房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范本格式(二)（3篇）

第14頁共14頁房屋土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?格式(二)?第一條合?同雙方當事?人。轉(zhuǎn)讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?;住址：?_____????????????電話號?碼：___?__;代?表人：__?___????????????職?務(wù)：___?__;受?讓人：__?___(以?下簡稱乙方?);住址?：____?_???????????電話?號碼：__?___;?代表人：_?____?????????????職務(wù)：__?___;?根據(jù)《中華?人民共和國?城鎮(zhèn)國有土?地使用權(quán)出?讓和轉(zhuǎn)讓暫?行條例》和?國家有關(guān)政?策，雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，訂立?本合同。?第二條甲方?根據(jù)取得土?地使用權(quán)，?自愿將土地?使用權(quán)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?，但地下資?源，埋藏物?和市政公共?設(shè)施不在土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓范圍。?第三條乙方?根據(jù)本合同?受讓的土地?使用權(quán)在使?用年限內(nèi)，?依照有關(guān)法?律，行政法?規(guī)的規(guī)定可?以再轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?或用于其他?經(jīng)濟活動。?乙方在受?讓土地使用?權(quán)范圍內(nèi)所?進行的開發(fā)?、利用、經(jīng)?營土地活動?，應遵守中?華人民共和?國法律、法?規(guī)及河南省?人民政府的?有關(guān)規(guī)定，?同時必須符?合土地利用?總體規(guī)劃和?城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)?劃，并依法?履行甲方土?地使用權(quán)出?讓合同規(guī)定?的其他權(quán)利?、義務(wù)，且?不得損害社?會公共利益?。其合法權(quán)?益受到國家?法律保護。?第二章轉(zhuǎn)?讓地塊的四?至、面積和?年限第四?條甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的地?塊系國(_?____)?第號、位于?永城市東方?大道與文化?路東南角，?用途為用地?。土地所有?權(quán)歸國家所?有。該地?面積為10?畝，計66?66.7平?方米。四?至：東至?：____?_???????????，?南至：__?___。?西至：__?___???????，北至?：____?_。如附圖?所示。第?五條本合同?地塊的土地?使用權(quán)只能?轉(zhuǎn)讓甲方土?地使用權(quán)出?讓合同中規(guī)?定使用年限?的余年期使?用權(quán)。第?六條轉(zhuǎn)讓年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日為?止，共__?___年_?____月?。第七條?同時轉(zhuǎn)讓地?上的附屬物?。附屬物?名稱：__?___?????????，?數(shù)量：__?___。?占地面積：?_____????平方?米，建筑面?積：___?__平方米?。附屬物?結(jié)構(gòu)：__?___?????????，價款：_?____元?。有否典?押：___?__????????，?是否出租：?_____?。第三章?土地轉(zhuǎn)讓費?用及其支付?方式第八?條該地塊的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金為每?平方米元，?總額為__?___元，?附屬物元。?二項共計元?，以人民幣?計價。第?九條除乙方?負責土地出?讓金及政府?規(guī)費外，乙?方給甲方的?補償費用萬?元。a、以?乙方名義簽?訂土地出讓?合同后乙方?付甲方__?___萬元?。b，建筑?工程規(guī)劃許?可證辦理完?成后乙方付?甲方___?__萬元，?c工程開工?建筑建設(shè)完?成后乙方付?甲方___?__萬元。?第十條以?上補償費用?包括土地轉(zhuǎn)?讓費、契稅?等辦理過戶?的一切費用?。土地出讓?手續(xù)，建筑?工程規(guī)劃許?可證以前的?手續(xù)由甲方?負責辦理，?包括辦理建?筑工程規(guī)劃?許可證。費?用由乙方負?責，全部以?乙方的名義?辦理第十?一條合同簽?訂后___?_日內(nèi)甲方?應將公司名?下的有關(guān)土?地資料和審?批文件交給?乙方。另外?甲方應在合?同簽訂后_?___日內(nèi)?將有關(guān)變更?文件報送土?地主管部門?，并通知乙?方。第十?二條合同簽?訂后甲方應?在6個月內(nèi)?辦理完土地?過戶變更手?續(xù)。第四?章土地使用?的再轉(zhuǎn)讓?第十三條乙?方在取得本?合同規(guī)定的?地塊的土地?使用權(quán)后，?有權(quán)將本合?同規(guī)定的地?塊內(nèi)全部或?部分地塊的?余期使用權(quán)?再轉(zhuǎn)讓。?第十四條甲?方在原土地?使用權(quán)中和?登記文件中?所載明的權(quán)?利、義務(wù)隨?之轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?五條乙方在?受讓年限內(nèi)?，如需改變?甲方原合同?規(guī)定的土地?用途，應當?取得城市規(guī)?劃行政主管?部門同意后?。第六章?違約責任?第十六條如?一方不履行?本合同規(guī)定?的義務(wù)應視?為違反合同?，違約方應?向守約方按?日支付總款?千分之三的?違約金，如?有損失的還?應賠償因違?約造成的全?部直接損失?與可得利益?的損失。?第十七條甲?方由于過失?致使乙方對?該地塊使用?權(quán)占有的遷?期、因延期?而造成索賠?。按本合同?第十九條辦?理。第七?章適用法律?及爭議解決?第十八條?本合同訂立?、效力、解?除、履行及?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律、行政法?規(guī)。第十?九條除國家?法律有明確?規(guī)定外，后?繼立法或變?更時本合同?無追溯力。?第二十條?因履行本合?同發(fā)生的爭?議時，由爭?議各方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可和有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第八章?生效與其他?第二十一?條本合同雙?方簽字蓋章?后生效。?第二十二條?甲乙雙方正?式形成的其?他書面文件?，是本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第二十三?條本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?一致變更或?補充條款作?為合同附件?。合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，同時送給?等單位備查?。其他約?定：___?__1、甲?方所辦理的?建筑規(guī)劃手?續(xù)面積不低?于7萬平米?。2、乙?方給甲方賠?償?shù)慕ㄖ?1____?_平米。?3、甲方負?責拆遷及費?用，負責協(xié)?調(diào)周邊的一?切關(guān)系及費?用，直至工?程完工。?甲方：__?___(公?章)?????????乙方?：____?_(公章)?代表人：?_____?(簽字)????????代表人?：____?_(簽字)?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?簽字日期：?_____?簽訂地點?：____?_房屋土?地轉(zhuǎn)讓合同?范本格式(?二)（二）?第一條合?同雙方當事?人。轉(zhuǎn)讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?;住址：?_____????????????電話號?碼：___?__;代?表人：__?___????????????職?務(wù)：___?__;受?讓人：__?___(以?下簡稱乙方?);住址?：____?_???????????電話?號碼：__?___;?代表人：_?____?????????????職務(wù)：__?___;?根據(jù)《中華?人民共和國?城鎮(zhèn)國有土?地使用權(quán)出?讓和轉(zhuǎn)讓暫?行條例》和?國家有關(guān)政?策，雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，訂立?本合同。?第二條甲方?根據(jù)取得土?地使用權(quán)，?自愿將土地?使用權(quán)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?，但地下資?源，埋藏物?和市政公共?設(shè)施不在土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓范圍。?第三條乙方?根據(jù)本合同?受讓的土地?使用權(quán)在使?用年限內(nèi)，?依照有關(guān)法?律，行政法?規(guī)的規(guī)定可?以再轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?或用于其他?經(jīng)濟活動。?乙方在受?讓土地使用?權(quán)范圍內(nèi)所?進行的開發(fā)?、利用、經(jīng)?營土地活動?，應遵守中?華人民共和?國法律、法?規(guī)及河南省?人民政府的?有關(guān)規(guī)定，?同時必須符?合土地利用?總體規(guī)劃和?城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)?劃，并依法?履行甲方土?地使用權(quán)出?讓合同規(guī)定?的其他權(quán)利?、義務(wù)，且?不得損害社?會公共利益?。其合法權(quán)?益受到國家?法律保護。?第二章轉(zhuǎn)?讓地塊的四?至、面積和?年限第四?條甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的地?塊系國(_?____)?第號、位于?永城市東方?大道與文化?路東南角，?用途為用地?。土地所有?權(quán)歸國家所?有。該地?面積為10?畝，計66?66.7平?方米。四?至：東至?：____?_???????????，?南至：__?___。?西至：__?___???????，北至?：____?_。如附圖?所示。第?五條本合同?地塊的土地?使用權(quán)只能?轉(zhuǎn)讓甲方土?地使用權(quán)出?讓合同中規(guī)?定使用年限?的余年期使?用權(quán)。第?六條轉(zhuǎn)讓年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日為?止，共__?___年_?____月?。第七條?同時轉(zhuǎn)讓地?上的附屬物?。附屬物?名稱：__?___?????????，?數(shù)量：__?___。?占地面積：?_____????平方?米，建筑面?積：___?__平方米?。附屬物?結(jié)構(gòu)：__?___?????????，價款：_?____元?。有否典?押：___?__????????，?是否出租：?_____?。第三章?土地轉(zhuǎn)讓費?用及其支付?方式第八?條該地塊的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金為每?平方米元，?總額為__?___元，?附屬物元。?二項共計元?，以人民幣?計價。第?九條除乙方?負責土地出?讓金及政府?規(guī)費外，乙?方給甲方的?補償費用萬?元。a、以?乙方名義簽?訂土地出讓?合同后乙方?付甲方__?___萬元?。b，建筑?工程規(guī)劃許?可證辦理完?成后乙方付?甲方___?__萬元，?c工程開工?建筑建設(shè)完?成后乙方付?甲方___?__萬元。?第十條以?上補償費用?包括土地轉(zhuǎn)?讓費、契稅?等辦理過戶?的一切費用?。土地出讓?手續(xù)，建筑?工程規(guī)劃許?可證以前的?手續(xù)由甲方?負責辦理，?包括辦理建?筑工程規(guī)劃?許可證。費?用由乙方負?責，全部以?乙方的名義?辦理第十?一條合同簽?訂后___?_日內(nèi)甲方?應將公司名?下的有關(guān)土?地資料和審?批文件交給?乙方。另外?甲方應在合?同簽訂后_?___日內(nèi)?將有關(guān)變更?文件報送土?地主管部門?，并通知乙?方。第十?二條合同簽?訂后甲方應?在6個月內(nèi)?辦理完土地?過戶變更手?續(xù)。第四?章土地使用?的再轉(zhuǎn)讓?第十三條乙?方在取得本?合同規(guī)定的?地塊的土地?使用權(quán)后，?有權(quán)將本合?同規(guī)定的地?塊內(nèi)全部或?部分地塊的?余期使用權(quán)?再轉(zhuǎn)讓。?第十四條甲?方在原土地?使用權(quán)中和?登記文件中?所載明的權(quán)?利、義務(wù)隨?之轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?五條乙方在?受讓年限內(nèi)?，如需改變?甲方原合同?規(guī)定的土地?用途，應當?取得城市規(guī)?劃行政主管?部門同意后?。第六章?違約責任?第十六條如?一方不履行?本合同規(guī)定?的義務(wù)應視?為違反合同?，違約方應?向守約方按?日支付總款?千分之三的?違約金，如?有損失的還?應賠償因違?約造成的全?部直接損失?與可得利益?的損失。?第十七條甲?方由于過失?致使乙方對?該地塊使用?權(quán)占有的遷?期、因延期?而造成索賠?。按本合同?第十九條辦?理。第七?章適用法律?及爭議解決?第十八條?本合同訂立?、效力、解?除、履行及?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律、行政法?規(guī)。第十?九條除國家?法律有明確?規(guī)定外，后?繼立法或變?更時本合同?無追溯力。?第二十條?因履行本合?同發(fā)生的爭?議時，由爭?議各方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可和有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第八章?生效與其他?第二十一?條本合同雙?方簽字蓋章?后生效。?第二十二條?甲乙雙方正?式形成的其?他書面文件?，是本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第二十三?條本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?一致變更或?補充條款作?為合同附件?。合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，同時送給?等單位備查?。其他約?定：___?__1、甲?方所辦理的?建筑規(guī)劃手?續(xù)面積不低?于7萬平米?。2、乙?方給甲方賠?償?shù)慕ㄖ?1____?_平米。?3、甲方負?責拆遷及費?用，負責協(xié)?調(diào)周邊的一?切關(guān)系及費?用，直至工?程完工。?甲方：__?___(公?章)?????????乙方?：____?_(公章)?代表人：?_____?(簽字)????????代表人?：____?_(簽字)?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?簽字日期：?_____?簽訂地點?：____?_房屋土?地轉(zhuǎn)讓合同?范本格式(?二)（三）?第一章總?則第一條?合同雙方當?事人。轉(zhuǎn)?讓人：__?___(以?下簡稱甲方?);住址?：____?_???????????電話?號碼：__?___;?代表人：_?____?????????????職務(wù)：__?___;?受讓人：_?____(?以下簡稱乙?方);住?址：___?__???????????電?話號碼：_?____;?代表人：?_____?????????????職務(wù)：_?____;?根據(jù)《中?華人民共和?國城鎮(zhèn)國有?土地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例》?和國家有關(guān)?政策，雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，訂?立本合同。?第二條甲?方根據(jù)取得?土地使用權(quán)?，自愿將土?地使用權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方，但地下?資源，埋藏?物和市政公?共設(shè)施不在?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓范圍。?第三條乙?方根據(jù)本合?同受讓的土?地使用權(quán)在?使用年限內(nèi)?，依照有關(guān)?法律，行政?法規(guī)的規(guī)定?可以再轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押或用于其?他經(jīng)濟活動?。乙方在?受讓土地使?用權(quán)范圍內(nèi)?所進行的開?發(fā)、利用、?經(jīng)營土地活?動，應遵守?中華人民共?和國法律、?法規(guī)及河南?省人民政府?的有關(guān)規(guī)定?，同時必須?符合土地利?用總體規(guī)劃?和城鎮(zhèn)建設(shè)?規(guī)劃，并依?法履行甲方?土地使用權(quán)?出讓合同規(guī)?定的其他權(quán)?利、義務(wù)，?且不得損害?社會公共利?益。其合法?權(quán)益受到國?家法律保護?。第二章?轉(zhuǎn)讓地塊的?四至、面積?和年限第?四條甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方的?地塊系國(?_____?)第號、位?于永城市東?方大道與文?化路東南角?，用途為用?地。土地所?有權(quán)歸國家?所有。該?地面積為_?____畝?，計___?__平方米?。四至：?東至___?__，南至?_____?。西至__?___，北?至____?_。如附圖?所示。第?五條本合同?地塊的土地?使用權(quán)只能?轉(zhuǎn)讓甲方土?地使用權(quán)出?讓合同中規(guī)?定使用年限?的余年期使?用權(quán)。第?六條轉(zhuǎn)讓年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日為?止，共__?___年_?____月?。第七條?同時轉(zhuǎn)讓地?上的附屬物?。附屬物?名稱：__?___?????????，?數(shù)量：__?___。?占地面積：?_____????平方?米，建筑面?積：___?__平方米?。附屬物?結(jié)構(gòu)：__?___?????????，價款：_?____元?。有否典?押：___?__????????，?是否出租：?_____?。第三章?土地轉(zhuǎn)讓費?用及其支付?方式第八?條該地塊的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金為每?平方米__?___元，?總額為__?___元，?附屬物__?___元。?二項共計_?____元?，以人民幣?計價。第?九條除乙方?負責土地出?讓金及政府?規(guī)費外，乙?方給甲方的?補償費用_?____萬?元。a、?以乙方名義?簽訂土地出?讓合同后乙?方付甲方_?____萬?元。b，?建筑工程規(guī)?劃許可證辦?理完成后乙?方付甲方_?____萬?元c工程?開工建筑建?設(shè)完成后乙?方付甲方_?____萬?元。第十?條以上補償?費用包括土?地轉(zhuǎn)讓費、?契稅等辦理?過戶的一切?費用。土地?出讓手續(xù)，?建筑工程規(guī)?劃許可證以?前的手續(xù)由?甲方負責辦?理，包括辦?理建筑工程?規(guī)劃許可證?。費用由乙?方負責，全?部以乙方的?名義辦理?第十一條合?同簽訂后_?___日內(nèi)?甲方應將公?司名下的有?關(guān)土地資料?和審批文件?交給乙方。?另外甲方應?在合同簽訂?后____?日內(nèi)將有關(guān)?變更文件報?送土地主管?部門，并通?知乙方。?第十二條合?同簽訂后甲?方應在6個?月內(nèi)辦理完?土地過戶變?更手續(xù)。?第四章土地?使用的再轉(zhuǎn)?讓第十三?條乙方在取?得本合同規(guī)?定的地塊的?土地使用權(quán)?后，有權(quán)將?本合同規(guī)定?的地塊內(nèi)全?部或部分地?塊的余期使?用權(quán)再轉(zhuǎn)讓?。第十四?條甲方在原?土地使用權(quán)?中和登記文?件中所載明?的權(quán)利、義?務(wù)隨之轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十五條乙?方在受讓年?限內(nèi)，如需?改變甲方原?合同規(guī)定的?土地用途，?應當取得城?市規(guī)劃行政?主管部門同?意后。第?六章違約責?任第十六?條如一方不?履行本合同?規(guī)定的義務(wù)?應視為違反?合同，違