標(biāo)準(zhǔn)版買賣房產(chǎn)合同樣書（2篇）

第7頁共7頁標(biāo)準(zhǔn)版買賣?房產(chǎn)合同樣?書委托方?：（以下簡?稱甲方）?受托方：（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國__?___市房?地產(chǎn)管理法?》《民法典?》、《__?___市房?屋拆遷管理?條例》、《?_____?市____?_市房屋拆?遷管理辦法?》、《__?___市實(shí)?施（___?__市房屋?拆遷管理?xiàng)l?例）細(xì)則》?及《___?__市__?___市房?屋拆遷評估?管理暫行規(guī)?定》等有關(guān)?法律、法規(guī)?及文件規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，就項(xiàng)目的?拆遷補(bǔ)償價?格進(jìn)行評估?事宜簽訂本?合同。一?、估價工程?范圍、評估?工作量及完?成期限：?1、甲方因?的需要，委?托乙方對下?列范圍內(nèi)被?拆遷房屋及?附屬物的拆?遷補(bǔ)償價格?進(jìn)行評估，?其評估四至?范圍如下：?東至：西?至：南至?：北至：?2、評估工?作量：以現(xiàn)?場實(shí)際勘查?數(shù)量為準(zhǔn)。?3、按照?相關(guān)主管部?門下發(fā)的建?設(shè)拆遷評估?作價的通知?的要求，估?價時間定為?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?二、雙方責(zé)?任及協(xié)作事?宜：1、?甲方負(fù)責(zé)提?供項(xiàng)目有關(guān)?的立項(xiàng)文件?、規(guī)劃文件?及附圖；配?合乙方向有?關(guān)部門、單?位或個人提?供審閱所必?需的資料。?2、甲方?組織乙方在?估價期間到?現(xiàn)場勘察，?并提供方便?和配合。?3、在乙方?按照合同約?定保質(zhì)、保?量完成評估?工作的前提?下，甲方應(yīng)?按時向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?。4、乙?方在甲方規(guī)?定的估價時?間內(nèi)，負(fù)責(zé)?調(diào)查了解拆?遷范圍內(nèi)被?拆遷遷房?屋及土地有?關(guān)情況，根?據(jù)甲方的需?要，依照國?家有關(guān)拆遷?法律法規(guī)的?規(guī)定，并結(jié)?合評估市場?情況及本工?程拆遷評估?的具體情況?，對委托評?估的房屋及?附屬物進(jìn)行?客觀、公正?的評估。向?甲方出具房?屋估價匯總?報(bào)告，并在?拆遷許可證?規(guī)定的動遷?之日起，出?具分戶評估?報(bào)告交付甲?方。5、?乙方未能在?雙方約定的?時間內(nèi)交付?評估報(bào)告的?，每延遲一?天按評估標(biāo)?的總價款的?_____?%向甲方支?付違約金。?6、乙方?有義務(wù)為拆?遷人和被拆?遷人就估價?報(bào)告的有關(guān)?問題提供咨?詢服務(wù)。?7、乙方對?甲方委托評?估所提供的?文件資料應(yīng)?妥善保管，?并盡保密義?務(wù)，未經(jīng)甲?方同意不得?擅自公開或?泄露給他人?。如有類似?情況，甲方?保留理賠權(quán)?利，本條款?所規(guī)定的保?密義務(wù)將在?本合同終止?后持續(xù)有效?。8、雙?方約定的其?他條款：乙?方幫助甲方?了解被拆遷?人搬遷意向?。三、合?同價款及支?付方式：?1、本項(xiàng)目?評估費(fèi)為：?評估標(biāo)的總?價款的__?___%。?2、具體?支付方式如?下：本合?同簽訂的5?個工作日，?甲方應(yīng)向乙?方支付（人?民幣）萬元?作為啟動資?金。在乙?方出具全部?分戶房屋評?估報(bào)告后，?甲方向乙方?支付評估標(biāo)?的總價款的?50%。?在拆遷獎勵?期結(jié)束后_?____日?內(nèi)，甲方向?乙方支付評?估標(biāo)的總價?款的20%?。拆遷工?作全部結(jié)束?后____?_日內(nèi)，在?確認(rèn)拆遷工?作中確無乙?方之責(zé)任?后，甲方將?剩余評估費(fèi)?尾款一次結(jié)?清。在收取?履約保證金?的情況下，?同時退還履?約保證金。?四、違約?責(zé)任：乙?方無故中途?單方中斷合?同，應(yīng)雙倍?返還甲方已?支付的定金?，并沒收履?約保證金；?甲方無故中?途單方中斷?委托估價請?求，乙方工?作已經(jīng)過半?，甲方應(yīng)支?付乙方全部?預(yù)計(jì)評估費(fèi)?用，乙方工?作尚未過半?，甲方應(yīng)支?付乙方預(yù)計(jì)?評估費(fèi)的5?0%。五?、甲方對評?估報(bào)告結(jié)果?有異議的，?應(yīng)在本評估?報(bào)告送達(dá)之?日起___?__日內(nèi)向?我公司書面?申請復(fù)核或?另行委托評?估機(jī)構(gòu)重新?評估。若拆?遷當(dāng)事人向?我公司申請?復(fù)核的，我?公司將在書?面申請之日?起____?_日內(nèi)給予?答復(fù)。甲方?對復(fù)核結(jié)果?有異議或者?另行委托評?估的結(jié)果與?我公司評估?結(jié)果有差異?，且協(xié)商達(dá)?不成一致意?見的，自受?到復(fù)核結(jié)果?或者另行委?托評估機(jī)構(gòu)?出具的評估?報(bào)告之日起?_____?日內(nèi)，可向?房屋拆遷評?估專家委員?會申請鑒定?。六、對?評估報(bào)告初?始估價結(jié)果?做出調(diào)整的?，乙方負(fù)責(zé)?重新具調(diào)整?后的評估報(bào)?告并注明調(diào)?整原因。?七、如乙方?違背獨(dú)立、?客觀、公正?原則，出具?虛假評估報(bào)?告造成本工?程工期延誤?及給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的賠償責(zé)?任。八、?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?，其中任何?一方未經(jīng)同?意不得隨意?更改。如有?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，另訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。九、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。（此頁?無正文）?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：?法定代表人?（簽章）：?_____?法定代表人?（簽章）：?_____?（或委托?代理人）（?或委托代理?人）___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日標(biāo)準(zhǔn)?版買賣房產(chǎn)?合同樣書（?二）委托?方：（以下?簡稱甲方）?受托方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國_?____市?房地產(chǎn)管理?法》《民法?典》、《_?____市?房屋拆遷管?理?xiàng)l例》、?《____?_市___?__市房屋?拆遷管理辦?法》、《_?____市?實(shí)施（__?___市房?屋拆遷管理?條例）細(xì)則?》及《__?___市_?____市?房屋拆遷評?估管理暫行?規(guī)定》等有?關(guān)法律、法?規(guī)及文件規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，就項(xiàng)目?的拆遷補(bǔ)償?價格進(jìn)行評?估事宜簽訂?本合同。?一、估價工?程范圍、評?估工作量及?完成期限：?1、甲方?因的需要，?委托乙方對?下列范圍內(nèi)?被拆遷房屋?及附屬物的?拆遷補(bǔ)償價?格進(jìn)行評估?，其評估四?至范圍如下?：東至：?西至：南?至：北至：?2、評估?工作量：以?現(xiàn)場實(shí)際勘?查數(shù)量為準(zhǔn)?。3、按?照相關(guān)主管?部門下發(fā)的?建設(shè)拆遷評?估作價的通?知的要求，?估價時間定?為：___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?二、雙方?責(zé)任及協(xié)作?事宜：1?、甲方負(fù)責(zé)?提供項(xiàng)目有?關(guān)的立項(xiàng)文?件、規(guī)劃文?件及附圖；?配合乙方向?有關(guān)部門、?單位或個人?提供審閱所?必需的資料?。2、甲?方組織乙方?在估價期間?到現(xiàn)場勘察?，并提供方?便和配合。?3、在乙?方按照合同?約定保質(zhì)、?保量完成評?估工作的前?提下，甲方?應(yīng)按時向乙?方支付服務(wù)?費(fèi)。4、?乙方在甲方?規(guī)定的估價?時間內(nèi)，負(fù)?責(zé)調(diào)查了解?拆遷范圍內(nèi)?被拆遷遷?房屋及土地?有關(guān)情況，?根據(jù)甲方的?需要，依照?國家有關(guān)拆?遷法律法規(guī)?的規(guī)定，并?結(jié)合評估市?場情況及本?工程拆遷評?估的具體情?況，對委托?評估的房屋?及附屬物進(jìn)?行客觀、公?正的評估。?向甲方出具?房屋估價匯?總報(bào)告，并?在拆遷許可?證規(guī)定的動?遷之日起，?出具分戶評?估報(bào)告交付?甲方。5?、乙方未能?在雙方約定?的時間內(nèi)交?付評估報(bào)告?的，每延遲?一天按評估?標(biāo)的總價款?的____?_%向甲方?支付違約金?。6、乙?方有義務(wù)為?拆遷人和被?拆遷人就估?價報(bào)告的有?關(guān)問題提供?咨詢服務(wù)。?7、乙方?對甲方委托?評估所提供?的文件資料?應(yīng)妥善保管?，并盡保密?義務(wù)，未經(jīng)?甲方同意不?得擅自公開?或泄露給他?人。如有類?似情況，甲?方保留理賠?權(quán)利，本條?款所規(guī)定的?保密義務(wù)將?在本合同終?止后持續(xù)有?效。8、?雙方約定的?其他條款：?乙方幫助甲?方了解被拆?遷人搬遷意?向。三、?合同價款及?支付方式：?1、本項(xiàng)?目評估費(fèi)為?：評估標(biāo)的?總價款的_?____%?。2、具?體支付方式?如下：本?合同簽訂的?5個工作日?，甲方應(yīng)向?乙方支付（?人民幣）萬?元作為啟動?資金。在?乙方出具全?部分戶房屋?評估報(bào)告后?，甲方向乙?方支付評估?標(biāo)的總價款?的50%。?在拆遷獎?勵期結(jié)束后?_____?日內(nèi)，甲方?向乙方支付?評估標(biāo)的總?價款的20?%。拆遷?工作全部結(jié)?束后___?__日內(nèi)，?在確認(rèn)拆遷?工作中確無?乙方之責(zé)?任后，甲方?將剩余評估?費(fèi)尾款一次?結(jié)清。在收?取履約保證?金的.情況?下，同時退?還履約保證?金。四、?違約責(zé)任：?乙方無故?中途單方中?斷合同，應(yīng)?雙倍返還甲?方已支付的?定金，并沒?收履約保證?金；甲方無?故中途單方?中斷委托估?價請求，乙?方工作已經(jīng)?過半，甲方?應(yīng)支付乙方?全部預(yù)計(jì)評?估費(fèi)用，乙?方工作尚未?過半，甲方?應(yīng)支付乙方?預(yù)計(jì)評估費(fèi)?的50%。?五、甲方?對評估報(bào)告?結(jié)果有異議?的，應(yīng)在本?評估報(bào)告送?達(dá)之日起_?____日?內(nèi)向我公司?書面申請復(fù)?核或另行委?托評估機(jī)構(gòu)?重新評估。?若拆遷當(dāng)事?人向我公司?申請復(fù)核的?，我公司將?在書面申請?之日起__?___日內(nèi)?給予答復(fù)。?甲方對復(fù)核?結(jié)果有異議?或者另行委?托評估的結(jié)?果與我公司?評估結(jié)果有?差異，且協(xié)?商達(dá)不成一?致意見的，?自受到復(fù)核?結(jié)果或者另?行委托評估?機(jī)構(gòu)出具的?評估報(bào)告之?日起___?__日內(nèi)，?可向房屋拆?遷評估專家?委員會申請?鑒定。六?、對評估報(bào)?告初始估價?結(jié)果做出調(diào)?整的，乙方?負(fù)責(zé)重新具?調(diào)整后的評?估報(bào)告并注?明調(diào)整原因?。七、如?乙方違背獨(dú)?立、客觀、?公正原則，?出具虛假評?估報(bào)告造成?本工程工期?延誤及給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方應(yīng)承擔(dān)由?此產(chǎn)生的賠?償責(zé)任。?八、本合同?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效，其中?任何一方未?經(jīng)同意不得?隨意更改。?如有未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，另?訂補(bǔ)充合