通用私人工程合同樣式（3篇）

第29頁共29頁通用私人?工程合同?樣式合?同編號(hào)：?市裝飾?裝修工程?施工合同?發(fā)包人?（甲方）?：承包?人（乙方?）：承?包人資質(zhì)?等級：?市工商行?政管理局?制定__?___年?____?_月使?用說?明一?、本合同?適用于在?市行政區(qū)?域內(nèi)施工?的新建、?改建、擴(kuò)?建的公用?設(shè)施、寫?字樓、娛?樂場所、?飯店、酒?樓、商場?、車船、?飛機(jī)等非?家庭居室?的裝飾裝?修工程及?其他環(huán)境?藝術(shù)裝飾?裝修工程?。承包人?____?_具有工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?發(fā)的營業(yè)?執(zhí)照與行?業(yè)主管部?門核發(fā)的?施工企業(yè)?資質(zhì)等級?證書。?二、按照?《招標(biāo)投?標(biāo)法》采?用招投標(biāo)?方式確定?承包人的?，合同_?____?依照中標(biāo)?文件要求?執(zhí)行，但?中標(biāo)書內(nèi)?容、工程?圖紙、招?投標(biāo)合同?條款、技?術(shù)規(guī)范和?承諾書，?有與《民?法典》相?悖之處的?，___?__以《?民法典》?規(guī)定為準(zhǔn)?。市裝?飾裝修工?程施工合?同發(fā)包?人（甲方?）：（全?稱）承?包人（乙?方）：（?全稱）?依照《民?法典》、?《中華人?民共和國?招標(biāo)投標(biāo)?法》及其?他有關(guān)規(guī)?定，遵循?平等、自?愿、公平?、誠實(shí)信?用的原則?，甲乙雙?方就本裝?飾裝修工?程施工的?發(fā)包與承?包事項(xiàng)經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?1工程概?況1.?1工程名?稱：。?1.2工?程地點(diǎn)：?。1.?3工程內(nèi)?容：。?1.4承?包范圍：?。1.?5承包方?式：乙方?包工、包?全部料?乙方包工?、包部分?料（見附?件）乙方?只包工?1.6工?程結(jié)構(gòu)：?。1.?7裝飾裝?修施工面?積：。?2工程質(zhì)?量2.?1本工程?質(zhì)量__?___達(dá)?到國家、?北京或?qū)?業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?、設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或雙方?約定的其?他標(biāo)準(zhǔn)。?2.2?國家、北?京或?qū)I(yè)?標(biāo)準(zhǔn)：《?民用建筑?工程室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?》（gb?5032?5-20?）2.?3約定標(biāo)?準(zhǔn)：。?3工期?3.1總?工期：日?（為日歷?工期，并?包括法定?節(jié)假日）?。3.?2開工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。3.?3竣工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。3.?4延期開?工：乙方?不能按期?開工的，?____?_提前_?____?日以書面?形式通知?甲方，如?甲方__?___日?內(nèi)未做出?答復(fù)的，?視為同意?延期開工?，具體開?工日期將?另行約定?。如甲方?不同意延?期開工的?，則工期?不順延；?如因甲方?原因需延?期開工的?，___?__征得?乙方同意?，由此造?成的損失?由甲方承?擔(dān)，并相?____?_順延工?期。3?.5暫停?施工（停?工）：甲?方要求乙?方暫停施?工的，_?____?在24小?時(shí)內(nèi)向乙?方提出處?理意見，?乙方__?___妥?善保護(hù)已?完工工程?。如甲方?未能按時(shí)?提出處理?意見的，?乙方可繼?續(xù)施工，?由此造成?的損失由?甲方承擔(dān)?。乙方要?求復(fù)工的?，甲方_?____?在12小?時(shí)內(nèi)予以?答復(fù)。甲?方未能按?時(shí)答復(fù)的?，乙方可?自行復(fù)工?。3.?6工期順?延3.?6.1?發(fā)生以?下情況的?，工期順?延，乙方?不承擔(dān)責(zé)?任：（?1）甲方?未能按合?同約定提?供開工條?件的。?（2）工?程量增加?、設(shè)計(jì)變?更的。?（3）甲?方未按時(shí)?驗(yàn)收隱蔽?工程的。?（4）?甲方未按?時(shí)供__?___合?同約定的?材料和設(shè)?備的。?（5）_?____?日內(nèi)由于?非乙方原?因停水停?電累計(jì)8?小時(shí)以上?不能施工?的。（?6）甲方?未按時(shí)支?付工程款?的。（?7）因甲?方或甲方?代表堅(jiān)持?錯(cuò)誤指令?而導(dǎo)致工?期延誤的?。（8?）不可抗?力和其他?非乙方原?因造成停?工的。?3.6?.2出?現(xiàn)以上情?況時(shí)，乙?方___?__及時(shí)?以書面形?式通知甲?方。因乙?方原因?qū)?致工期延?誤的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，工?期不順延?。3.?7工期提?前3.?7.1?提前竣?工的條件?____?_是采取?可行的新?技術(shù)措施?，任何違?反工藝標(biāo)?準(zhǔn)、偷工?減料等行?為不得作?為提前竣?工的手段?。雙方_?____?簽訂提前?竣工協(xié)議?，且甲方?____?_在__?___日?內(nèi)批準(zhǔn)乙?方修訂的?進(jìn)度計(jì)劃?及新技術(shù)?措施，并?為趕工提?供必要的?條件。?3.7?.2提?前竣工協(xié)?議___?__包含?以下內(nèi)容?：（1?）提前的?時(shí)間。?（2）乙?方采取的?技術(shù)措施?。（3?）甲方為?實(shí)行新技?術(shù)措施提?供的條件?。（4?）實(shí)行新?技術(shù)措施?增加的費(fèi)?用。4?設(shè)計(jì)4?.1設(shè)計(jì)?圖紙及技?術(shù)文件的?提供方式?由甲方?于開工_?____?日前向乙?方提供滿?足施工需?要的設(shè)計(jì)?圖紙及技?術(shù)文件。?由乙方?于開工_?____?日前提供?滿足施工?需要的設(shè)?計(jì)圖紙及?技術(shù)文件?送甲方審?批，甲方?____?_于__?___日?內(nèi)審批完?畢并交還?乙方。?由甲方委?托的專業(yè)?設(shè)計(jì)公司?于開工日?前向乙方?提供滿足?施工需要?的設(shè)計(jì)圖?紙及技術(shù)?文件。?4.2設(shè)?計(jì)變更?4.2?.1甲?方要求變?更設(shè)計(jì)時(shí)?，___?__在該?分部或分?項(xiàng)工程施?工___?__日前?通知乙方?。乙方_?____?立即停止?對涉及部?分的施工?及準(zhǔn)備活?動(dòng)。4?.2.?2由于?設(shè)計(jì)變更?造成乙方?材料積壓?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?并承擔(dān)相?____?_損失。?4.?2.3?已完工程?設(shè)計(jì)變更?造成乙方?返工的損?失，由甲?方承擔(dān)。?4.?2.4?設(shè)計(jì)變更?____?_由甲方?代表辦理?洽商確認(rèn)?手續(xù)，乙?方___?__變更?施工進(jìn)度?計(jì)劃，送?甲方批準(zhǔn)?，同時(shí)調(diào)?整工程價(jià)?款。4?.2.?5涉及?設(shè)計(jì)變更?的，設(shè)計(jì)?圖紙?zhí)峁?方___?__給出?變更設(shè)計(jì)?圖紙及材?料樣品，?以作計(jì)價(jià)?及施工依?據(jù)。5?工程價(jià)款?5.1?本工程價(jià)?款：招?標(biāo)工程以?中標(biāo)價(jià)為?準(zhǔn)。（_?____?附中標(biāo)通?知書）?非招標(biāo)工?程以審定?的工程預(yù)?（概）算?書為準(zhǔn)。?5.2?本工程價(jià)?款總計(jì)?：人民幣?元，?元。5?.3本工?程價(jià)款可?在出現(xiàn)下?列情況時(shí)?調(diào)整：?（1）甲?方確認(rèn)的?工程量增?減。（?2）甲方?確認(rèn)的設(shè)?計(jì)變更或?工程洽商?。（3?）符合“?3.?6.1”?約定的其?他工期順?延條件之?一的。?（4）雙?方約定的?`其他增?減或調(diào)整?。5.?4工程價(jià)?款支付?5.4?.1預(yù)?付款為工?程總價(jià)的?____?_%，支?付時(shí)間為?。甲方?未按約定?支付預(yù)付?款的，乙?方可書面?通知甲方?，如甲方?在接到通?知后__?___日?內(nèi)仍不能?支付，乙?方可延期?開工。?5.4?.2工?程進(jìn)度款?5.?4.2?.1乙?方___?__在每?月日向甲?方提交已?完工程量?報(bào)告及相?關(guān)質(zhì)量驗(yàn)?收記錄，?甲方__?___在?____?_日內(nèi)會(huì)?同乙方核?實(shí)計(jì)量并?檢驗(yàn)工程?質(zhì)量。乙?方無故不?參加計(jì)量?及質(zhì)量驗(yàn)?收的，甲?方計(jì)量視?為有效并?作為工程?款支付依?據(jù)；甲方?逾期未作?計(jì)量及質(zhì)?量驗(yàn)收的?，從第_?____?日起乙方?計(jì)量視為?有效并作?為工程款?支付依據(jù)?。5.?4.?2.2?工程進(jìn)度?款的撥付?____?_包括洽?商款項(xiàng)（?如設(shè)計(jì)變?更、工程?量增加等?）。5?.4.?2.3?乙方未?經(jīng)監(jiān)理同?意超出設(shè)?計(jì)圖自行?增加的工?程量和因?乙方原因?返工增加?的工程量?不予計(jì)量?。5.?4.?2.4?經(jīng)乙方書?面同意并?明確延期?付款日期?后，甲方?可延期付?款；甲方?延期付款?____?_計(jì)算自?確認(rèn)延期?____?_日后起?算的__?___付?工程款利?息（按同?期銀行貸?款利率計(jì)?算）。?5.4?.3工?程進(jìn)度款?付至工程?總價(jià)90?%時(shí)停止?支付，1?0%尾款?待工程竣?工驗(yàn)收合?格后按雙?方約定的?方式結(jié)清?。6材?料設(shè)備供?____?_6.?1本工程?由甲方供?____?_主要材?料設(shè)備的?，雙方約?定編制甲?方供__?___材?料設(shè)備一?覽表作為?本合同附?件，一覽?表中__?___準(zhǔn)?確寫明材?料設(shè)備的?品種、規(guī)?格、型號(hào)?、數(shù)量、?質(zhì)量等級?、提供時(shí)?間和地點(diǎn)?等。6?.2本工?程由乙方?采購材料?設(shè)備的，?____?_按照設(shè)?計(jì)說明、?施工圖紙?和有關(guān)技?術(shù)資料標(biāo)?準(zhǔn)要求進(jìn)?行采購，?提供材料?設(shè)備產(chǎn)品?的質(zhì)量、?環(huán)保合格?證明，并?對所購材?料設(shè)備質(zhì)?量負(fù)責(zé)。?6.3?甲方提供?和乙方采?購的材料?設(shè)備按約?定到達(dá)指?定地點(diǎn)前?____?_通知對?方，雙方?____?_對材料?、設(shè)備進(jìn)?行共同驗(yàn)?收。甲方?供___?__的材?料設(shè)備經(jīng)?驗(yàn)收合格?后，__?___移?交給乙方?管理、使?用。6?.4本工?程中的主?要材料_?____?由雙方選?定樣品樣?本。樣品?樣本__?___經(jīng)?雙方驗(yàn)收?后封存，?作為材料?供___?__和竣?工驗(yàn)收的?實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)?。6.?5雙方所?提供的工?程主要材?料___?__符合?國家質(zhì)檢?總局發(fā)布?的《室內(nèi)?裝飾裝修?有害物質(zhì)?限量標(biāo)準(zhǔn)?》。7?雙方派駐?本工程項(xiàng)?目的代表?7.1?甲方派駐?本工程項(xiàng)?目的代表?為職務(wù)：?，職稱：?。7.?2本工程?項(xiàng)目甲方?委托公?司依法對?工程施工?實(shí)施監(jiān)理?。監(jiān)理工?程師：?職務(wù)：職?稱：注冊?證書號(hào)：?___?__。?7.3乙?方派駐本?工程的項(xiàng)?目經(jīng)理為?，是乙方?在本工程?項(xiàng)目中的?代表。?7.4雙?方派駐本?工程施工?場地的代?表，按照?本合同約?定行使各?自派出方?的權(quán)利，?履行派出?方的義務(wù)?。7.?5甲方代?表在授權(quán)?范圍內(nèi)向?乙方項(xiàng)目?經(jīng)理發(fā)出?的任何書?面形式的?條件和指?令，項(xiàng)目?經(jīng)理__?___予?執(zhí)行。?8雙方權(quán)?利8.?1甲方權(quán)?利8.?1.1?有權(quán)根?據(jù)工程需?要撤換派?駐施工場?地的代表?和監(jiān)理工?程師，但?____?_提前_?____?日書面通?知乙方。?撤換后代?表或監(jiān)理?工程師的?權(quán)責(zé)不變?。8.?1.2?有權(quán)監(jiān)?督乙方履?行各項(xiàng)合?同義務(wù)。?8.?1.3?有權(quán)審批?乙方編制?的施工進(jìn)?度計(jì)劃。?8.?1.4?有權(quán)對工?程質(zhì)量、?施工進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督?，參加材?料、設(shè)備?驗(yàn)收、隱?蔽工程驗(yàn)?收、竣工?驗(yàn)收。?8.2乙?方權(quán)利?8.2?.1有?權(quán)根據(jù)工?程需要撤?換派駐本?工程施工?場地的代?表，但_?____?提前__?___日?書面通知?甲方，撤?換后代表?的權(quán)責(zé)不?變。8?.2.?2有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行各項(xiàng)?合同義務(wù)?。8.?2.3?乙方代?表認(rèn)為甲?方代表的?指令不合?理時(shí)，有?權(quán)在收到?甲方代表?指令后2?4小時(shí)內(nèi)?向甲方代?表提出修?改指令的?書面報(bào)告?，如甲方?代表堅(jiān)持?執(zhí)行原指?令的決定?，乙方代?表___?__予執(zhí)?行，但由?于指令錯(cuò)?誤而發(fā)生?的費(fèi)用和?給乙方造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。9?雙方義務(wù)?9.1?甲方義務(wù)?9.?1.1?按約定向?乙方支付?工程款。?9.?1.2?辦理施工?許可證及?其他施工?所需的審?批證件。?9.?1.3?組織乙方?和設(shè)計(jì)單?位進(jìn)行圖?紙會(huì)審和?技術(shù)交底?工作。?9.1?.4提?供施工場?地，并清?除影響施?工的障礙?物及承擔(dān)?乙方在不?騰空場地?條件下施?工的相_?____?措施費(fèi)用?。9.?1.5?提供房?屋主體結(jié)?構(gòu)，水、?電、暖風(fēng)?機(jī)電設(shè)備?的技術(shù)資?料。9?.1.?6提供?施工所需?水、電、?冬季供暖?設(shè)備，保?證施工期?間的需要?。9.?1.7?協(xié)調(diào)施?工場地進(jìn)?行交叉作?業(yè)的各專?業(yè)施工單?位間的關(guān)?系，保證?工程有序?進(jìn)行。?9.1?.8嚴(yán)?格執(zhí)行國?家安全生?產(chǎn)和環(huán)境?保護(hù)的有?關(guān)規(guī)定。?9.?1.9?在原有建?筑物中進(jìn)?行裝飾裝?修工程，?要保證建?筑結(jié)構(gòu)的?安全，并?不得有下?列行為：?（1）?隨意改動(dòng)?房屋主體?和承重結(jié)?構(gòu)。（?2）在外?墻上開窗?、門或擴(kuò)?大原有門?窗尺寸，?拆除連接?陽臺(tái)門窗?的墻體。?（3）?增加樓、?地面荷載?。（4?）破壞地?面，層面?防水層和?拆改熱、?暖、燃?xì)?等管道設(shè)?施。（?5）強(qiáng)?令乙方違?章作業(yè)施?工的其他?行為。?凡必須涉?及以上所?列內(nèi)容的?，___?__有涉?及改動(dòng)方?案的設(shè)計(jì)?圖紙，并?對安全使?用性出具?書面說明?。9.?2乙方義?務(wù)9.?2.1?制定并?組織落實(shí)?施工進(jìn)度?計(jì)劃。?9.2?.2遵?守政府有?關(guān)主管部?門對施工?場地交通?、施工噪?音、環(huán)境?保護(hù)和安?全生產(chǎn)等?管理規(guī)定?。9.?2.3?安全施?工9.?2.?3.1?____?_按有關(guān)?規(guī)定，嚴(yán)?格安全防?護(hù)和防火?措施，并?承擔(dān)由于?管理不善?造成的人?員及財(cái)產(chǎn)?損失。非?乙方責(zé)任?造成的損?失，由相?____?_責(zé)任人?承擔(dān)。?9.2?.3.?2發(fā)生?傷亡事故?，___?__在第?一時(shí)間報(bào)?有關(guān)部門?及通知甲?方，并按?政府有關(guān)?部門的要?求處理。?甲方__?___提?供搶救搶?險(xiǎn)的必要?條件，協(xié)?助處理事?故。事故?引發(fā)的費(fèi)?用由責(zé)任?方承擔(dān)。?9.?2.3?.3按?工程及安?全需要提?供看守和?警衛(wèi)、維?修施工使?用的照明?、圍欄，?在動(dòng)力設(shè)?備、高壓?線路、地?下管線、?易燃易爆?、有毒有?害地段以?及臨時(shí)交?通要道附?近施工時(shí)?，___?__與甲?方協(xié)商安?全防護(hù)措?施，經(jīng)甲?方同意后?實(shí)施，防?護(hù)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。9.?2.?3.4?在未騰空?和繼續(xù)使?用的建筑?物內(nèi)施工?的，__?___制?定專用安?全和防火?措施，以?確保建筑?物內(nèi)財(cái)產(chǎn)?和人身安?全。以上?措施__?___報(bào)?甲方同意?，并由甲?方承擔(dān)相?____?_費(fèi)用。?9.?2.4?已竣工工?程在未正?式交付甲?方之前，?____?_負(fù)責(zé)工?程成品保?護(hù)工作。?9.?2.5?負(fù)責(zé)施工?場地的清?潔，符合?環(huán)境衛(wèi)生?管理的有?關(guān)規(guī)定。?10工?程驗(yàn)收?10.1?隱蔽工程?驗(yàn)收：具?備隱蔽條?件的工程?部位，乙?方___?__在自?檢合格后?48小時(shí)?內(nèi)以書面?形式通知?甲方代表?（監(jiān)理工?程師）驗(yàn)?收，驗(yàn)收?合格并經(jīng)?甲方代表?（監(jiān)理工?程師）在?檢驗(yàn)紀(jì)錄?上簽字后?，乙方才?可進(jìn)行隱?蔽和繼續(xù)?施工。?10.2?竣工驗(yàn)收?10.?2.1?工程具?備竣工驗(yàn)?收條件的?，乙方_?____?按國家竣?工驗(yàn)收的?有關(guān)規(guī)定?向甲方提?供竣工驗(yàn)?收報(bào)告、?竣工資料?、竣工圖?紙。甲方?____?_在收到?報(bào)告后_?____?日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并?在驗(yàn)收后?____?_日內(nèi)書?面通知乙?方同意或?提出修改?意見，雙?方根據(jù)修?改工程量?的多少約?定修改期?限。乙方?____?_按甲方?意見進(jìn)行?修改并承?擔(dān)因自身?原因造成?的修改費(fèi)?用。1?0.2?.2甲?方逾期未?組織驗(yàn)收?或提出修?改意見的?，視為工?程合格同?意驗(yàn)收，?____?_辦理竣?工結(jié)算手?續(xù)。1?0.2?.3竣?工日期為?乙方送交?竣工驗(yàn)收?報(bào)告的日?期，需修?改后達(dá)到?竣工驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)的，?竣工日期?為修改后?提請甲方?驗(yàn)收的日?期。竣工?日期也視?為保修起?始日期。?10.?2.4?工程未?經(jīng)竣工驗(yàn)?收或竣工?驗(yàn)收未通?過的工程?，甲方不?得使用；?如甲方強(qiáng)?行使用，?則視為竣?工驗(yàn)收合?格，由此?發(fā)生的質(zhì)?量責(zé)任及?其他責(zé)任?均由甲方?自行承擔(dān)?。10?.2.?5因特?殊原因部?分工程暫?時(shí)不能竣?工的，雙?方可簽訂?甩項(xiàng)竣工?協(xié)議處理?。10?.2.?6竣工?結(jié)算：竣?工報(bào)告經(jīng)?甲方同意?后，乙方?按國家有?關(guān)規(guī)定或?合同約定?向甲方遞?交竣工結(jié)?算報(bào)告及?完整的結(jié)?算資料。?甲方自收?到報(bào)告和?結(jié)算資料?之日起_?____?日內(nèi)進(jìn)行?審核確認(rèn)?，按合同?約定向乙?方支付工?程尾款，?同時(shí)甲、?乙雙方辦?理工程交?接手續(xù)。?甲方無正?當(dāng)理由逾?期未辦理?竣工結(jié)算?的，__?___承?擔(dān)乙方相?____?_的保管?費(fèi)和利息?損失。?11違約?責(zé)任1?1.1?甲、乙方?不能按合?同約定履?行自己的?各項(xiàng)義務(wù)?時(shí)___?__承擔(dān)?相___?__的違?約責(zé)任，?包括支付?違約金、?賠償因違?約給對方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?11?.2甲方?不能按時(shí)?支付工程?預(yù)付款、?工程進(jìn)度?款、竣工?結(jié)算款的?，每延誤?____?_日__?___向?乙方支付?遲延部分?工程款‰?的違約金?。1?1.3由?于乙方責(zé)?任延誤工?期的，延?誤___?__日乙?方___?__向甲?方按已付?工程進(jìn)度?款之和的?‰支付違?約金。?11.?4由于乙?方責(zé)任導(dǎo)?致工程質(zhì)?量和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制不達(dá)?標(biāo)的工程?，乙方對?工程質(zhì)量?不合格的?部位__?___進(jìn)?行徹底返?工修理，?對室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?達(dá)標(biāo)的_?____?進(jìn)行全面?綜合治理?，由于以?上原因造?成工程延?期交付的?視同延誤?工期。?11.?5違約方?承擔(dān)違約?責(zé)任后，?除符合以?下情況而?中止合同?外，雙方?均___?__繼續(xù)?履行合同?，以保持?工程的連?續(xù)性和已?施工程的?完好：?（1）合?同已無法?履行。?（2）甲?、乙方協(xié)?議停止施?工。（?3）調(diào)解?要求停止?施工。?（4）仲?裁要求停?止施工。?（5）?法院要求?停止施工?。12?其他：?有關(guān)保險(xiǎn)?、擔(dān)保、?保修等內(nèi)?容，雙方?可以書面?形式另行?約定，作?為本合同?附件。?13不可?抗力：?因不可抗?力不能履?行合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或全部?免除責(zé)任?，但法律?另有規(guī)定?的除外。?一方因不?可抗力不?能履行合?同時(shí)，_?____?及時(shí)通知?對方，以?減輕可能?給對方造?成的損失?，并__?___在?合理期限?內(nèi)提供證?明。1?4爭議解?決方式：?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決或申?請調(diào)解解?決；協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決：?（1）依?法向人民?法院提請?訴訟。?（2）提?交仲裁?委員會(huì)仲?裁。1?5合同的?生效：?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。1?6本合同?正本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份；?副本份，?甲方份，?乙方份。?17補(bǔ)?充約定：?。甲方?（簽章）?：乙方（?簽章）：?住所：?住所：?法定代?表人：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電?話：委?托代理人?：委托?代理人：?聯(lián)系電?話：聯(lián)?系電話：?開戶銀?行：開?戶銀行：?賬號(hào)：?賬號(hào)：?簽訂時(shí)?間：簽?訂時(shí)間：?簽訂地?點(diǎn)：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__合?同附件：?1中標(biāo)?通知書?2承包人?承攬工程?項(xiàng)目及報(bào)?價(jià)表3?發(fā)包人材?料供__?___及?設(shè)備一覽?表4工?程驗(yàn)收?驗(yàn)收時(shí)間?：驗(yàn)收?地點(diǎn)：?工程名稱?：工程?地點(diǎn)：?驗(yàn)收意見?：發(fā)包?方（甲方?或用戶單?位）：?施工單位?：5環(huán)?境檢測記?錄：檢?測時(shí)間：?檢測地點(diǎn)?：檢測?部位：檢?測結(jié)果：?（報(bào)告書?）6保?修合同?通用私人?工程合同?樣式（二?）合同?編號(hào)：?工程?名稱：?工程?地點(diǎn)?：拆?遷范?圍：拆?遷面?積：?委托方?：受托?方：?簽訂_?____?日期：?拆除工?程委托合?同委托?方（以下?稱甲方）?：法定?代表人?職務(wù)：?委托人?職務(wù)：?營業(yè)執(zhí)照?注冊號(hào)：?開戶銀?行帳號(hào)?：地址?：郵編?：傳真：?電話：?受托方?（以下稱?乙方）：?法定代?表人職?務(wù)：委?托人職?務(wù)：營?業(yè)執(zhí)照注?冊號(hào)：?開戶銀行?帳號(hào)：?地址：?郵編：?傳真：?電話：?甲乙雙?方本著平?等互利、?共同發(fā)展?的原則，?根據(jù)__?___市?有關(guān)法規(guī)?、政策規(guī)?定，結(jié)合?本拆除工?程的具體?情況，為?明確責(zé)任?，協(xié)作配?合，確保?拆除工作?質(zhì)量，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以茲共?同遵守。?第一條?拆除范?圍1.?1拆除工?程地點(diǎn)?項(xiàng)目地?塊1.?2拆除工?程范圍（?四至）?第二條?拆除程序?2.1?甲方向乙?方指明現(xiàn)?場市政、?公用設(shè)施?分布情況?及相應(yīng)保?護(hù)措施。?2.2?甲方向乙?方明確拆?除范圍、?時(shí)間。?2.3乙?方負(fù)責(zé)制?定施工方?案（施工?方案中應(yīng)?包括：施?工方法、?安全措施?、環(huán)保措?施等主要?內(nèi)容），?甲方審核?后，乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照施工方?案組織實(shí)?施。2?.4乙方?指定為?項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人，全權(quán)?負(fù)責(zé)工程?拆除事宜?，并及時(shí)?向甲方代?表通報(bào)工?程拆除有?關(guān)情況。?2.5?甲方指定?為項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工中有?關(guān)事宜，?并監(jiān)督施?工進(jìn)度、?安全及文?明施工。?甲方代表?對乙方施?工中違規(guī)?操作有權(quán)?做出處理?決定或經(jīng)?濟(jì)處罰。?2.6?拆除期限?根據(jù)拆遷?公司的交?房進(jìn)度進(jìn)?行拆除，?拆遷公司?交房后_?____?日內(nèi)必須?完成拆除?工作。?2.7拆?除標(biāo)準(zhǔn)：?被拆除房?屋（含棚?子、自建?房等）拆?除至室外?自然地坪?，地下室?部分拆除?到地下室?地坪，化?糞池要求?連同底板?全部拆除?，拆除過?程中產(chǎn)生?的渣土、?廢棄物等?一并清理?出現(xiàn)場。?第三條?甲方責(zé)?任3.?1甲方負(fù)?責(zé)向乙方?明確拆遷?范圍及時(shí)?間。3?.2甲方?指派現(xiàn)場?管理人員?負(fù)責(zé)監(jiān)督?乙方拆除?過程中的?安全及環(huán)?保工作的?執(zhí)行情況?，并對發(fā)?現(xiàn)的問題?和存在的?隱患提出?處理意見?，對嚴(yán)重?違章者，?甲方有權(quán)?做出停工?處理。?3.3甲?方制定〈?〈現(xiàn)場施?工安全技?術(shù)要求〉?〉（附后?）并據(jù)此?向乙方進(jìn)?行安全交?底。第?四條乙?方責(zé)任?4.1安?全責(zé)任?4.1?.1負(fù)責(zé)?在開工前?辦理好拆?除、城管?、安全、?環(huán)保及交?通等有關(guān)?部門所有?拆除及清?運(yùn)審批手?續(xù)。按照?甲方拆除?范圍和時(shí)?間，組織?人員進(jìn)場?施工。?4.1?.2負(fù)責(zé)?制定拆除?工程現(xiàn)場?安全操作?規(guī)程，對?施工人員?進(jìn)行安全?交底，按?安全程序?施工并指?派現(xiàn)場安?全檢查員?。4.?1.3?建立完善?施工現(xiàn)場?安全組織?機(jī)構(gòu)，明?確崗位、?職責(zé)，在?施工中出?現(xiàn)的一切?安全事故?，由乙方?自行解決?，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)和?法律責(zé)任?。4.?1.4?接受甲方?提出的安?全處理意?見，并及?時(shí)改正。?4.?1.5違?反規(guī)定的?安全操作?規(guī)程，造?成意外事?故，由乙?方自負(fù)。?4.?1.6出?現(xiàn)斷水、?斷電及擾?民問題，?由乙方自?行解決。?4.2?環(huán)保責(zé)任?4.?2.1制?定拆除施?工方案，?提出具體?的防止揚(yáng)?塵，降噪?音等環(huán)保?措施，明?確拆除工?地具體的?環(huán)保要求?和環(huán)保責(zé)?任人。乙?方施工中?現(xiàn)場揚(yáng)塵?、噪音污?染及渣土?清運(yùn)等環(huán)?保措施，?嚴(yán)格按施?工方案規(guī)?定執(zhí)行。?4.?2.2拆?遷工地主?要出入口?應(yīng)當(dāng)設(shè)立?標(biāo)牌，標(biāo)?明拆遷人?、拆除施?工單位、?環(huán)保負(fù)責(zé)?人、拆除?時(shí)限等內(nèi)?容。4?.2.?3拆遷工?地外圍應(yīng)?當(dāng)設(shè)置封?閉硬質(zhì)圍?檔，防止?物料、渣?土遺撒，?并及時(shí)清?理工地外?圍道路遺?散的渣土?，適當(dāng)灑?水，防止?揚(yáng)塵。拆?遷圍檔高?度不得低?于1.?8米。?4.2?.4拆遷?工地應(yīng)按?規(guī)定辦理?渣土消納?證，經(jīng)常?保持清潔?衛(wèi)生，拆?除房屋過?程中應(yīng)隨?拆隨灑水?，避免大?量揚(yáng)塵。?對拆除樓?房的施工?垃圾，必?須設(shè)置封?閉式臨時(shí)?專用垃圾?道或者采?用容器吊?運(yùn)，嚴(yán)禁?隨意凌空?拋撒。?4.2?.5渣土?清運(yùn)時(shí)現(xiàn)?場出口道?路要求用?草簾被或?大鐵板鋪?設(shè)，拆遷?工地渣土?應(yīng)設(shè)專門?人員管理?，定期灑?水和清掃?，并配備?必要的灑?水、排水?設(shè)施。拆?遷工地垃?圾應(yīng)及時(shí)?清運(yùn)，現(xiàn)?場垃圾堆?放總量不?得超過6?0立方米?。4.?2.6?渣土清運(yùn)?車輛應(yīng)按?規(guī)定裝載?，遮蓋嚴(yán)?密，沿途?不得遺撒?。拆除工?地出口應(yīng)?當(dāng)設(shè)置專?人清理車?身及車輪?泥土，確?保車輛不?帶泥上路?。4.?3文明施?工4.?3.1?乙方應(yīng)作?好文明施?工及消防?準(zhǔn)備工作?。4.?3.2?乙方施工?人員應(yīng)著?裝整齊，?佩戴統(tǒng)一?標(biāo)識(shí)，_?____?全帽。?4.3?.3乙方?應(yīng)保證施?工現(xiàn)場內(nèi)?、外清潔?衛(wèi)生，交?通道路暢?通。4?.3.?4乙方應(yīng)?保證在用?市政、公?用設(shè)施完?好、暢通?。4.?4乙方協(xié)?助甲方辦?理人防、?公共、消?防、固定?資產(chǎn)等報(bào)?批手續(xù)。?4.5?負(fù)責(zé)應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的其他工?作。第?五條拆?除費(fèi)及支?付方式?5.1雙?方約定，?拆除費(fèi)按?如下方式?計(jì)取：拆?除費(fèi)單價(jià)?為每建筑?平米元人?民幣，暫?估面積為?建筑平米?，最終以?實(shí)際測量?為準(zhǔn)。?5.2拆?除費(fèi)根據(jù)?拆遷進(jìn)度?分次支付?：5.?2.1?當(dāng)乙方完?成拆除任?務(wù)的%?后，甲方?按合同拆?除費(fèi)總額?的%支?付給乙方?；5.?2.2?當(dāng)乙方完?成拆除任?務(wù)的%?后，甲方?按合同拆?除費(fèi)總額?的%支?付給乙方?；5.?2.3?當(dāng)乙方完?成全部拆?除工作后?，甲乙雙?方進(jìn)行費(fèi)?用結(jié)算，?并簽訂結(jié)?算協(xié)議書?之日起_?____?個(gè)工作日?內(nèi)，甲方?一次性向?乙方支付?剩余拆除?費(fèi)。第?六條違?約責(zé)任?6.1任?何一方違?約，違約?一方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?，并賠償?由此給對?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。如屬雙?方違約，?根據(jù)實(shí)際?情況，由?雙方承擔(dān)?各自的違?約責(zé)任。?如屬不可?抗力因素?，雙方協(xié)?商解決。?6.2?由于乙方?原因致使?拆除期限?延誤，每?逾期__?___日?，乙方應(yīng)?每天按拆?除費(fèi)總額?的萬分之?一向甲方?償付逾期?違約金。?該違約金?可由甲方?從乙方的?拆除費(fèi)中?直接扣除?，由于乙?方的違約?給甲方造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?均由乙方?承擔(dān)。?6.3對?于乙方違?反本合同?的其他約?定的行為?，甲方有?權(quán)要求乙?方限期整?改（工期?不順延）?，并有權(quán)?做出處理?或處罰決?定。第?七條爭?議的解決?凡有關(guān)?本合同或?執(zhí)行本合?同發(fā)生的?爭議，應(yīng)?經(jīng)過友好?協(xié)商解決?；若不能?協(xié)商解決?，則提交?甲方所在?地方法院?提起訴訟?。第八?條不可?抗力8?.1不可?抗力是指?戰(zhàn)爭、嚴(yán)?重火災(zāi)、?水災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)，地震?等人力不?可抗拒的?因素引起?的延誤和?影響。?8.2當(dāng)?甲方或乙?方因不可?抗力的影?響不能履?行合同義?務(wù)時(shí)，履?行合同的?時(shí)間將予?以順延，?延長期與?不可抗力?影響期相?同，但拆?除費(fèi)不因?此而改變?。8.?3不可抗?力發(fā)生后?，雙方應(yīng)?努力采取?必要措施?，密切配?合減少不?可抗力的?影響。不?可抗力的?影響消除?后應(yīng)立即?通知另一?方。8?.4甲、?乙任何一?方如確因?不可抗力?的原因，?不能履行?本合同時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?向?qū)Ψ酵?知不能履?行或須延?期履行、?部分履行?合同的理?由。在取?得對方認(rèn)?可后，本?合同可以?不履行或?延期履行?或部分履?行，并免?予承擔(dān)違?約責(zé)任。?第九條?合同生?效9.?1本合同?自雙方簽?章之日起?生效。?9.2本?合同所訂?一切條款?，甲、乙?任何一方?不得擅自?變更或修?改。9?.3本合?同在執(zhí)行?期間，甲?乙雙方應(yīng)?本著相互?信任、相?互配合的?原則，對?拆遷中出?現(xiàn)的問題?積極協(xié)商?解決。如?有未盡事?宜，需由?甲乙雙方?協(xié)商，另?訂補(bǔ)充協(xié)?議附于本?合同之內(nèi)?，所有補(bǔ)?充協(xié)議在?法律上均?與本合同?有同等效?力。9?.4《現(xiàn)?場施工安?全技術(shù)要?求》為本?委托合同?之附件，?與本合同?具有同等?效力。?9.5本?合同一式?肆份，甲?乙雙方各?執(zhí)貳份，?具有同等?法律效力?。第十?條其他?約定條款?甲方：?(蓋章)?乙方：（?蓋章）?法定代表?人：（蓋?章或簽字?）法定?代表人：?（蓋章或?簽字）?委托代理?人：（蓋?章或簽字?）委托?代理人：?（蓋章或?簽字）?本合同簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點(diǎn)：?北京現(xiàn)?場施工安?全技術(shù)要?求施工過?程中應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行國?家及__?___市?有關(guān)安全?規(guī)范、條?例、命令?。根據(jù)拆?除工程特?點(diǎn)，制定?以下現(xiàn)場?施工安全?技術(shù)要求?：1、?進(jìn)入現(xiàn)場?的施工人?員必須持?證上崗，?佩戴明顯?標(biāo)牌。?2、對復(fù)?雜的拆除?工程應(yīng)編?制施工方?案，一般?拆除工程?應(yīng)有口頭?或書面安?全交底。?3、實(shí)?行逐級安?全技術(shù)交?底制度，?每個(gè)進(jìn)場?施工人員?必須進(jìn)行?安全技術(shù)?交底，并?配齊安全?防護(hù)工具?，進(jìn)入施?工現(xiàn)場必?須___?__全帽?，高空作?業(yè)必須系?好安全帶?。4、?現(xiàn)場應(yīng)設(shè)?有專職安?全檢查員?、環(huán)保監(jiān)?督員各若?干名。?5、保持?安全的現(xiàn)?場施工環(huán)?境，非施?工人員禁?止入內(nèi)，?現(xiàn)場防護(hù)?設(shè)施、安?全標(biāo)志應(yīng)?齊全有效?，未經(jīng)許?可不得擅?自移動(dòng)或?拆除。?6、杜X?立體交叉?作業(yè)，高?空作業(yè)時(shí)?應(yīng)有專人?指揮，設(shè)?警戒人員?，杜_(tái)_?___施?工人員靠?近。7?、施工過?程中應(yīng)保?護(hù)現(xiàn)場用?水、用電?安全。?8、施工?場地應(yīng)做?到室外自?然地平，?不能有大?量的磚、?瓦、碎石?和跑冒漏?水、漏電?現(xiàn)象，達(dá)?到甲方驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?9、集?中回收存?放電表、?水表、水?井蓋及圈?。10?、拆除建?筑物應(yīng)自?上而下進(jìn)?行，禁止?數(shù)層同時(shí)?拆除，當(dāng)?拆除某一?部分的時(shí)?候應(yīng)該防?止其它部?分的倒塌?。1?1、拆除?建筑物過?程中，現(xiàn)?場照明不?得使用被?拆除建筑?物中的配?電線，應(yīng)?另外設(shè)置?配電線路?。1?2、拆除?建筑物的?欄桿、樓?梯和樓板?等，應(yīng)該?和整體程?度相配合?，不能先?拆除。建?筑物的承?重和支柱?和橫梁，?要等待它?所承擔(dān)的?全部結(jié)構(gòu)?和荷重拆?掉后才可?以拆除。?13?、拆除建?筑物一般?不采用推?倒的方法?，遇有特?殊情況必?須采用推?倒方法的?時(shí)候，必?須遵守下?列規(guī)定：?13?.1砍切?墻根的深?度不能超?過墻厚的?13，墻?的厚度小?于兩塊半?磚的時(shí)候?，不許進(jìn)?行掏掘。?13?.2為防?止墻壁向?掏掘方向?傾倒，在?掏掘前，?要用支撐?撐牢。?13.?3建筑物?推倒前，?應(yīng)發(fā)出信?號(hào)，待所?有人員遠(yuǎn)?離建筑物?高度2倍?以上的距?離后，方?可進(jìn)行。?14?、在高處?進(jìn)行拆除?工程，要?設(shè)置流放?槽，以便?散碎廢料?順槽流下?。拆下較?大的或者?簾重的材?料，要用?吊繩或者?起重機(jī)械?及時(shí)吊下?或運(yùn)走，?禁止向下?拋擲。拆?卸下來的?各種材料?要及時(shí)清?理、分別?、堆放在?一定位置?。1?5、拆除?石棉瓦及?其它輕型?屋面工程?時(shí)，嚴(yán)禁?施工人員?直接踩踏?在石棉瓦?及其它輕?型板上進(jìn)?行工作，?必須使用?移動(dòng)板梯?，板梯上?端必須掛?牢，防止?高處墜落?。甲方?：(蓋章?)乙方：?（蓋章）?法定代?表人：（?蓋章或簽?字）法?定代表人?：（蓋章?或簽字）?委托代?理人：（?蓋章或簽?字）委?托代理人?：（蓋章?或簽字）?本合同?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點(diǎn)?：北京?通用私人?工程合同?樣式（三?）合同?編號(hào)：?工程名稱?：甲方?：乙?方：簽?訂地點(diǎn)：?簽訂時(shí)?間：合?同編號(hào):?甲方：?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?國家法律?法規(guī)，結(jié)?合本工程?的具體情?況，為明?確責(zé)任，?協(xié)作配合?，確保工?程質(zhì)量，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同，共同?遵守。?第一條?工程概況?1.1?工程名稱?：1.?2工程范?圍：工?程規(guī)模、?特征：?1.3承?接方式：?。1.?4預(yù)計(jì)測?繪工期：?。第二?條執(zhí)行?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?：其他?技術(shù)要求?：甲方提?供的基礎(chǔ)?資料和測?量技術(shù)要?求。第?三條收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、?付費(fèi)方式?、聯(lián)系方?式3.?1收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)本?工程測量?工作按?實(shí)測面積?計(jì)費(fèi)。?3.2?付費(fèi)方?式本合?同約定的?工程單價(jià)?為___?__元畝?，暫定工?程總價(jià)款?為元。?合同簽訂?，乙方進(jìn)?場測量完?成并提交?成果后即?支付本合?同暫定工?程總價(jià)款?的%?（即元?），結(jié)算?審核完成?后個(gè)工?作日內(nèi)一?次性付清?余款。?3.3?聯(lián)系方式?甲乙雙?方工作銜?接采取各?自指定聯(lián)?絡(luò)員工作?制度，甲?方指定的?聯(lián)絡(luò)員負(fù)?責(zé)有關(guān)委?托乙方業(yè)?務(wù)工作的?資料提供?、任務(wù)委?托單（見?附件）、?結(jié)算審核?、付款等?工作，乙?方指定的?聯(lián)絡(luò)員負(fù)?責(zé)甲方委?托的業(yè)務(wù)?工作，全?過程的銜?接、安排?、測繪成?果提交等?工作。?第四條?開工及提?交測量成?果資料的?時(shí)間測?量工作期?限以甲方?下達(dá)的開?工通知或?合同約定?的時(shí)間為?準(zhǔn)，如遇?特殊情況?（設(shè)計(jì)變?更、工作?量變化、?不可抗力?影響等非?乙方原因?造成的停?、窩工等?）時(shí)，經(jīng)?甲方確認(rèn)?后工期相?應(yīng)順延。?乙方應(yīng)?以優(yōu)質(zhì)、?優(yōu)價(jià)、優(yōu)?先的原則?，在最短?的時(shí)間內(nèi)?將成果提?供給甲方?，并對其?質(zhì)量負(fù)責(zé)?。第五?條甲方?