工程竣工驗(yàn)收所需資料

第第4頁共4頁工程竣工驗(yàn)收所需資料工程竣工驗(yàn)收所需資料建設(shè)單位1.建設(shè)單位制定驗(yàn)收案竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織按驗(yàn)收方案進(jìn)行(涉及到住宅小區(qū)分期建設(shè)時要分期開發(fā)方案驗(yàn)收需符合京建法[20 ]99號文要求)。2.建設(shè)單位提供民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測合格證明（壤氡濃度檢測報(bào)告） 3.建設(shè)單位提供所有單位工程各立面照片標(biāo)注樓號及位置（彩色A4）4.《見證取樣和送檢見證人告知書》5.《北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法告知書》建設(shè)單位蓋章的6.《授權(quán)書和質(zhì)量終身責(zé)任承諾書》（5+2）7.《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收通知書》8.城建檔案館出具的工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收認(rèn)可文件（列入北京市城建檔案館接收范圍的工程） 9.《北京市民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案登記表》10.規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件11.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書12.保障房委托第三方檢測的檢測報(bào)告（依據(jù)京建發(fā)〔20 〕199號、京建發(fā)〔2021〕128號文件要求包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、公共租賃房、廉租房、定向安置房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、自住型商品房等）13.施工位《工程竣工報(bào)告》（經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽上簽署意見）14.監(jiān)理單位《工程質(zhì)量評估報(bào)告》（經(jīng)總監(jiān)業(yè)章）15.設(shè)計(jì)單位《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》（經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字蓋單位公章和負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)章）（經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字蓋單位公章和負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)章）17提供證明:①施工單位已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;試驗(yàn)報(bào)告齊全;③質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格建設(shè)單位已組織設(shè)計(jì)、施專項(xiàng)驗(yàn)收驗(yàn)收合格（如不涉及則刪除）④量竣工驗(yàn)收合格;⑤已按照建設(shè)方案內(nèi)容完成市政公用基礎(chǔ)設(shè)單位公章項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字以上內(nèi)容放一起即可。18、建設(shè)單位提供已按合同約定支付工程款的證明（付款證明中不需要提到付款到95%的字樣可描述為“按正式備案合同相關(guān)約定內(nèi)容按期足額撥付工程款”甲方與施工單位加蓋公章項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字）;19.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)置永久性標(biāo)牌。按京建法〔20 〕24號文要求.20.電梯安全裝置檢測報(bào)告(電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為北京市特種設(shè)檢測中心；已供正式電供電部門的送電通知書；建筑物沉降觀測記錄第三方監(jiān)測單位提供。依據(jù)《北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》住宅過程中抽查《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。范圍及資格須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2021）督注冊表中的各單位負(fù)責(zé)人一致帶身份證到場拍照留底。1.建設(shè)單位通知監(jiān)督站準(zhǔn)備進(jìn)行竣工驗(yàn)收我站組織各專業(yè)監(jiān)督員進(jìn)行竣工前現(xiàn)場檢查提出相應(yīng)整改要求同時按各專業(yè)要求報(bào)送相關(guān)施工資料進(jìn)行竣工前資料核查,土建GB50300-2021H.住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過程中責(zé)令整改的問題全部整改完蓋公司章（或出具對項(xiàng)目部、分公司章授權(quán)的證明）；錄單由符合要求的各單位負(fù)責(zé)人簽字。監(jiān)督站留存各單位工程：地基驗(yàn)槽記錄（C5-3）、地基處理記錄（C5-4）；分部工程驗(yàn)收記錄表(基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu))；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2021H檢查原材料不合格試驗(yàn)報(bào)告處理情況。檢查監(jiān)理單位的砼強(qiáng)度平行檢驗(yàn)記錄施工單位的砼強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評定記錄（同條件、標(biāo)養(yǎng)）6.結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層?度檢驗(yàn)（非懸挑梁、板類構(gòu)件2%不少于5個懸挑10%不少10）7.抽查建筑外窗五性復(fù)試報(bào)告：氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)檢查外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測報(bào)告每單位工程至少3處《節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB501