商用房屋租賃合同范文（5篇）

商用房屋?租賃合同?范文出?租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?____?_?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?)為間。?第二條?租賃期?限租賃?期限自?第三條?租金該?房屋租金?為。第?五條付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方付_?___個(gè)?月房租，?后每半年?付一次。?第六條?交付房?屋期限?甲方于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書(shū)?面同意，?投資由乙?方自理。?第八條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，水?、電費(fèi)費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任。?第九條?房屋收?回甲方?因需要需?收回房屋?時(shí)，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須無(wú)條?件將房屋?退還甲方?。第十?條租房?約定乙?方在租房?期間不得?有如下行?為，造成?甲方損失?的，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.不得擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租;2?.不得擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用;3?.不得擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途;?4.不得?拖欠租金?;5.?不得利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng);?6.不得?故意損壞?承租房屋?;第十?一條不?可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十二條?合同份數(shù)?本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。備注?：甲方?(簽章)?：___?____?___????乙方(簽?章)：_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日商?用房屋租?賃合同范?文（二）?轉(zhuǎn)租方?：以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方?承租方：?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方房?主：以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?為明確?甲、乙、?丙三方的?權(quán)利義務(wù)?，在平等?、自愿、?協(xié)商的基?礎(chǔ)上，根?據(jù)國(guó)家法?律，達(dá)成?協(xié)議約定?如下：?一、甲方?將所承租?座落于補(bǔ)?拉塔移民?區(qū)和諧雅?苑的商鋪?轉(zhuǎn)租給乙?方。二?、房屋轉(zhuǎn)?租費(fèi)為人?民幣元整?，小寫(xiě)(?￥)。【?注明：轉(zhuǎn)?租費(fèi)包括?從___?_年__?__月_?___日?至年__?__月_?___日?的房租和?室內(nèi)設(shè)備?】三、?當(dāng)房租到?期的前一?個(gè)月，需?續(xù)租房屋?四、租?賃期間乙?方必須合?法經(jīng)營(yíng)，?否則甲方?有權(quán)終止?合同并收?回房屋另?行租給他?人。五?、在承租?期間乙方?只有使用?權(quán)。不得?改變房屋?面貌結(jié)構(gòu)?，不得將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?抵押、典?當(dāng)、變賣(mài)?等有越權(quán)?違法活動(dòng)?。六、?在承租期?間乙方裝?修房屋要?得到甲方?同意且發(fā)?生的一切?費(fèi)用由乙?方自己承?擔(dān)。七?、在承租?期間房屋?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、衛(wèi)生?、水、電?費(fèi)及店面?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)?生的稅費(fèi)?均由乙方?承擔(dān)。?八、在承?租期間，?乙方要愛(ài)?護(hù)甲方房?屋及設(shè)施?，如有損?壞乙方必?須照價(jià)賠?償。九?、乙方如?果不能按?期交納承?租房屋應(yīng)?交費(fèi)用，?甲方有權(quán)?以乙方違?約收回租?賃房屋，?并由乙方?自行承擔(dān)?由此引起?的一切損?失。十?、在承租?期間，乙?方要注意?電器、煤?、煙、液?化汽等使?用安全，?做到防火?、防盜、?防煤氣中?毒，否則?由此引起?的一切事?故，后果?，經(jīng)濟(jì)損?失以及第?三方的損?失責(zé)任等?都由乙方?承擔(dān)。?十一、在?乙方租賃?期間，不?違反上述?約定的條?件下，甲?方不得再?承租給第?三方，否?則退還乙?方全年房?租費(fèi)用。?十二、?本合同一?式兩份，?從雙方簽?字起生效?，以甲方?收據(jù)為準(zhǔn)?。甲方?乙方?丙方_?___年?____?月___?_日商?用房屋租?賃合同范?文（三）?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方將?____?租給乙方?，本著“?友好合作?，平等互?利”的原?則，就有?關(guān)具體事?項(xiàng)雙方協(xié)?定如下：?一、租?賃期限為?年，于至?;二、?年租金為?元。交款?方式__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;三、?甲方責(zé)任?1、甲?方為乙方?無(wú)償提供?裝修期月?至賃時(shí)間?;2、?簽訂合同?之日起?3、合約?期間，甲?方不得上?漲房租。?4、租?期未到，?如遇特殊?情況不能?繼續(xù)租給?乙方，必?須提前_?___個(gè)?月通知乙?方，征得?乙方同意?后，方可?解除協(xié)議?并賠償年?房租的_?___%?的賠償金?。5、?協(xié)助乙方?辦理與房?屋相關(guān)手?續(xù)。四?、乙方責(zé)?任1、?合同簽訂?之日起，?乙方支付?定金2?、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中不得進(jìn)?行違法活?動(dòng)，對(duì)所?有的經(jīng)營(yíng)?行為負(fù)完?全責(zé)任;?3、乙?方在租賃?期間，按?統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?繳納取暖?費(fèi)，租賃?區(qū)域內(nèi)的?水、電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?;4、?租賃期滿?后，乙方?有優(yōu)先租?用權(quán);?五、合同?簽訂后，?如果雙方?有一方違?約，需要?支付年租?金___?_%違約?金;六?、本合同?簽訂地點(diǎn)?為：宣化?區(qū)。七?、未盡事?宜，本著?互諒協(xié)商?原則協(xié)商?解決。本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日商?用房屋租?賃合同范?文（四）?本合同?雙方當(dāng)事?人：出?租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?____?_承租?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況甲方?房屋(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋)坐?落于__?__;建?筑面積_?___平?方米;?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_(kāi)?___。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?租金為(?幣)__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?到市場(chǎng)變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(_?___幣?)___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?年〕結(jié)算?，由乙方?于每年的?第___?_個(gè)月的?____?日交付給?甲方。?第六條?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在出租?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在出租?該房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?〔月〕〔?年〕檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正常?的房屋大?修理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修由__?__方承?擔(dān)。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。租?賃期間，?防火安全?、門(mén)前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?先征得甲?方書(shū)面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十?條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.電話費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi)?;5._?___;?6.__?__。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門(mén)征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月書(shū)面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個(gè)月內(nèi)?向乙方正?式書(shū)面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?6.故?意損壞承?租房屋的?;7.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十三?條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書(shū)面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書(shū)，在終?止合同書(shū)?簽訂前，?本合同仍?有效。如?因國(guó)家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時(shí)，一般?應(yīng)提前_?___個(gè)?月書(shū)面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?十四條?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?_申請(qǐng)登?記備案。?第十五?條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條?不可抗力?因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十七條?其它?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八?條合同?效力本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九?條爭(zhēng)議?的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?提交中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深?圳分會(huì)仲?裁，仲裁?裁決是終?局的，對(duì)?雙方均有?約束力。?第二十?條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?____?_???授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?用房屋租?賃合同范?文（五）?甲方(?出租方)?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)法定?代表人：?地址：?電話：_?____?____?_????????傳真?：___?____?___?乙方(租?賃方)：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?法定代?表人：?地址：?電話：_?____?____?_????????傳真?：___?____?___?一、乙方?因辦公之?需現(xiàn)向甲?方訂購(gòu)租?賃由甲方?擁有全部?物業(yè)權(quán)益?可供出租?的位于成?都市提督?街與西溝?頭巷交匯?處“四川?建行大廈?”第層、?房號(hào)為室?的房產(chǎn)，?租賃面積?平方米(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“該房產(chǎn)?”)。?二、甲乙?雙方同意?并確認(rèn)，?該房地產(chǎn)?的租賃定?價(jià)為每月?元/平方?米，乙方?所租賃寫(xiě)?字間每月?租賃金共?計(jì)。三?、甲乙雙?方同意并?確認(rèn)，在?簽定本協(xié)?議書(shū)時(shí)，?乙方向甲?方支付相?等于一個(gè)?月租金共?計(jì)人民幣?元，作為?乙方履行?本《四川?建行大廈?租賃寫(xiě)字?間協(xié)議書(shū)?》的定金?。四、?乙方承諾?在簽署本?《四川建?行大廈租?樓協(xié)議書(shū)?》后七個(gè)?工作日內(nèi)?與甲方正?式簽定《?四川建行?大廈物業(yè)?租賃合同?書(shū)》，簽?定時(shí)乙方?應(yīng)將本協(xié)?議退還甲?方，在正?式簽訂房?屋租賃合?同后，協(xié)?議書(shū)中的?乙方已繳?定金充抵?租金保證?金，不足?部份由乙?方另行支?付。五?、甲乙雙?方必須嚴(yán)?格遵守本?《四川建?行大廈租?賃寫(xiě)字間?協(xié)議書(shū)》?中規(guī)定，?如乙方未?能在《四