房屋建設(shè)承包合同（4篇）

第11頁共11頁房屋建設(shè)承?包合同甲?方：(建?設(shè)方)乙?方：(承?包方)經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，甲方愿?將朝陽區(qū)?公寓樓建設(shè)?工程承包給?乙方，現(xiàn)就?工程收尾具?體事項(xiàng)雙方?達(dá)成如下協(xié)?議。1、?承包內(nèi)容：?公寓樓后?期建設(shè)工程?，從現(xiàn)有工?程到完全竣?工，包括廁?所改造、老?鍋爐房改造?、大院路面?硬化、下水?改造、所有?通道墻磚、?地磚、外墻?粉刷及東、?西樓供電線?路改選，但?不僅限于此?。2、承?包方式：包?工包料(還?是包工不包?料)，工程?設(shè)備、設(shè)施?由方承擔(dān)?。3、施?工期限：從?協(xié)議簽定生?效之日起_?___日內(nèi)?完工，工程?質(zhì)量不符合?規(guī)定的，乙?方負(fù)責(zé)無償?修理或返工?。若工程逾?期完工，每?逾期一日，?乙方承擔(dān)違?約金元，?甲方可從乙?方工程款中?直接扣除。?4、承包?工程款：?萬元。5?、付款方式?：甲方開工?第十日付工?程款元，?第二十日付?元，工程?全部竣工后?付元，剩?余元作為?工程質(zhì)保金?，三月后若?工程無質(zhì)量?問題，甲方?向乙方付清?余款。6?、工程結(jié)構(gòu)?以甲方設(shè)計(jì)?為準(zhǔn)(或按?圖紙施工)?，如不符合?房屋質(zhì)量建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方?應(yīng)及時(shí)提出?。7、注?意事項(xiàng)：乙?方在施工過?程中，一切?按照國家建?筑規(guī)范進(jìn)行?施工，確保?工程質(zhì)量。?施工期間，?乙方時(shí)刻注?意安全，如?發(fā)生安全事?故，造成乙?方人員傷害?，一切責(zé)任?由乙方來承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。8?、本合同自?雙方當(dāng)事人?或代表簽字?后生效。合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__房?屋建設(shè)承包?合同（二）?甲方：_?____?乙方：__?___第?一條合同標(biāo)?的物所處位?置：___?__市__?___區(qū)(?建筑面積約?_____?平方米，合?同價(jià)款以實(shí)?際建筑面積?為準(zhǔn));標(biāo)?的物建設(shè)工?期為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日;?標(biāo)的物建設(shè)?費(fèi)用為__?___方米?;承包方式?為____?_方式。?第二條甲方?提出房屋建?設(shè)基本布局?、大致框架?及尺寸，乙?方須基于誠?信及職業(yè)道?德為甲方設(shè)?計(jì)詳細(xì)的房?屋結(jié)構(gòu)圖紙?并負(fù)責(zé)技術(shù)?及安全審核?。乙方的最?終設(shè)計(jì)圖紙?經(jīng)甲方同意?后方能開工?建設(shè)。第?三條標(biāo)的物?主體結(jié)構(gòu)為?_____?結(jié)構(gòu)，乙方?在建設(shè)過程?中使用的所?有施工材料?需達(dá)到民用?住房建設(shè)質(zhì)?量要求，所?有材料的使?用、材料架?構(gòu)符合行業(yè)?通常慣例，?同時(shí)，乙方?建設(shè)行為嚴(yán)?格落實(shí)建設(shè)?民用住房的?安全性、耐?用性及方便?性的條件。?第四條標(biāo)?的物所有鋪?設(shè)瓷磚之處?，應(yīng)達(dá)到平?整等美觀性?要求。該類?工程的質(zhì)量?保質(zhì)期為二?年，該期間?內(nèi)脫落率及?斷裂率不得?超過面積的?1%。超過?約定面積時(shí)?，乙方須無?償負(fù)責(zé)將損?壞部分修繕?完整;若甲?方因該脫落?或斷裂遭受?損失，乙方?應(yīng)予以賠償?。乙方若不?及時(shí)返工，?甲方可以扣?除乙方的質(zhì)?量保證金。?第五條標(biāo)?的物樓道、?墻面的平整?度須達(dá)到行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積?極性行業(yè)慣?例;標(biāo)的物?管線等隱蔽?工程的鋪設(shè)?須符合安全?、方便的要?求，如電話?、網(wǎng)線及電?路線等應(yīng)分?開走管，電?路線應(yīng)與電?視線等保持?一定技術(shù)性?距離。第?六條需要使?用混凝土的?工程中，混?凝土應(yīng)機(jī)器?攪拌;頂層?鋪設(shè)保溫層?、澆注現(xiàn)澆?，同時(shí)須做?好房屋的防?水及雨水排?放工程。?第七條標(biāo)的?物施工建設(shè)?費(fèi)的支付：?完成工程建?設(shè)的地基工?程(標(biāo)的物?地基墊層至?一層地面)?，甲方支付?_____?元;工程建?設(shè)之一半，?甲方支付_?____元?;工程竣工?后，甲方支?付____?_元(乙方?保證每個(gè)階?段付款前，?已進(jìn)行的工?程建設(shè)均符?合住宅房屋?建設(shè)安全性?要求及行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn))。此?外，甲方預(yù)?扣工程總費(fèi)?用的10%?作為質(zhì)量保?證金，二年?后乙方施工?達(dá)到本合同?各項(xiàng)條款時(shí)?，甲方將余?款全部支付?乙方。第?八條甲方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.甲?方對(duì)乙方施?工可以隨時(shí)?檢查及現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督，對(duì)不?當(dāng)行為可以?制止。2?.在不影響?乙方工期的?情況下，甲?方可以變更?施工圖紙。?3.甲方?應(yīng)按照本合?同第七條規(guī)?定向乙方支?付相應(yīng)費(fèi)用?。4.甲?方負(fù)責(zé)為乙?方協(xié)調(diào)水電?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。5.?工程竣工后?，甲方可以?要求乙方提?供完整的竣?工資料和竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?。第九條?乙方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.乙方各?建設(shè)行為及?建設(shè)用料均?符合相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)慣?例并保證誠?信;若工程?質(zhì)量不符合?本協(xié)議要求?或相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?應(yīng)無償返工?且應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方帶?來的損失。?2.乙方?應(yīng)在保證質(zhì)?量的前提下?按時(shí)完成建?設(shè)任務(wù);逾?期須承擔(dān)_?____元?/日的違約?金并應(yīng)承擔(dān)?甲方由此遭?受的其他損?失。乙方不?得將工程的?施工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3.?乙方自備符?合行業(yè)要求?的施工工具?及相關(guān)房屋?建設(shè)工程所?需器械，同?時(shí)乙方保證?所有施工人?員均為具有?施工資質(zhì)的?相應(yīng)技術(shù)人?員。4.?乙方自負(fù)己?方人員及相?應(yīng)物品的安?全責(zé)任，乙?方人員出現(xiàn)?的意外、傷?亡等人身損?害以及財(cái)產(chǎn)?損失自負(fù)其?責(zé)，甲方對(duì)?此不負(fù)責(zé)任?。5.乙?方因施工不?當(dāng)或未盡相?應(yīng)注意義務(wù)?給他人人身?或財(cái)產(chǎn)帶來?損害時(shí)，應(yīng)?負(fù)相應(yīng)損害?賠償責(zé)任，?甲方對(duì)此不?承擔(dān)責(zé)任。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?簽約日期?：____?_??????????簽約日期?：____?_房屋建?設(shè)承包合同?（三）以?下是對(duì)房屋?建設(shè)承攬合?同怎么寫的?問題的回答?：合同編?號(hào)：___?__定作?人：___?__承攬?人：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___簽?訂時(shí)間：_?____年?_____?月____?_日第一?條承攬項(xiàng)目?、數(shù)量、報(bào)?酬及支付期?限項(xiàng)目名?稱及內(nèi)容?計(jì)量單位?數(shù)量工作?量(工時(shí))?報(bào)酬交?付期限單?價(jià)金額?合計(jì)人民幣?金額___?__(大寫?_____?)第二條?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量要求：?第三條承?攬人對(duì)質(zhì)量?負(fù)責(zé)的期限?及條件：_?____?第四條定作?人提供技術(shù)?資料、圖紙?等的時(shí)間、?辦法及保密?要求：__?___第?五條承攬人?使用的材料?由____?_人提供。?材料的檢驗(yàn)?方法：__?___第?六條定作人?(是/否)?允許承攬項(xiàng)?目中的主要?工作由第三?人來完成。?可以交由第?三人完成的?工作是：_?____?第七條工作?成果檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)、方法和?期限：__?___第?八條結(jié)算方?法及期限：?_____?第九條定?作人在__?___年_?____月?_____?日前交定金?(大寫)_?____元?。第十條?定作人解除?承攬合同應(yīng)?及時(shí)書面通?知承攬人。?第十一條?定作人未向?承攬人支付?報(bào)酬或者材?料費(fèi)的，承?攬人(是/?否)可以留?置工作成果?。第十二?條違約責(zé)任?：____?_第十三?條合同爭(zhēng)議?的解決方式?：____?_本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：(一?)提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;(二)?依法向人民?法院起訴。?第十四條?其他約定事?項(xiàng)：___?__定作?人定作人?(章)住?所：___?__法定?代表人：_?____?居民身份證?號(hào)碼：__?___委?托代理人：?_____?電話：_?____?開戶銀行：?_____?賬號(hào)：_?____?郵政編碼：?_____?承攬人?承攬人(章?)鑒(公?)證意見：?_____?鑒(公)?證機(jī)關(guān)(章?)經(jīng)辦人?：____?____?__年?_____?月__?___日?監(jiān)制部門?：____?_??????????印制單位?：____?_房屋建?設(shè)承包合同?（四）甲?方：___?__乙方?：____?_上述雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，現(xiàn)就?甲方處于?住宅建設(shè)，?達(dá)成如下合?同條款：?第一條合?同標(biāo)的物所?處位置：?市區(qū)(?建筑面積約?平方米，?合同價(jià)款以?實(shí)際建筑面?積為準(zhǔn));?標(biāo)的物建設(shè)?工期為__?_____?__年_?___月?____日?至___?_____?_年__?__月_?___日;?標(biāo)的物建設(shè)?費(fèi)用為元?/平方米;?承包方式為?方式。?第二條甲?方提出房屋?建設(shè)基本布?局、大致框?架及尺寸，?乙方須基于?誠信及職業(yè)?道德為甲方?設(shè)計(jì)詳細(xì)的?房屋結(jié)構(gòu)圖?紙并負(fù)責(zé)技?術(shù)及安全審?核。乙方的?最終設(shè)計(jì)圖?紙經(jīng)甲方同?意后方能開?工建設(shè)。?第三條標(biāo)?的物主體結(jié)?構(gòu)為結(jié)構(gòu)?，乙方在建?設(shè)過程中使?用的所有施?工材料需達(dá)?到民用住房?建設(shè)質(zhì)量要?求，所有材?料的使用、?材料架構(gòu)符?合行業(yè)通常?慣例，同時(shí)?，乙方建設(shè)?行為嚴(yán)格落?實(shí)建設(shè)民用?住房的安全?性、耐用性?及方便性的?條件。第?四條標(biāo)的?物所有鋪設(shè)?瓷磚之處，?應(yīng)達(dá)到平整?等美觀性要?求。該類工?程的質(zhì)量保?質(zhì)期為二年?，該期間內(nèi)?脫落率及斷?裂率不得超?過面積的1?%.超過約?定面積時(shí)，?乙方須無償?負(fù)責(zé)將損壞?部分修繕完?整;若甲方?因該脫落或?斷裂遭受損?失，乙方應(yīng)?予以賠償。?乙方若不及?時(shí)返工，甲?方可以扣除?乙方的質(zhì)量?保證金。?第五條標(biāo)?的物樓道、?墻面的平整?度須達(dá)到行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積?極性行業(yè)慣?例;標(biāo)的物?管線等隱蔽?工程的鋪設(shè)?須符合安全?、方便的要?求，如電話?、網(wǎng)線及電?路線等應(yīng)分?開走管，電?路線應(yīng)與電?視線等保持?一定技術(shù)性?距離。第?六條需要?使用混凝土?的工程中，?混凝土應(yīng)機(jī)?器攪拌;頂?層鋪設(shè)保溫?層、澆注現(xiàn)?澆，同時(shí)須?做好房屋的?防水及雨水?排放工程。?第七條?標(biāo)的物施工?建設(shè)費(fèi)的支?付：完成工?程建設(shè)的地?基工程(標(biāo)?的物地基墊?層至一層地?面)，甲方?支付元;?工程建設(shè)之?一半，甲方?支付元;?工程竣工后?，甲方支付?元(乙方?保證每個(gè)階?段付款前，?已進(jìn)行的工?程建設(shè)均符?合住宅房屋?建設(shè)安全性?要求及行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn))此外?，甲方預(yù)扣?工程總費(fèi)用?的10%作?為質(zhì)量保證?金，二年后?乙方施工達(dá)?到本合同各?項(xiàng)條款時(shí)，?甲方將余款?全部支付乙?方。第八?條甲方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.?甲方對(duì)乙方?施工可以隨?時(shí)檢查及現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)?不當(dāng)行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方應(yīng)按照本?合同第七條?規(guī)定向乙方?支付相應(yīng)費(fèi)?用。4.?甲方負(fù)責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)水?電，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。5?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告。第九?條乙方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.乙?方各建設(shè)行?為及建設(shè)用?料均符合相?關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性行?業(yè)慣例并保?證誠信;若?工程質(zhì)量不?符合本協(xié)議?要求或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，?乙方應(yīng)無償?返工且應(yīng)承?擔(dān)由此給甲?方帶來的損?失。2.?乙方應(yīng)在保?證質(zhì)量的前?提下按時(shí)完?成建設(shè)任務(wù)?;逾期須承?擔(dān)元/日?的違約金并?應(yīng)承擔(dān)甲方?由此遭受的?其他損失。?乙方不得將?工程的施工?建設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙方?自備符合行?業(yè)要求的施?工工具及相?關(guān)房屋建設(shè)?工程所需器?械，同時(shí)乙?方保證所有?施工人員均?為具有施工?資質(zhì)的相應(yīng)?技術(shù)人員。?4.乙方?自負(fù)己方人?員及相應(yīng)物?品的安全責(zé)?任，乙方人?員出現(xiàn)的意?外、傷亡等?人身損害以?及財(cái)產(chǎn)損失?自負(fù)其責(zé)，?甲方對(duì)此不?負(fù)責(zé)任。?5.乙方因?施工不當(dāng)或?未盡相應(yīng)注?意義務(wù)給他?人人身或財(cái)?產(chǎn)帶來損害?時(shí)，應(yīng)負(fù)相?應(yīng)損害賠償?責(zé)任，甲方?對(duì)此不承擔(dān)?責(zé)任。6?.乙方有權(quán)?按照本合同?第七條規(guī)定?向甲方收取?相應(yīng)工程建?設(shè)費(fèi)用。?7.乙方對(duì)?甲方提出的?不符合安全?標(biāo)準(zhǔn)或客觀?上無法實(shí)現(xiàn)?的施工要求?有權(quán)拒絕。?第十條?甲方逾期支?付施工費(fèi)用?時(shí)，應(yīng)向乙?方支付元?/日的滯納?金;乙方建?設(shè)中違反本?合同約定條?款或建設(shè)工?程不符合行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)慣?例時(shí)，應(yīng)承?擔(dān)元的違?約金，并應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)損?害賠償責(zé)任?。第十一?條本合同?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?二條本合?