新版委托代理合同樣式（2篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)新版委托?代理合同?樣式范?本大全?產(chǎn)品代理?合同范本?【1】?合同編號(hào)?：___?__甲?方：__?___?地址：_?____?___?__編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__地?址：__?___?____?_編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?第一條?協(xié)議項(xiàng)?目和目的?1.1?甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)?協(xié)商，本?著互利互?惠的原則?，甲方申?請(qǐng)成為_(kāi)?____?代理商，?經(jīng)乙方初?步審核符?合代理商?申請(qǐng)資格?，簽署本?合作協(xié)議?。1.?2本協(xié)?議的目的?是在甲乙?雙方之間?建立產(chǎn)品?或服務(wù)的?分銷體系?，保證甲?方銷售或?提供的乙?方產(chǎn)品或?服務(wù)的品?質(zhì)正宗、?渠道合法?。甲方可?以依據(jù)本?協(xié)議使用?乙方商標(biāo)?、企業(yè)名?稱、域名?等相關(guān)信?息解釋乙?方產(chǎn)品或?服務(wù)的來(lái)?源和品質(zhì)?。甲方不?得以乙方?名義面對(duì)?第三人?、對(duì)外簽?署合同，?以及以乙?方名義從?事任何經(jīng)?濟(jì)行為。?本協(xié)議生?效后，乙?方授予甲?方___?__代理?商資格，?由甲方向?其直接客?戶(以下?簡(jiǎn)稱客戶?)分銷乙?方的域名?注冊(cè)、網(wǎng)?站寄放以?及乙方在?本協(xié)議有?效期內(nèi)推?出的其它?業(yè)務(wù)(以?上代理業(yè)?務(wù)項(xiàng)目依?據(jù)《__?___代?理商服務(wù)?和產(chǎn)品價(jià)?格》為準(zhǔn)?)。第?二條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?2.1?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?2.?1.1?積極宣傳?推廣本協(xié)?議第一?條之業(yè)務(wù)?及其增值?服務(wù)，維?護(hù)乙方的?企業(yè)形象?和服務(wù)品?質(zhì)，如實(shí)?向客戶告?知所提供?的服務(wù)項(xiàng)?目及基本?報(bào)價(jià)等，?不得進(jìn)行?以次充好?、削減服?務(wù)項(xiàng)目、?對(duì)項(xiàng)目收?費(fèi)等損害?乙方和或?客戶利益?的行為。?2.?1.2?甲方辦理?第一條?之業(yè)務(wù)時(shí)?由甲方與?客戶簽定?合同，全?部合同權(quán)?利義務(wù)由?甲方獨(dú)立?承擔(dān)，并?向客戶提?供必要的?服務(wù)和技?術(shù)支持，?解答客戶?提出的各?種問(wèn)題。?2.?1.3?依照乙方?規(guī)定提交?預(yù)付款_?____?元(__?___元?整)，甲?方承認(rèn)?第一次支?付的預(yù)付?款為必須?完成的業(yè)?績(jī)，甲方?上述預(yù)付?款未使用?完而終止?本協(xié)議，?不得要求?退還預(yù)付?款余額。?2.?1.4?依照乙方?規(guī)定就?第一條之?業(yè)務(wù)享受?乙方指定?的金牌代?理商價(jià)格?。甲方自?行與客戶?約定的服?務(wù)價(jià)格、?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?不得低于?乙方公開(kāi)?報(bào)價(jià)。?2.1?.5向?乙方及時(shí)?提供客戶?的相關(guān)資?料和支付?相關(guān)費(fèi)用?以保證業(yè)?務(wù)的順利?進(jìn)行。?2.1?.6保?證服務(wù)質(zhì)?量，不得?損害乙方?整體市場(chǎng)?形象，也?不得從事?其它損害?乙方利益?的行為。?2.?1.7?甲方可以?在其公司?宣傳材料?和名片上?以及廣告?內(nèi)容中使?用___?__認(rèn)定?金牌代理?商字樣和?統(tǒng)一標(biāo)識(shí)?，未經(jīng)乙?方書面授?權(quán)，甲方?不得以乙?方辦事處?、某級(jí)別?代理、地?區(qū)代理或?總代理等?具有壟斷?性、排他?性和其它?未經(jīng)乙方?授權(quán)的名?義進(jìn)行廣?告宣傳及?商業(yè)活動(dòng)?。且不得?將___?__與甲?方作任何?實(shí)質(zhì)性聯(lián)?系，其企?業(yè)名稱不?得出現(xiàn)_?____?等引人誤?解其為乙?方分公司?或分支機(jī)?構(gòu)或總代?理的字樣?。甲方不?得做出任?何引人誤?解或引起?混淆的行?為，使他?人誤以為?甲方是乙?方子公司?或分公司?、關(guān)聯(lián)公?司、總代?理或其他?實(shí)質(zhì)性關(guān)?系單位。?2.?1.8?甲方保證?其所有經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)完?全符合中?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?、行政規(guī)?章等的規(guī)?定。如因?甲方違反?上述規(guī)定?的行為給?乙方帶來(lái)?任何損害?，甲方應(yīng)?承擔(dān)所有?法律責(zé)任?并賠償給?乙方造成?的損失。?2.?1.9?與___?__正式?簽署本合?作協(xié)議后?，本協(xié)議?有效期內(nèi)?，甲方不?得和任何?與乙方構(gòu)?成商業(yè)競(jìng)?爭(zhēng)關(guān)系的?企業(yè)、商?業(yè)機(jī)構(gòu)或?者組織進(jìn)?行相同或?者類似本?協(xié)議內(nèi)容?的合作，?否則乙方?有權(quán)隨時(shí)?取消其金?牌代理商?資格并有?權(quán)要求甲?方賠償損?失。本協(xié)?議有效期?內(nèi)及本協(xié)?議終止或?者解除后?，甲方承?諾不向與?乙方構(gòu)成?商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)?關(guān)系的企?業(yè)、商業(yè)?機(jī)構(gòu)或者?組織提供?有關(guān)乙方?業(yè)務(wù)、技?術(shù)等一切?相關(guān)信息?或者資料?，否則愿?意承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。2.?1.1?0甲方?與乙方的?其他金牌?代理商之?間不得進(jìn)?行惡性競(jìng)?爭(zhēng)或者其?它不正當(dāng)?競(jìng)爭(zhēng)。?2.1?.11?本協(xié)議所?稱與乙方?構(gòu)成商業(yè)?競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系?的企業(yè)、?商業(yè)機(jī)構(gòu)?或者組織?是指符合?下列情形?之一的企?業(yè)、商業(yè)?機(jī)構(gòu)或者?組織：?(1)與?乙方處于?相同或者?相近似的?商業(yè)、技?術(shù)領(lǐng)域;?(2)?與乙方經(jīng)?營(yíng)范圍相?同或者相?近似;?(3)與?乙方所提?供的產(chǎn)品?、服務(wù)或?者所面向?的客戶群?相同或者?相近似;?(4)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?其它情形?。2.?1.1?2甲方?如非__?___授?權(quán)代理，?則不得以?____?_授權(quán)代?理名義進(jìn)?行活動(dòng)，?否則責(zé)任?自負(fù)。給?____?_造成損?失的，應(yīng)?賠償__?___相?應(yīng)損失。?2.?1.13?甲方有?權(quán)在本協(xié)?議期滿時(shí)?，與乙方?續(xù)簽本協(xié)?議的優(yōu)先?權(quán)。2?.2乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?2.2?.1雖?然作為本?合同服務(wù)?標(biāo)的的?第一條所?述之業(yè)務(wù)?可能成為?甲方與客?戶服務(wù)合?同中規(guī)定?的服務(wù)標(biāo)?的，按照?本合同約?定，甲方?以自己的?名義與客?戶建立合?同關(guān)系并?獨(dú)立承擔(dān)?合同責(zé)任?，乙方不?與甲方的?客戶建立?服務(wù)合同?關(guān)系。?2.2?.2甲?方遞交的?國(guó)際域名?注冊(cè)業(yè)務(wù)?，由于實(shí)?行即付即?注方式，?一經(jīng)甲方?遞交，乙?方便視為?甲方及客?戶同意注?冊(cè)此域名?，乙方將?在甲方的?預(yù)付款余?額足夠的?前提下及?時(shí)實(shí)行注?冊(cè);甲方?要求的國(guó)?內(nèi)域名注?冊(cè)，乙方?接到甲方?的在線申?請(qǐng)及必需?文件后，?即開(kāi)始進(jìn)?行查詢、?注冊(cè);虛?擬主機(jī)設(shè)?立和開(kāi)通?等其它業(yè)?務(wù)必須在?甲方預(yù)付?款余額足?夠或收到?甲方匯款?憑證傳真?后按業(yè)務(wù)?合同進(jìn)行?。其它業(yè)?務(wù)乙方應(yīng)?在甲方提?交申請(qǐng)后?及時(shí)處理?。2.?2.3?乙方向?甲方提供?完整的售?后服務(wù)，?詳細(xì)條款?由甲、乙?雙方之間?具體的業(yè)?務(wù)合同確?定(包括?電子版合?同形式)?，但乙方?的售后服?務(wù)只對(duì)甲?方，不面?向客戶。?2.?2.4?及時(shí)將與?甲方分銷?業(yè)務(wù)有關(guān)?的39;?價(jià)格細(xì)則?和變化，?市場(chǎng)動(dòng)態(tài)?指導(dǎo)通知?甲方(一?般用電子?郵件方式?)。2?.2.?5向甲?方提供業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)?的技術(shù)支?持和技術(shù)?培訓(xùn)，幫?助甲方提?高技術(shù)能?力，拓寬?業(yè)務(wù)范圍?。2.?2.6?對(duì)因甲?方違反本?協(xié)議造成?客戶或乙?方損失的?，乙方有?權(quán)終止本?協(xié)議并有?權(quán)要求甲?方賠償損?失。2?.2.?7對(duì)因?乙方過(guò)錯(cuò)?造成的損?失，乙方?只向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。該責(zé)任?的承擔(dān)以?甲、乙雙?方之間發(fā)?生的該筆?具體業(yè)務(wù)?金額的總?額為上限?。2.?2.8?對(duì)于甲?方與其客?戶之間的?糾紛、爭(zhēng)?議、損失?、侵權(quán)、?違約責(zé)任?等，均由?甲方與客?戶自行解?決，乙方?不介入甲?方與客戶?的糾紛、?爭(zhēng)議等，?也不對(duì)客?戶的任何?損失負(fù)責(zé)?。2.?2.9?在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，乙方?有權(quán)根據(jù)?市場(chǎng)情況?修訂定價(jià)?和金牌代?理商管理?規(guī)范。修?訂一旦作?出，乙方?會(huì)提前1?5天發(fā)送?電子郵件?或在乙方?網(wǎng)站以公?告形式通?知甲方，?修訂從規(guī)?定的日期?起生效。?2.?2.10?如果代?理價(jià)格有?變動(dòng)，以?乙方網(wǎng)站?上的價(jià)格?為準(zhǔn)，乙?方有義務(wù)?用電子郵?件把報(bào)價(jià)?發(fā)到甲方?的電子郵?箱。第?三條對(duì)?分銷商的?獎(jiǎng)懲3?.1依?據(jù)相關(guān)的?價(jià)格體系?對(duì)甲方的?分銷業(yè)務(wù)?給予優(yōu)惠?。3.?2本協(xié)?議關(guān)于優(yōu)?惠的計(jì)算?不包含國(guó)?內(nèi)、國(guó)際?域名注冊(cè)?機(jī)構(gòu)所收?取的域名?注冊(cè)費(fèi)用?和年費(fèi)。?3.3?甲方成?為乙方金?牌代理商?后，如果?不符合規(guī)?范中的考?核標(biāo)準(zhǔn)，?或者有違?反金牌代?理商信譽(yù)?和宗旨的?，或者違?反本協(xié)議?，以及給?客戶或者?乙方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的，乙方?有權(quán)取消?其金牌代?理商資格?，追究其?法律責(zé)任?，同時(shí)本?協(xié)議終止?。第四?條協(xié)議?有效期?4.1?本協(xié)議有?效期為_(kāi)?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第五?條協(xié)議?變更、終?止及違約?責(zé)任5?.1甲?、乙雙方?應(yīng)本著誠(chéng)?實(shí)信用的?原則履行?本協(xié)議。?任何一方?在履行中?采用欺詐?、脅迫或?者暴力的?手段，另?一方均可?以解除本?協(xié)議并要?求對(duì)方賠?償損失。?5.2?任何一?方在履行?中發(fā)現(xiàn)或?者有證據(jù)?表明對(duì)方?已經(jīng)、正?在或預(yù)期?將要違約?，可以終?止履行本?協(xié)議，但?應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方。?若對(duì)方對(duì)?本協(xié)議繼?續(xù)不履行?、履行不?正當(dāng)或者?違約，該?方可以解?除本協(xié)議?并要求對(duì)?方賠償損?失。5?.3在?協(xié)議執(zhí)行?期間，如?果雙方或?一方認(rèn)為?需要終止?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?雙方在財(cái)?務(wù)結(jié)算完?畢、各自?責(zé)任明確?履行之后?，方可終?止協(xié)議。?因一方違?反本協(xié)議?的約定擅?自終止本?協(xié)議，給?對(duì)方造成?損失的，?應(yīng)賠償對(duì)?方損失。?在本協(xié)議?期滿時(shí)，?如雙方同?意，可續(xù)?簽本協(xié)議?。5.?4在?5.3之?情形下，?對(duì)方應(yīng)繼?續(xù)完成當(dāng)?月的財(cái)務(wù)?結(jié)算，各?自明確責(zé)?任。5?.5經(jīng)?雙方協(xié)商?達(dá)成一致?，可以對(duì)?本協(xié)議有?關(guān)條款進(jìn)?行變更，?但應(yīng)當(dāng)以?書面形式?確認(rèn)。?5.6?訂立本協(xié)?議所依據(jù)?的法律、?行政法規(guī)?、規(guī)章發(fā)?生變化，?本協(xié)議應(yīng)?變更相關(guān)?內(nèi)容;訂?立本協(xié)議?所依據(jù)的?客觀情況?發(fā)生重大?變化，致?使本協(xié)議?無(wú)法履行?的，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意，?可以變更?或者終止?協(xié)議的履?行。5?.7因?本協(xié)議一?方經(jīng)營(yíng)情?況發(fā)生重?大困難、?瀕臨破產(chǎn)?進(jìn)入法定?整頓期或?者被清算?，另一方?可以解除?本協(xié)議。?第六條?爭(zhēng)議解?決6.?1在本?協(xié)議執(zhí)行?期間如果?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?。如果協(xié)?商不成，?雙方同意?提交仲裁?委員會(huì)進(jìn)?行仲裁，?并接受其?仲裁規(guī)則?。該仲裁?裁決是終?局的，雙?方將無(wú)條?件服從該?仲裁裁決?。第七?條不可?抗力及意?外事件?7.1?因不可抗?力或者其?他意外事?件使得本?協(xié)議的履?行不可能?、不必要?或者無(wú)意?義的，任?一方均可?以解除本?協(xié)議。遭?受不可抗?力、意外?事件的一?方如全部?或部分不?能履行本?協(xié)議、解?除或延遲?本協(xié)議，?應(yīng)自不可?抗力、意?外事件發(fā)?生之日起?____?_日內(nèi)，?將事件情?況以書面?形式通知?另一方，?并于事件?發(fā)生之日?起___?__日內(nèi)?，向另一?方提交導(dǎo)?致其全部?或部分不?能履行或?延遲履行?的證明。?7.2?遭受不?可抗力的?一方應(yīng)采?取一切必?要措施減?少損失，?否則應(yīng)就?擴(kuò)大的損?失承擔(dān)責(zé)?任。7?.3本?協(xié)議所稱?不可抗力?、意外事?件是指不?能預(yù)見(jiàn)、?不能克服?并不能避?免且對(duì)一?方或雙方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?瘟疫流行?和風(fēng)暴等?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)、動(dòng)亂?、政府管?制等。?第八條?附則8?.1本?協(xié)議的訂?立、效力?、解釋、?履行和爭(zhēng)?議的解決?均適用中?華人民共?和國(guó)法律?。8.?2除法?律本身有?明確規(guī)定?外，后繼?立法或法?律變更對(duì)?本協(xié)議不?具有溯及?力。雙方?可根據(jù)后?繼立法或?變更后的?法律，經(jīng)?協(xié)商一致?對(duì)本協(xié)議?進(jìn)行修改?或補(bǔ)充，?但應(yīng)采用?書面形式?。8.?3本合?同任一方?變更通知?、通訊地?址或其它?聯(lián)系方式?，應(yīng)自變?更之日起?____?_日內(nèi)，?將變更后?的地址、?聯(lián)系方式?通知另一?方，否則?變更方應(yīng)?對(duì)此造成?的一切后?果承擔(dān)責(zé)?任。8?.4本?協(xié)議的理?解與解釋?應(yīng)依據(jù)協(xié)?議目的和?文本原義?進(jìn)行，本?協(xié)議的標(biāo)?題僅是為?了閱讀方?便而設(shè)，?不應(yīng)影響?本協(xié)議的?解釋。?8.5?任何一方?對(duì)本協(xié)議?的內(nèi)容和?對(duì)方當(dāng)事?人的商業(yè)?機(jī)密均負(fù)?有保密的?義務(wù)。?8.6?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?簽字、蓋?章后生效?，二份協(xié)?議具有同?等效力。?甲方(?蓋章)：?____?_?乙方(?蓋章)：?____?_代表?(簽字)?：___?__?代表?(簽字)?：___?__年_?____?月___?__日?_?____?年___?__月_?____?日商鋪?招商代理?合同【2?】委托?方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?受托方：?(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?,就甲?方委托乙?方作為銷?售租賃招?商代理，?負(fù)責(zé)項(xiàng)?目(以下?簡(jiǎn)稱本案?)的銷售?租賃招商?事宜，一?致同意訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?委托項(xiàng)?目位置?本案基地?坐落于_?____?。第二?條委托?項(xiàng)目基本?資料乙?方銷售、?租賃招商?代理本案?的范圍為?本項(xiàng)目上?委托乙方?的建筑標(biāo)?的，具體?如下：?.建筑面?積約_?____?㎡的商鋪?(詳見(jiàn)附?表a及附?件各層面?積表);?.建筑?面積約_?____?㎡的辦公?樓(詳見(jiàn)?附表a、?及附件各?層面積表?);.?該委托面?積為預(yù)測(cè)?面積，以?最終實(shí)測(cè)?面積為準(zhǔn)?。土地?使用權(quán)證?編號(hào)：?____?_。預(yù)?售許可證?編號(hào)：?____?_。第?三條銷?售面積、?出租面積?及其對(duì)應(yīng)?底價(jià)、均?價(jià)及各期?(按期考?核)銷?售、租金?收入詳?見(jiàn)附表a?、b。?第四條?委托代?理(含考?核)期限?委托代?理期限：?委托代理?期包含前?置期和銷?售租賃招?商期。?前置期為?：本合同?簽訂之日?起至項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收?之日止。?銷售、?租賃招商?期為：自?項(xiàng)目可預(yù)?(銷)售?之日后的?18個(gè)月?(詳見(jiàn)附?表a)?。注：?項(xiàng)目可預(yù)?(銷)售?之日是指?甲方拿到?預(yù)售許可?證之日。?第五條?項(xiàng)目正?式招商條?件甲方?向乙方提?供銷售、?租賃招商?接待處，?供乙方銷?售、租賃?招商使用?。甲乙?雙方應(yīng)在?銷售、租?賃招商前?共同確定?《商品房?銷售定金?合同》、?《___?__市商?品房銷售?合同》范?本以及銷?售租賃招?商房屋的?一房一價(jià)?的價(jià)目表?(見(jiàn)附件?、商業(yè)部?分見(jiàn)表?a)。?本案有抵?押的，須?有抵押權(quán)?人出具同?意出讓或?出租的證?明文件。?甲方同?意現(xiàn)場(chǎng)銷?售租賃招?商接待處?擬于_?____?年__?___月?___?__日前?交乙方使?用,乙?方確切入?場(chǎng)時(shí)間以?甲方書面?通知為準(zhǔn)?。第六?條甲方?權(quán)利義務(wù)?甲方為?本項(xiàng)目的?投資開(kāi)發(fā)?商，甲方?保證有權(quán)?簽訂本合?同及對(duì)本?案有處分?權(quán)。甲?方應(yīng)及時(shí)?向乙方提?供房地產(chǎn)?測(cè)繪中心?出具土地?、建筑面?積、房號(hào)?等相關(guān)證?明。甲?方確保本?案產(chǎn)權(quán)清?楚，并配?合乙方辦?理各項(xiàng)符?合___?__市房?屋土地管?理局規(guī)定?的手續(xù)。?甲方有?權(quán)審核乙?方在代理?廣告、宣?傳資料及?銷售、租?賃合同中?的內(nèi)容，?確保與本?案建筑結(jié)?構(gòu)、建材?設(shè)備、規(guī)?劃等相符?。并于乙?方正式公?開(kāi)銷售租?賃招商前?根據(jù)乙方?通知提供?必要的正?本或復(fù)印?件資料。?在業(yè)務(wù)?操作過(guò)程?中，甲方?指派__?___為?常駐代表?人。銷售?租賃招商?接待處常?駐代表人?對(duì)乙方合?理提出要?求甲方予?以解決或?協(xié)助的問(wèn)?題，應(yīng)予?以解決或?協(xié)助。?甲方確保?本案通過(guò)?竣工驗(yàn)收?，并如期?交房。如?發(fā)生交房?時(shí)間延遲?等因素所?產(chǎn)生的遺?留問(wèn)題，?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?甲方提?供的本案?物業(yè)為近?甲級(jí)寫字?樓，物業(yè)?智能化程?度為5a?級(jí)(具體?以竣工驗(yàn)?收時(shí)的指?標(biāo)為準(zhǔn))?。甲方?將為本案?選聘物業(yè)?管理企業(yè)?和合適的?物業(yè)顧問(wèn)?企業(yè)。?甲方確保?在項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收合?格后三個(gè)?月內(nèi)辦理?出大產(chǎn)證?，如有延?誤且影響?到乙方辦?理銷售房?屋小產(chǎn)證?的，銷售?租賃招商?考核期根?據(jù)延誤期?天數(shù)相應(yīng)?順延。?乙方代理?銷售租賃?招商過(guò)程?中，僅由?于甲方原?因造成乙?方銷售租?賃招商進(jìn)?度受影響?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任：考?核期天數(shù)?視乙方受?影響程度?，相應(yīng)順?延。第?七條乙?方權(quán)利義?務(wù)乙方?承擔(dān)相應(yīng)?廣告企劃?設(shè)計(jì)工作?，負(fù)責(zé)銷?售租賃招?商企劃方?案的制定?，企劃方?案(如廣?告、樓書?和招租招?商道具)?及其具體?內(nèi)容應(yīng)當(dāng)?經(jīng)甲方書?面確認(rèn)后?實(shí)施。?乙方在企?劃作業(yè)方?案中發(fā)布?的廣告、?樓書和銷?售租賃招?商道具等?必須符合?國(guó)家法律?、法規(guī)和?____?_市有關(guān)?規(guī)定，如?該等廣告?、樓書及?道具違反?有關(guān)規(guī)定?所造成的?一切后果?均由乙方?自行承擔(dān)?，與甲方?無(wú)關(guān)。甲?方有權(quán)要?求其整改?、重做。?同時(shí)，如?因該等廣?告、樓書?及道具不?符合法律?規(guī)定而給?甲方造成?損失的，?甲方有權(quán)?要求乙方?賠償。?乙方依甲?方所提供?之書面資?料(包含?建材設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)、公?建配套、?交房竣工?日、施工?圖、建筑?結(jié)構(gòu)、小?區(qū)規(guī)劃等?相關(guān)內(nèi)容?)作為銷?售租賃招?商資料，?但向第?三人公開(kāi)?前，須經(jīng)?甲方書面?同意。?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)銷售租?賃招商人?員的招聘?與崗位培?訓(xùn)，傳授?銷售租賃?招商技巧?，確保本?案順利招?商。乙方?為本項(xiàng)目?建立專門?的銷售團(tuán)?隊(duì)，主要?負(fù)責(zé)人名?單應(yīng)在本?案代理銷?售期前書?面通報(bào)甲?方，不得?擅自更替?。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)客?戶接待、?簽訂定金?合同、首?期房款、?租金的收?取、負(fù)責(zé)?客戶資料?的收集，?協(xié)助甲方?簽訂銷售?、租賃招?商合同及?負(fù)責(zé)辦理?銷售、租?賃合同行?政登記手?續(xù)(含銀?行按揭等?手續(xù))。?代理期?間，乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方交房(?含為客戶?辦理小產(chǎn)?證等)。?第八條?銷售租?賃招商廣?告費(fèi)用?甲方同意?以人民幣?____?_萬(wàn)元編?定廣告銷?售租賃招?商費(fèi)用計(jì)?劃(詳見(jiàn)?附表)，?但其計(jì)劃?方案及其?各子項(xiàng)費(fèi)?用的執(zhí)行?均須得到?甲方的審?核同意后?劃付。乙?方有義務(wù)?積極動(dòng)員?并使用乙?方品牌、?商家資源?、辦公資?源及優(yōu)質(zhì)?的客戶資?源，配合?本項(xiàng)目銷?售租賃招?商。在?乙方代理?銷售租賃?招商期內(nèi)?，如乙方?要求增加?廣告宣傳?物時(shí)，之?前需要得?到甲方的?書面批準(zhǔn)??，F(xiàn)場(chǎng)?接待處的?裝修以及?日常涉及?的水、電?，均由甲?方提供。?凡現(xiàn)場(chǎng)?接待處設(shè)?備支出(?含音響、?電腦、打?印機(jī)、復(fù)?印機(jī)等基?本辦公設(shè)?備)、電?話費(fèi)、清?潔費(fèi)及乙?方銷售租?賃招商代?理人員的?工資、獎(jiǎng)?金、以及?低值易耗?辦公用品?等費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。第?九條代?理費(fèi)用認(rèn)?定凡銷?售、租賃?客戶正式?簽訂銷售?、租賃合?同并支付?該首期款?項(xiàng)后(含?銷售合同?下的定金?和租賃合?同下的押?金)，并?辦理完成?預(yù)(銷)?售登記或?租賃行政?登記手續(xù)?后即視為?乙方完成?該物業(yè)銷?售、租賃?招商代理?行為，相?應(yīng)物業(yè)面?積計(jì)入銷?售、租賃?招商成交?面積;?代理傭金?的計(jì)算：?當(dāng)辦公樓?及商鋪的?銷售面積?、出租面?積、銷售?價(jià)格、租?金等指標(biāo)?分別達(dá)到?考核要求?(見(jiàn)附表?a)時(shí)?，代理傭?金按附表?b明細(xì)分?別收取(?見(jiàn)附表?b)。?當(dāng)因招商?需要，需?低于招商?底價(jià)招商?時(shí)，乙方?應(yīng)征得甲?方書面同?意后，方?能與客戶?簽訂租賃?合同。方?____?_入乙方?招商招租?成交面積?并按照實(shí)?際租金支?付乙方代?理傭金。?第十條?代理指?標(biāo)乙方?在銷售、?租賃招商?代理期內(nèi)?，從竣工?驗(yàn)收之日?起的辦公?樓及商業(yè)?部分的面?積、價(jià)格?、租金等?指標(biāo)分別?達(dá)到考核?要求(見(jiàn)?附表a、?b)。?第十一?條代理?費(fèi)用結(jié)算?本案項(xiàng)?目代理銷?售、租賃?面積及價(jià)?格情況應(yīng)?按月統(tǒng)計(jì)?，計(jì)算統(tǒng)?計(jì)時(shí)間是?每月__?___日?。乙方應(yīng)?自行統(tǒng)計(jì)?并制表交?于甲方簽?字確認(rèn)。?代理費(fèi)?結(jié)算及支?付按考核?期內(nèi)完成?的銷售、?租賃合同?簽定等情?況，在自?銷售、租?賃招商期?開(kāi)始后按?各考核期?達(dá)標(biāo)之日?起15天?內(nèi)，由甲?方以預(yù)付?款支付給?乙方，具?體按附表?b要求執(zhí)?行(詳見(jiàn)?附表b?)，乙方?提供正式?營(yíng)業(yè)發(fā)票?給甲方;?對(duì)于辦公?部分如在?考核期內(nèi)?超額完成?銷售合同?簽定等考?核指標(biāo)，?甲方除支?付基準(zhǔn)傭?金外，還?將按約定?支付溢價(jià)?獎(jiǎng)勵(lì)傭金?(詳見(jiàn)附?表b)?;如在考?核期內(nèi)未?達(dá)到銷售?合同簽定?等考核指?標(biāo)的,?按附表b?要求執(zhí)行?(詳見(jiàn)附?表b)?;對(duì)于商?業(yè)部分如?在考核期?內(nèi)未達(dá)到?租金合同?簽定等考?核指標(biāo)的?，沒(méi)有傭?金(詳見(jiàn)?附表b?)。推?薦閱讀：?勞動(dòng)?合同范本?大全租?房合同范?本大全?門面租賃?合同范本?大全房?屋租賃合?同范本大?全公司?勞動(dòng)合同?范本大全?新版委?托代理合?同樣式（?二）售?房人：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證號(hào)?碼：購(gòu)?房人：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證號(hào)?碼：中?介方：?（以下簡(jiǎn)?稱丙方）?甲、乙?、丙三方?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、行政?法規(guī)和_?____?市相關(guān)地?方性法規(guī)?的規(guī)定，?在合法、?平等、自?愿、相互?信任的基?礎(chǔ)上簽訂?本合同，?承諾共同?遵守。?第一條：?房屋基本?情況1?、甲方自?愿將座落?在區(qū)?的房屋（?以下簡(jiǎn)稱?“該房屋?”）出售?給乙方。?乙方對(duì)該?房屋已作?充分了解?并實(shí)地看?房，對(duì)該?房屋現(xiàn)狀?無(wú)異議，?愿意購(gòu)買?該房屋。?2、該?房屋的基?本情況如?下：房?屋性質(zhì)：?所有權(quán)?人：產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?土地證?號(hào)：使?用性質(zhì)：?房型：?總面積?：樓層?：總層?數(shù)：附?屬設(shè)施：?第二條?：成交價(jià)?格甲、?乙雙方協(xié)?商后的實(shí)?際成交價(jià)?格為：（?人民幣）?佰拾?萬(wàn)仟?佰拾?元整（?大寫），?元。該?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶的相?關(guān)費(fèi)用由?承擔(dān)，?（該房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?費(fèi)用的計(jì)?算依據(jù)是?指定評(píng)估?機(jī)構(gòu)對(duì)該?房屋的評(píng)?估價(jià)格）?。該房屋?配套設(shè)施?過(guò)戶的相?關(guān)費(fèi)用由?承擔(dān)。?第三條?：信息服?務(wù)費(fèi)及支?付甲、?乙、丙三?方簽訂本?合同時(shí)，?甲方須向?丙方交納?信息服務(wù)?費(fèi)(人民?幣)元?整（大寫?）；乙方?須向丙方?交納信息?服務(wù)費(fèi)(?人民幣)?元整（?大寫）。?如中介服?務(wù)費(fèi)低于?1000?元，按照?1000?元支付。?第四條?：付款約?定（本條?各款項(xiàng)均?不計(jì)利息?）乙方?按約定交?清全款后?，甲乙雙?方按丙方?要求在_?____?內(nèi)開(kāi)始辦?理該房屋?的過(guò)戶手?續(xù)。第?五條：相?關(guān)事宜?甲方承諾?于前騰?房，并將?該房屋鑰?匙交于乙?方；并于?前辦理?完畢戶口?遷移手續(xù)?。甲乙雙?方自行辦?理該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、有?線電視、?物業(yè)管理?等過(guò)戶手?續(xù)及相關(guān)?費(fèi)用的交?接事宜，?丙方作為?見(jiàn)證方提?供見(jiàn)證。?第六條?：違約責(zé)?任1、?甲方須保?證該房屋?權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)?議，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬糾紛或?債務(wù)糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)解決?，如導(dǎo)致?合同無(wú)法?履行或乙?方無(wú)法取?得產(chǎn)權(quán)證?，甲方應(yīng)?于___?__內(nèi)退?還乙方已?支付甲方?的全部購(gòu)?房款并承?擔(dān)一切后?果及違約?責(zé)任。?2、甲方?須保證該?房屋結(jié)構(gòu)?無(wú)拆改或?拆改得到?相關(guān)管理?部門的同?意及持有?合法、有?效證件，?若因此影?響辦理過(guò)?戶手續(xù)，?產(chǎn)生的一?切