門店房屋租賃合同模板修改版

在門店已成為現(xiàn)代人快節(jié)奏生活的方式之一。以下是整理的門店，歡迎參照閱讀。門店房子范本一出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方贊同將自己的產(chǎn)權(quán)商店出租給乙方，兩方在的基礎(chǔ)上，經(jīng)友善磋商，擬訂以下協(xié)議：一、房子地點(diǎn)甲方出租的商店坐落于街號，建筑面積平方米。二、租借限期兩方商定房子租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情況之一的，出租方能夠中斷合同，回收房子：1、承租方私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房子進(jìn)行違紀(jì)經(jīng)營及犯法活動的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并補(bǔ)償違約金元。合同期滿后，如出租方仍持續(xù)出租房子，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅，由兩方磋商后作適合調(diào)整。四、租金及繳納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并一定提早一個月時間，于年代日前交至出租方。3、承租方一定依據(jù)約準(zhǔn)時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每日按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租借時期房子修葺出租方將房子交給承租方后，承租方的及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方?jīng)]關(guān);租期結(jié)束或半途兩方磋商排除合同，承租方不得破壞已裝飾部分及房子架構(gòu)。六、各項(xiàng)花費(fèi)的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理企業(yè)繳納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)此后的花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租借時期，因?yàn)橐曳街率棺饨璺孔拥馁|(zhì)量或房子的內(nèi)部設(shè)備損毀，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其余各項(xiàng)花費(fèi)均由乙方繳納，(此中包含乙方自已申問安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的花費(fèi))。七、出租方與承租方的更改1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者持續(xù)有效。承租方出賣房子，須提早3個月承租人，在同樣條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租借時期，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其余原由將房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，一定預(yù)先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面贊同。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違犯本合同的狀況下提早排除合同或租給別人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違犯本合同的狀況下提早排除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金元。3、承租方違犯合同，私自將承租房子轉(zhuǎn)給別人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如所以造成承租房子破壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。九、免責(zé)條件若租借房子因不行抗力的災(zāi)禍致使損毀或造成承租人損失的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租借時期，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)禍致使不可以使用租借房子，乙方需立刻書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，兩方應(yīng)友善磋商解決，磋商不行時，任何一方均能夠向人院起訴。十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙兩方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同擁有同樣效勞。十二、本合同兩方署名蓋印后奏效，本合同1式2份，甲、乙兩方各執(zhí)1份。出租方(蓋印)：____________承租方(蓋印)：____________法定代表人(署名)：____________法定代表人(署名)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地點(diǎn)：____________聯(lián)系地點(diǎn)：____________身份證號碼：____________身份證號碼：____________日期：年代日門店房子租借合同范本二出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)國家相關(guān)法律、法例和相關(guān)規(guī)定，甲、乙兩方在同樣自發(fā)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友善磋商一致，就甲方將其合法擁有的房子出租給乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，訂立本合同。一、房子地點(diǎn)甲方出租的商店坐落于___________________號，總建筑面積_______平方米。此中商店_________平方米，生活區(qū)_________平方米。二、租借限期兩方商定房子租期為_____年，租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情況之一的，出租方能夠中斷合同，回收房子：1、承租方私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房子進(jìn)行違紀(jì)經(jīng)營及犯法活動的;3、承租方拖欠租金或空置累計(jì)達(dá)__天的，并補(bǔ)償違約金____元;4、未經(jīng)甲方書面贊同，拆改改動房子構(gòu)造的;5、未經(jīng)甲方書面贊同，改變本合同商定的房子租借有途;6、破壞承租房子，在甲方提出的合理限期內(nèi)仍未修復(fù)的;7、逾期未繳納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)花費(fèi)，給甲方造成嚴(yán)重傷害的;8、無合法證照手續(xù)經(jīng)營的。合同期滿后，如出租方仍持續(xù)出租房子，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅，由兩方磋商后作適合調(diào)整。四、租金及繳納方式：1、每年租金為商店______平方米，每平方米年租金單價_________計(jì)。生活區(qū)______平方米，每平方米年租金單價。總計(jì)_____________(小寫)______________________(大寫)。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，初次一次付清___年房租____________元，此后于每年__月__日前1月將當(dāng)年租金____________元交至出租方。3、承租方一定依據(jù)約準(zhǔn)時間向出租方繳納租金，如無故拖欠，出租方將有權(quán)向乙方每日按實(shí)欠租金的__%加收滯納金。五、租借時期房子修葺出租方將房子交給承租方后，承租方的裝飾及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方?jīng)]關(guān);租期結(jié)束或半途兩方磋商排除合同，承租方不得破壞已裝飾部分及房子架構(gòu)。六、各項(xiàng)花費(fèi)的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理企業(yè)繳納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)此后的花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿,當(dāng)前電費(fèi):_____暖氣費(fèi)：______水電費(fèi)依據(jù)曲子供電所和環(huán)縣自來水企業(yè)漲幅)。

水費(fèi)：_____3、維修費(fèi)：租借時期，租借房子的質(zhì)量或房子的內(nèi)部設(shè)備損毀，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其余各項(xiàng)花費(fèi)均由乙方繳納，(此中包含乙方自已申問安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的花費(fèi))。七、出租方與承租方的更改1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者持續(xù)有效。承租方出賣房子，須提早3個月通知承租人，在同樣條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2、租借時期，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其余原由將房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，一定預(yù)先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面贊同。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違犯本合同的狀況下提早排除合同或租給別人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金_____元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違犯本合同的狀況下提早排除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金_____元。3、承租方違犯合同，私自將承租房子轉(zhuǎn)給別人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_____元。如所以造成承租房子破壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。九、免責(zé)條件若租借房子因不行抗力的自然災(zāi)禍致使損毀或造成承租人損失的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租借時期，若因市政建設(shè)需要拆建或改造已租借的房子，使甲乙兩方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述原由此停止合同的，租金按實(shí)質(zhì)使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十、兩方各自責(zé)任1、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受擾亂。2、乙方所經(jīng)營的場所，屬人流密集區(qū)，應(yīng)做好各樣突發(fā)事故的防備，如發(fā)生，食品安全，公共安全方面的事故由乙方負(fù)責(zé)。十一、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，兩方應(yīng)友善磋商解決，磋商不行時，任何一方均能夠向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、本合同若有未盡事宜，甲、乙兩方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同磋商，作出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同擁有同樣效勞。十三、本合同兩方署名蓋印后奏效，本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)份。出租方(蓋印)：____________承租方(蓋印)：____________法定代表人(署名)：____________法定代表人(署名)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地點(diǎn)：____________聯(lián)系地點(diǎn)：____________身份證號碼：____________身份證號碼：____________日期：年代日門店房子租借合同范本三甲方：乙方：經(jīng)過甲、乙兩方商討，現(xiàn)就相關(guān)門市房租借事宜完成以下協(xié)議，共同恪守執(zhí)行。一、租借場所為，其營業(yè)室面積約平方米。二、租借期從年代日起至年代日止，共計(jì)年。租借期滿后乙方在同樣條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為元，房租在租期內(nèi)，每次繳納一年房租花費(fèi)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方假如不準(zhǔn)時付清租金，甲方可回收房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。三、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方全部，乙方假如要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)當(dāng)預(yù)先經(jīng)過甲方贊同，合同期滿后其裝潢設(shè)備不得人為破壞，無償留給甲方。五、設(shè)備、設(shè)備問題。屬于營業(yè)性設(shè)備、設(shè)備為乙方全部，租借期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)備和水、電設(shè)備為甲方全部，租借期滿后乙方不得拆掉和挪動。六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守紀(jì)，常常進(jìn)行房子和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房子構(gòu)造，假如發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方準(zhǔn)時向相關(guān)部門繳納水、電、氣、潔凈花費(fèi)，并負(fù)責(zé)門市前的平時保潔和治安工作。房子在繳納租金后拆掉，甲方須退換乙方所節(jié)余繳納的租金。七、乙方在合同時期不得私自將門市房轉(zhuǎn)租給別人，假若有特別