?飯店進(jìn)行裝?修和改造，?相關(guān)費(fèi)用乙?方自理。?七、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與甲?方無(wú)關(guān)，但?因國(guó)家征用?拆遷飯店，?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。八?、如果合同?