2025租賃店鋪合同

2025租賃店鋪合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于（詳細用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪信息1.1店鋪地址：市區(qū)路號1.2面積：平方米1.3租賃用途：乙方僅限于（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。1.4租賃店鋪現(xiàn)狀：甲方已如實向乙方說明該店鋪的現(xiàn)有狀況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設施設備等。乙方在簽訂本合已對店鋪進行查驗，并確認其對店鋪的現(xiàn)狀無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方需向甲方支付每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：每期租金應提前日支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每期租金應于每季度/半年度/年度開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票，甲方指定賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：4.1甲方應確保其對租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)，并確保租賃店鋪在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.2甲方應按照合同約定提供租賃店鋪，并確保該店鋪在交付時具備正常使用條件。4.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務：4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃店鋪，并按約定用途開展經(jīng)營活動。4.5乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，并不得拖欠或以任何理由拒付。4.6乙方應合理使用租賃店鋪及其設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。4.7乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借店鋪。第五條押金及其他費用5.1押金：為保證乙方履行本合同義務，乙方應于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同義務，包括但不限于支付租金、違約金、維修費用等。5.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃店鋪及設施無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金本金無息退還乙方。5.4其他費用：水電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，甲方不予承擔。若涉及公共設施的維修費用，由甲乙雙方協(xié)商分擔。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致無法繼續(xù)履行合同，可提前日通知乙方解除合同，雙方互不承擔違約責任。6.3除上述情況外，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責任7.1若乙方違反本合同約定的義務，包括但不限于拖欠租金、擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或違約提前退租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，沒收押金，若押金不足以彌補甲方損失的，乙方需補足差額。7.2若甲方違反本合同約定的義務，包括但不限于延遲交付店鋪、無正當理由收回店鋪，甲方需向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及利息。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，任何爭議均以法律為準繩。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：