個人房屋租賃合同(二)（4篇）

第9頁共9頁個人房屋租?賃合同(二?)甲方(?出租者)：?_____?身份證號?：____?_乙方(?租屋者)：?_____?身份證號?：____?_甲方將?私有房屋門?市,出租給?乙方，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，達?成以下協(xié)議?，以便共同?遵守：一?、租賃地址?：____?_二、租?賃時間：從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?三、租金：?每月___?__元(大?寫：___?__)。?四、付款方?式：___?__付，每?_____?到期后提前?天交付下?_____?房租。五?、乙方向甲?方交納保證?金：___?__元，不?租房及款清?(交回最后?一次水電費?收據(jù))時退?還乙方。?六、屋內(nèi)設(shè)?施：___?__七、?甲乙雙方約?定租賃時間?為____?_年，如中?途任何一方?違約，則違?約金___?__元歸守?約方所有。?合同期滿前?，乙方應(yīng)提?前____?_天通知甲?方。八、?租賃期內(nèi)的?安全、水、?電及因租房?而產(chǎn)生的一?切費用，由?乙方承擔(dān)支?付。九、?乙方在租賃?期間，不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)，不得在?屋內(nèi)進行非??；顒蛹斑`?法行為，否?則后果自負(fù)?。十、甲?方應(yīng)保證房?屋權(quán)屬清楚?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)、債務(wù)?，概由甲方?清理，并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?簽字之日生?效。甲方?(簽字)：?_____??????????乙方(簽?字)：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日個?人房屋租賃?合同(二)?（二）訂?立合同雙方?：出租方?：____?_，以下簡?稱甲方承?租方：__?___，以?下簡稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?的房屋__?___棟_?____間?，建筑面積?_____?平方米、使?用面積__?___平方?米，類型_?____，?結(jié)構(gòu)等級_?____，?完損等級_?____，?主要裝修設(shè)?備____?_，出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?____個?月，甲方從?_____?年____?_月___?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?__年__?___月_?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?_____?個月或空置?_____?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時，?如乙方確實?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?_____?元，由乙方?在____?_月___?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務(wù)機關(guān)?或縣以上財?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費，交?納方式按下?列第___?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34號?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第13?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?;2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內(nèi)，先?行墊支維修?費并組織施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)?交納的房租?中分___?__次扣除?;3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對承租房?屋進行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費?由____?_方承擔(dān)(?_____?);所有?權(quán)屬___?__方(_?____)?。第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán);3?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償___?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對方_?____元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交欠租?外，并按租?金的___?__%,以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?_____?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機關(guān)的?監(jiān)督下進行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實際使?用時間計算?，多退少補?。第八條?爭議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機關(guān)?申請調(diào)解，?調(diào)解無效時?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜第十條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議報?送市房屋租?賃管理機關(guān)?認(rèn)可并報有?關(guān)部門備案?后，與本合?同具有同等?效力。本?合同一式4?份，其中正?本2份，甲?乙方各執(zhí)1?份;副本2?份，送市房?管局、工商?局備案。?出租方：(?蓋章)承租?方：(蓋章?)法定代?表人：(簽?名)法定代?表人：(簽?名)委托?代理人：(?簽名)委托?代理人：(?簽名)合?同有效期限?：至___?__年__?___月_?____日?個人房屋?租賃合同(?二)（三）?____?_房屋租賃?合同書（供?個人居住租?賃房屋參考?）甲方：?（出租人）?乙方：（承?租人）雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?民法典》及?國家、當(dāng)?shù)?政府對房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達成以下協(xié)?議。第一?部分房屋概?況第1條?甲方保證向?乙方出租的?房屋系（本?人，共有）?擁有完全所?有權(quán)和使用?權(quán)，設(shè)有房?屋它項權(quán)利?有.（如果?房屋是共有?，則還應(yīng)增?加：已經(jīng)共?有人同意，?附書面同意?聲明。如果?是委托租賃?，應(yīng)有房屋?所有權(quán)人與?受托人的委?托協(xié)議書）?第2條房?屋法律概況?1、房屋所?有權(quán)證書登?記人：，身?份證號碼：?；2、房?屋所有權(quán)證?書編號：；?3、土地?使用權(quán)證書?編號：；?4、房屋所?有權(quán)證書上?登記的房屋?建筑面積：?；5、房?屋的使用面?積：6、?房屋的附屬?建筑物和歸?房屋所有權(quán)?人使用的設(shè)?施：第3?條出租房屋?概況（包括?從落地址、?名稱、用途?、間數(shù)、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質(zhì)?量、家具設(shè)?備等）個?人房屋租賃?合同(二)?（四）出?租方(甲方?)：___?__承租?方(乙方)?：____?_根據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定。甲?乙雙方在平?等自愿基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條房屋?座落：__?___縣_?____小?區(qū)____?_號樓__?___單元?_____?室，包括_?____號?地下室。?房屋擁有設(shè)?施：上水管?、下水道、?瓷臉盆、座?便器、洗臉?盆、防盜網(wǎng)?、暖氣片、?防盜門。?第二條房屋?租期為壹年?。從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?乙方租賃?該房屋僅作?為日常家庭?居住使用。?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回此出租?的房屋，乙?方應(yīng)如期歸?還。乙方要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿日三個?月前書面通?知甲方。經(jīng)?甲方同意后?，乙方在交?清第二年全?年租金的同?時，重新簽?訂租賃合同?。在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。第?三條本合同?的租金交付?方式為現(xiàn)金?，先付后用?。乙方一次?向甲方交足?全年租金元?，租金交付?日為本合同?簽字日和生?效日。第?四條在租用?期間，乙方?由于各種消?費行為所發(fā)?生的電費、?水費、物業(yè)?費、取暖費?、有線電視?收視費以及?應(yīng)由自己負(fù)?責(zé)的其他費?用，由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?第五條甲?乙雙方的權(quán)?利和責(zé)任：?(一)甲?乙雙方在合?同存續(xù)期間?均無權(quán)單方?終止履行合?同。應(yīng)由雙?方協(xié)商一致?后再行解決?。協(xié)商不成?時，不影響?合同的執(zhí)行?(本條第三?款情況除外?)。(二?)乙方在居?住期間應(yīng)維?護好房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)備、?物品和門窗?的完整。如?有所損壞，?需在合同期?滿日之前恢?復(fù)原貌，由?此所發(fā)生的?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。(?三)乙方在?租住期間不?得把此房屋?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租?給他人使用?。不得改變?租賃用途或?利用此房屋?進行違法犯?罪等性質(zhì)的?活動。不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)和損壞房?屋。遇有上?述情況，甲?方有權(quán)單方?終止合同的?執(zhí)行，且不?退還乙方向?甲方已繳納?的租金，乙?方給甲方所?造成的損失?由乙方承擔(dān)?賠償。第?六條本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。本?合同共兩頁?，一式__?___份，?由甲、乙雙?方各持一份?甲方(簽?字)：__?___?????????乙?方(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日住址?：____?_?????????