必過寶一建法規(guī)教材精編：第七章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

心之所向，所向披靡1Z307000 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度1Z307010 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)【考點一】：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分類【內(nèi)容詳解】國家標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)分為強制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。 下列標(biāo)準(zhǔn)屬于強制性標(biāo)準(zhǔn)：1）工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工（包括安裝）及驗收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程建設(shè)通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程建設(shè)重要的通用的術(shù)語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程建設(shè)重要的通用的試驗、檢驗和評定方法等標(biāo)準(zhǔn)；（5）工程建設(shè)重要的通用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（6）國家需要控制的其他工程建設(shè)通用的標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也分為強制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。下列標(biāo)準(zhǔn)屬于強制性標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工（包括安裝）及驗收等行業(yè)專用的綜合性標(biāo)準(zhǔn)和重要的行業(yè)專用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程建設(shè)行業(yè)專用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程建設(shè)重要的行業(yè)專用的術(shù)語、符號、代號、量與單位和制圖方法標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程建設(shè)重要的行業(yè)專用的試驗、檢驗和評定方法等標(biāo)準(zhǔn)；（5）工程建設(shè)重要的行業(yè)專的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（6）行業(yè)需要控制的其他工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。強制性標(biāo)準(zhǔn)以外的標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不得與國家標(biāo)準(zhǔn)相抵觸。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的某些規(guī)定與國家標(biāo)準(zhǔn)不一致時，必須有充分的科學(xué)依據(jù)和理由，并經(jīng)國家標(biāo)準(zhǔn)的審批部門批準(zhǔn)。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)實施后，應(yīng)當(dāng)及時修訂或廢止。地方標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)不得與國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸。 對與國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸的工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)自行廢止。工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。未經(jīng)備案的工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，不得在建設(shè)活動中使用。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《標(biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為組織生產(chǎn)的依據(jù)。已有國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，國家鼓勵企業(yè)制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在企業(yè)內(nèi)部適用?！練v年真題】下列國家標(biāo)準(zhǔn)中，屬于強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的是（ ）。（2014，一級）A．工程建設(shè)重要的通用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)B．工程建設(shè)行業(yè)專用的實驗方法C．工程建設(shè)專業(yè)專用的術(shù)語、符合D．工程建設(shè)勘察行業(yè)專用的質(zhì)量要求【答案】A【解析】國家標(biāo)準(zhǔn)分為強制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。下列標(biāo)準(zhǔn)屬于強制性標(biāo)準(zhǔn)：（一）工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工（包括安裝）及驗收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（二）工程建設(shè)通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)；（三）工程建設(shè)重要的通用的術(shù)語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標(biāo)準(zhǔn)；（四）工程建設(shè)重要的通用的試驗、檢驗和評定方法等標(biāo)準(zhǔn)； （五）工程建設(shè)重要的通用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； （六）國家需要控制的其他工程建設(shè)通用的標(biāo)準(zhǔn)。【考點二】：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施和監(jiān)管【內(nèi)容詳解】建設(shè)單位不得以任何理由， 要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)， 降低建設(shè)工程質(zhì)量。 建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求， 應(yīng)當(dāng)予以拒絕。施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工， 不得擅自修改工程設(shè)計， 不得偷工減料。施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定， 對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗， 檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字； 未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、 行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的， 有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。在工程建設(shè)中，如果擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料不符合現(xiàn)行強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證， 報批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。 工程建設(shè)中采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn)， 而我國現(xiàn)行強制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。《實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》 規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。 國務(wù)院有關(guān)行政主管部門按照國務(wù)院的職能分工負(fù)責(zé)實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作?！練v年真題】負(fù)責(zé)全國實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督管理工作的國家機關(guān)是（ ）（2013，一級）國務(wù)院質(zhì)量監(jiān)督行政主管部門國務(wù)院安全監(jiān)督行政主管部門國務(wù)院建設(shè)行政主管部門國務(wù)院工商行政管理部門【答案】C【解析】國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。1Z307020 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)【考點一】：總分包單位的質(zhì)量責(zé)任【內(nèi)容詳解】《建筑法》規(guī)定，建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的， 應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)工程實行總承包的， 總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)； 建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。據(jù)此，無論是實行建設(shè)工程總承包還是對建設(shè)工程勘察、 設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包， 總承包單位都應(yīng)當(dāng)對其所承包的工程或工作承擔(dān)總體的質(zhì)量責(zé)任。 這是因為，在總分包的情況下存在著總包、 分包兩個合同，所以就有兩種合同法律關(guān)系： （1）總承包單位要按照總包合同向建設(shè)單位負(fù)總體質(zhì)量責(zé)任， 這種責(zé)任的承擔(dān)不論是總承包單位造成的還是分包單位造成的；（ 2）在總承包單位承擔(dān)責(zé)任后，可以依據(jù)分包合同的約定，追究分包單位的質(zhì)量責(zé)任包括追償經(jīng)濟損失。 同時，分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量還要依法承擔(dān)連帶責(zé)任。 當(dāng)分包工程發(fā)生質(zhì)量問題時，建設(shè)單位或其他受害人既可以向分包單位請求賠償， 也可以向總承包單位請求賠償；進(jìn)行賠償?shù)囊环剑袡?quán)依據(jù)分包合同的約定，對不屬于自己責(zé)任的那部分賠償向?qū)Ψ阶穬??！練v年真題】關(guān)于總承包單位與分包單位對建設(shè)工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的說法，正確的有（ ）。（2014，一級）建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)當(dāng)分包工程發(fā)生質(zhì)量責(zé)任或者違約責(zé)任，建設(shè)單位可以向總承包單位或分包單位請求賠償；總承包單位或分包單位賠償后，有權(quán)就不屬于自己責(zé)任的賠償向另一方追償C.分包單位按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位及建設(shè)單位負(fù)責(zé)D.分包單位對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)， 總承包單位未盡到相應(yīng)監(jiān)管義務(wù)的， 承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任E.當(dāng)分包工程發(fā)生質(zhì)量責(zé)任或者違約責(zé)任， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向總承包單位請求賠償， 總承包單位賠償后，有權(quán)要求分包單位賠償【答案】AB【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的， 分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任?！究键c二】：按圖施工與見證取樣【內(nèi)容詳解】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 進(jìn)一步規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計， 不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》 進(jìn)一步規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計要求、 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 規(guī)定，施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、 試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣， 并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。2000年9月建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》中規(guī)定，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、 試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的 30%。下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：（ 1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；（ 2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（ 3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件； （4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊； （5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑； （7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。見證人員應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位中具備施工試驗知識的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，并由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位書面通知施工單位、 檢測單位和負(fù)責(zé)該項工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。在施工過程中，見證人員應(yīng)按照見證取樣和送檢計劃， 對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進(jìn)行見證。取樣人貫應(yīng)在試樣或其包裝上做出標(biāo)識、 封志。標(biāo)識和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、 取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量， 并由見證人員和取樣人員簽字。 見證人員和取樣人員應(yīng)對試樣的代表性和真實性負(fù)責(zé)?！練v年真題】關(guān)于工程質(zhì)量檢測機構(gòu)職責(zé)的說法，正確的有（ ）（2014，一級）A．檢測機構(gòu)出具的檢測報告應(yīng)由檢測機構(gòu)法定代表人或其授權(quán)人簽署B(yǎng)．檢測機構(gòu)對涉及結(jié)構(gòu)安全的所有檢測結(jié)果應(yīng)及時報告建設(shè)主管部門C．檢測機構(gòu)對發(fā)現(xiàn)的違反強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況應(yīng)及時報告建設(shè)主管部門D．檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對檢測結(jié)果不合格的項目建立單獨的項目臺賬E．檢測機構(gòu)對發(fā)現(xiàn)的項目參與方的違規(guī)行為應(yīng)及時報告建設(shè)單位【答案】ACD【解析】檢測機構(gòu)完成檢測業(yè)務(wù)后，應(yīng)當(dāng)及時出具檢測報告。檢測報告經(jīng)檢測人員簽字、檢測機法定代表人或者其授權(quán)的簽字人簽署，并加蓋檢測機構(gòu)公章或者檢測專用章后方可生效。檢測報告經(jīng)建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位確認(rèn)后，由施工單位歸檔。任何單位和個人不得明示或者暗示檢測機構(gòu)出具虛假檢測報告，不得篡改或者偽造檢測報告。如果檢測結(jié)果利害關(guān)系人對檢測結(jié)果發(fā)生爭議的，由雙方共同認(rèn)可的檢測機構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果由提出復(fù)檢方報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將檢測過程中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、 監(jiān)理單位、施工單位違反有關(guān)法律、 法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，以及涉及結(jié)構(gòu)安全檢測結(jié)果的不合格情況，及時報告工程所在地建設(shè)主管部門。檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檔案管理制度，并應(yīng)當(dāng)單獨建立檢測結(jié)果不合格項目臺賬。【考點三】：施工質(zhì)量檢驗和返修與違法行為法律責(zé)任【歷年真題】對于非施工單位單元原因造成的質(zhì)量問題， 施工單位也應(yīng)負(fù)責(zé)返修， 造成的損失及返修費最終由（ ）負(fù)責(zé)。（2014，一級）監(jiān)理單位B.責(zé)任方C.建設(shè)單位D.施工單位【答案】B【解析】對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題， 施工單位也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修， 但是因此而造成的損失及返修費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。1Z307030 建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)【考點一】：建設(shè)單位、勘察與設(shè)計單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)【內(nèi)容詳解】建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：一、依法發(fā)包工程；二、依法向有關(guān)單位提供原始資料；三、限制不合理的干預(yù)行為；四、依法報審施工圖設(shè)計文件；五、依法實行工程監(jiān)理；六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；七、依法保證建筑材料等符合要求；八、依法進(jìn)行裝修工程；九、建設(shè)單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。勘察、設(shè)計單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：一、依法承攬工程的勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)；二、勘察、設(shè)計必須執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)；三、勘察單位提供的勘察成果必須真實、準(zhǔn)確；四、設(shè)計依據(jù)和設(shè)計深度；五、依法規(guī)范設(shè)計對建筑材料等的選用；六、依法對設(shè)計文件進(jìn)行技術(shù)交底；七、依法參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析；八、勘察、設(shè)計單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：一、依法承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；二、對有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的回避；三、監(jiān)理工作的依據(jù)和監(jiān)理責(zé)任；四、工程監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限；五、工程監(jiān)理的形式；六、工程監(jiān)理單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！練v年真題】建設(shè)工程合理使用年限是指從（ ）之日起，工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)能保證在正常情況下安全使用的年限。（2014，一級）Ａ.施工許可證辦理Ｂ.預(yù)驗收合格Ｃ.工程竣工驗收合格Ｄ.質(zhì)保期結(jié)束【答案】C【解析】工程合理使用年限是指從工程竣工驗收合格之日起， 工程的地基基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)能保證在正常情況下安全使用的年限?！究键c二】：政府監(jiān)督【內(nèi)容詳解】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院鐵路、交通、 水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工， 負(fù)責(zé)對全國的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理?？h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時， 有權(quán)采取下列措施：（1)要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料； （2)進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；（3)發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正。【歷年真題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 ，工程質(zhì)量必須實行（ ）監(jiān)督管理。（2013，一級）企業(yè)政府C.社會D.行業(yè)【答案】B【解析】監(jiān)管作為法律術(shù)語，特指“政府監(jiān)管”。而工程監(jiān)理系指建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)理。1Z307040 建設(shè)工程竣工驗收制度【考點一】：竣工驗收的主體和法定條件【內(nèi)容詳解】在建設(shè)工程完工后， 承包單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告， 提請建設(shè)單位組織竣工驗收。建設(shè)單位收到竣工驗收報告后，應(yīng)及時組織有設(shè)計、施工、 工程監(jiān)理等有關(guān)單位參加的竣工驗收， 檢查整個工程項百是否已按照設(shè)計要求和合同約定全部建設(shè)完成，并符合竣工驗收條件。竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件： 1.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3.有工程使用的主要建筑材料、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；4.有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5.有施工單位簽署的工程保修書?！練v年真題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 ，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括（ ）（2013，一級）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容已簽署的工程結(jié)算文件C.完整的技術(shù)檔案和施工管理資料D.勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位已分別簽署質(zhì)量合格文件【答案】B【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用?！究键c二】：規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定【內(nèi)容詳解】環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗收同時進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO(shè)項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請該建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收。分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建項目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗收。環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，完成驗收。建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)驗收合格，該建設(shè)項目方可正式投入生產(chǎn)或者使用。（1）節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加； （2)節(jié)能分項工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持， 施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、 施工員參加，必要時可邀請設(shè)計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；（3) 節(jié)能分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、 施工員參加，施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加，設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參加?！練v年真題】關(guān)于環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收的說法，正確的是（ ）（2014，一級）A.環(huán)境保護(hù)設(shè)施未經(jīng)竣工驗收， 主體工程投入使用的， 由環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令停止使用需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在投入試生產(chǎn)前申請竣工驗收C.分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)同時驗收D.建設(shè)項目投入試生產(chǎn)超過三個月，建設(shè)單位為申請環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收的，應(yīng)當(dāng)處 10萬元以下的罰款【答案】A【解析】環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收 ,應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗收同時進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項目投入試生產(chǎn)之日起 3個月內(nèi),向?qū)徟摻ㄔO(shè)項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門 ,申請該建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收。 分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建項目 , 其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗收?！究键c三】：竣工結(jié)算與質(zhì)量爭議的規(guī)定【內(nèi)容詳解】單項工程竣工后， 承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時， 向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進(jìn)行核對（審查）并提出審查意見： （1)500 萬元以下，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 20 天；（2)500 萬元?2000萬元，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 30天； （3)2000 萬元?5000萬元，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 45天；（4)5000 萬元以上，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 60天。建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后 15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議， 已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程， 其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行； 已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、 停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收， 發(fā)包人擅自使用后， 又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?！練v年真題】某工程已具備竣工條件， 承包人在提交竣工驗收報告的同時， 向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。關(guān)于該工程竣工驗收和質(zhì)量責(zé)任等的說法，正確的有（ ）。（2014，一級）工程質(zhì)量保證金應(yīng)在保修期滿后返還發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)向發(fā)包人提出施工簽證的，施工后可向發(fā)包人申請費用索賠C.建設(shè)工程竣工時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷， 無論是建設(shè)單位的責(zé)任還是施工單位的責(zé)任，施工單位都有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)或返修D(zhuǎn).當(dāng)事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)當(dāng)向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體機構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任【答案】CE【解析】選項A發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人；選項B中承包人沒有向發(fā)包人提出施工簽證，不能向發(fā)包人提出索賠?！究键c四】：竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定【內(nèi)容詳解】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起 15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、 公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （1)工程竣工驗收備案表；（2)工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當(dāng)包括工程報建日期， 施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；（3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件； （5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； （6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 。建設(shè)單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程， 在重新組織竣工驗收前， 擅自使用的，備案機關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價款 2%以上4%以下罰款?！練v年真題】建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交的材料不包括（ ）（2012，一級）規(guī)劃、招投標(biāo)、公安消防、環(huán)保部門的完整備案文件工程竣工驗收報告C.施工企業(yè)簽署的工程質(zhì)量保修書D.住宅工程的《住宅質(zhì)量保證書》 、《住宅使用說明書》【答案】D【解析】建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （1)工程竣工驗收備案表；（2)工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；（3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件； （5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； （6) 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 。1Z307050 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度【考點一】：質(zhì)量保修書與最低保修期限【內(nèi)容詳解】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 規(guī)定，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。 質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、期限和保修責(zé)任等?！督ㄖā芬?guī)定，建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防

保修水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》 規(guī)定，在正常使用條件下， 建設(shè)工程的最低保修期限為： (1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程， 為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年；（3)供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期； (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年?！練v年真題】在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修期限為（）。（2014，一級）設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限B.5年C.2年D.2個采暖期、供冷期【答案】A【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 規(guī)定，在正常使用條件下， 建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限