賓館承包經(jīng)營(yíng)合同(一)（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)賓館承包經(jīng)?營(yíng)合同(一?)發(fā)包方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?住所：__?___法?定代表人：?_____?承包方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?甲方將位于?_____?承包給乙方?經(jīng)營(yíng)，為明?確雙方權(quán)利?、義務(wù)，在?合法自愿的?基礎(chǔ)上特簽?訂本合同。?一、承包?內(nèi)容：__?___。?二、承包期?限：暫定_?____年?零____?_個(gè)月，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?三、承包金?及支付方式?：承包金每?年____?_萬(wàn)元，乙?方必須于每?年____?_月___?__日前向?甲方支付當(dāng)?年度的承包?金。四、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1．按照?合同約定向?乙方收取承?包金。2?．將___?__移交給?乙方經(jīng)營(yíng)。?3．將賓?館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)?備、設(shè)施、?家具及其它?一些零星物?資移交給乙?方使用（具?體以《財(cái)產(chǎn)?移交清單》?為準(zhǔn)）。?4．協(xié)助乙?方辦理各類?經(jīng)營(yíng)所需的?證照。5?．甲方如需?在沒有理由?的情況下提?前解除合同?，必須提前?2個(gè)月書面?通知乙方，?合同在乙方?收到甲方的?書面通知2?個(gè)月后即告?解除。對(duì)此?，甲方應(yīng)向?乙方支付違?約金，違約?金按剩余承?包期內(nèi)應(yīng)交?承包金總額?的____?_%計(jì)算?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?．有權(quán)依照?法律及合同?，自主經(jīng)營(yíng)?_____?賓館。2?．按照合同?約定，如期?交納承包金?。3．負(fù)?責(zé)辦理各類?證照，確保?賓館正常營(yíng)?業(yè)。4．?承包期內(nèi)必?須愛護(hù)甲方?移交的財(cái)物?，如有損壞?，應(yīng)照價(jià)賠?償。5．?負(fù)責(zé)承包期?內(nèi)公共設(shè)施?的日常維修?及保養(yǎng)。?6．不得隨?意更改賓館?建筑結(jié)構(gòu)及?用途，如需?小范圍更改?，必須先與?甲方商量，?征得甲方同?意后方可動(dòng)?工。7．?不得經(jīng)營(yíng)《?營(yíng)業(yè)執(zhí)照》?所確定的營(yíng)?業(yè)范圍之外?的業(yè)務(wù)，如?發(fā)生超范圍?經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，?乙方須承擔(dān)?全部責(zé)任。?8．承包?期內(nèi)，乙方?保證依法經(jīng)?營(yíng)賓館，如?有違法犯罪?活動(dòng)，乙方?須承擔(dān)全部?責(zé)任。9?．未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自將賓館出?租、出借或?轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營(yíng)。?10．乙方?不得無(wú)故停?止?fàn)I業(yè)。?11．乙方?不得做有損?于甲方及_?____賓?館聲譽(yù)和形?象的事。?12．承包?期內(nèi)所有發(fā)?生的工商、?衛(wèi)生、消防?、治安、安?全及影響周?邊居民正常?生活等事項(xiàng)?均由乙方自?行解決，因?此而產(chǎn)生的?責(zé)任亦由乙?方全部承擔(dān)?。13．?承包期內(nèi)發(fā)?生的水電費(fèi)?、治安費(fèi)、?各類管理費(fèi)?等與本賓館?經(jīng)營(yíng)有關(guān)的?一切費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。14．?承包期滿或?合同解除，?甲方按原移?交清單進(jìn)行?財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)?收，如有短?缺或損壞，?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?同時(shí)乙方必?須按時(shí)搬出?乙方自有的?全部物資，?搬遷后__?__日內(nèi)如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。15．?承包期滿或?合同解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的損失。?五、賓館所?有印章由甲?方負(fù)責(zé)刻制?、保管，乙?方不得以任?何理由私刻?與賓館有關(guān)?的印章，乙?方對(duì)外聯(lián)系?業(yè)務(wù)原則上?以個(gè)人名義?開展工作，?確因業(yè)務(wù)需?要蓋具與賓?館有關(guān)的印?章，必須先?征得甲方同?意。六、?違約責(zé)任?1．乙方如?不能按期交?納承包金，?則按每遲交?一天支付滯?納金50元?計(jì)算。如逾?期超過(guò)十天?仍未足額交?納承包金，?則甲方有權(quán)?單方解除合?同，無(wú)條件?收回賓館及?其它財(cái)物，?并追索乙方?所欠的全部?承包金和滯?納金。2?．承包期內(nèi)?，如乙方從?事違法犯罪?活動(dòng)或其它?損害甲方及?_____?賓館形象和?聲譽(yù)的活動(dòng)?，則甲方有?權(quán)單方解除?合同。七?、爭(zhēng)議的解?決雙方因?履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，應(yīng)當(dāng)本著?互諒互讓的?精神協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，可依?法向甲方住?所地人民法?院起訴。?八、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?達(dá)成補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。九、?本合同在雙?方簽字后生?效。十、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____?法定代表人?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日賓?館承包經(jīng)營(yíng)?合同(一)?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_第一章?總則第?一條為加?強(qiáng)____?_賓館經(jīng)營(yíng)?管理工作，?不斷提高經(jīng)?濟(jì)效益和社?會(huì)效益。根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?、省市有關(guān)?政策以及甲?方有關(guān)文件?精神，結(jié)合?企業(yè)實(shí)際狀?況，本著實(shí)?事求是、真?誠(chéng)合作、互?惠互利的原?則，雙方共?同簽訂教院?賓館承包經(jīng)?營(yíng)合同書（?以下簡(jiǎn)稱合?同）。第?二條甲方?將____?_賓館的整?體服務(wù)經(jīng)營(yíng)?權(quán)交乙方承?包經(jīng)營(yíng)。乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，獨(dú)立核算?，自負(fù)盈虧?的運(yùn)行模式?。乙方獨(dú)自?承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中的債權(quán)?債務(wù)和由此?引發(fā)的經(jīng)濟(jì)?、安全和法?律責(zé)任。?第三條_?____賓?館財(cái)務(wù)管理?：乙方根據(jù)?有關(guān)財(cái)務(wù)法?規(guī)和學(xué)院規(guī)?章制度，按?有利于經(jīng)營(yíng)?的原則自行?管理。甲方?不予干預(yù)，?但要接受學(xué)?院財(cái)務(wù)處和?審計(jì)室的財(cái)?務(wù)監(jiān)督和審?計(jì)。第四?條乙方應(yīng)?依據(jù)省市有?關(guān)政策以及?公安部門的?有關(guān)規(guī)定，?嚴(yán)格參照旅?游業(yè)旅館、?飯店服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)，做好服?務(wù)。優(yōu)先安?排來(lái)校進(jìn)行?外事、教學(xué)?、科研及其?它工作的中?外賓客的接?待工作以及?學(xué)校承接的?各種會(huì)議服?務(wù)，在接待?校長(zhǎng)班和外?省市兄弟院?校時(shí)其住宿?標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)?對(duì)外的最低?價(jià)再優(yōu)惠1?0％收?。?實(shí)際收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)與上述規(guī)?定的差價(jià)由?學(xué)院簽單）?，在確保以?上任務(wù)的情?況下，尋找?機(jī)遇，開拓?市場(chǎng)，挖掘?潛力，爭(zhēng)取?更大的經(jīng)濟(jì)?和社會(huì)效益?。第五條?甲方監(jiān)督?學(xué)院資產(chǎn)的?合理使用和?協(xié)助乙方做?好對(duì)外協(xié)調(diào)?工作。第?二章承包?基數(shù)第六?條乙方年?承包費(fèi)為5?0萬(wàn)元人民?幣，五年總?承包費(fèi)為2?50萬(wàn)元人?民幣整，在?每年___?_月底前付?清承包費(fèi)5?0萬(wàn)元人民?幣整，逾期?不交，甲方?有權(quán)按每月?欠交額的千?分之三收取?滯納金。?第七條承?包數(shù)的構(gòu)成?為現(xiàn)金、銀?行轉(zhuǎn)帳及學(xué)?院簽單方式?。關(guān)于學(xué)院?內(nèi)部簽單結(jié)?帳事宜：甲?方內(nèi)部各種?簽單結(jié)帳以?院辦簽單為?準(zhǔn)。第三?章承包期?限第八條?本合同有?效期五年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。合同簽訂?后，甲方給?予乙方裝璜?時(shí)間八十天?，期間免交?承包費(fèi)，其?余費(fèi)用全部?自理。第?九條合同?期滿，乙方?完成上交費(fèi)?，雙方可自?愿續(xù)簽合同?，但乙方須?在期滿前六?個(gè)月以正式?書面形式向?甲方提出是?否續(xù)簽申請(qǐng)?。在同等條?件下，享有?優(yōu)先續(xù)簽權(quán)?。第四章?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?第十條甲?方權(quán)利一?、對(duì)移交給?乙方承包經(jīng)?營(yíng)管理的房?產(chǎn)、設(shè)施、?設(shè)備等資產(chǎn)?享有法定所?有權(quán)，并享?有監(jiān)督權(quán)。?二、為乙?方行使權(quán)利?和義務(wù)的監(jiān)?督機(jī)構(gòu)，監(jiān)?督乙方合法?經(jīng)營(yíng)，甲方?不干預(yù)乙方?的正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。三?、有權(quán)對(duì)乙?方員工進(jìn)行?健康抽查，?對(duì)乙方客房?、餐飲及娛?樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行?審核監(jiān)督、?依照《中華?人民共和國(guó)?食品衛(wèi)生法?》和省市旅?館飯店服務(wù)?業(yè)管理規(guī)定?對(duì)乙方進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?對(duì)存在的問(wèn)?題，甲方有?權(quán)要求乙方?改進(jìn)。四?、對(duì)乙方經(jīng)?營(yíng)服務(wù)中由?于乙方原因?所發(fā)生的員?工傷害事故?、食物中毒?以及其它重?大安全事故?，依照本合?同和有關(guān)法?律法規(guī)由乙?方獨(dú)立承擔(dān)?刑事責(zé)任和?民事賠償責(zé)?任，甲方有?督促權(quán)。?第十一條?甲方義務(wù)?一、向乙方?提供___?__賓館現(xiàn)?有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?、經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可的設(shè)?施和設(shè)備（?詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以?財(cái)產(chǎn)移交清?單為準(zhǔn)）。?二、努力?為乙方創(chuàng)造?良好的經(jīng)營(yíng)?服務(wù)環(huán)境，?在乙方按時(shí)?交齊有關(guān)費(fèi)?用情況下，?保障乙方水?、電、氣的?正常供應(yīng)。?三、協(xié)助?乙方努力做?好承包期間?的對(duì)外協(xié)調(diào)?工作。四?、協(xié)助乙方?努力做好突?發(fā)事件和重?大事故的處?置工作。?五、在乙方?承包經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，如遇?國(guó)家行政執(zhí)?行機(jī)關(guān)按法?律規(guī)定，必?須要對(duì)__?___賓館?進(jìn)行安全消?防等方面的?改造，應(yīng)由?乙方出面處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)的改造?費(fèi)用。六?、當(dāng)學(xué)院需?宏觀調(diào)整房?屋使用用途?時(shí)有權(quán)提前?變更或提前?終止合同，?具體事宜甲?乙雙方協(xié)商?處理。七?、賓館自身?的給排水系?統(tǒng)的維修，?應(yīng)由乙方出?面處理，并?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。第十?二條乙方?的權(quán)利一?、合同期內(nèi)?，乙方對(duì)甲?方提供的資?產(chǎn)享有合同?使用權(quán)并必?須保持設(shè)備?完好。如因?使用期限已?滿自然損壞?的設(shè)施，應(yīng)?由乙方及時(shí)?上報(bào)甲方審?定后報(bào)廢，?乙方不得擅?自處理。?二、擁有在?合同規(guī)定范?圍內(nèi)的自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)和收?益權(quán)。三?、如乙方經(jīng)?營(yíng)需要，對(duì)?賓館進(jìn)行改?造更新，及?賓館所屬區(qū)?域內(nèi)新建經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所，必?須事先提出?更新改造、?新建方案，?須經(jīng)甲方審?核同意方可?實(shí)施（超過(guò)?15個(gè)工作?日不答復(fù)，?視為同意）?。對(duì)固定資?產(chǎn)投入（主?要指設(shè)備更?新）的批量?購(gòu)買要事先?報(bào)甲方認(rèn)可?。對(duì)零星購(gòu)?買，以不影?響乙方經(jīng)營(yíng)?、提高運(yùn)營(yíng)?效率、減少?審批程序的?原則，可由?甲方事后確?認(rèn)。院審計(jì)?室每年度對(duì)?賓館的裝修?改造和固定?資產(chǎn)投入進(jìn)?行一次審計(jì)?。否則甲方?有權(quán)追究乙?方的違約責(zé)?任（按實(shí)際?造成損失的?2倍給予處?罰）。四?、乙方若以?_____?賓館的無(wú)形?和有形資產(chǎn)?從事進(jìn)行抵?押貸款等金?融活動(dòng)，必?須經(jīng)甲方同?意，否則將?追究乙方的?法律和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。第?十三條乙?方義務(wù)一?、不得在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中將?賓館轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營(yíng)?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?甲方有權(quán)隨?時(shí)終止合同?并追究乙方?的違約責(zé)任?。二、負(fù)?責(zé)賓館的裝?修改造，首?次投入不少?于80萬(wàn)元?人民幣（以?乙方所報(bào)甲?方審批同意?的維修改造?方案為準(zhǔn)，?且乙方在五?年內(nèi)投入裝?修改造及購(gòu)?置設(shè)備費(fèi)不?得低于1?10萬(wàn)元人?民幣），以?審計(jì)結(jié)果為?準(zhǔn)，五年投?入的改造資?金少于11?0萬(wàn)元人民?幣需以現(xiàn)金?方式補(bǔ)齊，?如乙方超額?完成上繳數(shù)?，超額部分?可以沖抵。?負(fù)責(zé)甲方移?交資產(chǎn)的保?管維護(hù)工作?，杜絕資產(chǎn)?流失。除此?之外乙方因?經(jīng)營(yíng)需要添?置的設(shè)備，?合同期滿，?乙方有處置?權(quán)。三、?嚴(yán)格按照省?市旅館業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)做好賓館?服務(wù)工作，?加強(qiáng)職工的?服務(wù)技能培?訓(xùn)工作，兌?現(xiàn)對(duì)職工培?訓(xùn)費(fèi)用的承?諾，不斷提?高員工的業(yè)?務(wù)素質(zhì)和服?務(wù)質(zhì)量。對(duì)?顧客服務(wù)要?規(guī)范，認(rèn)真?做好顧客投?訴工作，并?要嚴(yán)格執(zhí)行?衛(wèi)生清潔用?品和食品的?采購(gòu)程序以?及質(zhì)保鑒定?體系。四?、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)?，樹立良好?的企業(yè)形象?，建立良好?的社會(huì)關(guān)系?，自覺遵守?國(guó)家有關(guān)特?種行業(yè)的各?項(xiàng)管理規(guī)定?，按時(shí)交納?水、電、蒸?汽（按甲方?核定的成本?價(jià)執(zhí)行）等?費(fèi)用。五?、做好經(jīng)營(yíng)