土地租賃合同經(jīng)典版打?。?篇）

第11頁共11頁土地租賃?合同經(jīng)典?版打印?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__為?了維護雙?方當(dāng)事人?的合法權(quán)?益，根據(jù)?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?經(jīng)友好協(xié)?商就乙方?租賃甲方?土地相關(guān)?事宜達(dá)成?一致，簽?訂本合同?。一、?租賃土地?位置、面?積及用途?：甲方?將土地約?畝出租給?乙方作為?____?_經(jīng)營使?用。二?、租賃期?限：租?賃期自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，共(?大寫)_?____?年。三?、租金計?算標(biāo)準(zhǔn)及?交付方法?：①租?金計算標(biāo)?準(zhǔn)：在?合同期內(nèi)?甲方不得?再提出增?加租金的?要求。?②租金交?付方法：?四、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?①對乙?方租賃的?土地?fù)碛?所有權(quán);?②對乙?方的經(jīng)營?情況有監(jiān)?督檢查權(quán)?，對乙方?的破壞性?、掠奪性?經(jīng)營有糾?正制止權(quán)?;③保?護乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，維護乙?方的合法?權(quán)益。?五、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?①對租賃?土地享有?使用權(quán)、?收益權(quán);?②對租?賃土地未?經(jīng)甲方同?意不得擅?自轉(zhuǎn)租;?③租賃?期內(nèi)發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù)，均由?乙方承擔(dān)?。六、?違約責(zé)任?：雙方?當(dāng)事人任?何一方違?反本合同?規(guī)定條款?，均視為?違約，甲?方違約，?必須賠償?違約給乙?方造成的?一切經(jīng)濟?損失。?七、特殊?規(guī)定：?如遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害(?如地震、?洪水等)?，造成重?大損失，?由雙方協(xié)?商解決相?關(guān)事宜;?租賃期內(nèi)?如遇國家?征用或征?收土地，?土地補償?款歸甲方?所有，地?上物補償?及經(jīng)營損?失補償?shù)?歸乙方所?有。八?、合同變?更、解除?及糾紛的?解決辦法?：雙方?當(dāng)事人可?以采取簽?訂補充協(xié)?議的方式?對租賃合?同進(jìn)行變?更或者解?除，發(fā)生?合同糾紛?時，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，任?何一方可?直接向人?民法院起?訴。九?、本合同?自雙方簽?字后生效?。十、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方(甲?方)：_?____??????????承租?方(乙方?)：__?___?簽訂日期?：___?__?????????????簽訂地點?：___?__土?地租賃合?同經(jīng)典版?打印（二?）甲方?(出租方?)：__?___?乙方(轉(zhuǎn)?租方)：?____?_丙方?(承租方?)：__?___?丙方由于?業(yè)務(wù)發(fā)展?需要，需?租賃乙方?原向甲方?承租的土?地，經(jīng)甲?方同意，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條租?賃土地范?圍、面積?位于市?____?_(附圖?)，面積?按土管部?門勘定的?為準(zhǔn)。?第二條租?賃土地用?途丙方?開設(shè)汽車?銷售中心?。第三?條租賃期?限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。第?四條租金?及支付方?式自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?的租金為?____?_元/年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日的?租金為_?____?元/年。?租金每?半年支付?一次，丙?方自租賃?期限開始?之日起一?周內(nèi)，支?付當(dāng)年租?賃費的一?半給乙方?，___?__個月?后的第一?周內(nèi)支付?當(dāng)年另一?半租金。?這二個付?款日為以?后每年租?金的付款?日。第?五條續(xù)租?合同期?滿后，該?土地繼續(xù)?出租的，?在同等條?件下丙方?享有承租?優(yōu)先權(quán)。?第六條?合同終止?國家征?用該土地?時，合同?終止。各?自損失自?行承擔(dān)。?第七條?合同解除?1.乙?、丙雙方?協(xié)商一致?，合同解?除;2?.甲、乙?方不能保?證丙方行?使該租賃?土地使用?權(quán)時，丙?方有權(quán)解?除合同;?3.丙?方不按時?支付租金?且超過半?年的，乙?方有權(quán)解?除合同。?第八條?違約責(zé)任?1.丙?方不承租?該土地，?賠償乙方?損失__?___元?;2.?乙方不將?該土地出?租給丙方?，賠償丙?方損失_?____?元;3?.乙方因?其他原因?造成違約?的，除賠?償丙方在?租賃土地?上的全部?基建投入?(該基建?投入以丙?方基建完?工后提供?給甲、乙?方的基建?清單為準(zhǔn)?)外，另?再賠償丙?方損失_?____?元。第?九條其他?1.該?租賃土地?的審批手?續(xù)由甲、?乙方負(fù)責(zé)?，丙方給?予配合;?2.租?賃期內(nèi)未?經(jīng)乙方同?意，丙方?不得擅自?改變租賃?土地用途?;3.?租賃期內(nèi)?丙方不得?將租賃土?地抵押給?他人。?第十條爭?議的解決?在履行?合同過程?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙、丙?三方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?向乙方所?在地人民?法院起訴?。未盡?事宜，甲?、乙、丙?三方另行?協(xié)商。?本合同一?式陸份，?甲、乙、?丙三方各?執(zhí)二份。?甲方：?____?_??????乙方：?____?_??????丙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同經(jīng)典?版打印（?三）出?租方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?__(以?下簡稱乙?方)為?了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的?推廣，改?變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式?，甲方將?各人所有?的農(nóng)用耕?地租給乙?方，用于?農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。一?、土地的?面積、位?置甲方?自愿將位?于___?__鄉(xiāng)_?____?村面積_?____?畝(具體?面積、位?置以合同?附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕?地承租給?乙方使用?。土地方?位東起_?____?，西至_?____?，北至_?____?，南至_?____?。附圖已?經(jīng)甲乙雙?方簽字確?認(rèn)。__?___?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為農(nóng)?業(yè)科技園?藝開發(fā)、?推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖?。2.?承租形式?：個人承?租經(jīng)營。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?該地承?租經(jīng)營期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?地上物的?處置該?地上有_?____?，在合同?有效期內(nèi)?，由乙方?無償使用?并加以維?護;待合?同期滿或?解除時，?按使用的?實際狀況?與所承租?的土地一?并歸還甲?方。五?、承租?金及交付?方式1?.該土地?的承租金?為每畝每?年人民幣?____?_元，承?租金每年?共計人民?幣___?__元。?2.每?年___?__月_?____?日前，乙?方向甲方?全額交納?本年度的?承租金。?六、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?對土地開?發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?.按照合?同約定收?取承租金?;在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?3.保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。4?.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)?、宣傳、?褒獎、應(yīng)?用。5?.按照合?同約定，?保證水、?電暢通，?并無償提?供通往承?租地的道?路。6?.按本村?村民用電?價格收取?乙方電費?。7.?為乙方提?供自來水?，并給予?乙方以甲?方村民的?同等待遇?。8.?在合同履?行期內(nèi)，?甲方不得?重復(fù)發(fā)包?該地塊。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按?照合同約?定的用途?和期限，?有權(quán)依法?利用和經(jīng)?營所承租?的土地。?2.享?有承租土?地上的收?益權(quán)和按?照合同約?定興建、?購置財產(chǎn)?的所有權(quán)?。3.?享受國家?規(guī)定的'?優(yōu)惠政策?。4.?享有對公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營權(quán)的土?地抵償債?務(wù)。7?.保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變原來?承租合同?的內(nèi)容。?3.本?合同轉(zhuǎn)租?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù);乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國?家建設(shè)征?用該土地?，甲方應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營的年限?和開發(fā)利?用的實際?情況給予?相應(yīng)的補?償。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營時?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。6?.本合同?期滿，如?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來承租合?同。九?、違約責(zé)?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應(yīng)按土?地利用的?實際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付?對方違約?金，并賠?償對方因?違約而造?成的實際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。3?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。十?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭議雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，雙方?同意向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁。十?一、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?十二、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補充協(xié)?議，補充?協(xié)議(經(jīng)?公證后)?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各__?___份?。出租?方：(簽?字)__?___?承租方：?(簽字)?____?_法定?代表人：?(簽字)?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?日土地?租賃合同?經(jīng)典版打??。ㄋ模?甲方：?____?_村?乙方：_?____?有限公?司法定?代表人：?____?_為了?發(fā)展企業(yè)?，搞活經(jīng)?濟，充分?利用我村?有利條件?的土地，?促進(jìn)企業(yè)?發(fā)展，經(jīng)?研究，分?別對前期?合同已期?滿和填塘?辦廠，做?出如下協(xié)?議：第?一條乙方?租用甲方?用地水塘?，用地面?積___?__畝，?按照物價?遞增，定?為租金每?畝第一年?____?_元為基?數(shù)，以后?按照物價?升幅，每?畝每年增?加元，如?此類推。?每年牌照?費___?__元，?企業(yè)管理?費___?__元，?每年應(yīng)上?繳人民幣?金額由企?業(yè)財會核?定按照年?限列表計?算上繳數(shù)?字。第?二條經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商議定，?租期定為?____?_年，由?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止，?為合同終?止。第?三條填土?費負(fù)擔(dān)，?如甲方填?塘辦廠，?乙方一次?性交填土?費萬元給?甲方(每?一市畝計?)，不計?利息，期?滿后不返?還給乙方?，歸甲方?所有。?第四條乙?方在租用?期內(nèi)，屬?鎮(zhèn)以上下?達(dá)的各項?征收費用?，由乙方?負(fù)責(zé)，如?：辦廠報?建、擴建?，水利費?，公安及?消防費，?鎮(zhèn)企業(yè)管?理費，用?電增容費?，通電線?路負(fù)擔(dān)，?自來水接?管費，排?污水渠及?道路修建?分?jǐn)偟取?通電線路?、道路及?水渠由管?理區(qū)組織?，規(guī)劃布?局，經(jīng)濟?負(fù)擔(dān)分?jǐn)?給各r。?第五條?在辦廠過?程中，如?遇到國家?或鎮(zhèn)委征?用土地時?，甲方可?按征用面?積減除租?金，屬全?部征用的?，甲乙雙?方應(yīng)終止?合同，并?交清甲方?應(yīng)上繳款?項。如上?級對土地?有補償款?的屬管理?區(qū)收入，?廠房停產(chǎn)?補償屬乙?方收入，?甲方不補?償乙方的?廠房拆遷?補償，乙?方停產(chǎn)停?工及債權(quán)?債務(wù)與甲?方無關(guān)。?第六