金巢鉑瑞閣項目簡介PPT

由此開啟您的悅享生活>>>>這里，是市中心徐家匯的燙金地段金巢鉑瑞閣因此，金巢鉑瑞閣的一切都是重金打造、盡顯奢華敢不敢想象，在如此繁華圈內生活，會是怎樣？8:00am準點的鈴聲響起——您好！早安專屬于你的mornningcall

8:30am伴隨清晨第一縷陽光睜眼又是輕松美好的一天有保潔阿姨為你悉心鋪床9:00am酒店帶落地窗的餐廳讓您如此優(yōu)雅地享用精致早餐10:00am淮海路新天地商圈徐家匯港匯廣場三軌交出行選擇4號線大木橋路站、9號線嘉善路站、12號線大木橋路（即將通行）五大市中心商圈5分鐘——田子坊10分鐘——徐家匯15分鐘——新天地、淮海路徐家匯田子坊酒店周邊交通、商圈密集盡情享受市中心的繁華和便捷2:00pm下午茶好時光和朋友一起回到酒店尊享免費上網(wǎng)、閱讀的悠閑5:00pm酒店餐廳、全程服務陪伴帶給你愉悅的用餐體驗10:00pm別致的客房布局、五星級酒店床品伴隨你進入夢鄉(xiāng)除此之外，你還可以享受更多：24小時禮賓服務快遞代收代發(fā)服務

酒店洗衣房自助洗衣服務

客衣外送、送洗服務

免費自行車租賃服務

出行車輛預約服務24小時保安服務……等等……這里還有外面見不到的人文攝影作品酒店公共區(qū)域和客房床頭區(qū)域都有巨幅攝影作品，由國內外著名攝影師拍攝酒店走道、客房內的畫框式攝影作品均有簡要文字介紹，希望與客人通過攝影作品交流和對話只為金巢鉑瑞閣業(yè)主而來！五星級專業(yè)酒店服務——————————酒店式公寓，也許你聽說過……

但，不是所有公寓都有酒店服務！華麗家族匯景天地銀億徐匯酩悅日月光伯爵居君譽江畔本案老盧灣打浦橋徐匯楓林老盧灣打浦橋浦東塘橋徐匯楓林9線4、9、12線地鐵上蓋4、6線4、9、12線周邊會所無無無

自身配有港聯(lián)物業(yè)上海銀億物業(yè)上海鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司戴德梁行亞朵酒店管理300萬/套500-800萬/套450萬/套280萬/套270萬/套交通便捷自帶會所因此，金巢鉑瑞閣

亦是投資人士的不二之選！從房價說起……20092010201120122013近5年內環(huán)內房價急速飆升本案成為內環(huán)內價格洼地【升值潛力巨大】本案成交均價4.7萬元/㎡新鴻基地王

樓板價37264元/㎡天寶遠東單價地王樓板價40106元/㎡遠東新世紀樓板價40079元/㎡MaxbaseHoldingsLimited樓板價39932元/㎡中海聯(lián)合體樓板價34821元/㎡內環(huán)線InnerRing龍宛實業(yè)樓板價52451元/㎡華僑城蘇河灣樓板價52783元/㎡新黃浦新世界樓板價51820元/㎡本案成交均價僅為4.7元/㎡方興金茂府樓板價47609元/㎡對比周邊二手房交易價格……項目名稱總價主力戶型匯峰鼎園700萬130-140㎡遠雄徐匯園400萬70㎡兆豐帝景苑400萬70㎡梧桐花園380萬70㎡金巢鉑瑞閣270萬60㎡本案60㎡精裝戶型只要270萬起金巢鉑瑞閣2014年靜態(tài)月租金水平約12000元/月全年租金>144000元(12000*12個月)以最低總價270萬/套作計算：按上海近十年房地產(chǎn)走勢保守估計：每年增值為10%年增長值>270000元(2700000*0.1)（144000+270000）/2700000=15.33%年租金回報率約15.33%!（備注：一般商業(yè)投資回報率4%---5%）項目名稱