土地租賃合同通用的范本（3篇）

第9頁共9頁土地租賃?合同通用?的范本?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，雙?方協(xié)商達?成如下協(xié)?議：一?、土地?的位置?甲方自愿?將位于_?____?一塊土地?租賃給乙?方，該塊?土地面積?共___?__畝，?四至詳見?附圖。?二、土?地用途及?承租形式?土地用?途為__?___。?三、?土地的承?租經(jīng)營期?限該地?承租經(jīng)營?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。四?、承租?金及交付?權(quán)利與義?務(wù)該土?地的租金?為每年每?畝人民幣?____?_元,年?租金計_?____?元，如租?賃地塌陷?，導(dǎo)致不?便澆灌種?植或上水?浸泡40?天以上，?可免除此?部分的地?租金，并?通過雙方?認可的手?續(xù)作為合?同的附件?。其余部?分待__?__月_?___日?(麥?zhǔn)蘸?)___?_日內(nèi)付?清。五?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方：?(1)按?照合同約?定收取承?租金，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。(2?)保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(3?)在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。乙方?：(1?)享有該?承租土地?上的使用?權(quán)。(?2)享有?國家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。(?3)享有?對公共設(shè)?施的使用?權(quán)。(?4)乙方?有權(quán)租賃?土地上建?設(shè)臨時性?建筑。?(5)乙?方可在承?租土地上?建設(shè)有關(guān)?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?(6)?保護自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。六、?租賃土地?的轉(zhuǎn)租?1.在本?合同有效?期內(nèi)，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變原來?承租合同?的內(nèi)容。?七、合?同的變更?和解除?1.本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位或?個人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方人員的?變更，如?果一方不?經(jīng)另一方?同意的情?況下，都?不得因此?而變更或?解除本合?同。3?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合難以?履行時，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本?合同履行?期間，如?遇國家建?設(shè)強制征?用該土地?，地上附?著物補償?歸乙方所?有，土地?補償歸甲?方所有，?末到期部?分的租金?由甲方退?還乙方。?國家如有?對乙方的?其他補償?，仍歸乙?方所有。?5.如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或其他?行為，致?使乙方無?法正常使?用租賃土?地時,乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本?合同期滿?，租賃土?地非甲方?收回自用?，乙方享?有優(yōu)先承?包權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前___?_日內(nèi)簽?訂未來承?租合同。?八、違?約責(zé)任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同約?定，視為?違約。違?約應(yīng)按總?承租金?額的20?%支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造?成的實際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方未通?過甲方同?意逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。九、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭?議雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，雙方同?意向該承?租地所在?地人民法?院提起訴?訟。十?、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?或蓋章后?生效。?十一、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、本合?同一式二?份甲乙雙?方各一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?簽訂日期?：__?___?土地租賃?合同通用?的范本（?二）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》相?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，雙方?協(xié)商達成?如下協(xié)議?：一、?土地的?位置甲?方自愿將?位于__?___一?塊土地租?賃給乙方?，該塊土?地面積共?____?_畝，四?至詳見附?圖。二?、土地?用途及承?租形式?土地用途?為___?__。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?該地承?租經(jīng)營期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?承租金?及交付權(quán)?利與義務(wù)?該土地?的租金為?每年每畝?人民幣_?____?元,年租?金計__?___元?，如租賃?地塌陷，?導(dǎo)致不便?澆灌種植?或上水浸?泡40天?以上，可?免除此部?分的地租?金，并通?過雙方認?可的手續(xù)?作為合同?的附件。?其余部分?待___?_月__?__日(?麥?zhǔn)蘸??____?日內(nèi)付清?。五、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)甲?方：(?1)按照?合同約定?收取承租?金，在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?(2)?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?(3)?在合同履?行期內(nèi)，?甲方不得?重復(fù)發(fā)包?該地塊。?乙方：?(1)?享有該承?租土地上?的使用權(quán)?。(2?)享有國?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。(3?)享有對?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。(4?)乙方有?權(quán)租賃土?地上建設(shè)?臨時性建?筑。(?5)乙方?可在承租?土地上建?設(shè)有關(guān)生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?(6)保?護自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?六、租?賃土地的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，遵照?自愿、互?利的原則?，可以將?承租的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?。2.?轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不?得擅自改?變原來承?租合同的?內(nèi)容。?七、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位或個?人不得隨?意變更或?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?人員的變?更，如果?一方不經(jīng)?另一方同?意的情況?下，都不?得因此而?變更或解?除本合同?。3.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合難以履?行時，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國家建設(shè)?強制征用?該土地，?地上附著?物補償歸?乙方所有?，土地補?償歸甲方?所有，末?到期部分?的租金由?甲方退還?乙方。國?家如有對?乙方的其?他補償，?仍歸乙方?所有。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或其他行?為，致使?乙方無法?正常使用?租賃土地?時,乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?6.本合?同期滿，?租賃土地?非甲方收?回自用，?乙方享有?優(yōu)先承包?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?____?日內(nèi)簽訂?未來承租?合同。?八、違約?責(zé)任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同約定?，視為違?約。違約?應(yīng)按總承?租金額?的20%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成?的實際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方未通過?甲方同意?逾期__?__日未?支付租金?，則甲方?有權(quán)解除?本合同。?九、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方同意?向該承租?地所在地?人民法院?提起訴訟?。十、?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。十?一、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補?充協(xié)議，?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?一式二份?甲乙雙方?各一份。?甲方：?____?_乙方?：___?__簽?訂日期：?___?__土?地租賃合?同通用的?范本（三?）出租?方：(?以下簡稱?“甲方”?)承租?方：(?以下簡稱?“乙方”?)為保?護土地租?賃合同雙?方當(dāng)事人?的合法利?益，規(guī)范?土地管理?和承租方?經(jīng)營行為?，根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?經(jīng)公開協(xié)?商討論同?意，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、公平?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。限?內(nèi)如遇國?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?如需續(xù)租?，甲乙雙?方應(yīng)重新?商定續(xù)租?事宜。?9、甲方?不得在合?同履行期?內(nèi)重復(fù)發(fā)?包該地塊?,在租?賃期限內(nèi)?，如因承?包范圍出?現(xiàn)土地糾?紛，由甲?方負責(zé)解?決，若致?使乙方遭?受經(jīng)濟損?失，由甲?方按國家?相關(guān)規(guī)定?進行賠償?。甲方必?須確保乙?方在承包?期內(nèi)不受?任何干擾?。10?、為乙方?提供所在?地村民的?其他同等?待遇。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)依法?按照合同?約定的用?途和期限?，合法利?用和經(jīng)營?所承包的?土地。?2、乙方?對其所承?包的土地?有獨立自?主經(jīng)營權(quán)?和收益權(quán)?，任何單?位和個人?不得干涉?，所發(fā)生?的一切債?權(quán)債務(wù)由?乙方獨自?享有和承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?3、乙?方有權(quán)在?其所承包?的土地上?建設(shè)與合?同約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施，?甲方及其?甲方所在?村不收任?何費用。?4、乙?方有權(quán)在?租賃期內(nèi)?對所租賃?的土地進?行基本改?造，對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設(shè)施等由?乙方全部?投入建設(shè)?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?5、租?賃期滿后?，同等條?件下，乙?方對原租?賃的土地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。6?、乙方應(yīng)?按本合同?的約定按?期足額向?甲方支付?租賃費用?，并有權(quán)?拒絕交納?除合同規(guī)?定租賃費?用外的任?何其他非?國