某住宅小區(qū)電氣初步設(shè)計(jì)說明書

11/11第五章電氣設(shè)計(jì)一.設(shè)計(jì)依據(jù)1.建筑概況本工程位于四川自貢。項(xiàng)目A，B地塊總占地約2．4萬平方米，總建筑面積約８．5９萬㎡,是一個(gè)住宅項(xiàng)目。本工程地上共9棟建筑,１、2、８、９號(hào)樓為２4層的一類高層商住樓（一二層為商業(yè))；３～7號(hào)樓為6層住宅樓（一二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))。Ａ地塊地下兩層，B地塊地下一層，由汽車庫、設(shè)備用房等組成；汽車庫為Ⅰ類汽車庫。2.相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；3．建設(shè)單位提供的《工程設(shè)計(jì)技術(shù)要求》和與建設(shè)單位的協(xié)商；4。國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB５0052-2009；《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053—９４;《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GＢ50054-95；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50０5７—201０;《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB５00３4—２004;《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB５001６-２006；《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50045—9５(20０5版)；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》ＪGJ１6-2008;《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ24２-２0１1；《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》ＧB５00６7-９7；《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ1００—98.《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T５0311－2０0７；《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；GB/Ｔ50314-20０6;《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GＢ502０0—９4；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GＢ50343－２004；《樓寓對(duì)講電控防盜通用技術(shù)條件》GＡ/T72-19９4;《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB５0116-9８；其它有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)。二.設(shè)計(jì)范圍1．本設(shè)計(jì)包括建設(shè)紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：1０/0.4kＶ變、配電系統(tǒng)；電力系統(tǒng);照明系統(tǒng)；防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)。電話系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；汽車庫管理系統(tǒng)；樓宇對(duì)講系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)（計(jì)算機(jī))(不涉及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)2．電源設(shè)計(jì)分界及供電概況由就近110kV變配電站（或１0kV開閉所）引入本工程的10KV專用電纜線路及分界小室屬城市供電部門負(fù)責(zé)范圍，不在本設(shè)計(jì)內(nèi)；本設(shè)計(jì)只提供此線路進(jìn)入本工程建設(shè)紅線內(nèi)的路徑；電源分界點(diǎn)為本工程高壓配電室電源進(jìn)線柜開關(guān)。三．10/0。4KV變配電系統(tǒng)1。負(fù)荷等級(jí)地下車庫為一類車庫，1#、２#、8＃、9＃號(hào)樓為一類高層商住樓,其應(yīng)急照明、疏散指示照明、加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯、消防電梯污水泵等消防用電設(shè)備,地下室的排煙排風(fēng)機(jī)、防火卷簾、正壓送風(fēng)機(jī)、消防泵、自噴泵，消防穩(wěn)壓泵、客梯、生活水泵、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、安防系統(tǒng)等為一級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。2.變配電所本工程在地下室設(shè)一座高壓配電室、一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組和1個(gè)變配電所。具體設(shè)置位置如下：在地下室０4號(hào)樓下設(shè)一座高壓配電室、變配電所(Ｂ1變壓器對(duì)ＡB地塊商業(yè)、非居及動(dòng)力供電）、一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組；在室外設(shè)置兩座箱式變電站(B2、Ｂ3分別對(duì)本工程AB地塊住宅供電)；10KV配電系統(tǒng)為放射式供電,３臺(tái)變壓器各為一回路。３。負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇(１)建筑面積6０m２~90ｍ2戶型按6ｋＷ/戶，90ｍ2～1５０m２戶型按８ｋW／戶，1５0m2以上超出部分按40W／㎡，商業(yè)按8０W/㎡，地下室照明按８W/㎡單位容量法估算。負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法。（２）負(fù)荷計(jì)算主要計(jì)算數(shù)據(jù)如下：1#變配電所負(fù)荷：Ｂ1變壓器：Pe=1５3０kＷPｊs=1０3１kＷQjｓ＝７08kvａrＳjs=1071．5kVA選用１２５０kVＡ干式變壓器,負(fù)荷率８5．６％。B2箱式變電站（A地塊住宅）：Pｅ=２2９0ｋWPｊs=６87kWQjs=423kｖａrSjs=698kVＡ選用800kVA干式變壓器,負(fù)荷率8７%。B3箱式變電站（B地塊住宅）:Pｅ=２08８ｋWＰjs＝626kWQｊｓ=388kvarSjs=651。３VA選用80０ｋVA干式變壓器,負(fù)荷率81。4%。４。備用電源柴油發(fā)電機(jī)選擇：在地下室內(nèi)設(shè)一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組,作為備用電源,柴油發(fā)電機(jī)組為自啟動(dòng)型，當(dāng)市電停電或變壓器故障時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)自啟動(dòng)并在３0s內(nèi)供電.當(dāng)市電恢復(fù)30～6０s(可調(diào)）后,柴油發(fā)電機(jī)自動(dòng)停機(jī)。柴油發(fā)電機(jī)室設(shè)儲(chǔ)油間,內(nèi)設(shè)不小于3～８小時(shí)用油量的油箱。油箱為封閉式結(jié)構(gòu)，并設(shè)置通向室外的通氣管和帶阻火器的呼吸閥。儲(chǔ)油間門抬高1５0,內(nèi)鋪設(shè)120厚鵝卵石，以防止油品泄漏流散。消防負(fù)荷：Ｐe＝430kＷ本工程消防負(fù)荷大于保障負(fù)荷，按最大負(fù)荷穩(wěn)定運(yùn)行計(jì)算選用ＶＰ６25柴油發(fā)電機(jī)組，常載功率５00kW,負(fù)荷率88％.５.供電電源及電壓等級(jí)電源引自市政電力網(wǎng),供電電壓為10kＶ，屬非專用線,由電力電纜直埋引入。備用電源采用柴油發(fā)電機(jī)，采用２4V直流電啟動(dòng)。主要確保消防負(fù)荷的用電。發(fā)電機(jī)設(shè)獨(dú)立母線段,并與主電源實(shí)現(xiàn)熱備用。6.高壓供電系統(tǒng)10kV高壓配電系統(tǒng)為單母線不分段,高壓采用KＹN２8系列開關(guān)柜，內(nèi)置中壓真空斷路器.額定開斷電流（有效值）為3１。5ｋA，額定關(guān)合電流（峰值）為80kA，在10kV出線開關(guān)柜內(nèi)裝設(shè)氧化鋅避雷器作為真空斷路器的操作過電壓保護(hù)。高壓真空斷路器操作電源采用分布式直流(DC)110V.7.繼電保護(hù)及信號(hào)裝置變壓器采用反時(shí)限過流與速斷保護(hù)、溫度保護(hù),進(jìn)線采用定時(shí)限過流與速斷保護(hù).與高壓配電裝置不在同一配變電房?jī)?nèi)，因此變壓器一次側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)。8.計(jì)量本工程高壓設(shè)有功和無功計(jì)量。在低壓側(cè)各母線段上根據(jù)不同的負(fù)荷性質(zhì)均設(shè)有功計(jì)量(設(shè)非居用電、動(dòng)力用電和商業(yè)用電的有功計(jì)量，高壓總有功計(jì)量減上述有功計(jì)量即為居住用電的有功計(jì)量)，供電業(yè)部門查表.各住宅單獨(dú)設(shè)電度表計(jì)量。9。低壓配電系統(tǒng)變壓器低壓側(cè)采用單母線分段方式運(yùn)行，設(shè)置母聯(lián)斷路器,聯(lián)絡(luò)斷路器設(shè)自投／手動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)。自投時(shí)應(yīng)自動(dòng)斷開三級(jí)負(fù)荷，自投時(shí)應(yīng)自動(dòng)斷開三級(jí)負(fù)荷以保證變壓器正常工作。主進(jìn)線斷路器與聯(lián)絡(luò)斷路器設(shè)電氣、機(jī)械聯(lián)鎖,防止變壓器并列運(yùn)行,任何情況下只能合其中的２個(gè)斷路器。利用低壓主開關(guān)的接地故障保護(hù)功能作為變壓器的零序保護(hù)。3８０/２２０V低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TＮ－S系統(tǒng)。中性線（Ｎ線）和保護(hù)線（PE線)自低壓配電室開始分開，不再相連.配電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式,對(duì)單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電：對(duì)住宅照明為樹干式配電。消防負(fù)荷、一級(jí)負(fù)荷均采用雙回路專用電纜供電,在最末一級(jí)配電箱處實(shí)現(xiàn)雙電源自動(dòng)切換。變壓器低壓主開關(guān)帶失壓脫扣和輔助觸點(diǎn),用于直接啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組.變壓器低壓主開關(guān)同時(shí)動(dòng)作,均啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組.１0.功率因數(shù)補(bǔ)償根據(jù)全國(guó)供用電規(guī)則要求,新建變電所功率因數(shù)應(yīng)達(dá)到0。9以上.本工程采用低壓集中自動(dòng)補(bǔ)償方式。在低壓母線上裝設(shè)不燃型干式補(bǔ)償電容器,對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行無功功率自動(dòng)補(bǔ)償，本工程B1,B2，B３變壓器低壓側(cè)補(bǔ)償后功率因數(shù)應(yīng)達(dá)到0。９５以上。四．配電系統(tǒng):1.對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式配電；對(duì)一般設(shè)備采用放射式與樹干式相結(jié)合的混合方式配電.2．住宅計(jì)量：在強(qiáng)電井內(nèi)設(shè)計(jì)量箱集中計(jì)量，每三層(或二、一）設(shè)一臺(tái)。３。為保證用電安全，用于移動(dòng)電器裝置的插座、一般插座回路均設(shè)漏電保護(hù)，動(dòng)作電流3０mA。為防止電氣火災(zāi),住宅部分在計(jì)量箱的進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)裝置，漏電動(dòng)作電流3０0ｍA或500mＡ,并有0。4的延時(shí).4.住宅的供電，采用YJＶ—0。6/１kV電纜由變配電室引至各單元始端箱經(jīng)預(yù)分支電纜后分支引入計(jì)量箱。5.對(duì)消火栓泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、消防控制室等消防負(fù)荷采用專用兩路電源供電，用WDＺA-YJ（F）E—0.６/1kV電纜由配電室沿不同路徑敷設(shè)至配電點(diǎn)，并在末端切換。6消防線路采用專用的有防火保護(hù)的封閉式金屬線槽敷設(shè)，中間設(shè)隔板，主、備電纜分設(shè)。非消防線路采用多孔電纜橋架敷設(shè).距離變電所較近的單元,由其變電所低壓配電室配鋼管至電纜井或配線間,以減少線槽或橋架中的電纜和由于降容系數(shù)帶來的電纜及有色金屬的浪費(fèi).7.消火栓泵、噴淋泵、生活水泵等設(shè)備的控制柜為落地安裝。8．本工程消防設(shè)備的控制箱(柜）作“消防“標(biāo)志，并符合消防規(guī)范要求。9。本工程消火栓泵、噴淋泵采用自耦降壓方式啟動(dòng),生活水泵采用變頻控制。其余水泵和風(fēng)機(jī)采用直接啟動(dòng)方式。１0.污水泵的啟停由液位計(jì)控制，控制裝置由生產(chǎn)廠配套。１1．插座距地0．３m安裝,開關(guān)距地１。3m安裝,配電箱、控制箱底邊距地1．5m暗裝(地下層及豎井內(nèi)為明裝），住宅家居配電箱底邊距地1．6m暗裝。當(dāng)配電箱或控制箱高度大于6０0時(shí)，統(tǒng)一要求距地1.5m安裝會(huì)帶來操作和維護(hù)不便,因此，高度大于600的配電箱，其安裝高度應(yīng)適當(dāng)降低，但不宜低于五．照明系統(tǒng)1。照度標(biāo)準(zhǔn):本工程設(shè)一般照明、應(yīng)急照明、疏散指示照明等.根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GＢ5０034－２00４，設(shè)計(jì)照度符合下表。房間名稱照度（Lx)房間名稱照度（Lｘ)房間名稱照度（Lx）地下車庫７5消控中心500電梯前室75變電所20０走廊30樓梯間3０發(fā)電機(jī)室３00泵房１00發(fā)電機(jī)室200庫房50起居室10０風(fēng)機(jī)房75弱電機(jī)房3０0廚房１００臥室75商鋪30０衛(wèi)生間1002。光源:地下車庫和公共場(chǎng)所一般照明燈具以日光燈為主要光源，采用電子鎮(zhèn)流器，啟動(dòng)快速，功率因數(shù)不低于0．９。3.應(yīng)急照明:應(yīng)急照明以日光燈為主要光源，采用雙控開關(guān)控制，正常時(shí)應(yīng)急照明作為一般照明用，事故時(shí)應(yīng)急照明燈自動(dòng)點(diǎn)亮。樓梯間、過道的應(yīng)急照明采用帶有消防功能的節(jié)能自熄開關(guān)。本工程應(yīng)急照明在疏散走道地面水平照度不低于0.5Lｘ，在樓梯間地面水平照度不低于5．０Ｌｘ.地下室的疏散指示燈安裝在距地1。0m以下的墻上或柱上，出口指示燈門上0.2m安裝.應(yīng)急照明和疏散指示照明燈設(shè)玻璃或其它非燃燒的透明保護(hù)罩。應(yīng)急照明干線采用阻燃電力電纜敷設(shè)在電纜井內(nèi),應(yīng)急照明和疏散指示照明配鋼管暗敷在梁、板、柱或墻內(nèi)，覆蓋層不小30ｍm。其他照明配難燃管暗敷在梁、板、柱或墻內(nèi),難燃管氧指數(shù)不低于27。敷設(shè)在吊棚內(nèi)的線路均配鋼管.變電所、消防控制室、弱電機(jī)房、消防泵房、消防樓梯間、合用前室、地下車庫、風(fēng)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、消防控制室、電梯機(jī)房、商鋪、走廊等場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明.變電所、消防控制室、消防泵房、風(fēng)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、消防控制室的應(yīng)急照明與正常照明同照度。在走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散指示燈.應(yīng)急照明燈和疏散指示燈采用ＥPS電源柜供電，其連續(xù)供電時(shí)間不小于３0分鐘。5．室外照明：本工程在室外綠地,設(shè)草坪燈,在道路兩側(cè)適當(dāng)位置設(shè)道路庭院照明,采用220V電源供電。６。航空障礙照明在1＃，2#，８＃,9#號(hào)樓設(shè)置航空標(biāo)志照明燈,一級(jí)負(fù)荷由正常電源及備用電源雙電源供電，在配電房切換后單回路配電至末端。照明燈的開、關(guān)由設(shè)于屋頂?shù)墓饪仄魍瓿伞?．照明線路:照明、插座分別由不同的回路供電,除注明外照明支路導(dǎo)線為BV-２＊２．５mm2穿PＣ１6管敷設(shè).插座支路導(dǎo)線為BＶ-３*2。５mｍ２穿PC20管敷設(shè)；所有插座支路（空調(diào)插座除外)均設(shè)剩余電流保護(hù)器;應(yīng)急照明支路導(dǎo)線為ZR—BV－３*２.5mm2穿SＣ1５管敷設(shè).Ⅰ類燈具及安裝高度低于２。４ｍ的燈具，增設(shè)PＥ線．室外線路采用YJV－3＊６穿SC32管敷設(shè)，路燈照明采用TN—Ｓ系統(tǒng)，配剩余電流保護(hù)器,控制由室內(nèi)控制室統(tǒng)一控制。六．設(shè)備選型及安裝1。變壓器按環(huán)氧樹脂真空澆注節(jié)能型干式變壓器設(shè)計(jì)，設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)；接線為D，Yn１1,保護(hù)罩由廠家配套供貨，防護(hù)等級(jí)不低于IP30;2．高壓配電柜依據(jù)KYN28型進(jìn)行設(shè)計(jì),３。低壓配電柜按CMＤ190型抽插式開關(guān)進(jìn)行設(shè)計(jì)，落地式安裝.電纜下出線。4。其它設(shè)備待施工圖設(shè)計(jì)時(shí)與業(yè)主協(xié)商考慮。七．電纜、導(dǎo)線的選型１.高壓電纜采用YJV-８。７/15kV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣護(hù)套銅芯電力電纜。２。低壓電纜采用ＹJV-0。6/１kV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯(阻燃)電力電纜,工作溫度:９0℃3。消防設(shè)備配電電纜采用ＷDZＡ—YＪ（F）E－0。6/1ｋＶ銅芯阻燃電力電纜，工作溫度:９0℃4.動(dòng)力、照明配電導(dǎo)線采用ＢＶ-0．45/0．７5kV聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線.５。應(yīng)急照明、消防設(shè)備配電導(dǎo)線采用ZＲ—ＢV—０。４5/0．75kＶ導(dǎo)線.６。控制電纜為ＫＶＶ型電纜，與消防設(shè)備有關(guān)的控制電纜為ZＲ－KVＶ型電纜。八。防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)1.防雷保護(hù)：（1）本工程各建筑預(yù)計(jì)年雷擊次數(shù)在0。091～0。225之間，按第三類防雷措施設(shè)防。(2）防直擊雷。樓座屋頂設(shè)避雷帶,組成網(wǎng)格不大于20ｍ×２0m或24m×16m的網(wǎng)格，作防直擊雷的接閃器;利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主鋼筋(Φ≥１6mm）作為引下線，其間距不大于25m;利用建筑物基礎(chǔ)作為共用接地裝置；并且在地下層四周外墻適當(dāng)位置預(yù)留出鍍鋅扁鋼，以備外接建筑物四周暗敷40×4mｍ鍍鋅扁鋼人工水平接地網(wǎng)。為防側(cè)擊雷擊，在建筑高度超過45米（3）為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。2.安全措施（1)本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN－S系統(tǒng)。(2)其中性線和保護(hù)地線(PＥ)在低壓屏內(nèi)要嚴(yán)格分開,凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。(3）防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用接地裝置。(４)在變配電室、衛(wèi)生間、游泳池等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié).（５）本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件、電梯進(jìn)行聯(lián)結(jié)。（6)為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流或過電壓，在重要設(shè)備末端配電箱的母線各相上裝設(shè)電涌保護(hù)器（SＰD)。(7）計(jì)算機(jī)電源系統(tǒng)、有線電視引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置。3。接地系統(tǒng)：（1)強(qiáng)弱電共用聯(lián)合接地裝置,要求接地電阻應(yīng)不大于1.0歐姆。（２）電梯機(jī)房、消防控制室、弱電機(jī)房、安防控制室、建筑設(shè)備監(jiān)控室等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線,采用ＢV-1*25PＣ３2。九．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)(詳消防篇）十.電話系統(tǒng)１．本工程電話系統(tǒng)總數(shù)為:8５0門。2。選用１根100０對(duì)電話電纜分別進(jìn)入地下室弱電機(jī)房總配線架,由總配線架分別供本工程的各棟建筑.3.本工程電話系統(tǒng)按每戶一線設(shè)計(jì)。電話分線箱安裝在電氣豎井內(nèi)，線纜沿線槽穿ＰＶC管敷設(shè)至用戶點(diǎn).4.引至本工程的電話電纜由室外手孔井穿管埋地引入.手孔井之外的線纜由當(dāng)?shù)仉娦挪块T負(fù)責(zé)。5.弱電機(jī)房設(shè)局部等電位箱，接地裝置與大樓防雷接地裝置共用，接地電阻不大于1．0Ω。電話進(jìn)線處的用戶總配線架裝設(shè)專用保安器。十一.有線電視系統(tǒng)（含閉路電視系統(tǒng)）有線電視系統(tǒng)信號(hào)直接由市電視網(wǎng)采用一根有線電視光纜穿鋼管埋地引入地下室弱電機(jī)房?jī)?nèi)，在弱電機(jī)房設(shè)前端箱，有線電視系統(tǒng)采用８6２ＭHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足6４±4ｄB；圖象清晰度不低于4級(jí)。干線傳輸采用分配—-分配系統(tǒng)，用戶分配網(wǎng)絡(luò)采用分配--分支系統(tǒng)。本工程在每戶客廳、主臥室、父母房各設(shè)置一個(gè)電視終端接口,每戶進(jìn)線1根同軸電纜（經(jīng)戶內(nèi)弱電箱分配）。十二.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在地下車庫的出入口、住宅一層門廳、電梯轎廂、總坪及周界關(guān)鍵點(diǎn)設(shè)置視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī),攝像機(jī)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況選用低照度固定球形、針式攝像機(jī)或帶云臺(tái)攝像機(jī)。所有攝像機(jī)的電源，均由主機(jī)供給,主機(jī)自帶ＵPS電源,工作時(shí)間≥2０分鐘。保安閉路監(jiān)視設(shè)備（系統(tǒng)矩陣主機(jī)、ＤＶR錄像機(jī)、打印機(jī)、監(jiān)視器等）設(shè)置于地下室安防監(jiān)控室內(nèi)，DVＲ錄像機(jī)的存儲(chǔ)介質(zhì)容量按照相關(guān)圖像保存七天設(shè)置。閉路電視監(jiān)控室設(shè)于1號(hào)樓消防控制室內(nèi)。視頻、控制電纜選用非屏蔽超五類雙絞線，電源線選用BV—２x２。5，纜線敷設(shè)方式采用沿金屬線槽，穿鍍鋅鋼管暗敷。十三.汽車庫管理系統(tǒng)1.地下庫、小區(qū)出入口設(shè)停車(場(chǎng))庫管理系統(tǒng)。采用非接觸式IＣ卡為車輛出入停車場(chǎng)憑證、用計(jì)算機(jī)對(duì)車輛的收費(fèi)、車位檢索、保安等進(jìn)行智能管理。車庫管理系統(tǒng)系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：車輛進(jìn)出道閘自動(dòng)控制關(guān)啟；防砸車功能;記錄車輛進(jìn)出時(shí)間,自動(dòng)存檔；統(tǒng)計(jì)分析對(duì)泊車費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；車位滿時(shí)，自動(dòng)告示；遇緊急情況向管理中心報(bào)警且與管理中心雙向?qū)χv功能.2。本工程在小區(qū)出入口設(shè)１套汽車庫管理系統(tǒng)。十四.樓宇對(duì)講系統(tǒng)本工程對(duì)講系統(tǒng)采用可視聯(lián)網(wǎng)型(帶安防功能）。在每棟住宅主入口處安裝防護(hù)門和可視對(duì)講裝置，各樓層豎井內(nèi)設(shè)置樓層譯碼器，實(shí)現(xiàn)訪客與住戶的對(duì)講。住戶可控制開啟樓道入口處防盜門、防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)?？梢晫?duì)講管理主機(jī)設(shè)于地下室消防控制室內(nèi)。系統(tǒng)設(shè)置火災(zāi)狀態(tài)下由消防控制中心控制開鎖，滿足人員逃生需要。十五.數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(計(jì)算機(jī))在地下室的弱電機(jī)房設(shè)建筑子系統(tǒng)CＤ，數(shù)據(jù)信號(hào)采用多芯多模光纜穿鋼管埋地引入.本工程從弱電機(jī)房采用光纜（數(shù)據(jù))引至各單元樓層配線設(shè)備ＦD,每戶用１根超五類非屏蔽電纜由ＦD引至智能配線箱。信息插座采用RJ45插接式數(shù)據(jù)插座。每戶在次臥或書房各設(shè)置一個(gè)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)終端。服務(wù)用房、物管每１0平方米1個(gè)信息點(diǎn)。本工程計(jì)算機(jī)采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng),水平選用超五類電纜,沿金屬線槽敷設(shè)或穿PVC管敷設(shè)。十六.殘疾人呼叫系統(tǒng)在綜合樓殘疾人衛(wèi)生間設(shè)置呼叫系統(tǒng)。第八章消防設(shè)計(jì)四．電氣消防設(shè)計(jì)１．本工程１＃，2＃,8＃，９＃號(hào)樓屬一類高層建筑，屬一級(jí)保護(hù)對(duì)象；，地下汽車庫屬一級(jí)保護(hù)對(duì)象?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的組成：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防直通電話系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。2.在A地塊1號(hào)樓二層設(shè)置消防控制室（本工程為坡地建筑，門直接通向室外),對(duì)本工程消防進(jìn)行探測(cè)監(jiān)視和控制.消防控制室的設(shè)備由火災(zāi)報(bào)警控制、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、CRT圖形顯示屏、打印機(jī)、火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備、消防直通對(duì)講電話、UPS不間斷電源備用電源等組成.３.本工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)基本形式采用集中報(bào)警系統(tǒng)。根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置感煙、感溫探測(cè)器、廚房設(shè)可燃?xì)怏w探測(cè)器。４。消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：在消防控制室設(shè)聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)。控制方式為自動(dòng)控制及手動(dòng)控制兩種。可實(shí)現(xiàn)對(duì)消火栓泵、自動(dòng)噴淋泵、防煙、排煙、加壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、消防電梯以及切斷一般照明及動(dòng)力電源的監(jiān)視和控制。（１）對(duì)消火栓系統(tǒng)具有下列控制、顯示功能:控制消防水泵的起、停；顯示消防水箱、水池的水位狀態(tài)，消防水泵的電源狀態(tài)，顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；顯示啟泵按鈕的啟動(dòng)的位置.在消火栓箱內(nèi)設(shè)報(bào)警按鈕。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可按動(dòng)消防報(bào)警按鈕，啟動(dòng)消防泵,并反饋信號(hào)至消防控制室。消火栓泵可在水泵房就地自動(dòng)或手動(dòng)控制啟、停。（2）噴淋滅火系統(tǒng)具有下列控制、顯示功能：控制系統(tǒng)的啟停；顯示消防水池的水位狀態(tài)，噴淋泵的電源狀態(tài);顯示噴淋泵工作、故障狀態(tài);顯示水流指示器、報(bào)警閥、安全信號(hào)閥工作狀態(tài)；（３）排煙系統(tǒng)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，探測(cè)器報(bào)警信號(hào)送至消防控制室，經(jīng)確認(rèn)后，可在消防控制室使排風(fēng)機(jī)強(qiáng)制運(yùn)行，排風(fēng)管24V自動(dòng)排煙閥關(guān)閉。當(dāng)火災(zāi)溫度超過280℃(４）合用前室正壓送風(fēng)系統(tǒng)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，探測(cè)器報(bào)警信號(hào)送至消防控制室，經(jīng)確認(rèn)后，可在消防控制室自動(dòng)打開火災(zāi)層及上、下層的２4V自動(dòng)送風(fēng)口，同時(shí)聯(lián)鎖啟動(dòng)該系統(tǒng)屋頂層的正壓送風(fēng)機(jī)。（5)消防樓梯正壓送風(fēng)系統(tǒng):當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，探測(cè)器報(bào)警信號(hào)送至消防控制室,經(jīng)確認(rèn)后，可在消防控制室自動(dòng)或手動(dòng)打開2４V常閉風(fēng)閥，同時(shí)聯(lián)鎖該系統(tǒng)的正壓送風(fēng)機(jī).火災(zāi)后,由消防控制手動(dòng)關(guān)閉２4Ｖ常閉風(fēng)閥，同時(shí)自動(dòng)關(guān)閉該系統(tǒng)的正壓送風(fēng)機(jī)。（6)排煙風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)機(jī)均可在消防控制室和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)控制啟停。其運(yùn)行狀態(tài)即故障信號(hào)送至消防控制室顯示。(７）一般照明及動(dòng)力電源切斷控制系統(tǒng):當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),消防控制室可根據(jù)火災(zāi)情況通過控制模塊或切換模塊轉(zhuǎn)換，手動(dòng)切斷火災(zāi)區(qū)域的正常照明及動(dòng)力電源。還可以通過消防直通對(duì)講電話通知低壓配電房切斷其他與火災(zāi)區(qū)域無關(guān)的電源.(8)消防電梯控制一層消防電梯門邊設(shè)置打碎玻璃按鈕和鑰匙開關(guān)，供消防員緊急救火時(shí)使用，鑰匙開關(guān)具有優(yōu)先控制權(quán).當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，所有電梯均強(qiáng)制返回一層。消防控制室發(fā)出指令，指揮電梯按消防程序運(yùn)行，對(duì)所有電梯任意一臺(tái)或全部進(jìn)行對(duì)講?；馂?zāi)指令開關(guān)采用鑰匙型開關(guān)，上述功能由電梯廠商負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)。(9）防火卷簾控制：A．用于疏散走道防火卷簾控制：在疏散走道防火卷簾門兩側(cè)設(shè)感煙探測(cè)器和感溫探測(cè)器,并設(shè)置手動(dòng)按鈕。當(dāng)疏散走道防火卷簾門兩側(cè)感煙探測(cè)器報(bào)警時(shí)，卷簾下降至距地面１。８m處；當(dāng)疏散走道防火卷簾門兩側(cè)感溫探測(cè)器報(bào)警時(shí)，卷簾下降到底，并將信號(hào)送至消防控制室。Ｂ．用于防火分隔卷簾門控制當(dāng)感煙探測(cè)器報(bào)警,卷簾下降到底,并將信號(hào)送至消防控制室。應(yīng)急操作實(shí)際上是機(jī)械方式的操作，只有當(dāng)自動(dòng)控制和手動(dòng)控制均失靈時(shí)，才需要采用應(yīng)急操作。此時(shí)可通過操作設(shè)在鋼瓶間中氣體鋼瓶釋放閥上的手動(dòng)啟動(dòng)器和區(qū)域選擇閥上的手動(dòng)啟動(dòng)器,來開啟整個(gè)氣體滅火系統(tǒng)。（先啟動(dòng)著火區(qū)的選擇閥再啟動(dòng)瓶頭閥)。待滅火后，打開排風(fēng)電動(dòng)閥門及排風(fēng)機(jī)進(jìn)行排氣。氣體滅火控制盤電源由消防監(jiān)控室引來。消防控制室應(yīng)能夠接收到系統(tǒng)的一級(jí)報(bào)警，二級(jí)報(bào)警、手/自動(dòng)、故障、噴氣五種信號(hào)。(10）氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)的控制，要求同時(shí)具有自動(dòng)控制、手動(dòng)控制和應(yīng)急操作三種控制方式。三種控制方式的動(dòng)作程序如下：Ａ。自動(dòng)控制：每個(gè)保護(hù)區(qū)內(nèi)部均設(shè)置煙感探測(cè)器及溫感探測(cè)器.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，當(dāng)煙感探測(cè)器報(bào)警，設(shè)在該保護(hù)區(qū)域內(nèi)的警鈴將動(dòng)作，警鈴掛墻明裝，中心距地2.４m；而當(dāng)煙、溫探測(cè)器均報(bào)警后,設(shè)在該保護(hù)區(qū)域內(nèi)、外的鋒鳴器及閃燈動(dòng)作，鋒鳴器及閃燈安裝在門框上,中心距地2．4m,明裝;在經(jīng)過3０秒（可調(diào)）延時(shí)后，（在延時(shí)時(shí)間內(nèi)應(yīng)能自動(dòng)關(guān)閉防火門、閥、窗，停止相關(guān)的空調(diào)系統(tǒng))控制盤將啟動(dòng)氣體鋼瓶組上釋放閥的電磁啟動(dòng)器和對(duì)應(yīng)保護(hù)區(qū)域的區(qū)域選擇閥。一旦氣體釋放后將釋放的信號(hào)送至控制盤(或消防控制室的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng))。而保護(hù)區(qū)域內(nèi)、外的鋒鳴器及閃燈,在滅火期間將一直工作,警告所有人員不能進(jìn)入保護(hù)區(qū)域，直至確認(rèn)火災(zāi)已經(jīng)撲滅。當(dāng)氣體滅火系統(tǒng)的控制盤啟動(dòng)所有的警鈴、鋒鳴器及閃燈后，在系統(tǒng)處于延時(shí)階段，若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)誤動(dòng)作，或確有火災(zāi)發(fā)生但僅使用手提式滅火器和其它移動(dòng)式滅火設(shè)備即可撲滅火災(zāi)時(shí)，可按下設(shè)在保護(hù)區(qū)域門外的緊急停止開關(guān)（必須持久按下,直至系統(tǒng)復(fù)位）,可使系統(tǒng)暫時(shí)停止釋放藥劑。如需繼續(xù)開啟氣體滅火系統(tǒng)，則只需松開緊急停止開關(guān)即可。緊急停止開關(guān)底邊距地１．5m安裝。在保護(hù)區(qū)域的每一個(gè)出入口的內(nèi)、外側(cè)，均設(shè)置一個(gè)鋒鳴器及閃燈,而警鈴則設(shè)在每個(gè)出入口的內(nèi)側(cè)。在保護(hù)區(qū)域的主要出入口外側(cè)，設(shè)置一個(gè)緊急停止和電氣式手動(dòng)啟動(dòng)器，系統(tǒng)的手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)則每一個(gè)保護(hù)區(qū)域只設(shè)一個(gè).Ｂ．手動(dòng)控制:手動(dòng)控制，實(shí)際上是通過電氣方式的手動(dòng)控制。手拉啟動(dòng)器拉動(dòng)后，系統(tǒng)將不經(jīng)過延時(shí)而被直接啟動(dòng)，釋放氣體。C。應(yīng)急操作:應(yīng)急操作實(shí)際上是機(jī)械方式的操作,只有當(dāng)自動(dòng)控制和手動(dòng)控制均失靈時(shí),才需要采用應(yīng)急操作。此時(shí)可通過操作設(shè)在鋼瓶間中氣體鋼瓶釋放閥上的手動(dòng)啟動(dòng)器和區(qū)域選擇閥上的手動(dòng)啟動(dòng)器，來開啟整個(gè)氣體滅火系統(tǒng)。（先啟動(dòng)著火區(qū)的選擇閥再啟動(dòng)瓶頭閥).待滅火后,打開排風(fēng)電動(dòng)閥門及排風(fēng)機(jī)進(jìn)行排氣。氣體滅火控制盤電源由消防監(jiān)控室引來。消防控制室應(yīng)能夠接收到系統(tǒng)的一級(jí)報(bào)警，二級(jí)報(bào)警、手/自動(dòng)、故障、噴氣五種信號(hào).5?；馂?zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播控制盤,系統(tǒng)采用１00V定壓式輸出。６.消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)在消防控制室配置消防直通對(duì)講電話總機(jī),在各層走道疏散口附近適當(dāng)位置設(shè)置消防直通電話插口。在變配電房、發(fā)電機(jī)房、水泵房、風(fēng)機(jī)房、值班室、消防電梯機(jī)房、消防電梯轎廂等處設(shè)置對(duì)講電話分機(jī)。在消防控制室設(shè)置專用消防報(bào)警119外線電話。７。消防主電源、備用電源供給方式,接地及接地電阻要求。本工程市電采用10KV一路供電,并設(shè)置一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組。當(dāng)市電停電時(shí),柴油發(fā)電機(jī)組在3０Ｓ內(nèi)自動(dòng)起動(dòng)，以確保消防用電設(shè)備的電源。所有消防設(shè)備均采用專用雙電源末端互投供電。導(dǎo)線均采用阻燃電線電纜，所有線槽均采用耐火線槽。本工程采用共用接地裝置，其接地電阻不大于1Ω。8.火災(zāi)應(yīng)急照明控制應(yīng)急照明平時(shí)采用就地控制，火災(zāi)時(shí)由消防控制室自動(dòng)控制強(qiáng)制點(diǎn)亮應(yīng)急照明燈.9．其它（１)定期對(duì)消火栓泵、自動(dòng)噴淋泵進(jìn)行檢測(cè)、試車，以便確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)消防泵能正常運(yùn)行.（2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的每個(gè)回路地址編碼總數(shù)預(yù)留10％～20%的余量.（３)系統(tǒng)的成套設(shè)備，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、應(yīng)急廣播設(shè)備、中央電腦、ＣRT顯示器、打印機(jī)、消防專用電話總機(jī)、對(duì)講錄音電話、ＵＰＳ電源設(shè)備等均由承包商成套供貨，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。第十一章節(jié)能設(shè)計(jì)二.電氣節(jié)能設(shè)計(jì)1.采用新型、先進(jìn)的供配電設(shè)備。選用節(jié)能型干式變壓器,采用高效節(jié)能型燈具.２．居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的照明,除應(yīng)急照明外,應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)。３．地下層采用細(xì)管徑直管形熒光燈、配電子鎮(zhèn)流器。４。盡量使三相負(fù)荷平衡以降低三相不平衡引起的線路損耗及變壓器損耗.５.景觀照明采用金鹵燈或節(jié)能燈光源,并按不同區(qū)域分組分時(shí)控制。６。公共場(chǎng)所走道、樓梯間地面照度標(biāo)準(zhǔn)值３０Lx，消防控制室、弱電機(jī)房、物管用房照度標(biāo)準(zhǔn)值300Ｌx，照明功率密度值LＰＤ≤11W/m２；7。車庫地面照度７5Ｌx，變配電所、柴油發(fā)電機(jī)房地面照度20０Lx,照明功率密度值ＬＰD≤8Ｗ/m2;風(fēng)機(jī)房、泵房地面照度１０0Lx，照明功率密度值LPD≤5W/m2。三。給排水節(jié)能設(shè)計(jì)1。所有衛(wèi)生潔具采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的