房屋建筑施工合同整理版（2篇）

第6頁共6頁房屋建筑施?工合同整理?版甲方（?發(fā)包方）：?乙方（承?包方）：?依據(jù)《民法?典》，《中?華人民共和?國建筑法》?及國家有關(guān)?規(guī)定，為了?確保甲方房?屋施工順利?進(jìn)行，為明?確雙方在建?設(shè)項(xiàng)目施工?過程中的權(quán)?利和義務(wù)，?本著雙方“?責(zé)、權(quán)、利?”，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，特訂立本?合同。一?、工程慨況?：二、承?包方式：甲?方以包料不?包工的方式?承包給乙方?。三、工?程承包范圍?：按甲方?提供施工圖?，乙方負(fù)責(zé)?所有施工機(jī)?械（木模，?釘子，鐵絲?，腳平架等?），從基礎(chǔ)?土方工程到?房屋竣工中?的瓦工，木?工，鋼筋工?等所有施工?內(nèi)容。外墻?正立面貼外?墻磚，其它?墻面為水利?砂漿。五層?樓地面貼地?面磚，衛(wèi)生?間，廚房，?樓梯踏步所?有貼墻地磚?。四、承?包價格及付?款方式：?1、價格：?_____?元／平方米?（建筑面積?）。建筑面?積按照國家?規(guī)定計(jì)算方?式計(jì)算，增?減工程量按?照市場行情?，雙方協(xié)商?解決。2?、基礎(chǔ)竣工?后付款人民?幣5000?元整；每一?層主體蓋板?完工后付款?人民幣40?00元整，?內(nèi)外粉刷完?工后付款_?____元?整，春節(jié)前?無質(zhì)量問題?余款一次性?付清，（如?有質(zhì)量問題?返工達(dá)標(biāo)后?，另外賠材?料）。五?、工期及安?全責(zé)任：?工期從__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?竣工。推遲?一天罰款_?____元?／天，由甲?方在工程款?中扣除。?施工期間：?1、本工?程所有安全?事項(xiàng)均由乙?方負(fù)責(zé)，乙?方應(yīng)按工程?的要求負(fù)責(zé)?施工過程中?的安全管理?工作，因乙?方及其員工?原因造成的?一切人員、?財產(chǎn)損失均?由乙方負(fù)責(zé)?；第三人造?成乙方及其?員工傷害的?，由第三人?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。?2、施工中?乙方不得從?事與施工無?關(guān)的事，專?業(yè)施工人員?持證上崗；?高空作業(yè)部?分必須在采?取切實(shí)可行?的安裝措施?下方可施工?，地面必須?安排適當(dāng)監(jiān)?護(hù)人員，電?焊作業(yè)注意?防火等。?3、施工過?程中本合同?項(xiàng)下的任何?權(quán)利、義務(wù)?，乙方不得?轉(zhuǎn)讓給第三?人，特別是?不得轉(zhuǎn)包、?分包否則甲?方有權(quán)終止?合同，慨不?結(jié)算，乙方?無條件賠償?。六、質(zhì)?量要求：?乙方應(yīng)當(dāng)按?照國家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要求?組織施工，?不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)或?由甲方在乙?方工程款中?扣除。七?、后期維修?：因乙方?質(zhì)量問題所?產(chǎn)生的維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并承?擔(dān)由此發(fā)生?的相關(guān)賠償?以及責(zé)任。?八、違約?、索賠和爭?議1、發(fā)?包方、承包?方應(yīng)當(dāng)共同?遵守上述約?定，如果一?方違反約定?給另一方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)支付?相應(yīng)的賠償?；2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或邀?請第三方調(diào)?解。協(xié)商或?調(diào)解不成的?，雙方約定?：向___?__仲裁委?員會申請仲?裁。九、?以上合同望?雙方遵守各?自責(zé)任，本?合同一式_?____份?，自簽字日?期生效。?甲方：_?____年?_____?月____?_日乙方?：___?__年__?___月_?____日?房屋建筑?施工合同整?理版（二）?委建方：?_____??(以下簡?稱“甲方”?)：___?__身份證?號：___?__住址?：____?_承建方?：____?_?(以下?簡稱“乙方?”)：__?___身份?證號：__?___住?址：___?__第一?條：___?__建民房?概況1、?本合同建房?位置為：_?____。?2、房屋?類型：__?___共兩?棟，東側(cè)為?框架結(jié)構(gòu)_?____層?樓房，西側(cè)?為磚混結(jié)構(gòu)?_____?層樓房。附?房屋設(shè)計(jì)圖?。3、房?屋面積(允?許實(shí)際誤差?±%)：_?____東?側(cè)房屋總面?積為___?__平方米?。西側(cè)房屋?總面積__?___平方?米。第二?條：___?__承包方?式：___?__包清工?，乙方包工?包料(包括?但不限于：?_____?房屋主體材?料及外墻保?溫、防水、?外墻大理石?、瓷磚、樓?梯扶手、粉?刷、采暖、?門窗、上下?水管道、屋?內(nèi)暗線敷設(shè)?等材料，以?及施工期間?的釘子、鐵?絲、切割片?、小線等消?耗品)，以?上材料由乙?方嚴(yán)格按照?施工圖紙規(guī)?格、型號購?買材料，并?達(dá)到國家建?筑材料驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。但是?甲方負(fù)責(zé)購?買東西樓層?屋內(nèi)的地板?磚，施工仍?歸乙方。?第三條：_?____工?程款及支付?方式1、?本合同為固?定工價，根?據(jù)房屋面積?按每平方_?____元?計(jì)算，工程?總價款為_?____元?。2、進(jìn)?場后乙方先?進(jìn)行東側(cè)_?____層?房屋施工，?進(jìn)場甲方支?付乙方__?___元。?東側(cè)第一層?施工完畢甲?方再支付乙?方____?_元;待第?三層施工完?畢甲方支付?乙方___?__元;待?第五層施工?完畢甲方支?付乙方__?___元。?東側(cè)施工完?畢進(jìn)行西側(cè)?房屋施工，?待第一層施?工完畢甲方?支付乙方_?____元?;待第三層?施工完畢甲?方支付乙方?_____?元。以上施?工為主體工?程，待東西?側(cè)房屋主體?工程施工完?畢后由乙方?進(jìn)行東西房?屋的配套工?程，施工完?畢后，甲方?支付乙方_?____元?，剩余工程?款自工程驗(yàn)?收合格60?日后甲方一?次性支付乙?方。第四?條：___?__工期_?____個?月，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。第五條?：____?_工程質(zhì)量?1、房屋?主體以及內(nèi)?外粉刷嚴(yán)格?按照施工圖?紙施工。房?屋建筑施工?過程中，甲?方隨時監(jiān)督?施工質(zhì)量，?如存在施工?質(zhì)量問題，?甲方應(yīng)及時?提出，乙方?應(yīng)進(jìn)行返工?，相關(guān)損失?概由乙方承?擔(dān)。2、?若因建筑材?料問題導(dǎo)致?工程質(zhì)量瑕?疵的，均有?乙方負(fù)責(zé)，?進(jìn)行返修或?返工，相關(guān)?損失和費(fèi)用?(包括由此?新產(chǎn)生的工?程款)概由?乙方承擔(dān)。?由此導(dǎo)致的?工期延誤均?有乙方承擔(dān)?。第六條?：____?_安全責(zé)任?甲乙雙方?應(yīng)積極配合?，保證施工?現(xiàn)場安全，?防止事故和?意外發(fā)生。?施工期間乙?方人員出現(xiàn)?傷亡事故以?及施工造成?第三人損害?的均由乙方?負(fù)責(zé)。第?七條：__?___違約?責(zé)任1、?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致工期拖?延，房屋未?能及時驗(yàn)收?的，每遲延?一日滯納金?為____?_元。2?、非因乙方?責(zé)任導(dǎo)致工?期拖延的，?拖延部分雙?方互不追究?，工期相應(yīng)?順延。第?八條：__?___其他?約定1、?工程施工過?程中，甲方?中途提出工?程變更的，?應(yīng)由甲乙雙?方協(xié)商一致?后進(jìn)行，工?期相應(yīng)順延?。2、本?工程保修期?為2年，保?修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)?或發(fā)生問題?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?第九條：_?____本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲乙雙?方簽字生效?。對本合同?的未盡事宜?雙方可以達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。甲?方：___?__???