實用工程承包合同書（2篇）

第9頁共9頁實用工程?承包合同?書甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?第一章?總則?第一條?為加強_?____?賓館經(jīng)營?管理工作?，不斷提?高經(jīng)濟效?益和社會?效益。根?據(jù)國家有?關法律、?法規(guī)、省?市有關政?策以及甲?方有關文?件精神，?結合企業(yè)?實際狀況?，本著實?事求是、?真誠合作?、互惠互?利的原則?，兩方共?同簽訂教?院賓館承?包經(jīng)營合?同書(以?下簡稱合?同)。?第二條?甲方將_?____?賓館的整?體服務經(jīng)?營權交乙?方承包經(jīng)?營。乙方?自主經(jīng)營?，獨立核?算，自負?盈虧的運?行模式。?乙方獨自?承擔經(jīng)營?過程中的?債權債務?和由此引?發(fā)的經(jīng)濟?、安全和?法律責任?。第三?條__?___賓?館財務管?理：乙方?根據(jù)有關?財務法規(guī)?和學院規(guī)?章制度，?按有利于?經(jīng)營的原?則自行管?理。甲方?不予干預?，但要接?受學院財?務處和審?計室的財?務監(jiān)督和?審計。?第四條?乙方應依?據(jù)省市有?關政策以?及公安部?門的有關?規(guī)定，嚴?格參照旅?游業(yè)旅館?、飯店服?務標準，?做好服務?。優(yōu)先安?排來校進?行外事、?教學、科?研及其它?工作的中?外賓客的?接待工作?以及學校?承接的各?種會議服?務，在接?待校長班?和外省市?兄弟院校?時其住宿?標準按當?時對外的?最低價再?優(yōu)惠10?%收取(?實際收費?標準與上?述規(guī)定的?差價由學?院簽單)?，在確保?以上任務?的情況下?，尋找機?遇，開拓?市場，挖?掘潛力，?爭取更大?的經(jīng)濟和?社會效益?。第五?條甲方?監(jiān)督學院?資產(chǎn)的合?理使用和?協(xié)助乙方?做好對外?協(xié)調(diào)工作?。第二?章承包?基數(shù)第?六條乙?方年承包?費為50?萬元人民?幣，__?___年?總承包費?為250?萬元人民?幣整，在?每年__?___月?底前付清?承包費5?0萬元人?民幣整，?逾期不交?，甲方有?權按每月?欠交額的?千分之三?收取滯納?金。第?七條承?包數(shù)的構?成為現(xiàn)金?、銀行轉?帳及學院?簽單方式?。關于學?院內(nèi)部簽?單結帳事?宜：甲方?內(nèi)部各種?簽單結帳?以院辦簽?單為準。?第三章?承包期?限第八?條本合?同有效期?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?合同簽訂?后，甲方?給予乙方?裝璜時間?八十天，?期間免交?承包費，?其余費用?全部自理?。第九?條合同?期滿，乙?方完成上?交費，兩?方可自愿?續(xù)簽合同?，但乙方?須在期滿?前六個月?以正式書?面形式向?甲方提出?是否續(xù)簽?申請。在?同等條件?下，享有?優(yōu)先續(xù)簽?權。第?四章兩?方的權利?和義務?第十條?甲方權利?一、對?移交給乙?方承包經(jīng)?營管理的?房產(chǎn)、設?施、設備?等資產(chǎn)享?有法定所?有權，并?享有監(jiān)督?權。二?、為乙方?行使權利?和義務的?監(jiān)督機構?，監(jiān)督乙?方合法經(jīng)?營，甲方?不干預乙?方的正常?經(jīng)營活動?。三、?有權對乙?方員工進?行健康抽?查，對乙?方客房、?餐飲及娛?樂業(yè)收費?標準適時?進行審核?監(jiān)督、依?照《中華?人民共和?國食品衛(wèi)?生法》_?____?省市旅館?飯店服務?業(yè)管理規(guī)?定對乙方?進行監(jiān)督?檢查，對?存在的問?題，甲方?有權要求?乙方改進?。四、?對乙方經(jīng)?營服務中?由于乙方?原因所發(fā)?生的員工?傷害事故?、食物中?毒以及其?它重大安?全事故，?依照本合?同和有關?法律法規(guī)?由乙方獨?立承擔刑?事責任和?民事賠償?責任，甲?方有督促?權。第?十一條?甲方義務?一、向?乙方提供?____?_賓館現(xiàn)?有經(jīng)營場?所、經(jīng)甲?乙兩方認?可的設施?和設備(?詳細財產(chǎn)?以財產(chǎn)移?交清單為?準)。?二、努力?為乙方創(chuàng)?造良好的?經(jīng)營服務?環(huán)境，在?乙方按時?交齊有關?費用情況?下，保障?乙方水、?電、氣的?正常供應?。三、?協(xié)助乙方?努力做好?承包期間?的對外協(xié)?調(diào)工作。?四、協(xié)?助乙方努?力做好突?發(fā)事件和?重大事故?的處置工?作。五?、在乙方?承包經(jīng)營?過程中，?如遇國家?行政執(zhí)行?機關按法?律規(guī)定，?必須要對?____?_賓館進?行安全消?防等方面?的改造，?應由乙方?出面處理?，并承擔?相應的改?造費用。?六、當?學院需宏?觀調(diào)整房?屋使用用?途時有權?提前變更?或提前終?止合同，?具體事宜?甲乙兩方?協(xié)商處理?。七、?賓館自身?的給排水?系統(tǒng)的維?修，應由?乙方出面?處理，并?承擔相應?費用。?第十二條?乙方的?權利一?、合同期?內(nèi)，乙方?對甲方提?供的資產(chǎn)?享有合同?使用權并?必須保持?設備完好?。如因使?用期限已?滿自然損?壞的設施?，應由乙?方及時上?報甲方審?定后報廢?，乙方不?得擅自處?理。二?、擁有在?合同規(guī)定?范圍內(nèi)的?自主經(jīng)營?權和收益?權。三?、如乙方?經(jīng)營需要?，對賓館?進行改造?更新，及?賓館所屬?區(qū)域內(nèi)新?建經(jīng)營場?所，必須?事先提出?更新改造?、新建方?案，須經(jīng)?甲方審核?同意方可?實施(超?過15個?工作日不?答復，視?為同意)?。對固定?資產(chǎn)投入?(主要指?設備更新?)的批量?購買要事?先報甲方?認可。對?零星購買?，以不影?響乙方經(jīng)?營、提高?運營效率?、減少審?批程序的?原則，可?由甲方事?后確認。?院審計室?每年度對?賓館的裝?修改造和?固定資產(chǎn)?投入進行?一次審計?。否則甲?方有權追?究乙方的?違約責任?(按實際?造成損失?的2倍給?予處罰)?。四、?乙方若以?____?_賓館的?無形和有?形資產(chǎn)從?事進行抵?押貸款等?金融活動?，必須經(jīng)?甲方同意?，否則將?追究乙方?的法律和?經(jīng)濟責任?。第十?三條乙?方義務?一、不得?在經(jīng)營過?程中將賓?館轉讓給?第三方?經(jīng)營，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲?方有權隨?時終止合?同并追究?乙方的違?約責任。?二、負?責賓館的?裝修改造?，首次投?入不少于?80萬元?人民幣(?以乙方所?報甲方審?批同意的?維修改造?方案為準?，且乙方?在___?__年內(nèi)?投入裝修?改造及購?置設備費?不得低于?110?萬元人民?幣)，以?審計結果?為準，_?____?年投入的?改造資金?少于11?0萬元人?民幣需以?現(xiàn)金方式?補齊，如?乙方超額?完成上繳?數(shù)，超額?部分可以?沖抵。負?責甲方移?交資產(chǎn)的?保管維護?工作，杜?絕資產(chǎn)流?失。除此?之外乙方?因經(jīng)營需?要添置的?設備，合?同期滿，?乙方有處?置權。?三、嚴格?按照省市?旅館業(yè)標?準做好賓?館服務工?作，加強?職工的服?務技能培?訓工作，?兌現(xiàn)對職?工培訓費?用的承諾?，不斷提?高員工的?業(yè)務素質(zhì)?和服務質(zhì)?量。對顧?客服務要?規(guī)范，認?真做好顧?客投訴工?作，并要?嚴格執(zhí)行?衛(wèi)生清潔?用品和食?品的采購?程序以及?質(zhì)保鑒定?體系。?四、誠實?經(jīng)營，樹?立良好的?企業(yè)形象?，建立良?好的社會?關系，自?覺遵守國?家有關特?種行業(yè)的?各項管理?規(guī)定，按?時交納水?、電、蒸?汽(按甲?方核定的?成本價執(zhí)?行)等費?用。五?、做好經(jīng)?營期間的?各項安全?工作，特?別是要嚴?格執(zhí)行消?防和食品?、衛(wèi)生、?安全等工?作，自覺?接受有關?部門的監(jiān)?督檢查。?乙方應向?甲方呈報?經(jīng)營期間?的消防安?全、食品?衛(wèi)生安全?和財物安?全等工作?規(guī)范，如?因乙方責?任發(fā)生火?災、食物?中毒、工?傷事故以?及其它惡?性案件的?，乙方必?須獨自承?擔法律責?任和經(jīng)濟?責任，情?節(jié)特別嚴?重的甲方?有權單方?面解除合?同，且不?承擔違約?責任。?六、乙方?由于經(jīng)營?需要，在?校園內(nèi)進?行經(jīng)營宣?傳和廣告?設置必須?經(jīng)甲方同?意后方可?實施。?第五章?違約責任?第十四?條甲乙?兩方任何?一方違背?本合同條?款的行為?均為違約?行為，守?約方有權?依據(jù)合同?文書及《?中華人民?共和國民?法典》追?究違約方?法律責任?和經(jīng)濟責?任。第?十五條?任何一方?單方面或?遇學校重?大決策須?提前解除?合同，應?提前2個?月向?qū)Ψ?提出書面?意見，經(jīng)?兩方協(xié)商?一致并形?成文字材?料，結清?有關費用?和理賠事?項后方可?解除合同?，造成對?方損失的?應當承擔?理賠責任?。如遇不?可抗力致?使本合同?無法繼續(xù)?履行，可?以提前解?除合同，?由此造成?的損失由?兩方協(xié)商?解決。對?無故提前?解除合同?或有嚴重?的違約行?為的須交?納違約金?50萬元?。第十?六條考?慮到乙方?初次投入?裝修改造?費用較高?，第__?___年?緩交上繳?費用，其?50萬元?上繳費用?在以后兩?年補齊，?即第__?___年?上繳70?萬元，第?____?_年上繳?80萬元?，后兩年?每年上繳?50萬元?。按以上?標準，如?果乙方當?年完不成?上交學院?承包金額?的80%?或連續(xù)兩?年不能按?時完成應?上繳的承?包費用，?甲方可以?終止本合?同。第?六章爭?議解決?第十七條?對于甲?乙兩方在?合同執(zhí)行?過程中發(fā)?生的爭議?，兩方應?本著實事?求是的態(tài)?度協(xié)商解?決，若協(xié)?商不行，?則應提請?____?_市仲裁?機構進行?仲裁，直?至通過相?應的法律?程序解決?。第七?章附則?第十八?條本合?同未盡事?宜，可根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》之有關?規(guī)定，經(jīng)?兩方協(xié)商?一致后予?以修改、?另行補充?。本合同?若有與國?家新頒布?的法規(guī)文?件相矛盾?之處，則?以國家法?規(guī)文件為?準。第?十九條?本合同兩?方簽字蓋?章后生效?。第二?十條本?合同一式?10份，?甲乙兩方?各執(zhí)5份?。甲方?：___?__(蓋?章)乙?方：__?___(?蓋章)?甲方授權?代表：_?____?乙方授?權代表：?____?_電話?：___?__?????????????????電?話：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?實用工程?承包合同?書（二）?發(fā)包主?(以下簡?稱甲方)?：承包?方(以下?簡稱乙方?)：甲?方總承包?的土建?工程，現(xiàn)?由乙方根?據(jù)施工圖?紙的規(guī)范?和要求，?自愿承包?工程水電?安裝清工?，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂?如下合同?，供雙方?履行。?一、承包?的范圍與?內(nèi)容：?承包的范?圍：的?水電安裝?以及生活?用電、用?水，施工?用電、用?水，施工?現(xiàn)場的平?時水電檢?修與維護?，甲方不?承擔任何?費用。?乙方施工?內(nèi)容:潔?具、衛(wèi)生?間等排污?水管、陽?臺、屋面?雨水管安?裝、空調(diào)?線進出管?預埋，弱?中線管、?地下室全?部線管和?電線，各?戶進主線?管，各開?關箱，屋?頂避雷網(wǎng)?系統(tǒng)，各?樓面天棚?線管預埋?。二、?乙方進入?現(xiàn)場后，?必須聽從?開發(fā)商項?目部監(jiān)理?質(zhì)檢，以?及甲方現(xiàn)?場管理人?員的指揮?、協(xié)調(diào)。?乙方必須?按嚴格要?求按圖紙?及設計變?更規(guī)范施?工，如違?反所造成?的返工，?浪費材料?等涉及的?費用與責?任全由乙?方承擔，?不得在工?作上隨意?亂拋東西?、材料，?發(fā)生每次?每人罰款?叁佰元。?必須確保?工程的質(zhì)?量與進度?。三、?甲方提供?材料，但?是乙方必?須要有領?(借)手?續(xù)，否則?倉庫保管?人員有權?拒絕領料?。四、?乙方進入?現(xiàn)場的一?切施工工?具，勞保?用品，都?由乙方自?備，特殊?工種要有?操作證，?批準進入?現(xiàn)場須持?有效證件?。五、?提倡文明?施工，做?到工完場?清，每一?層要及時?清理多余?的材料，?并加以加?收與利用?，要搞好?各班組之?間的關系?。每層現(xiàn)?澆砼時，?要指派人?員跟班負?責看守望?以便線裂?能及時維?修，上班?必須戴_?____?上崗，否?則每人每?次罰款5?0元。?六、乙方?進入現(xiàn)場?后，要聽?從甲方安?全人員的?指揮，不?準打架斗?毆，惹事?生非，聚?眾鬧事，?更不得有?偷盜行為?，偷盜一?旦被抓者?，當事人?將以被偷?財物價格?的100?倍處以罰?款，并逐?出工地，?乙方也將?適當受到?經(jīng)濟處罰?，情況嚴?重者移交?公安機關?。七、?乙方要根?據(jù)甲方現(xiàn)?場提供的?施工進度?，在保證?質(zhì)量、安?全生產(chǎn)的?情況下，?最好能提?前完成任?務。八?、結算方?式：以開?發(fā)商提供?的`施工?圖紙的實?際面積為?準計算(?屋頂斜坡?不計算面?積)。?甲方以?元㎡(建?筑面積)?人工費承?包給乙方?。支付?工程款?。工九?、付款方?式：以工?程進度到?程進行?到中途不?發(fā)生任何?借支現(xiàn)象?(特殊情?況除外)?，乙方還?要按時發(fā)?放工人的?工資，不?準將工資?移用，挪?用或調(diào)配?到其他地?方使用。?余款待工?程