四川省土地整理預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)使用講解

新版《四川省土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》使用講解

內(nèi)容提要第一章省編規(guī)和定額第二章使用中的問題第一章省編規(guī)和定額第一部分四川省土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行規(guī)定(以下簡稱”省編規(guī)”)，包括：一、項(xiàng)目劃分二、基礎(chǔ)單價三、費(fèi)用構(gòu)成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、項(xiàng)目劃分土地平整工程灌溉與排水工程田間道路工程農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)工程其他工程二、基礎(chǔ)單價1、人工費(fèi)人工費(fèi)不同地區(qū)的有調(diào)整系數(shù)，主要是地區(qū)津貼的體現(xiàn)。艱苦地區(qū)津貼標(biāo)準(zhǔn)（月/元）一類區(qū):70120二類區(qū):130210三類區(qū):230350四類區(qū):400五類區(qū):680六類區(qū):10002、材料費(fèi)砂、卵（碎）石、條塊石等地方建材只計(jì)運(yùn)輸費(fèi)，不計(jì)采購保管費(fèi)。裝置性材料進(jìn)行了規(guī)定，具體內(nèi)容如下：電纜和管道安裝中的管材、管件、閘閥、法蘭、出水栓等多種材料為裝置性材料裝置性材料計(jì)費(fèi)方法：只計(jì)取材料費(fèi)和稅金，其材料費(fèi)直接計(jì)入工程施工費(fèi)單價計(jì)算表中的“未計(jì)價材料費(fèi)”，不參與其他取費(fèi)。主材限價規(guī)定表

1

塊石、片石

m3

70

2

砂子、石子

m3

70

3

條石、料石m3

70

4

水泥

t

300

5

標(biāo)磚

千塊

240

6

炸藥

t

5000

7

鋼筋

t

3500

8

柴油

t

3500

9

汽油

t

3600

10

鋸材m3

1100

11生石灰

t

180

12

樹苗

株

5

三、費(fèi)用構(gòu)成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整土地開發(fā)整理費(fèi)用由工程施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、其他費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)四部分組成，具體內(nèi)容如下：費(fèi)用構(gòu)成（一）措施費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。措施費(fèi)由6部分組成：臨時設(shè)施費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、施工輔助費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)費(fèi)。1、臨時設(shè)施費(fèi)工程類別計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）土方工程直接工程費(fèi)2石方工程直接工程費(fèi)2砌石工程直接工程費(fèi)2混凝土工程直接工程費(fèi)3農(nóng)用井工程直接工程費(fèi)3其他工程直接工程費(fèi)2安裝工程直接工程費(fèi)32、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)，一般不計(jì)。3、冬雨季施工增加費(fèi)：按直接工程費(fèi)的百分率計(jì)算，費(fèi)率為0.7～1.5%。其中：不在冬雨季施工的項(xiàng)目取小值，部分工程在冬雨季施工的項(xiàng)目取中值，全部工程在冬雨季施工的項(xiàng)目取大值。4、夜間施工增加費(fèi)：按直接工程費(fèi)的百分率計(jì)算：安裝工程為0.5%，建筑工程為0.2%。（砼及農(nóng)用井工程需連續(xù)工作部分計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用）。5、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)費(fèi):按直接工程費(fèi)的百分率計(jì)算，其中：安裝工程為0.3%，建筑工程為0.2%。6、施工輔助費(fèi)：按直接工程費(fèi)的百分率計(jì)算：安裝工程為1.0%，建筑工程為0.7%。（二）、間接費(fèi)間接費(fèi)=直接費(fèi)（或人工費(fèi)）×間接費(fèi)率工程類別計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）土方工程直接費(fèi)5石方工程直接費(fèi)6砌石工程直接費(fèi)5混凝土工程直接費(fèi)5農(nóng)用井工程直接費(fèi)8其他工程直接費(fèi)5安裝工程人工費(fèi)65（三）其他利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤率利潤率為3%稅費(fèi)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）×稅金費(fèi)率現(xiàn)行的綜合稅金費(fèi)率為3.28%。不可預(yù)見費(fèi)費(fèi)率為3%。（四）其他費(fèi)用1、前期工作費(fèi)：土地清查費(fèi)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、項(xiàng)目勘測費(fèi)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)及預(yù)算編制費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)2、工程監(jiān)理費(fèi)3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)4、竣工驗(yàn)收費(fèi)：工程復(fù)核費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)、整理后土地的重估與登記費(fèi)、標(biāo)識設(shè)定費(fèi)5、業(yè)主管理費(fèi)（五）其他費(fèi)用計(jì)算方法

1、按固定費(fèi)率計(jì)算土地清查費(fèi)：土地清查費(fèi)是指項(xiàng)目承擔(dān)單位組織有關(guān)單位或人員對土地開發(fā)整理項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪、耕地質(zhì)量等級評定所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算：按不超過工程施工費(fèi)的0.5%計(jì)算。項(xiàng)目勘測設(shè)計(jì)費(fèi)：按不超過工程施工費(fèi)的1.5％計(jì)算（項(xiàng)目地貌類型為丘陵/山區(qū)的可乘以1.1的調(diào)整系數(shù)）。2、分檔定額計(jì)算法（內(nèi)插法）采用此類計(jì)算的項(xiàng)目為：項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)及預(yù)算編制費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)。A=B+（C-B）×（a-b）÷（c-b）3、差額定率累進(jìn)法采用此方法計(jì)算的項(xiàng)目為：項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)竣工驗(yàn)收費(fèi)：工程復(fù)核費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)、整理后土地的重估與登記費(fèi)、標(biāo)識設(shè)定費(fèi)業(yè)主管理費(fèi)

計(jì)算公式：A=B+（a-b）×c第二章使用中的問題一、編制說明與表格1、編制說明：詳見第二章“項(xiàng)目預(yù)算文件的組成”，其中：特別是項(xiàng)目區(qū)的地理位置、分片情況，計(jì)算地點(diǎn)距離材料采購點(diǎn)的綜合運(yùn)輸距離、運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、地方建材是否存在二次搬運(yùn)等，應(yīng)有詳細(xì)的說明。2、表格：應(yīng)按編制規(guī)定第六章的有關(guān)要求制表，預(yù)算表七個、預(yù)算附表十一個應(yīng)完整。注意表3-1工程量施工費(fèi)預(yù)算表，應(yīng)該按表的要求填寫；定額編號與單價分析表采用的編號應(yīng)一致，項(xiàng)目名稱欄按項(xiàng)目劃分的內(nèi)容填寫，項(xiàng)目的劃分，以100為單位的保留小數(shù)點(diǎn)后4位。工程量統(tǒng)計(jì)應(yīng)是同類數(shù)量的匯總，而不是工程量清單。二、材料價格的確定材料價格的時間和來源：應(yīng)說明材料價格水平的時間，以季度為單位。若項(xiàng)目區(qū)附近有砂石料場也可就近購買，但應(yīng)有相關(guān)的證明材料，并與市場供應(yīng)價做分析對比擇優(yōu)選用，如果存在二次搬運(yùn)可套用第十章材料運(yùn)輸定額計(jì)算，計(jì)算成果計(jì)入材料預(yù)算價中（只計(jì)直接工程費(fèi)）。水、電價格：應(yīng)按施工方法要求計(jì)算，供電方式采用國家電網(wǎng)、農(nóng)網(wǎng)、柴油發(fā)電等應(yīng)有說明。主要材料價格：要根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)用。砼預(yù)制管、U型槽、磚、組合鋼模板、型鋼等不在主要材料計(jì)算表中計(jì)算。砂卵石價格：地方材料不計(jì)采購保管費(fèi)，計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)用時應(yīng)考慮單位換算（定額單位以m3計(jì)算、運(yùn)費(fèi)以噸.公里計(jì)算應(yīng)注意單位換算）。砂石料密度參考系數(shù)條石、石板：2.70-2.80（t/m3)塊石、毛石：1.50-1.70（t/m3)規(guī)整塊石：2.0-2.5（t/m3)碎石、卵石：1.5-1.8（t/m3)一般取1.7砂：1.50-1.80（t/m3)標(biāo)磚(普通磚）：2.5-3.0kg/匹汽油：0.65-0.78（t/m3)一般取0.75柴油：0.82-0.86（t/m3)一般取0.85三、工程單價1、土方開挖回填盡量考慮小型機(jī)械施工土石回填單價與填筑單價的區(qū)別表土剝離及回填要分別計(jì)列，回填工程量要考慮損耗，碾壓單價要考慮松實(shí)系數(shù)開挖量與回填量的平衡對應(yīng)2、石方開挖與出渣鉆爆法、人工開挖