簡潔版店鋪商鋪租賃合同（6篇）

簡潔版店鋪?商鋪租賃合?同出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?街號，建筑?面積___?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經(jīng)營及犯罪?活動的;?3、承租方?拖欠租金累?計達天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，大?寫：萬仟元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權向乙方每?天按實欠租?金的___?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關;租?期結束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2、水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿)?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用)?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前___?_個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。2、租?賃期間，乙?方如因轉讓?或其他原因?將房屋轉租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉給他人?使用的視為?違約，應支?付違約金元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應負責修復?或賠償。?九、免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭議?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應在法律?的基礎上共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。出租?方(蓋章)?：____?_____?_????承租方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?聯(lián)系地址：?_____?_____?????聯(lián)系?地址：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?????身份證號?碼：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日???日?期：___?_年___?_月___?_日簡潔?版店鋪商鋪?租賃合同（?二）(合?同編號：)?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?上海市房屋?租賃條例》?(以下簡稱?：《條例》?)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實信用的?基礎上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方所擁有?的商鋪事宜?，訂立本合?同。本合同?以上海市房?屋土地資源?管理局和工?商行政管理?局____?年____?月制定的上?海市房屋租?賃及商品房?預租合同為?范本，結合?甲乙雙方的?實際情況，?在雙方協(xié)商?一致的情況?下制定，是?雙方真實意?思的表達。?一、出租?寫字樓情況?1___?_1甲方出?租給乙方的?寫字樓的主?要情況如下?：座落：?上海市__?__區(qū)__?__路__?__號(弄?)____?室(以下簡?稱該房屋)?。建筑面?積：___?_平方米。?土地用途?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。結?構：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。樓?層：本房屋?所在建筑共?____層?，本房屋位?于第___?_層，有/?無電梯。?裝修情況：?精裝修房配?家具和電器?(清單見后?)。(簡?裝修不配家?具電器)?(毛坯房)?該房屋的?房產(chǎn)證及平?面圖復印件?見本合同附?件(一)。?甲方已向?乙方出示原?件,乙方確?認復印件與?原件一致。?房地產(chǎn)權?證證書編號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。1?____2?甲方作為該?房屋的房地?產(chǎn)權人與乙?方建立租賃?關系。簽訂?本合同前，?甲方已告訴?乙方該房屋?未設定抵押?。甲方作為?該房屋的房?地產(chǎn)權人與?乙方建立租?賃關系。簽?訂本合同前?，甲方已告?訴乙方該房?屋已設定抵?押(按揭)?。甲方保證?本租賃事宜?已經(jīng)抵押權?人同意。若?因抵押原因?需要處分本?房屋，雙方?同意按本合?同第九部分?解除本合同?的條件的有?關內(nèi)容處理?。1__?__3本房?屋的產(chǎn)權共?有人包括：?_____?_____?。甲方保證?所有產(chǎn)權共?有人均同意?將該房屋出?租給乙方使?用，并與甲?方共同在本?合同上簽字?確認，出租?的房屋沒有?權屬糾紛。?(產(chǎn)權共有?人以授權的?方式委托甲?方簽字，甲?方保證授權?委托書真實?有效，并承?擔相應的法?律責任。)?1___?_4該房屋?的公用或合?用部位的使?用范圍、條?件和要求;?現(xiàn)有裝修、?附屬設施、?設備狀況和?甲方同意乙?方自行裝修?和增設附屬?設施的內(nèi)容?、標準及需?約定的有關?事宜，由甲?、乙雙方分?別在本合同?附件(二)?、(三)中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋和本合?同終止時乙?方向甲方返?還該房屋的?驗收依據(jù)。?二、租賃?用途2_?___1乙?方向甲方承?諾租賃該房?屋作為乙方?辦公營業(yè)使?用，乙方保?證遵守國家?和本市有關?房屋使用和?物業(yè)管理的?規(guī)定。2_?___2乙?方保證在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有?關部門審批?而未核準前?，不擅自改?變上述約定?的使用用途?。三、交?付日期和租?賃期限3?____1?甲乙雙方約?定，甲方于?____年?____月?____日?前向乙方交?付該房屋。?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?其中___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日期間?的時間,甲?方同意該段?時間做為乙?方籌備和裝?修時間,不?計入正式租?期。乙方同?意為該段裝?修時間向甲?方補償人民?幣____?元。3_?___2租?賃期滿，甲?方有權收回?該房屋，乙?方應如期返?還。乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋的，?則應于租賃?期屆滿前_?___個月?，向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同，租金?等租賃條件?均根據(jù)當時?的實際情況?做相應調(diào)整?。四、租?金、支付方?式和限期?4____?1甲、乙雙?方約定，該?房屋每月租?金總計為人?民幣___?_元(大寫?：____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角整)。?該房屋租金?____年?內(nèi)不變，自?____年?____月?____日?起，雙方同?意對租金標?準進行調(diào)整?，具體細節(jié)?由雙方根據(jù)?當時的具體?情況協(xié)商?確定，雙方?同意租金調(diào)?整幅度在_?___%范?圍之內(nèi)。租?賃期滿后若?乙方需要繼?續(xù)租賃且甲?方同意，雙?方可協(xié)商對?租金進行調(diào)?整。有關調(diào)?整事宜由甲?、乙雙方在?補充條款中?約定。4?____2?乙方應于每?月____?日前向甲方?支付租金。?逾期支付的?，逾期一日?，則乙方需?按日租金的?千分之__?__支付滯?納金。4_?___3乙?方支付租金?的方式如下?：乙方可以?使用支票、?現(xiàn)金支付房?租。甲方收?到乙方所交?的房租后，?應在___?_日內(nèi)向乙?方提供正式?的租賃費發(fā)?票。五、?保證金和其?他費用5?____1?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該房屋?時，乙方應?向甲方支付?房屋租賃保?證金，保證?金為___?_個月的租?金，即人民?幣____?元。甲方?收取保證金?后應向乙方?開具收款憑?證。租賃?關系終止時?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔的費用?外，剩余部?分無息歸還?乙方。5?____2?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊等費?用、房屋和?設備日常維?修由乙方承?擔。設備、?房屋維修、?物業(yè)管理費?和其他有關?費用，由甲?方承擔。(?房屋日常費?用指房屋日?常發(fā)生的小?的損壞所造?成的維修費?用，包括燈?、門、水電?、燃氣設施?以及其他屬?于甲方的設?施。房屋出?現(xiàn)大的、非?乙方使用所?造成的損壞?所造成的維?修費用，由?甲方承擔，?包括墻體裂?縫、基礎下?沉、房屋漏?雨滲水等。?)5__?__3雙方?同意由乙方?負責辦理本?房屋的意外?商業(yè)保險事?宜，并承擔?保險費用，?保險受益人?為甲乙雙方?。保險范圍?包括：甲方?擁有產(chǎn)權的?本房屋、設?施、家具和?電器;乙方?擁有的家具?電器設備。?若因發(fā)生意?外情況如火?災等造成雙?方的財產(chǎn)損?失，由雙方?共同向保險?公司索賠。?所獲賠償金?按照所保險?合同中所保?險的內(nèi)容由?雙方分享。?六、房屋?使用要求和?維修責任?6____?1租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方修?復;甲方應?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。另外?，屬于甲方?維修范圍需?要進行大修?時，若因維?修工作對乙?方的營業(yè)造?成較大和較?長時間的影?響，甚至導?致乙方完全?無法營業(yè)，?甲方同意在?乙方受影響?期間適當減?少或免除乙?方的租金，?具體減免比?例由雙方根?據(jù)影響時間?和影響程度?協(xié)商確定。?市政工程、?道路和設施?維修或公共?部分維修所?造成的影響?不屬于此范?圍，但雙方?同意根據(jù)實?際情況通過?協(xié)商的方式?妥善解決。?6___?_2租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。6_?___3租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?，應提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應予以?配合。甲方?應減少對乙?方使用該房?屋的影響。?6___?_4除本合?同附件(三?)外，乙方?另需裝修或?者增設附屬?設施和設備?的，應事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定向有?關部門審批?的，則還由?甲方委托乙?方報有關部?門批準后，?方可進行。?乙方增設的?附屬設施和?設備及其維?修責任由乙?方負責。?6____?5乙方保證?按本合同規(guī)?定合法使用?該房屋，不?擅自改變使?用性質(zhì)。?6____?6乙方保證?不在該房屋?內(nèi)存放危險?物品。否則?，如該房屋?及附屬設施?因此受損，?乙方應承擔?全部責任。?七、房屋?返還時的狀?態(tài)7__?__1除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應在本合?同的租期屆?滿后的當日?內(nèi)應返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應按合同所?規(guī)定的租金?標準的__?__倍向甲?方支付該房?屋占用使用?費。7_?___2乙?方返還該房?屋應當符合?正常使用后?的狀態(tài)。返?還時，應經(jīng)?甲方驗收認?可，并相互?結清各自應?當承擔的費?用。7__?__3屬于?乙方的家具?、電器等設?備由乙方負?責搬走。由?乙方增加的?裝修(包括?新增固定的?隔墻、窗、?燈具、門及?其他拆卸后?會損壞室內(nèi)?狀況的情況?等)乙方不?得拆除，以?免破壞室內(nèi)?的裝修狀況?。(或由雙?方根據(jù)當時?的實際情況?協(xié)商處理)?八、轉租?、轉讓和交?換8__?__1乙方?在租賃期內(nèi)?，需事先征?得甲方的書?面同意，方?可將該房屋?部分或全部?轉租給他人?。8__?__2乙方?轉租該房屋?，應按規(guī)定?與受租方訂?立書面的轉?租合同。并?按規(guī)定由甲?方(或甲方?委托乙方)?向上海__?__區(qū)房地?產(chǎn)交易中心?辦理登記備?案。8_?___3在?租賃期內(nèi)，?乙方將該房?屋轉讓給他?人承租或與?他人承租的?房屋進行交?換，必須事?先征得甲方?書面同意。?轉讓或交換?后，該房屋?承租權的受?讓人或交換?人應與甲方?簽訂租賃主?體變更合同?并繼續(xù)履行?本合同。?8____?4在租賃期?內(nèi)，甲方如?需出售該房?屋，應提前?____個?月通知乙方?。乙方在同?等條件下有?優(yōu)先購買權?。根據(jù)國家?法律，甲方?出售本房屋?給第三人后?，本合同繼?續(xù)有效。?九、解除本?合同的條件?9___?_1甲、乙?雙方同意在?租賃期內(nèi)，?有下列情形?之一的，本?合同終止，?雙方互不承?擔責任：?(一)該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權依法提?前收回的;?(二)該?房屋因社會?公共利益被?依法征用的?;(三)?該房屋因城?市建設需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的;?(四)乙?方為自然人?的情況下，?若在租賃期?內(nèi)由于乙方?發(fā)生人身意?外事故導致?意外死亡，?根據(jù)國家法?律，從人道?主義角度考?慮，乙方的?家人、法定?繼承人可以?要求繼續(xù)履?行本合同，?也可以要求?解除本合同?而不必承擔?違約責任。?(五)該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的;?9____?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應向另?一方按月租?金的___?_倍支付違?約金;給雙?方造成損失?的，支付的?違約金不足?抵付一方損?失的，還應?賠償造成的?損失與違約?金的差額部?分：(一?)甲方未按?時交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后__?__日內(nèi)仍?未交付的;?(二)甲?方交付的該?房屋不符合?本合同的約?定，致使不?能實現(xiàn)租賃?目的的;或?甲方交付的?房屋存在缺?陷、危及乙?方安全的。?(三)在?租賃期間房?屋發(fā)生權屬?糾紛而導致?合同無法繼?續(xù)履行的，?甲方承擔違?約和賠償責?任。(四?)乙方未征?得甲方同意?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的;?(五)因?乙方原因造?成房屋主體?結構損壞的?;(六)?乙方擅自轉?租房屋、轉?讓房屋承租?權或與他人?交換各自承?租的房屋的?;(七)?乙方逾期不?支付租金累?計超過__?__日的;?十、違約?責任10?____1?該房屋交付?時存在缺陷?的，甲方應?自交付之日?起的拾日內(nèi)?進行修復、?逾期不修復?的，甲方同?意減少租金?并變更有關?租金條款。?10__?__2因甲?方未在該合?同中告知乙?方，該房屋?出租前已抵?押或產(chǎn)權轉?移已受到限?制，造成乙?方損失的，?甲方應負責?賠償。10?____3?租賃期間，?甲方不及時?履行本合同?約定的維修?、養(yǎng)護責任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應承擔賠償?責任。1?0____?4租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應向乙方?支付___?_個月的租?金做為賠償?。10_?___5乙?方未征得甲?方書面同意?或者超出甲?方書面同意?的范圍和要?求裝修房屋?或者增設附?屬設施的，?甲方可以要?求乙方恢復?房屋原狀。?10__?__6租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況，乙方?中途擅自退?租的，乙方?應向甲方支?付____?個月的資金?做為賠償。?甲方可從租?賃保證金中?抵扣。保證?金不足抵扣?的，不足部?分則由乙方?另行支付。?十一、其?他條款1?1____?1租賃期間?，甲方如需?抵押該房屋?，應當書面?告知乙方，?并向乙方承?諾該房屋抵?押后當事人?協(xié)議以折價?、變賣方式?處分該房屋?前____?日書面征詢?乙方購買該?房屋的意見?，并且處分?該房屋須按?照國家的有?關規(guī)定辦理?。11_?___2若?因政府調(diào)整?規(guī)劃等原因?發(fā)生房屋拆?遷，雙方同?意按照政府?有關拆遷的?規(guī)定協(xié)商處?理善后事宜?。11_?___3本?合同自雙方?簽字/簽字?后立即生效?。生效后的?____日?內(nèi)，由甲方?負責按規(guī)定?向上海__?__區(qū)房地?產(chǎn)交易中心?辦理登記備?案，領取房?屋租賃登記?備案證明，?并向乙方提?供備案證明?的復印件;?本合同經(jīng)登?記備案后，?凡變更、終?止本合同的?，由甲方負?責在本合同?變更終止之?日起的__?__日內(nèi)，?向原登記機?構辦理變更?、終止登記?備案手續(xù)。?因甲方未辦?理房屋租賃?登記備案或?變更、終止?登記備案的?，所引起的?法律糾紛，?由甲方承擔?一切責任。?11__?__4甲方?應按照國家?的規(guī)定向乙?方提供租賃?費發(fā)票。?11___?_5甲方應?按照國家和?上海市政府?的有關規(guī)定?，在完成合?同備案后的?____個?工作日內(nèi)負?責與當?shù)毓?安派出所簽?定治安責任?保證書。乙?方應全力協(xié)?助辦理好相?關事宜。甲?方也可以出?具委托書，?委托乙方辦?理相關事宜?。11_?___6乙?方保證按照?國家的有關?規(guī)定合法經(jīng)?營，保證不?在本房屋內(nèi)?從事任何違?反國家法令?、法規(guī)的事?情;乙方房?屋符合消防?安全條例;?若乙方因違?反國家法律?、法規(guī)而受?到政府部門?的處罰，乙?方承擔全部?責任，并承?擔全部損失?。11__?__7若乙?方在本房屋?內(nèi)從事違法?活動而受到?政府部門的?處罰，甲方?有權提前終?止合同。?11___?_8本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。本?合同補充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，本合?同及其補充?條款和附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與鉛印文字?具有同等效?力。11?____9?甲、乙雙方?在簽署本合?同時，對各?自的權利、?義務、責任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴格執(zhí)?行。如一方?違反本合?同，另一方?有權按本合?同規(guī)定索賠?。11_?___10?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，應?通過協(xié)商解?決，并簽定?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同同等?法律效力;?協(xié)商解決不?成的，雙方?同意選擇依?法向人民法?院起訴方式?解決。1?1____?11本合同?連同附件一?式五份。其?中：甲、乙?雙方各持兩?份，上海市?____區(qū)?房地產(chǎn)交易?中心一份，?均具有同等?效力。出?租方(甲方?)：___?_____?__????承租方(?乙方)：_?_____?____?國籍：__?_____?___??????國?籍：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____????法定?代表人：_?_____?____?注冊證明/?身份證號碼?：____?_____?_注冊證?明/身份證?號碼：__?_____?___產(chǎn)?權共有人(?簽字)：?住址：__?_____?___???????住址?：____?_____?_郵編：?_____?_____????????郵編：__?_____?___電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___????委托代?理人：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?????身份證號?碼：___?_____?__簽名?蓋章：__?_____?___?????簽名蓋章?：____?_____?_簽約日?期：___?_____?__?????簽?約日期：_?_____?____?簽約地點：?_____?_____?????簽約?地點：__?_____?___經(jīng)?紀機構名稱?(蓋章)：?經(jīng)紀人姓?名(簽字)?：經(jīng)紀人?資格證書編?號：附件?一：該房屋?的房地產(chǎn)證?及平面圖復?印件(粘?貼處)(騎?縫章加蓋處?)附件二?：該房屋合?用部位的使?用范圍、條?件和要求?(粘貼處)?(騎縫章加?蓋處)附?件三：現(xiàn)有?裝修、附屬?設施及設備?狀況和甲方?同意乙方自?行裝修和增?設附屬設施?及設備的約?定(粘貼?處)(騎縫?章加蓋處)?簡潔版店?鋪商鋪租賃?合同（三）?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：現(xiàn)?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，達成如下?租房協(xié)議，?以資信守：?一、房屋?座落地點：?面積：附屬?物：二、?租賃期限：?年，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?三、租金及?交納時間：?每月元，按?月付一次，?先付后住，?其中第一次?付款元，在?之前付清;?第二次付款?元，在之前?付清，依次?類推。四?、租房押金?：____?元，到期結?算后歸還。?五、違約?責任：自合?同簽訂后既?產(chǎn)生法律效?力，任何一?方均不得無?故終止協(xié)議?。如發(fā)生違?背情況，違?約方應支付?給守約方違?約金元，并?按實結算房?租。六、?租賃期間的?其他約定事?項：1、?甲方提供完?好的房屋及?設施，并按?國家規(guī)定辦?理好有關租?賃手續(xù)。乙?方不得破壞?房屋結構及?設施，否則?按價賠償，?2、水電?、閉路，寬?帶、電話及?衛(wèi)生費由使?用人(乙方?)承擔。?3、乙方不?得將房屋轉?租或供非法?用途，外來?人員居住必?須主動辦理?暫住戶口手?續(xù)，若發(fā)生?非件，乙方?自負后果，?并承擔違約?責任。4?、租期內(nèi)如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?損失的，協(xié)?議自然終止?，雙方互不?承擔違約責?任。5、?甲乙任何一?方因特殊原?因提出前解?除合同，必?須提前一個?月通知對方?，否則視作?違約。6?、乙方如不?按時交付租?金、水電費?、電話費等?應付費用，?甲方有權單?位解除協(xié)議?，收回房屋?，并有權向?乙方索取違?約金。7?、此協(xié)議未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，并作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?協(xié)議有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先協(xié)商?，協(xié)商不成?，由法院裁?決。8、?合同簽字生?效，視作中?介成功。中?介方合法取?得傭金，日?后雙方發(fā)生?變故，中介?傭金不作退?回。9、?電度，水度?，煤氣立方?。10、?補充。七?、本協(xié)議一?式份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，備案一?份。經(jīng)甲、?乙雙方簽字?、蓋章后生?效。甲方?(簽字)：?乙方(簽字?);號：?_____?_____????????號：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___?????聯(lián)系?地址：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?簡潔版店鋪?商鋪租賃合?同（四）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__??身份證號?碼：___?_____?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?_____?_____??身?份證號碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?有關法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)座落于_?___市_?___區(qū)_?___路_?___單元?____號?鋪，房屋結?構為鋼筋混?凝土，建筑?面積___?_平方米。?第二條?房屋用途?該房屋用途?為商鋪。乙?方保證在租?賃期內(nèi)未征?得甲方的書?面同意不得?擅自改變房?屋的用途或?轉租、轉讓?。第三條?甲方對產(chǎn)?權的承諾?甲方保證在?該房屋出租?期間沒有產(chǎn)?權糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在出租給房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?四條交驗?身份甲方?應向乙方出?示購房合同?，出示真實?有效的身份?證明，乙方?也應向甲方?出示真實有?效的身份證?明并向甲方?提供身份證?復印件。?第五條房?屋改善甲?方允許乙方?在征得物業(yè)?公司同意的?情況下對房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物，但?不得改變房?屋的整體結?構。乙方不?經(jīng)物業(yè)公司?同意擅自改?動房屋結構?，造成一切?后果，由乙?方承擔相關?經(jīng)濟責任和?法律糾紛。?第六條?租賃期限?1、租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年。2、?租賃期滿，?甲方有權收?回該房屋。?乙方如有意?繼續(xù)承租，?應該提前_?___日向?甲方提出續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權。?第七條租?金和租金交?納期限1?、前兩年租?金為人民幣?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(￥：_?___元)?。2、第?三年租金每?平米增加_?___元，?即每年增加?人民幣￥：?____元?。第八條?房屋租賃?保證金甲?方交付該房?屋時，乙方?應向甲方支?付房屋租賃?保證金人民?幣____?萬元整(￥?：____?元)租賃期?滿或合同解?除后房屋租?賃保證金除?抵扣應由乙?方承擔的費?用、租金以?及乙方應承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分甲?方如數(shù)返還?乙方。第?九條房屋?的交付和返?還1、交?付：甲方與?乙方簽訂合?同生效并在?乙方按規(guī)定?交納租金后?，甲方向乙?方移交商鋪?鑰匙。2?、返還：租?賃期滿或合?同解除以后?，乙方應返?還該房屋及?其附屬設施?，甲乙雙方?結清各自應?承擔的費用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對于乙?方的裝修、?裝飾部分具?體處理方法?為：保證整?個房屋內(nèi)設?施完整性的?原則下可以?拆除。返還?后對該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留物品，甲?方有權自行?處置。第?十條維修?養(yǎng)護責任?1、乙方應?合理使用并?愛護房屋及?附屬設施。?因乙方不合?理使用或保?管不當使該?房屋及其附?屬設施發(fā)生?的損失或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任，如乙?方拒不維修?或拒不承擔?賠償責任的?，甲方可代?為修復或增?添新物，費?用由乙方承?擔。2、?對乙方裝修?、改善或增?設的其他物?甲方不承擔?維修義務。?3、租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當?shù)赜?關部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。4、?對于該房屋?附屬設施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方在租?賃期內(nèi)承擔?維修責任。?第十一條?關于裝修?和改變房屋?結構的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結構?和裝修或設?置對房屋結?構影響的設?備，需先征?得甲方和物?業(yè)書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權要?求乙方按原?狀恢復或向?甲方交納恢?復工程所需?費用。第?十二條關?于房屋租賃?期間的有關?費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1、?水、電費;?2、煤氣?費;3、?電話費;?4、物業(yè)管?理費;在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同未?列出項目但?與使該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。第?十三條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十四條?合同解除?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除合同。?2、乙方?有下列情形?之一，甲方?有權解除合?同并收回該?房屋：A?.未經(jīng)甲方?同意擅自將?承組的房屋?分租的;?B.擅自將?承租的房屋?轉讓給第三?人的;C?.擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的;D.?拖欠租金累?積達___?_天以上;?E.欠交?各項費用達?____元?以上;F?.利用承租?房屋進行違?法活動的;?G.故意?損壞承租房?屋的。第?十五條違?約責任1?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?提前收回該?房屋，應提?前____?日通知乙方?，將已收回?的租金余額?退還乙方。?2、乙方?由本合同第?十四條第?二款約定?的情形之一?，應按月租?金____?%向甲方支?付違約金。?3、租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?，應提前_?___日通?知甲方。?4、甲方未?按約定時間?交付該房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達?到解除合同?條件的，應?按當月租金?的兩倍標準?支付違約金?。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字后生效?，本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙?方(簽章)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡潔?版店鋪商鋪?租賃合同（?五）出租?方：___?_____?__(個人?或單位)，?以下簡稱甲?方;承租?方：___?_____?__(個人?或單位)，?以下簡稱乙?方。為調(diào)?劑房屋使用?的余缺，甲?方愿意將產(chǎn)?權(或管理?權)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)_?___市(?縣)有關房?產(chǎn)管理的規(guī)?定，經(jīng)過充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以便共同?遵守。第?一條出租?房屋坐落地?址____?第二條?房屋名稱、?規(guī)格、等級?、間數(shù)、面?積、單價、?金額、地面?質(zhì)量__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_房屋名?稱間數(shù)面?積米2單?年租賃門數(shù)?窗數(shù)地面質(zhì)?(樓、正、?金額量(土?、廂、平、?廈)規(guī)格等?級(間)(?平米)價(?元)(元)?(合)(眼?)磚水泥)?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第三條?租賃期限?租期為__?__年__?__月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?甲方應按照?合同規(guī)定時?間和標準，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用居?住。第四?條租金和?租金交納期?限乙方每?月向甲方繳?納租金人民?幣____?元整，甲方?應出具收據(jù)?。租金在當?月____?天內(nèi)交清，?交租金地點?在____?。(房屋?租金，由租?賃雙方按照?房屋所在地?人民政府規(guī)?定的私有房?屋租金標準?協(xié)商議定;?沒有規(guī)定標?準的，由租?賃雙方根據(jù)?公平合理的?原則，參照?房屋所在地?租多的實際?水平協(xié)商議?定。出租方?不得任意抬?高租金)。?第五條?出租方與承?租方的變更?1、租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權轉移給?第三方，不?必征得乙方?同意，但應?通知乙方。?房產(chǎn)所有權?轉移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當?然甲方，享?有原甲方的?權利，承擔?原甲方的義?務。2、?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉讓給?第三方使用?，必須征得?甲方的同意?。取得使用?權的第三方?即成為本合?同的當然乙?方，享有原?乙方的權利?，承擔原乙?方的義務。?第六條?甲方的責任?。1、甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時間向乙方?提供租賃房?屋，應按延?遲期間內(nèi)乙?方應交租金?的____?%計算，向?乙方償付違?約金。2?、租賃期間?，出租房屋?的維修由甲?方負責，如?租賃房發(fā)生?重大自然損?壞或有傾倒?危險而甲方?又不修繕時?，乙方可以?退租或代甲?方修繕并可?以用修繕費?用抵作租金?。3、出?租房屋的房?產(chǎn)稅，土地?使用費由甲?方負擔。?4、租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自住，必?須提前__?__個月書?面通知乙方?，解除合同?，甲方應付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?，內(nèi)應交租?金總額__?__%計算?。第七條?乙方的責?任1、乙?方依約交付?租金，甲方?如無正當理?由拒收，乙?方不負遲延?交租的責任?;乙方如果?拖欠租金，?應按中國人?民銀行延期?付款的規(guī)定?向甲方償付?違約金。乙?方如拖欠租?金達___?_月以上，?甲方可以從?乙方押金(?如乙方付有?押金)中扣?除租金。并?可