農(nóng)村房子建造合同范本

農(nóng)村房子建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村居民，以下簡稱“甲方”，地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑公司，以下簡稱“乙方”，地址為XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲方擁有位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的一塊土地使用權(quán)，計劃在該土地上建造一棟農(nóng)村住房。乙方具備建筑施工資質(zhì)，甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)該住房的建設(shè)工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建造的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋建造過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成建設(shè)任務(wù)。同時，雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同履行合同義務(wù)，確保房屋建造合法、合規(guī)。

為保證合同的履行，雙方約定如下：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1提供建設(shè)場地：甲方應(yīng)向乙方提供具備建設(shè)條件的土地使用權(quán)，以及施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

1.2支付工程款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，按時向乙方支付工程款項。

1.3配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并提供施工所需的證件和資料。

1.4保護(hù)乙方合法權(quán)益：甲方不得干涉乙方的正常施工，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1按時完成工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期，按時完成房屋建設(shè)任務(wù)。

2.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量。

2.3提供施工圖紙：乙方應(yīng)向甲方提供合格的施工圖紙，并按照圖紙進(jìn)行施工。

2.4履行保修義務(wù)：房屋建成后，乙方應(yīng)按照約定履行保修義務(wù)。

第三條價格與支付條件

3.1房屋建造價格：本合同約定的房屋建造價格為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

3.2支付方式：甲方支付工程款項采用以下第（1）種方式：

（1）按工程進(jìn)度分階段支付：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，分階段向乙方支付工程款項。具體支付比例和時間雙方另行商定。

第四條履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X個月內(nèi)完成房屋建設(shè)任務(wù)。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成工程后X個月內(nèi)支付完畢工程款項。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

6.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方在農(nóng)村房子建造項目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成房屋建設(shè)任務(wù)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的土地使用權(quán)和相關(guān)條件，負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施、相關(guān)證件和資料，并按時支付工程款項。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保房屋建造合法、合規(guī)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條中提及的農(nóng)村居民。

2.乙方：指本合同第一條中提及的建筑公司。

3.房屋：指甲方委托乙方建造的農(nóng)村住房。

4.工程進(jìn)度：指房屋建設(shè)任務(wù)的完成情況，包括設(shè)計、施工等各個階段。

5.工程款項：指甲方支付給乙方的房屋建造費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供建設(shè)場地：甲方應(yīng)向乙方提供具備建設(shè)條件的土地使用權(quán)，以及施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.支付工程款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，按時向乙方支付工程款項。

3.配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并提供施工所需的證件和資料。

4.保護(hù)乙方合法權(quán)益：甲方不得干涉乙方的正常施工，不得損害乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按時完成工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期，按時完成房屋建設(shè)任務(wù)。

2.保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量。

3.提供施工圖紙：乙方應(yīng)向甲方提供合格的施工圖紙，并按照圖紙進(jìn)行施工。

4.履行保修義務(wù)：房屋建成后，乙方應(yīng)按照約定履行保修義務(wù)。

5.協(xié)助甲方辦理手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并提供必要的幫助。

第四條價格與支付條件

1.房屋建造價格：本合同約定的房屋建造價格為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

2.支付方式：甲方支付工程款項采用以下第（1）種方式：

(1)按工程進(jìn)度分階段支付：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，分階段向乙方支付工程款項。具體支付比例和時間雙方另行商定。

3.支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成工程量后的X日內(nèi)支付相應(yīng)款項。具體支付時間節(jié)點(diǎn)，雙方可在本合同附件中詳細(xì)約定。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后X個月內(nèi)完成房屋建設(shè)任務(wù)。

2.甲方應(yīng)在乙方完成工程后X個月內(nèi)支付完畢工程款項。

3.雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)履行各自的義務(wù)，如有特殊情況需調(diào)整履行期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

(1)甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款項的X%。

(2)甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)按照逾期支付金額的X%支付違約金，同時乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.乙方違約：

(1)乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款項的X%。

(2)乙方未按時完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程量的X%支付違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方支付逾期期間的租金損失。

3.違約金支付后，違約方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，賠償對方因此造成的損失。

4.雙方同意，本合同違約金條款不得少于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

5.雙方應(yīng)積極履行合同，如有爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力事件是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或者部分履行的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情形：

(1)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

(2)社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；

(3)其他不可抗力因素，如交通中斷、物資短缺等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方同意免除責(zé)任，并終止本合同。

6.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第（1）種方式解決爭議：

(1)調(diào)解：雙方可向所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(2)仲裁：雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.雙方同意，在任何爭議解決過程中，都應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的名譽(yù)和合法權(quán)益。

5.如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用以下第（1）種方式進(jìn)行通知：

(1)書面通知：通過郵寄、快遞等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

3.合同終止條件：

(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；

(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商決定終止合同；

(3)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.本合同的任何終止或解除，均不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于索賠、違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工