代理購房合同（2篇）

第5頁共5頁代理購房合?同xm?l:nam?espac?e>甲方?：乙方：?甲乙雙方?在協(xié)商一致?下，依照《?民法典》的?相關(guān)規(guī)定訂?立本合同，?合同約定如?下：一、?委托事項?甲方委托乙?方購買內(nèi)蒙?古房地產(chǎn)開?*有限公司?房產(chǎn)，房屋?面積80.?33平米，?房屋總價貳?拾陸萬貳仟?叁佰叁拾。?。二、?委托方式?甲方在本協(xié)?議簽訂之前?，以乙方名?義向內(nèi)蒙古?躍達房地產(chǎn)?開*有限公?司繳納首付?款拾萬伍仟?叁佰叁拾元?，以乙方名?義向銀行申?請貸款，乙?方只是名義?貸款人，實?際還款人為?甲方。三?、產(chǎn)權(quán)過戶?乙方在五?年內(nèi)為甲方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)變更手續(xù)?。四、房?屋居住權(quán)?甲方為實際?購房人，擁?有房屋的完?全居住權(quán)，?乙方應(yīng)協(xié)助?甲方領(lǐng)取房?屋鑰匙。?五、違約金?條款乙方?未能在合同?規(guī)定期限內(nèi)?協(xié)助甲方辦?理房屋變更?手續(xù)，應(yīng)支?付甲方肆拾?萬違約金，?但因甲方未?能還清銀行?貸款導(dǎo)致不?能辦理變更?手續(xù)的，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。六、?爭議解決方?式因本合?同發(fā)生的一?切糾紛，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?回民區(qū)人民?法院解決。?七、本合?同未盡事宜?，由雙方協(xié)?商后簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議有同等?法律效力。?八、本合?同自雙方簽?字后生效，?一式兩份，?具有同等法?律效力。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_代理購?房合同（二?）認購方?(甲方)：?_____???????????地址：?_____?身份證號?碼：___?__???????????電話：_?____?代理方(乙?方)：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____????????????分行?電話：__?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，自愿達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方經(jīng)過?對____?_市___?__(建筑?面積___?__O，其?中附屬面積?_____?O，以確權(quán)?面積為準)?的詳細考察?，確定購買?該房屋，并?全權(quán)委托乙?方代理購房?事宜。第?二條乙方?代理甲方購?買該房屋的?單價為__?___元/?_____?O，總價(?小寫)__?___元(?大寫)__?___佰_?____拾?_____?萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元。乙方負?責(zé)辦理甲方?認購房屋的?轉(zhuǎn)讓登記事?宜，甲方向?乙方支付傭?金為成交金?額的___?__%，即?：____?_￥元(大?寫)人民幣?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元。第?三條該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅?費按政府標(biāo)?準計征，繳?納方式為：?A.買方?全包B.?賣方全包?C.按政策?和法律規(guī)定?雙方各付?第四條付?款方式選擇?A.一次?性付款：本?合同簽訂的?同時，甲方?向乙方支付?認購金人民?幣____?_元，并于?_____?年____?_月___?__日乙方?協(xié)助甲方辦?理更名過戶?前向乙方付?總房款的_?____%?，即___?__元，待?有關(guān)房屋產(chǎn)?權(quán)或購房合?同手續(xù)完備?之日前，甲?方付清房屋?余款及傭金?給乙方。?B.按揭付?款：本合同?簽訂的同時?，甲方向乙?方支付認購?金人民幣_?____元?，并于__?___年_?____月?_____?日乙方協(xié)助?甲方辦理按?揭過戶更名?前向甲方付?清首期購房?款人民幣_?____元?，乙方代甲?方向銀行申?請____?_年即人民?幣____?_元按揭貸?款，所需律?師費、保險?費、評估費?、資料保管?費等費用全?部由甲方支?付。若銀行?審批的按揭?款數(shù)額達不?到申請貸款?額，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知起__?___日內(nèi)?，向乙方補?齊申請貸款?數(shù)額與銀行?實際審批貸?款數(shù)額的差?額。第五?條甲方逾?期繳付購房?款超過__?___天和?不按時前來?辦理更名過?戶、按揭手?續(xù)，按甲方?棄權(quán)處理，?乙方有權(quán)將?甲方認購的?房地產(chǎn)出售?給第三方，?已收認購金?不予退還。?第六條?甲方所認購?的該房屋以?現(xiàn)狀為交樓?標(biāo)準，但乙?方需負責(zé)督?促原產(chǎn)權(quán)人?結(jié)清該房屋?交付給甲方?使用之前的?水電費、物?業(yè)管理費、?電話費、有?線電視費等?。乙方應(yīng)在?辦理完房地?產(chǎn)權(quán)證時或?_____?年____?_月___?__日將該?房地產(chǎn)交給?甲方使用。?第七條?乙方及委托?乙方出售房?地產(chǎn)的原產(chǎn)?權(quán)人協(xié)助甲?方辦理房地?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)后，?本合同即告?終止，甲方?須向乙方交?回本合同及?有關(guān)單據(jù)原?件。若在辦?理房地產(chǎn)權(quán)?更名過戶手?續(xù)期間，因?第三方及原?產(chǎn)權(quán)人原因?導(dǎo)致該房地?產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)?讓，乙方不?負違約責(zé)任?，但必須_?____天?內(nèi)退還所交?的款項。?第八條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各一份，?具有同