店鋪轉讓合同通用版樣書（4篇）

第8頁共8頁店鋪轉讓合?同通用版樣?書轉讓方?(甲方)：?頂讓方(?乙方)：?房東(丙方?)：甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉?讓事宜達成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于街?(路)號的?店鋪(原為?：)轉讓給?乙方使用，?建筑面積為?_____?平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權利與義務?。二、丙?方與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?到____?_年___?__月__?___日止?，年租金為?_____?元人民幣(?大寫：)，?租金為每?月交付一次?。店鋪轉讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向丙?方履行原?有店鋪租賃?合同中所規(guī)?定的條款，?并且每年定?期交納租金?及該合同所?約定的應由?甲方交納的?水電費及其?他各項費用?。四、轉?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設備全?部歸乙方所?有。五、?乙方分二次?向甲方支付?轉讓費共計?人民幣__?___元，?(大寫：)?，在___?__年__?___月_?____日?支付人民幣?_____?元，(大寫?：)，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。六?、甲方應該?協(xié)助乙方辦?理該店鋪的?工商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證等相關?證件的過戶?手續(xù)，但?相關費用由?乙方負責;?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權?、債務均由?甲方負責;?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權、債務由?乙方負責。?七、如因?自然災害等?不可抗因素?導致乙方經(jīng)?營受損的與?甲方無關，?但因國家征?用拆遷店鋪?，有關補償?歸乙方。?八、如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉讓費，賠?還乙方接手?該店鋪的裝?修損失費，?并支付轉?讓費的10?%的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(?如修、擴路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等)導?致乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓費?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)??；蚣追皆?每年營業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有?權解除合同?，甲方應退?回全部轉讓?費，賠償裝?修、添置設?備損失費，?并支付轉讓?費的10%?的違約金。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?日期：?乙方簽字：?日期：?丙方簽字：?日期：?店鋪轉讓合?同通用版樣?書（二）?轉讓方(甲?方)：__?___????????身份?證號碼：_?____?頂讓方(乙?方)：__?___????????身份?證號碼：_?____?甲、乙、雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉讓事宜達?成以下協(xié)議?：一、甲?方同意將自?己位于__?___街(?路)___?__號的店?鋪轉讓給乙?方使用，建?筑面積為_?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權利?與義務。?二、店鋪轉?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且定?期交納租金?及該合同所?約定的應由?甲方交納的?水電費及其?他各項費用?。三、轉?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設備和?房屋裝修等?;營業(yè)設備?等全部歸乙?方。四、?乙方在__?___年_?____月?_____?日前分兩次?向甲方支付?轉讓費共計?人民幣__?___元，?(大寫：_?____)?，第一年付?款____?_%,第二?年付清余下?_____?%費用。?五、甲方應?該協(xié)助乙方?辦理該店鋪?的工商營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證等相?關證件的過?戶手續(xù)，但?相關費用由?乙方負責;?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權?、債務均由?甲方負責;?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權、債務由?乙方負責。?六、如乙?方逾期交付?轉讓金，乙?方應每日向?甲方支付轉?讓費的千分?之一作為違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權解除合同?，并且乙方?必須按照轉?讓費的10?%向甲方支?付違約金。?如果由于甲?方原因導致?轉讓中止，?甲方同樣承?擔違約責任?，并向乙方?支付轉讓費?的10%作?為違約金。?七、如因?自然災害等?不可抗因素?導致乙方經(jīng)?營受損的與?甲方無關，?但遇政府規(guī)?劃，國家征?用拆遷店鋪?，其有關補?償歸乙方。?八、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?日期：_?____??????????????日期：__?___附?件：一、?乙方欠條一?份二、甲?方轉讓給乙?方的一切設?施清單店?鋪轉讓合同?通用版樣書?（三）出?讓人：__?___（以?下簡稱甲方?）受讓人?：____?_（以下簡?稱乙方）?見證方：_?____（?以下簡稱丙?方）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得___?__的房屋?所有權證書?，所有權證?書____?_房權證（?_____?）字第__?___號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負?全責。該房?屋的結構為?磚混結構，?使用面積為?_____?平方米（不?含柴棚）。?第二條甲?方對買賣權?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及___?__縣房屋?上市的有關?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權將該房?屋上市交易?。由于違反?國家及__?___縣相?關政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟責?任由甲方來?承擔。第?三條乙方對?購買權的聲?明第四條?房屋售價?第五條付款?方式1、?乙方應在簽?訂《___?__房屋買?賣合同》時?，支付相當?于總房款的?三分之一的?定金。2?、乙方應在?辦理立契過?戶手續(xù)前一?年內，支付?剩余房款。?第六條違?約責任1?、甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應?書面通知甲?方，甲方應?在3個工作?日內，將乙?方的已付款?（不計利息?）返還乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應?書面通知乙?方，并自悔?約之日起3?個工作日內?應將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2、乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應支付?甲方所應付?房款的0、?4‰作為滯?納金，逾期?超過15天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3、甲方?應在獲得全?部房款后7?個工作日內?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應?按乙方已付?房款的0、?4‰向乙方?付滯納金，?逾期超過1?5天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強制執(zhí)?行。第七?條房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達?成以下細目?：1、沒?有房屋欠帳?，如電話費?、電費、物?業(yè)管理費、?水費等；?2、沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞；3?、房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞。?第八條關?于產(chǎn)權辦理?的約定2?、鑒于甲方?目前資金周?圍困難，已?用現(xiàn)轉讓的?房屋產(chǎn)權證?在金融部門?抵押貸款（?_____?年八月五日?抵押貸款_?____元?整，貸款期?限為叁年，?至____?_年八月五?日止），甲?方必須按時?還本付息；?抵押期滿由?甲方將所抵?押的房屋產(chǎn)?權證及時交?給乙方。?3、在房屋?未過戶期間?，乙方急需?資金用已轉?讓房屋抵押?貸款時，甲?方應積極協(xié)?助乙方到金?融部門辦理?相關手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關?文件。4?、在房屋未?過戶期間，?如遇規(guī)劃或?政策性拆遷?，甲方應積?極協(xié)助乙方?到各拆遷管?理部門辦理?相關拆遷手?續(xù)，并按乙?方授意簽署?相關文件，?所有拆遷安?置補償費用?應歸受讓人?即乙方所有?。第九條?有關爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議。本協(xié)?議的.附件?和雙方簽訂?的補充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋交易管?理部門留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字之?日起生效。?出讓方：?_____????????????受讓?方：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日店?鋪轉讓合同?通用版樣書?（四）甲?方名稱(轉?讓方):?家庭住址:?聯(lián)系方式?:身份證?號碼:乙?方姓名(受?讓方):?聯(lián)系方式:?身份證號?碼:雙方?經(jīng)過協(xié)商，?甲方將本人?已租賃位于?，面積大約?的服裝商鋪?的使用權、?經(jīng)營權限完?全轉讓給乙?方，訂立合?同如下:?第一條：自?本合同生效?之日起，連?同預付定金?在內乙方應?給付甲方房?屋轉讓費用?元整(大寫?:)。該費?用包括甲方?對該房屋裝?修和目前該?商鋪內甲方?所有投入設?備的所有權?的轉讓。如?甲方將商鋪?內本方購置?的貨物轉讓?給乙方，另?行估價。?第二條：甲?方需保證與?房屋所有人?所簽訂的合?同的真實有?效，保證與?乙方進行轉?讓的行為是?合法并被房?屋所有人允?許的。如果?因甲方原因?導致乙方無?法使用本服?裝商鋪或者?影響正常營?業(yè)的，甲方?應當承擔乙?方全部押金?與房租以及?貨物損失，?并返還所收?取的乙方轉?讓費用。?第三條：本?合同生效后?，甲方與該?商鋪