廉租房收購(gòu)協(xié)議書(shū)（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)廉租房收購(gòu)?協(xié)議書(shū)甲?

方：法?定代表人：?

(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?乙

方：?法定代表人?：

(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?為有效落?實(shí)

年度我?縣城鎮(zhèn)保障?性住房建設(shè)?任務(wù)，甲方?同意乙方對(duì)?城北和平路?以北60畝?規(guī)劃土地進(jìn)?行整體開(kāi)發(fā)?建設(shè)廉租房?項(xiàng)目(嘉和?小區(qū)一期)?，為甲方代?建廉租住房?。按照公平?、公正的原?則，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議，雙方?共同遵照?qǐng)?zhí)?行：一、?甲方將乙方?所征用的一?期土地40?畝全部規(guī)劃?為保障性住?房建設(shè)用地?，即嘉和小?區(qū)廉租房建?設(shè)項(xiàng)目，用?于循化縣_?____年?保障性住房?建設(shè)任務(wù)。?二、乙方?嚴(yán)格按照基?本建設(shè)程序?進(jìn)行地勘、?設(shè)計(jì)、招標(biāo)?等程序，工?程招標(biāo)確定?施工單位后?，報(bào)建設(shè)行?政主管部門(mén)?備案后方可?進(jìn)行建設(shè)。?三、考慮?到對(duì)廉租房?建設(shè)技術(shù)要?求比較高，?由甲方代乙?方負(fù)責(zé)搞好?項(xiàng)目的規(guī)劃?、設(shè)計(jì)工作?，相關(guān)費(fèi)用?由乙方支出?。乙方負(fù)責(zé)?對(duì)規(guī)劃土地?的征用、拆?遷工作，并?妥善安置好?拆遷戶(hù)。項(xiàng)?目前期土建?、施工等費(fèi)?用全部由乙?方先行投資?建設(shè)。甲方?項(xiàng)目款按進(jìn)?度及時(shí)給予?撥付，基礎(chǔ)?完工后每套?支付政府補(bǔ)?貼的40%?，主體完成?后，甲方應(yīng)?將政府配套?資金即每套?45500?元全部撥付?至乙方，工?程竣工交付?使用后，除?保修金(2?%)外，甲?方必須付清?全部收購(gòu)款?。否則乙方?不予交付所?建住房，有?權(quán)處置所有?建設(shè)住房。?四、乙方?保證落實(shí)協(xié)?議中征用的?一期土地面?積，并于

?月底前開(kāi)工?建設(shè)，

年?

月底前全?部竣工并交?付使用。若?乙方未能在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?開(kāi)工建設(shè)或?在建設(shè)過(guò)程?中因資金不?足或其他原?因(除甲方?不能按時(shí)在?雙方協(xié)議的?時(shí)間內(nèi)給乙?方撥款及不?可抗力因素?外)，代建?廉租房不能?正常施工，?導(dǎo)致無(wú)法在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)竣工交付?使用，甲方?有權(quán)不予收?購(gòu)，后果全?部由乙方自?行承擔(dān)。?五、乙方嚴(yán)?格按海東規(guī)?劃委和規(guī)劃?部門(mén)批準(zhǔn)的?規(guī)劃設(shè)計(jì)圖?紙要求及基?本建設(shè)程序?進(jìn)行建設(shè)，?服從甲方的?管理，除甲?方同意建設(shè)?變更外，乙?方在小區(qū)內(nèi)?不得隨意改?變已批準(zhǔn)的?規(guī)劃及施工?圖紙。小區(qū)?按規(guī)劃設(shè)計(jì)?圖紙做到室?外配套設(shè)施?完善(大門(mén)?、圍墻、小?區(qū)硬化、綠?化、上下水?管網(wǎng)、集中?供熱、照明?等)，服務(wù)?功能齊全，?廉租房做到?室內(nèi)基本設(shè)?施齊全，滿(mǎn)?足居民直接?入住使用的?基本要求。?工程質(zhì)量達(dá)?到合格標(biāo)準(zhǔn)?，如有質(zhì)量?及安全隱患?達(dá)不到工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?甲方不予收?購(gòu)。六、?乙方代建的?廉租住房，?經(jīng)驗(yàn)收合格?后以政府協(xié)?議價(jià)格按房?產(chǎn)部門(mén)核準(zhǔn)?的實(shí)際面積?進(jìn)行收購(gòu)，?收購(gòu)后土地?及房屋的產(chǎn)?權(quán)全部歸甲?方所有。?七、收購(gòu)價(jià)?格：戶(hù)型面?積50平米?(含50平?方米)以下?每平方米1?845元確?定，超出5?0平米以上?面積以每平?方米按19?80元收購(gòu)?。八、收?購(gòu)面積：約?40000?平方米，約?600套廉?租住房(按?實(shí)際面積確?定)。九?、甲方同意?乙方在規(guī)劃?區(qū)內(nèi)續(xù)建下?一年度廉租?住房。十?、乙方享受?的優(yōu)惠政策?：(1)?免收基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)配套?費(fèi)等行政性?收費(fèi)。(?2)小區(qū)完?成后，乙方?有權(quán)對(duì)小區(qū)?進(jìn)行物業(yè)管?理，停車(chē)位?由乙方自行?支配和出售?。(3)?由于征地難?度大，土地?費(fèi)用高，甲?方向乙方提?供廉租住房?25套，除?政府補(bǔ)貼資?金外，其它?資金由乙方?負(fù)責(zé)，享受?廉租住房同?等待遇，用?于解決征地?拆遷困難戶(hù)?。(4)?小區(qū)附屬?lài)?yán)?格按規(guī)劃設(shè)?計(jì)施工，并?達(dá)到驗(yàn)收合?格標(biāo)準(zhǔn)。?(5)小區(qū)?綠化乙方施?工至種植土?、樹(shù)木、草?皮等由甲方?承擔(dān)。(?6)除鍋爐?房外，其它?公共用房甲?方按本協(xié)議?中第七條的?收購(gòu)價(jià)格收?購(gòu)。(7?)上下水接?至小區(qū)外和?平路，其余?部分由甲方?負(fù)責(zé)。十?一、甲方負(fù)?責(zé)辦理土地?手續(xù)，乙方?予以全力配?合，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?十二、小?區(qū)代建未盡?事宜由甲乙?雙方共同協(xié)?商解決，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議具有同等?法律效力。?十三、本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方及住房保?障辦各執(zhí)一?份。十四?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?：

___?__?????????????乙?方：___?__

?法定代表人?：____?_

????法定?代表人：_?____?委托代理人?：___?__年__?___

月?_____?日

?????__?___年_?____

?月

___?__日廉?租房收購(gòu)協(xié)?議書(shū)（二）?甲

方：?法定代表?人：

(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)乙

方?：法定代?表人：

(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)為有?效落實(shí)

年?度我縣城鎮(zhèn)?保障性住房?建設(shè)任務(wù)，?甲方同意乙?方對(duì)城北和?平路以北6?0畝規(guī)劃土?地進(jìn)行整體?開(kāi)發(fā)建設(shè)廉?租房項(xiàng)目(?嘉和小區(qū)一?期)，為甲?方代建廉租?住房。按照?公平、公正?的原則，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議，?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行：?一、甲方將?乙方所征用?的一期土地?40畝全部?規(guī)劃為保障?性住房建設(shè)?用地，即嘉?和小區(qū)廉租?房建設(shè)項(xiàng)目?，用于循化?縣____?_年保障性?住房建設(shè)任?務(wù)。二、?乙方嚴(yán)格按?照基本建設(shè)?程序進(jìn)行地?勘、設(shè)計(jì)、?招標(biāo)等程序?，工程招標(biāo)?確定施工單?位后，報(bào)建?設(shè)行政主管?部門(mén)備案后?方可進(jìn)行建?設(shè)。三、?考慮到對(duì)廉?租房建設(shè)技?術(shù)要求比較?高，由甲方?代乙方負(fù)責(zé)?搞好項(xiàng)目的?規(guī)劃、設(shè)計(jì)?工作，相關(guān)?費(fèi)用由乙方?支出。乙方?負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃?土地的征用?、拆遷工作?，并妥善安?置好拆遷戶(hù)?。項(xiàng)目前期?土建、施工?等費(fèi)用全部?由乙方先行?投資建設(shè)。?甲方項(xiàng)目款?按進(jìn)度及時(shí)?給予撥付，?基礎(chǔ)完工后?每套支付政?府補(bǔ)貼的4?0%，主體?完成后，甲?方應(yīng)將政府?配套資金即?每套455?00元全部?撥付至乙方?，工程竣工?交付使用后?，除保修金?(2%)外?，甲方必須?付清全部收?購(gòu)款。否則?乙方不予交?付所建住房?，有權(quán)處置?所有建設(shè)住?房。四、?乙方保證落?實(shí)協(xié)議中征?用的一期土?地面積，并?于

月底前?開(kāi)工建設(shè)，?

年

月底?前全部竣工?并交付使用?。若乙方未?能在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)開(kāi)工建?設(shè)或在建設(shè)?過(guò)程中因資?金不足或其?他原因(除?甲方不能按?時(shí)在雙方協(xié)?議的時(shí)間內(nèi)?給乙方撥款?及不可抗力?因素外)，?代建廉租房?不能正常施?工，導(dǎo)致無(wú)?法在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)竣工?交付使用，?甲方有權(quán)不?予收購(gòu)，后?果全部由乙?方自行承擔(dān)?。五、乙?方嚴(yán)格按海?東規(guī)劃委和?規(guī)劃部門(mén)批?準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)?計(jì)圖紙要求?及基本建設(shè)?程序進(jìn)行建?設(shè)，服從甲?方的管理，?除甲方同意?建設(shè)變更外?，乙方在小?區(qū)內(nèi)不得隨?意改變已批?準(zhǔn)的規(guī)劃及?施工圖紙。?小區(qū)按規(guī)劃?設(shè)計(jì)圖紙做?到室外配套?設(shè)施完善(?大門(mén)、圍墻?、小區(qū)硬化?、綠化、上?下水管網(wǎng)、?集中供熱、?照明等)，?服務(wù)功能齊?全，廉租房?做到室內(nèi)基?本設(shè)施齊全?，滿(mǎn)足居民?直接入住使?用的基本要?求。工程質(zhì)?量達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)，如有?質(zhì)量及安全?隱患達(dá)不到?工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，甲方不?予收購(gòu)。?六、乙方代?建的廉租住?房，經(jīng)驗(yàn)收?合格后以政?府協(xié)議價(jià)格?按房產(chǎn)部門(mén)?核準(zhǔn)的實(shí)際?面積進(jìn)行收?購(gòu)，收購(gòu)后?土地及房屋?的產(chǎn)權(quán)全部?歸甲方所有?。七、收?購(gòu)價(jià)格：戶(hù)?型面積50?平米(含5?0平方米)?以下每平方?米1845?元確定，超?出50平米?以上面積以?每平方米按?1980元?收購(gòu)。八?、收購(gòu)面積?：約400?00平方米?，約600?套廉租住房?(按實(shí)際面?積確定)。?九、甲方?同意乙方在?規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)?建下一年度?廉租住房。?十、乙方?享受的優(yōu)惠?政策：(?1)免收基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?配套費(fèi)等行?政性收費(fèi)。?(2)小?區(qū)完成后，?乙方有權(quán)對(duì)?小區(qū)進(jìn)行物?業(yè)管理，停?車(chē)位由乙方?自行支配和?出售。(?3)由于征?地難度大，?土地費(fèi)用高?，甲方向乙?方提供廉租?住房25套?，除政府補(bǔ)?貼資金外，?其它資金由?乙方負(fù)責(zé)，?享受廉租住?房同等待遇?，用于解決?征地拆遷困?難戶(hù)。(?4)小區(qū)附?屬?lài)?yán)格按規(guī)?劃設(shè)計(jì)施工?，并達(dá)到驗(yàn)?收合格標(biāo)準(zhǔn)?。(5)?小區(qū)綠化乙?方施工至種?植土、樹(shù)木?、草皮等由?甲方承擔(dān)。?(6)除?鍋爐房外，?其它公共用?房甲方按本?協(xié)議中第七?條的收購(gòu)價(jià)?格收購(gòu)。?(7)上下?水接至小區(qū)?外和平路，?其余部分由?甲方負(fù)責(zé)。?十一、甲?方負(fù)責(zé)辦理?土地手續(xù)，?乙方予以全?力配合，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。十二?、小區(qū)代建?未盡事宜由?甲乙雙方共?同協(xié)商解決?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議具有?同等法律效?力。十三?、本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方及住?房保障辦各?執(zhí)一份。?十四、本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。?甲方：

_?____??????