幼兒園校舍租賃合同（2篇）

幼兒園校?舍租賃合?同合同?編號(hào)：_?____?____?_出租?人：__?____?____?承租人?：___?____?___?為解決校?舍困難，?確保教育?教學(xué)工作?的正常進(jìn)?行，承租?人提出租?用出租人?的房屋辦?學(xué)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?承租人租?賃出租人?的房屋辦?學(xué)。所租?賃房屋座?落在__?__，共?____?間（其中?教室__?__間、?寢室__?__間、?食堂__?__間、?……），?建筑面積?____?，房屋質(zhì)?量___?_，無安?全隱患。?第二條?租賃期?限：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租賃房屋?用途：租?賃房屋只?能用于辦?學(xué)。要改?變租賃房?屋用途必?須經(jīng)出租?人同意。?第四條?租金（?大寫）_?___.?第五條?租金的?支付期限?與方式：?____?____?__.?第六條?租賃期間?，承租人?負(fù)責(zé)支付?出租房屋?的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、電?視收視費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?和物業(yè)管?理費(fèi)等。?第七條?租賃房?屋的維修?及費(fèi)用承?擔(dān)出租?人維修的?范圍、時(shí)?間及應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：___?____?____?____?____?____?___.?承租人?維修的范?圍及應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：___?____?____?____?____?____?____?____?.第八?條租賃?房屋的裝?修改善及?增設(shè)他物?出租人?允許（或?不允許）?承租人對(duì)?租賃房屋?進(jìn)行裝修?改善或增?設(shè)他物。?裝修改善?或增設(shè)他?物的范圍?是：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.租?賃合同期?滿，租賃?房屋的裝?修改善或?增設(shè)他物?的處理：?____?____?____?__.?第九條?出租人允?許（或不?允許）承?租人轉(zhuǎn)租?租賃房屋?。第十?條定金?（大寫）?____?元。承租?人在__?__前交?給出租人?。第十?一條合?同解除的?條件有?下列情形?之一的，?出租人有?權(quán)解除本?合同：?1.承租?人不交付?或者不按?約定交付?租金達(dá)_?___個(gè)?月以上；?2.承?租人所欠?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)（大寫?）___?_元以上?；3.?未經(jīng)出租?人同意，?承租人擅?自改變出?租房屋用?途的；?4.承租?人違反本?合同約定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?致使房屋?被損壞，?不能作為?校舍使用?的；5?.未經(jīng)出?租人書面?同意，承?租人將出?租房屋進(jìn)?行裝修改?善和增設(shè)?他物的；?6.未?經(jīng)出租人?書面同意?，承租人?將出租房?轉(zhuǎn)租給第?三人的；?7.承?租人在出?租房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的；?8.其他?約定的解?除合同的?情況。?有下列情?形之一，?承租人有?權(quán)解除本?合同：?1.出租?人遲延交?付出租房?屋，影響?學(xué)校正常?秩序的；?2.出?租人違反?本合同約?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任，使承?租人無法?繼續(xù)使用?出租房屋?的；3?.其他約?定的解除?合同的情?況。第?十二條?合同期滿?，承租人?返還房屋?的時(shí)間是?：___?____?___.?第十三?條違約?責(zé)任：_?____?____?_.第?十四條?合同爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?1.提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?；2.?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十五條?其他約定?事項(xiàng)：_?____?____?_.出?租人：_?____?____?_（簽名?或蓋章）?承租人：?____?____?__（公?章）地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___（?簽名）??法定代?表人：_?____?____?_（簽名?）委托?代理人：?____?____?__（簽?名）??委托代理?人：__?____?____?（簽名）?合同簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?幼兒園校?舍租賃合?同（二）?甲方單?位名稱：?____?聯(lián)系電?話：__?__乙?方單位名?稱：__?__聯(lián)?系電話：?____?一、目?的為維?護(hù)甲乙雙?方的共同?利益，保?證施工質(zhì)?量和安全?生產(chǎn)，保?持良好的?工作秩序?和施工場(chǎng)?所的安全?、衛(wèi)生環(huán)?境，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商，?簽定本施?工協(xié)議。?二、施?工項(xiàng)目：?____?三、施?工地點(diǎn)：?____?四、施?工時(shí)間：?____?五、協(xié)?議內(nèi)容：?1、乙?方進(jìn)入幼?兒園內(nèi)施?工，須經(jīng)?甲方領(lǐng)導(dǎo)?同意，并?指定施工?負(fù)責(zé)人，?施工現(xiàn)場(chǎng)?設(shè)立安全?監(jiān)督，便?于施工過?程中的協(xié)?調(diào)、聯(lián)系?。同時(shí)，?在不影響?甲方安全?日?；顒?dòng)?運(yùn)行的前?提下，甲?方需為乙?方提供施?工便利條?件和服務(wù)?。2、?乙方施工?前，必須?對(duì)施工人?員進(jìn)行安?全教育，?并與甲方?公司簽定?《施工安?全協(xié)議書?》，安全?協(xié)議書未?簽訂工程?項(xiàng)目不得?開工裝修?;乙方獲?得甲方工?程項(xiàng)目后?不得轉(zhuǎn)包?給其他施?工隊(duì)。?3、開工?前，施工?作業(yè)區(qū)域?、安全防?范措施和?動(dòng)火作業(yè)?申請(qǐng)須經(jīng)?甲乙雙方?安全監(jiān)督?管理部門?審查通過?;4、?施工人員?進(jìn)入幼兒?園必須統(tǒng)?一穿戴勞?保服裝，?特種作業(yè)?人員還必?須攜帶特?種作業(yè)操?作證，便?于甲方安?全管理人?員和上級(jí)?主管領(lǐng)導(dǎo)?檢查;?5、乙方?應(yīng)在施工?區(qū)域設(shè)置?明顯標(biāo)志?，對(duì)于時(shí)?間較長的?集中性施?工項(xiàng)目要?做封閉處?理，施工?人員應(yīng)在?施工區(qū)域?內(nèi)活動(dòng)，?不得隨意?進(jìn)入非施?工區(qū)域，?甲方人員?有權(quán)隨時(shí)?檢查;?6、施工?隊(duì)伍的安?全防護(hù)器?材必須配?置到位，?安全措施?得力，否?則將不得?開工作業(yè)?;施工中?因違章操?作等原因?造成意外?的人身傷?害或事故?損失應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?。7、?施工過程?中如需使?用水、電?、氣(壓?縮空氣、?天然氣)?等，施工?單位必須?填寫申請(qǐng)?單，經(jīng)甲?方領(lǐng)導(dǎo)同?意，由專?業(yè)人員指?定接水、?電、氣地?點(diǎn)，電器?線路和管?路連接規(guī)?范，并由?施工單位?安裝合格?計(jì)量儀表?后方可使?用。所需?費(fèi)用由施?工單位負(fù)?擔(dān);8?、施工過?程中如需?動(dòng)火作業(yè)?，應(yīng)根據(jù)?動(dòng)火級(jí)別?由施工單?位向甲方?有關(guān)單位?、部門提?出申請(qǐng)，?經(jīng)批準(zhǔn)并?確認(rèn)達(dá)到?動(dòng)火條件?、落實(shí)安?全防范措?施后方可?進(jìn)行動(dòng)火?作業(yè)。?動(dòng)火作業(yè)?過程中甲?乙雙方必?須指派安?全人員在?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)?;9、?施工車輛?進(jìn)入幼兒?園必須裝?有防火帽?，車速不?大于5k?m/h，?出廠必須?經(jīng)門崗值?班人員檢?查，出具?經(jīng)甲、乙?方施工現(xiàn)?場(chǎng)管理人?員簽字確?認(rèn)的出入?幼兒園物?品放行單?，方可放?行;1?0、施工?過程中甲?方有權(quán)隨?時(shí)進(jìn)行檢?查，有權(quán)?制止違章?作業(yè)，有?權(quán)對(duì)違反?安全規(guī)定?的行為進(jìn)?行處罰或?責(zé)令施工?隊(duì)伍停工?整頓。?11、乙?方在施工?過程中當(dāng)?天產(chǎn)生的?垃圾盡量?當(dāng)日清理?干凈。施?工結(jié)束后?，乙方應(yīng)?對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)徹底清?理，做到?工完、料?盡、場(chǎng)地?清。清理?出的垃圾?不能隨意?堆放在甲?方管理的?場(chǎng)地內(nèi)，?否則可根?據(jù)實(shí)際情?況進(jìn)行罰?款、扣除?部分甚至?全部風(fēng)險(xiǎn)?抵押金。?對(duì)外發(fā)生?的污染、?交通等意?外事故由?乙方負(fù)責(zé)?;12?、其它未?盡事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。六、?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)：工?程質(zhì)量應(yīng)?符合國家?現(xiàn)行施工?驗(yàn)收規(guī)范?(含國家?或行業(yè)安?全技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn))、以?及甲方工?程項(xiàng)目安?全技術(shù)要?求和需要?，必須達(dá)?到專業(yè)質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定的優(yōu)良?以上等級(jí)?。因乙方?盲目蠻干?、只求速?度不按操?作規(guī)程施?工，造成?工程質(zhì)量?不符合設(shè)?計(jì)安全技?術(shù)要求、?質(zhì)量不合?格，甲方?可要求乙?方停工或?返工，返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，由此造?成之材料?浪費(fèi)及經(jīng)?濟(jì)損失全?部由乙方?負(fù)責(zé)賠償?，工期不?予順延。?七、工?期：乙?方必須嚴(yán)?格按照甲?乙方商定?的施工計(jì)?劃所要求?時(shí)間或期?限，如期?按時(shí)或提?前完成所?有本項(xiàng)目?的施工任?務(wù)，若拖?延工期，?每延期一?日，按工?程結(jié)算總?價(jià)的__?_‰向甲?方支付罰?金。八?、付款方?法：1?)甲方按?乙方所完?成之實(shí)際?施工進(jìn)度?撥付或結(jié)?算之工程?款;2?)質(zhì)保金?：質(zhì)保金?按工程總?造價(jià)的_?___%?扣除，待?工程完工?并通過竣?工驗(yàn)收_?___個(gè)?月后，據(jù)?實(shí)返還(?質(zhì)保時(shí)間?根據(jù)工程?項(xiàng)目實(shí)際?情況可延?長或縮短?，可另行?約定)。?因質(zhì)量原?因造成的?返修，由?乙方負(fù)責(zé)?，返修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。工?程保修期?間，乙方?應(yīng)在收到?甲方書面?通知__?__日內(nèi)?派人修理?，否則甲?方可委托?其他單位?或人員修?理，其費(fèi)?用由甲方?在乙方質(zhì)?保金內(nèi)扣?除，不足?部分由乙?方支付。?九、其?它：1?)若乙方?無正當(dāng)理?由單方終?止本責(zé)任?書，除承?擔(dān)由此給?甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失外，還?應(yīng)向甲方?支付工程?總造價(jià)_?__%的?違約金;?2)若?乙方違反?本責(zé)任書?之上述有?關(guān)約定，?不按工期?竣工、質(zhì)?量達(dá)不到?設(shè)計(jì)規(guī)范?或安全技?術(shù)要求、?存在較大?安全隱患?或發(fā)生安?全事故以?及發(fā)生其?他導(dǎo)致本?責(zé)任無?法履行的?行為，甲?方有權(quán)單?方解除本?責(zé)任書并?要求乙方?清場(chǎng)，乙?方對(duì)該行?為給甲方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失應(yīng)?當(dāng)予以賠?償。十?、本協(xié)議?一式三份?