北京市買賣行紀合同書范本（2篇）

第7頁共7頁北京市買賣?行紀合同書?范本北京?市買賣行紀?合同合同?編號：委?托人：行?紀人：簽?訂地點：?簽訂時間：?第一條?委托人委托?行紀人以自?己的名義為?其(買入/?賣出)以下?委托物：(?注：空格如?不夠用，可?以另接)?第二條行?紀期限：自?年?月日至?年月?日。第?三條委托?人(是/否?)允許受托?人把委托事?務(wù)轉(zhuǎn)委托給?第三人處理?。第四條?行紀人(?買入/賣出?)具有市場?定價的委托?物，行紀人?(是/否)?可以作為(?買受人/出?賣人)。?第五條委?托人將委托?賣出的委托?物交付行紀?人的時間、?地點、方式?：第六條?行紀人將?買入的委托?物交付委托?人的時間、?地點、方式?：第七條?行紀人處?理委托事務(wù)?支出的等費?用，由承擔?。第八條?結(jié)算價款?的方式及期?限：?。?第九條報?酬的計算方?法及支付方?式、期限：??。行?紀人以(高?于委托人指?定的價格賣?出委托物/?低于委托人?指定的價格?買入委托物?)時，報酬?的計算方法?：????。第?十條委托?人未向行紀?人支付報酬?的，行紀人?(是/否)?可以留置委?托物。第?十一條本?合同解除的?條件：委托?人或者行紀?人可以隨時?解除合同。?因解除合同?給對方造成?損失的，除?不可歸責于?該當事人的?事由以外，?應(yīng)當賠償損?失。第十?二條委托?人違約責任?：?。?行紀人違?約責任：????。第十三?條合同爭?議的解決方?式：本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第種?方式解決：?(只能選擇?一種)(?一)提交?仲裁?委員會仲裁?;(二)?依法向?人民?法院起訴。?第十四條?其他約定?事項：_?____。?委托?人?行紀?人委托人?(章)：?住所?：營業(yè)執(zhí)?照號碼：?身份證?號：法定?代表人：?委托?代理人電?話：?傳真?：開戶銀?行：?賬號：?稅號：??郵政編碼：?北京市買?賣行紀合同?書范本（二?）本合同?雙方當事人?：____?_賣方(?以下簡稱甲?方)：__?___地?址：___?__聯(lián)系電?話：委托?代理人：_?____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_買方(?以下簡稱乙?方)：地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理機?構(gòu)：___?__經(jīng)辦?人：___?__???????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致原?則的基礎(chǔ)上?，同意就乙?方向甲方購?買房屋事項?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況(按房?屋所有權(quán)證?填寫)1?、甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于嘉興市?_____?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，房屋用?途為___?__，房屋?建筑面積為?_____?平方米，車?庫面積__?___平方?米。2、?該房屋所有?權(quán)證號為_?____(?共有權(quán)證號?為____?_)。土地?使用權(quán)方式?為____?_，土地使?用權(quán)證號為?_____?。3、隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施?：____?_。4、?該房屋租賃?情況___?__。第?二條房屋轉(zhuǎn)?讓價格按?建筑面積計?算該套房屋?轉(zhuǎn)讓價格為?[人民幣]?[幣]總?金額(小寫?)____?_元，大寫?_____?億____?_千___?__百__?___拾_?____萬?_____?千____?_百___?__拾__?___元整?。第三條?付款方式、?時間雙方?約定按以下?第____?_項以(現(xiàn)?金、支票、?其他)方式?支付房款：?1、一次?性付款：?本合同鑒定?之日起__?___天內(nèi)?，乙方一次?性將購房款?支付給__?___。?2、分期付?款：合同?簽訂之日起?_____?幾天內(nèi)，房?屋及相關(guān)權(quán)?屬證明交付?時，權(quán)屬?證明過戶后?_____?3、其它?方式：__?___第?四條交房方?式：甲乙?雙方約定采?用下列第_?____種?方式交房：?(1)自?本合同簽定?之日起__?___天內(nèi)?，甲方將房?屋及房屋鑰?匙、房產(chǎn)證?、土地使用?證等相關(guān)權(quán)?屬證明一并?交付給乙方?。(2)?其他方式_?____。?第五條乙?方逾期付款?的違約責任?乙方未按?本合同第三?條約定的時?間付款，甲?方有權(quán)按累?計應(yīng)付款向?乙方追究違?約利息，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款最?后期限之第?二天起至?實際付款之?日止，月息?按____?_利率計算?。逾期付款?超過___?__天，甲?方有權(quán)按下?述第種約定?追究乙方的?違約責任：?(1)乙?方向甲方支?付違約金共?計____?_元整，合?同限期繼續(xù)?履行。若?乙方在天內(nèi)?仍未繼續(xù)履?行合同，遵?照下述第(?2)條處理?。(2)?乙方向甲方?支付違約金?共計___?__元整，?合同終止，?乙方將房屋?退還給甲方?。甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實賠償。?第六條甲方?逾期交房的?違約責任?除不可抗拒?的因素外，?甲方未按本?合同第四條?約定的時間?交房的，乙?方有權(quán)按累?計已付款向?甲方追究違?約利息，自?本合同規(guī)定?的最后交付?期限之第二?天起至實際?交付之日止?，月利息按?計算。逾期?交付超過_?____天?，乙方有權(quán)?按下述第種?約定追究甲?方的違約責?任：(1?)甲方向乙?方支付違約?金共計__?___元整?，合同繼續(xù)?限制履行。?若甲方在?天內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合同?，遵照下述?第(2)條?處理。(?2)甲方向?乙方支付違?約金共計_?____元?整，合同終?止。乙方實?際經(jīng)濟損失?超過甲方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實賠償。?第七條甲?方保證該房?屋交接時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和拖欠任何?費用(如水?電、煤氣、?有線電話、?物業(yè)管理費?等相關(guān)費用?)，保證已?清除該房屋?原由甲方設(shè)?定的抵押權(quán)?。如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛，由甲方?承擔全部責?任，甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋之?前，確認該?房屋承租人?已放棄優(yōu)先?購買權(quán)，并?取得房屋權(quán)?共有人同意?。(乙方對?該房屋的各?項基本情況?均做了充分?了解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后，?如發(fā)生破漏?、開裂等問?題由乙方承?擔維修責任?。)第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?自本合同?生效之日起?，乙方在三?個月內(nèi)向房?地產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)申請辦?理房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方積極?給予協(xié)助。?如因甲方過?失造成乙方?不能在天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)退房。甲?方必須在乙?方提出退房?之日起天將?乙方已付款?退還給乙方?，并向乙方?支付違約金?_____?元整。第?九條該房屋?轉(zhuǎn)讓交易發(fā)?生的各項稅?費由甲乙雙?方承擔。?第十條房屋?轉(zhuǎn)讓后該房?屋所屬土地?使用權(quán)利、?義務(wù)和責任?依法隨之?轉(zhuǎn)讓。第?十一條其他?約定事項_?____。?第十二條?本合同空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)部門法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機關(guān)公證?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?同意采用以?下第___?__種方式?解決。1?、由[嘉興?仲裁委員會?][___?__仲裁委?員會]仲裁?。2、向?人民法院起?訴。第十?五條本合同?自____?_之日起生?效。1、?甲、乙雙方?簽字。2?、經(jīng)___?__公證(?涉外房屋轉(zhuǎn)