國(guó)際建筑安裝工程承包合同書（3篇）

第27頁共27頁國(guó)際建筑安?裝工程承包?合同書合?同編號(hào)：_?____?發(fā)包方：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__承包?方：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項(xiàng)目?1.工?程名稱：_?____?2.工程?地點(diǎn)：__?___3?.工程項(xiàng)?目批準(zhǔn)單位?：____?_批準(zhǔn)文號(hào)?_____?(指對(duì)此工?程立項(xiàng)有權(quán)?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的?文號(hào))4?.項(xiàng)目主?管單位：_?____?5.承包?范圍和內(nèi)容?(詳見工程?項(xiàng)目一覽表?);工程建?筑面積__?___(平?方米);其?他____?_6.?工程造價(jià)_?____(?萬元)，其?中土建：_?____(?萬元)，安?裝：___?__(萬元?)第二條?施工準(zhǔn)備?1.(發(fā)包?方)(1?)____?_月___?__日前做?好建筑紅線?以外的“三?通”，負(fù)責(zé)?紅線外進(jìn)場(chǎng)?道路維修。?(2)_?____月?_____?日前，負(fù)責(zé)?接通施工現(xiàn)?場(chǎng)總的施工?用水源、電?源、變壓器?(包括水表?、配電板)?，以滿足施?工用水、用?電量的需要?。做好紅線?以內(nèi)場(chǎng)地平?整，拆遷清?除全部障礙?物(包括架?空的、隱蔽?的)，并提?供有關(guān)隱蔽?障礙物的資?料。(3?)本合同簽?訂后___?__天內(nèi)提?交建筑許可?證。(4?)合同簽訂?后____?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?)提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術(shù)資?料(包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)?坐標(biāo)控制點(diǎn)?)____?_份。(?5)組織承?、發(fā)包雙方?和設(shè)計(jì)單位?及有關(guān)部門?參加施工圖?交底會(huì)審，?并做好三方?簽署的交底?會(huì)審紀(jì)要，?在____?_天內(nèi)分送?有關(guān)單位，?_____?天內(nèi)提供會(huì)?審紀(jì)要和修?改施工圖_?____份?。2.承?包方：(?1)負(fù)責(zé)施?工區(qū)域的臨?時(shí)道路、臨?時(shí)設(shè)施、水?電管線的鋪?設(shè)、管理、?使用和維修?工作;(?2)組織施?工管理人員?和材料、施?工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)?;(3)?編制施工管?理人員的材?料、施工機(jī)?械進(jìn)場(chǎng);?第三條工?程期限、?1.根據(jù)國(guó)?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?(日歷天)?，自___?__年__?___月_?____日?竣工驗(yàn)收(?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一)。2?.開工前_?____天?，承包方向?發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：(1?)按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，不?能提供施工?場(chǎng)地、水、?電源、道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進(jìn)場(chǎng)施工。?(2)凡?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進(jìn)?度;(3?)在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上(每次?連續(xù)4小時(shí)?以上)，影?響正常施工?;(4)?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工。?(5)未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工;?(6)人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量1?.本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)?到：___?__2.?承包方必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙、?說明文件和?國(guó)家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。3.?承包方在施?工過程中必?須遵守下列?規(guī)定：(?1)由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須按有關(guān)?規(guī)定提供質(zhì)?量合格證，?或進(jìn)行檢驗(yàn)?合格后方可?用于工程;?(2)由?承包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品必須有?質(zhì)量合格證?方可用于工?程。對(duì)材料?改變或借用?必須經(jīng)原設(shè)?計(jì)單位同意?并發(fā)正式書?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程;(3?)隱蔽工程?必須經(jīng)發(fā)包?方派駐代表?檢查、驗(yàn)收?簽章后，方?可進(jìn)行下一?道工序;?(4)承包?方應(yīng)按質(zhì)量?驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?工程進(jìn)行分?項(xiàng)、分部和?單位工程質(zhì)?量進(jìn)行評(píng)定?，并及時(shí)將?單位工程質(zhì)?量評(píng)定結(jié)果?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?。單位工程?結(jié)構(gòu)完工時(shí)?，應(yīng)會(huì)同發(fā)?包方、質(zhì)量?監(jiān)督站進(jìn)行?結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)?收;(5?)承包方在?施工中發(fā)生?質(zhì)量事故，?應(yīng)及時(shí)報(bào)告?發(fā)包方派駐?代表和當(dāng)?shù)?建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督站，?一般質(zhì)量事?故的處理結(jié)?果應(yīng)送發(fā)包?方和質(zhì)量監(jiān)?督站備案;?重大質(zhì)量事?故的處理方?案，應(yīng)經(jīng)設(shè)?計(jì)單位、質(zhì)?量監(jiān)督站、?發(fā)包方等單?位共同研究?，并經(jīng)設(shè)計(jì)?建設(shè)單位簽?證后實(shí)施;?(6)工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定對(duì)工程實(shí)?行保修，保?修時(shí)間自通?過竣工驗(yàn)收?之日算起。?第五條?建筑材料、?設(shè)備的供應(yīng)?、驗(yàn)收和差?價(jià)處理1?.由發(fā)包?方供應(yīng)以下?材料、設(shè)備?的實(shí)物或指?標(biāo)：___?__2.?除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購(gòu);?3.發(fā)包?方供應(yīng)、承?包方采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程，任何一?方認(rèn)為對(duì)方?提供材料需?要復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程其復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān);?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由要求?復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)?;不符合質(zhì)?量要求的，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定處理，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提?供材料、設(shè)?備方承擔(dān)。?4.本?工程材料和?設(shè)備差價(jià)的?處理辦法：?_____?第六條?工程價(jià)款的?支付和結(jié)算?工程價(jià)款?的支付和結(jié)?算，應(yīng)根據(jù)?中國(guó)人民建?設(shè)銀行制定?的《基本建?設(shè)工程價(jià)款?結(jié)算辦法》?執(zhí)行。1?.本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)(或?當(dāng)年投資額?)的___?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬元;臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)，?按土建工程?合同總造價(jià)?的____?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬元，?安裝工程按?人工費(fèi)的_?____%?，計(jì)人民幣?_____?萬元;材料?設(shè)備差價(jià)_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時(shí)間為_?____，?金額___?__。2?.發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的____?_%時(shí)，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?3.工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的95?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?，辦完交工?驗(yàn)收后，待?保修期滿連?本息(財(cái)政?撥款不計(jì)息?)一次支付?給承包方。?4.如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?____的?違約金。?5.確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購(gòu)材料價(jià)差?款而影響工?程進(jìn)度，造?成承包方的?停、窩工損?失的應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?6.本?合同造價(jià)結(jié)?算方式：?7.承包?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件_?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書面異?議，承包方?可請(qǐng)示經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。第?七條施工?與設(shè)計(jì)變更?1.發(fā)?包方交付的?設(shè)計(jì)圖紙、?說明和有關(guān)?技術(shù)資料，?作為施工的?有效依據(jù)，?開工前由發(fā)?包方組織設(shè)?計(jì)交底和三?方會(huì)審作出?會(huì)審紀(jì)要，?作為施工的?補(bǔ)充依據(jù)，?承、發(fā)包雙?方均不得擅?自修改。?2.施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，承?包方及時(shí)以?書面形式通?知發(fā)包方，?由發(fā)包方及?時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)?等有關(guān)單位?研究確定修?改意見或變?更設(shè)計(jì)文件?，承包方按?修改或變更?的設(shè)計(jì)文件?進(jìn)行施工。?若發(fā)生增加?費(fèi)用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料構(gòu)配?件積壓的實(shí)?際損失)由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?，并調(diào)整合?同造價(jià)。?3.承包?方在保證工?程質(zhì)量和不?降低設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)的前提下?，提出修改?設(shè)計(jì)、修改?工藝的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方、設(shè)?計(jì)單位或有?關(guān)技術(shù)部門?同意后采取?實(shí)施，其節(jié)?約的價(jià)值按?國(guó)家規(guī)定分?配。4.?發(fā)包方如?需設(shè)計(jì)變更?，必須由原?設(shè)計(jì)單位作?出正式修改?通知書和修?改圖紙，承?包方才予以?實(shí)施。重大?修改或增加?造價(jià)時(shí)，必?須另行協(xié)商?，在取得投?資落實(shí)證明?，技術(shù)資料?設(shè)計(jì)圖紙齊?全，承包方?才予以實(shí)施?。第八條?工程驗(yàn)收?1.竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗(yàn)收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》和?國(guó)務(wù)院有關(guān)?部門制訂的?竣工驗(yàn)收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?。2.?工程施工地?下工程、結(jié)?構(gòu)工程必須?具有隱蔽驗(yàn)?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣工?質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)?質(zhì)量監(jiān)督部?門檢驗(yàn)合格?后，發(fā)包方?須及時(shí)辦理?驗(yàn)收簽證手?續(xù)。3.?工程竣工?驗(yàn)收后，發(fā)?包方方可使?用。在規(guī)?定的保修期?內(nèi)，凡因施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)由?承包方無償?保修。其保?修條件、范?圍和期限按?建設(shè)部有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第九條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：1.?工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無償修理?或返工。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。2.?工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎(jiǎng)罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?1.未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包方?由此造成的?實(shí)際損失。?2.工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的返?工，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失。?同時(shí)，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運(yùn)、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓的實(shí)際?損失。3?.工程未?經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動(dòng)?用，因此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?4.承包?方驗(yàn)收通知?書送達(dá)__?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。5?.不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解?決辦法任?何一方違反?合同規(guī)定，?雙方協(xié)商不?成，按以下?第(___?__)項(xiàng)方?式解決：?1.向經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲?裁;2.?向人民法?院起訴。?第十一條?附則1.?本合同一?式____?_份，合同?附件___?__份。甲?、乙雙方各?執(zhí)正本一份?。其余副本?由發(fā)包方報(bào)?送經(jīng)辦銀行?、當(dāng)?shù)毓ど?行政管理機(jī)?關(guān)、建設(shè)主?管部門備案?。2.?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章即生效?，需辦理鑒?(公)證的?，自辦畢鑒?(公)證之?日直生效;?工程竣工驗(yàn)?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?3.本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?方如需要提?出修改時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作為?本合同的補(bǔ)?充合同。?發(fā)包方(蓋?章)：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?____?___年_?____月?_____?日承包方?(蓋章)：?_____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?_____?年____?_月___?__日國(guó)?際建筑安裝?工程承包合?同書（二）?合同編號(hào)?：____?_發(fā)包方?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?承包方：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確雙方在施?工過程中的?權(quán)利、義務(wù)?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條工程?項(xiàng)目1．?工程名稱：?_____?2．工程?地點(diǎn)：__?___3?．工程項(xiàng)目?批準(zhǔn)單位：?_____?批準(zhǔn)文號(hào)_?____（?指對(duì)此工程?立項(xiàng)有權(quán)批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文?號(hào)）4．?項(xiàng)目主管單?位：___?__5．?承包范圍和?內(nèi)容（詳見?工程項(xiàng)目一?覽表）；工?程建筑面積?_____?（平方米）?；其他__?___6?．工程造價(jià)?_____?（萬元），?其中土建：?_____?（萬元），?安裝：__?___（萬?元）第二?條施工準(zhǔn)備?1．（發(fā)?包方）（?1）___?__月__?___日前?做好建筑紅?線以外的“?三通”，負(fù)?責(zé)紅線外進(jìn)?場(chǎng)道路維修?。（2）?_____?月____?_日前，負(fù)?責(zé)接通施工?現(xiàn)場(chǎng)總的施?工用水源、?電源、變壓?器（包括水?表、配電板?），以滿足?施工用水、?用電量的需?要。做好紅?線以內(nèi)場(chǎng)地?平整，拆遷?清除全部障?礙物（包括?架空的、隱?蔽的），并?提供有關(guān)隱?蔽障礙物的?資料。（?3）本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。（?4）合同簽?訂后___?__天內(nèi)（?以收簽最后?一張圖紙為?準(zhǔn)）提供完?整的建筑安?裝施工圖_?____份?，施工技術(shù)?資料（包括?地質(zhì)及水準(zhǔn)?點(diǎn)坐標(biāo)控制?點(diǎn)）___?__份。?（5）組織?承、發(fā)包雙?方和設(shè)計(jì)單?位及有關(guān)部?門參加施工?圖交底會(huì)審?，并做好三?方簽署的交?底會(huì)審紀(jì)要?，在___?__天內(nèi)分?送有關(guān)單位?，____?_天內(nèi)提供?會(huì)審紀(jì)要和?修改施工圖?_____?份。2．?承包方：?（1）負(fù)責(zé)?施工區(qū)域的?臨時(shí)道路、?臨時(shí)設(shè)施、?水電管線的?鋪設(shè)、管理?、使用和維?修工作；?（2）組織?施工管理人?員和材料、?施工機(jī)械進(jìn)?場(chǎng)；（3?）編制施工?管理人員的?材料、施工?機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；?第三條工?程期限、?1．根據(jù)國(guó)?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年__?___月_?____日?竣工驗(yàn)收（?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一）。2?．開工前_?____天?，承包方向?發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：（1?）按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，不?能提供施工?場(chǎng)地、水、?電源、道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進(jìn)場(chǎng)施工。?（2）凡?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進(jìn)?度；（3?）在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時(shí)?以上），影?響正常施工?；（4）?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工。?（5）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工；?（6）人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工程?質(zhì)量1．?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?2．承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。3?．承包方在?施工過程中?必須遵守下?列規(guī)定：?（1）由承?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品必須按有?關(guān)規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?，或進(jìn)行檢?驗(yàn)合格后方?可用于工程?；（2）?由承包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品必須?有質(zhì)量合格?證方可用于?工程。對(duì)材?料改變或借?用必須經(jīng)原?設(shè)計(jì)單位同?意并發(fā)正式?書面通知和?發(fā)包方派駐?代表簽證后?，方可用于?工程；（?3）隱蔽工?程必須經(jīng)發(fā)?包方派駐代?表檢查、驗(yàn)?收簽章后，?方可進(jìn)行下?一道工序；?（4）承?包方應(yīng)按質(zhì)?量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)工程進(jìn)行?分項(xiàng)、分部?和單位工程?質(zhì)量進(jìn)行評(píng)?定，并及時(shí)?將單位工程?質(zhì)量評(píng)定結(jié)?果送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站。單位工?程結(jié)構(gòu)完工?時(shí)，應(yīng)會(huì)同?發(fā)包方、質(zhì)?量監(jiān)督站進(jìn)?行結(jié)構(gòu)中間?驗(yàn)收；（?5）承包方?在施工中發(fā)?生質(zhì)量事故?，應(yīng)及時(shí)報(bào)?告發(fā)包方派?駐代表和當(dāng)?地建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督站?，一般質(zhì)量?事故的處理?結(jié)果應(yīng)送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站備案?；重大質(zhì)量?事故的處理?方案，應(yīng)經(jīng)?設(shè)計(jì)單位、?質(zhì)量監(jiān)督站?、發(fā)包方等?單位共同研?究，并經(jīng)設(shè)?計(jì)建設(shè)單位?簽證后實(shí)施?；（6）?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定對(duì)工程?實(shí)行保修，?保修時(shí)間自?通過竣工驗(yàn)?收之日算起?。第五條?建筑材料、?設(shè)備的供應(yīng)?、驗(yàn)收和差?價(jià)處理1?．由發(fā)包方?供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的?實(shí)物或指標(biāo)?：____?_2．除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購(gòu)；3．?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購(gòu)的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程，任?何一方認(rèn)為?對(duì)方提供材?料需要復(fù)驗(yàn)?的，應(yīng)允許?復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?其復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān)；不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?要求復(fù)驗(yàn)方?承擔(dān)；不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。4．?本工程材料?和設(shè)備差價(jià)?的處理辦法?：____?_第六條?工程價(jià)款的?支付和結(jié)算?工程價(jià)款?的支付和結(jié)?算，應(yīng)根據(jù)?中國(guó)人民建?設(shè)銀行制定?的《基本建?設(shè)工程價(jià)款?結(jié)算辦法》?執(zhí)行。1?．本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(jià)（或當(dāng)?年投資額）?的____?_%備料款?，計(jì)人民幣?_____?萬元；臨時(shí)?設(shè)施費(fèi)，按?土建工程合?同總造價(jià)的?_____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬元，安?裝工程按人?工費(fèi)的__?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?____萬?元；材料設(shè)?備差價(jià)__?___萬元?，分___?__次支付?，每次支付?時(shí)間為__?___，金?額____?_。2．?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在_?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。3．?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的9?5%時(shí)，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗(yàn)收后，?待保修期滿?連本息（財(cái)?政撥款不計(jì)?息）一次支?付給承包方?。4．如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?____的?違約金。?5．確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購(gòu)?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?6．本合同?造價(jià)結(jié)算方?式：7．?承包方在單?項(xiàng)工程竣工?驗(yàn)收后__?___天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算文件送交?發(fā)包方和經(jīng)?辦銀行審查?，發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件____?_天內(nèi)審查?完畢，如到?期未提出書?面異議，承?包方可請(qǐng)示?經(jīng)辦銀行審?定后撥款。?第七條施?工與設(shè)計(jì)變?更1．發(fā)?包方交付的?設(shè)計(jì)圖紙、?說明和有關(guān)?技術(shù)資料，?作為施工的?有效依據(jù)，?開工前由發(fā)?包方組織設(shè)?計(jì)交底和三?方會(huì)審作出?會(huì)審紀(jì)要，?作為施工的?補(bǔ)充依據(jù)，?承、發(fā)包雙?方均不得擅?自修改。?2．施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，承包?方及時(shí)以書?面形式通知?發(fā)包方，由?發(fā)包方及時(shí)?會(huì)同設(shè)計(jì)等?有關(guān)單位研?究確定修改?意見或變更?設(shè)計(jì)文件，?承包方按修?改或變更的?設(shè)計(jì)文件進(jìn)?行施工。若?發(fā)生增加費(fèi)?用（包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷、?材料構(gòu)配件?積壓的實(shí)際?損失）由發(fā)?包方負(fù)責(zé)，?并調(diào)整合同?造價(jià)。3?．承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計(jì)?、修改工藝?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后采取實(shí)施?，其節(jié)約的?價(jià)值按國(guó)家?規(guī)定分配。?4．發(fā)包?方如需設(shè)計(jì)?變更，必須?由原設(shè)計(jì)單?位作出正式?修改通知書?和修改圖紙?，承包方才?予以實(shí)施。?重大修改或?增加造價(jià)時(shí)?，必須另行?協(xié)商，在取?得投資落實(shí)?證明，技術(shù)?資料設(shè)計(jì)圖?紙齊全，承?包方才予以?實(shí)施。第?八條工程驗(yàn)?收1．竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗(yàn)收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》和?國(guó)務(wù)院有關(guān)?部門制訂的?竣工驗(yàn)收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?。2．工?程施工地下?工程、結(jié)構(gòu)?工程必須具?有隱蔽驗(yàn)收?簽證、試壓?、試水、抗?滲等記錄。?工程竣工質(zhì)?量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部門?檢驗(yàn)合格后?，發(fā)包方須?及時(shí)辦理驗(yàn)?收簽證手續(xù)?。3．工?程竣工驗(yàn)收?后，發(fā)包方?方可使用。?在規(guī)定的?保修期內(nèi)，?凡因施工造?成的質(zhì)量事?故和質(zhì)量缺?陷應(yīng)由承包?方無償保修?。其保修條?件、范圍和?期限按建設(shè)?部有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?九條違約責(zé)?任承包方?的責(zé)任：?1．工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。2?．工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎(jiǎng)罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?1．未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實(shí)?際損失。?2．工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失。同時(shí)?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實(shí)際損失?。3．工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動(dòng)用，因?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。4．承?包方驗(yàn)收通?知書送達(dá)_?____日?后不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?5．不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解決?辦法任何?一方違反合?同規(guī)定，雙?方協(xié)商不成?，按以下第?（____?）項(xiàng)方式解?決：1．?向經(jīng)濟(jì)合同?仲裁機(jī)關(guān)申?請(qǐng)仲裁；?2．向人民?法院起訴。?第十一條?附則1．?本合同一式?_____?份，合同附?件____?_份。甲、?乙雙方各執(zhí)?正本一份。?其余副本由?發(fā)包方報(bào)送?經(jīng)辦銀行、?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理機(jī)關(guān)?、建設(shè)主管?部門備案。?2．本合?同自雙方代?表簽字，加?蓋雙方公章?即生效，需?辦理鑒（公?）證的，自?辦畢鑒（公?）證之日直?生效；工程?竣工驗(yàn)收符?合要求，結(jié)?清工程款后?終止。3?．本合同簽?訂后，承、?發(fā)包方如需?要提出修改?時(shí)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為本合同?的補(bǔ)充合同?。發(fā)包方?（蓋章）：?_____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?_____?年____?_月___?__日承?包方（蓋章?）：___?__法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?____?__年__?___月_?____日?國(guó)際建筑?安裝工程承?包合同書（?三）合同?編號(hào)：__?___發(fā)?包方：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_承包方?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?工程項(xiàng)目?1．工程名?稱：___?__2．?工程地點(diǎn)：?_____?3．工程?項(xiàng)目批準(zhǔn)單?位：___?__批準(zhǔn)文?號(hào)____?_（指對(duì)此?工程立項(xiàng)有?權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?的文號(hào)）?4．項(xiàng)目主?管單位：_?____?5．承包范?圍和內(nèi)容（?詳見工程項(xiàng)?目一覽表）?；工程建筑?面積___?__（平方?米）；其他?_____?6．工程?造價(jià)___?__（萬元?），其中土?建：___?__（萬元?），安裝：?_____?（萬元）?第二條施工?準(zhǔn)備1．?（發(fā)包方）?（1）_?____月?_____?日前做好建?筑紅線以外?的“三通”?，負(fù)責(zé)紅線?外進(jìn)場(chǎng)道路?維修。（?2）___?__月__?___日前?，負(fù)責(zé)接通?施工現(xiàn)場(chǎng)總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），以?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場(chǎng)地平整，?拆遷清除全?部障礙物（?包括架空的?、隱蔽的）?，并提供有?關(guān)隱蔽障礙?物的資料。?（3）本?合同簽訂后?_____?天內(nèi)提交建?筑許可證。?（4）合?同簽訂后_?____天?內(nèi)（以收簽?最后一張圖?紙為準(zhǔn)）提?供完整的建?筑安裝施工?圖____?_份，施工?技術(shù)資料（?包括地質(zhì)及?水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)?控制點(diǎn)）_?____份?。（5）?組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)?計(jì)單位及有?關(guān)部門參加?施工圖交底?會(huì)審，并做?好三方簽署?的交底會(huì)審?紀(jì)要，在_?____天?內(nèi)分送有關(guān)?單位，__?___天內(nèi)?提供會(huì)審紀(jì)?要和修改施?工圖___?__份。?2．承包方?：（1）?負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)道?路、臨時(shí)設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?；（2）?組織施工管?理人員和材?料、施工機(jī)?械進(jìn)場(chǎng)；?（3）編制?施工管理人?員的材料、?施工機(jī)械進(jìn)?場(chǎng)；第三?條工程期限?、1．根?據(jù)國(guó)家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?_天（日歷?天），自_?____年?_____?月____?_日竣工驗(yàn)?收（附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一）。?2．開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包現(xiàn)?場(chǎng)代表簽證?后，工期相?應(yīng)順延：?（1）按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場(chǎng)地、?水、電源、?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)施?工。（2?）凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、?代、換而影?響進(jìn)度；?（3）在施?工中如因停?電、停水8?小時(shí)以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時(shí)以上）?，影響正常?施工；（?4）非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時(shí)而影響下?一道工序施?工。（5?）未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購(gòu)材料差價(jià)?款而影響施?工；（6?）人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。第四條?工程質(zhì)量?1．本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)?到：___?__2．?承包方必須?嚴(yán)格按照施?工圖紙、說?明文件和國(guó)?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?3．承包?方在施工過?程中必須遵?守下列規(guī)定?：（1）?由承包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品必須?按有關(guān)規(guī)定?提供質(zhì)量合?格證，或進(jìn)?行檢驗(yàn)合格?后方可用于?工程；（?2）由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須有質(zhì)量?合格證方可?用于工程。?對(duì)材料改變?或借用必須?經(jīng)原設(shè)計(jì)單?位同意并發(fā)?正式書面通?知和發(fā)包方?派駐代表簽?證后，方可?用于工程；?（3）隱?蔽工程必須?經(jīng)發(fā)包方派?駐代表檢查?、驗(yàn)收簽章?后，方可進(jìn)?行下一道工?序；（4?）承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)?標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程?進(jìn)行分項(xiàng)、?分部和單位?工程質(zhì)量進(jìn)?行評(píng)定，并?及時(shí)將單位?工程質(zhì)量評(píng)?定結(jié)果送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站。單?位工程結(jié)構(gòu)?完工時(shí)，應(yīng)?會(huì)同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)督?站進(jìn)行結(jié)構(gòu)?中間驗(yàn)收；?（5）承?包方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及?時(shí)報(bào)告發(fā)包?方派駐代表?和當(dāng)?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量監(jiān)?督站，一般?質(zhì)量事故的?處理結(jié)果應(yīng)?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?備案；重大?質(zhì)量事故的?處理方案，?應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單?位、質(zhì)量監(jiān)?督站、發(fā)包?方等單位共?同研究，并?經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)?單位簽證后?實(shí)施；（?6）工程竣?工后，承包?方按規(guī)定對(duì)?工程實(shí)行保?修，保修時(shí)?間自通過竣?工驗(yàn)收之日?算起。第?五條建筑材?料、設(shè)備的?供應(yīng)、驗(yàn)收?和差價(jià)處理?1．由發(fā)?包方供應(yīng)以?下材料、設(shè)?備的實(shí)物或?指標(biāo)：__?___2?．除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購(gòu)；?3．發(fā)包方?供應(yīng)、承包?方采購(gòu)的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?，任何一方?認(rèn)為對(duì)方提?供材料需要?復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)?允許復(fù)驗(yàn)。?經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合?質(zhì)量要求的?，方可用于?工程其復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān)；不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān)；?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?4．本工程?材料和設(shè)備?差價(jià)的處理?辦法：__?___第?六條工程價(jià)?款的支付和?結(jié)算工程?價(jià)款的支付?和結(jié)算，應(yīng)?根據(jù)中國(guó)人?民建設(shè)銀行?制定的《基?本建設(shè)工程?價(jià)款結(jié)算辦?法》執(zhí)行。?1．本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)，發(fā)包方?支付不少于?合同總價(jià)（?或當(dāng)年投資?額）的__?___%備?料款，計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬元；?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的___?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬元?，安裝工程?按人工費(fèi)的?_____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬元；材?料設(shè)備差價(jià)?_____?萬元，分_?____次?支付，每次?支付時(shí)間為?_____?，金額__?___。?2．發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的____?_%時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?3．工程價(jià)?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的95%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，待保修?期滿連本息?（財(cái)政撥款?不計(jì)息）一?次支付給承?包方。4?．如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_的違約金?。5．確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購(gòu)材料價(jià)?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。6．本?合同造價(jià)結(jié)?算方式：?7．承包方?在單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收后?_____?天內(nèi)，將竣?工結(jié)算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結(jié)?算文件__?___天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請(qǐng)示經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與設(shè)?計(jì)變更1?．發(fā)包方交?付的設(shè)計(jì)圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，作為施?工的有效依?據(jù)，開工前?由發(fā)包方組?織設(shè)計(jì)交底?和三方會(huì)審?作出會(huì)審紀(jì)?要，作為施?工的補(bǔ)充依?據(jù)，承、發(fā)?包雙方均不?得擅自修改?。2．施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?承包方及時(shí)?以書面形式?通知發(fā)包方?，由發(fā)包方?及時(shí)會(huì)同設(shè)?計(jì)等有關(guān)單?位研究確定?修改意見或?變更設(shè)計(jì)文?件，承包方?按修改或變?更的設(shè)計(jì)文?件進(jìn)行施工?。若發(fā)生增?加費(fèi)用（包?括返工損失?、停工、窩?工、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料構(gòu)?配件積壓的?實(shí)際損失）?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)，并調(diào)整?合同造價(jià)。?3．承包?