裝修公司工地現(xiàn)場管理制度范文8篇

裝修公司工地現(xiàn)場管理制度范文8篇裝修公司工地現(xiàn)場管理制度篇11.施工工地由公司指定工長全權(quán)管理，一切現(xiàn)場事物均由工長統(tǒng)一安排，有事需與工長本人直接商談，不可擅自行動。2.工長有問題要及時與客戶、公司商議，有疑問找公司相關(guān)人員解決。施工人員要服從管理，維護(hù)公司形象，穿著公司統(tǒng)一工服、佩帶胸牌，尊重客戶，不能與客戶發(fā)生沖突，情節(jié)嚴(yán)重者立即除名。遇到參觀人員及時熱情接待，引導(dǎo)參觀，不得有抵觸情緒。3.現(xiàn)場施工要自覺遵守施工工藝操作規(guī)范，絕不允許偷工減料的事情發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即除名。4.施工前要詳細(xì)交底，施工圖工長、客戶和工程部人手一份，裝修過程中互相監(jiān)督，出現(xiàn)問題及時糾正。工程過程中，公司巡檢不定時對各工地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題立即報知工程部，瞞報、謊報問題者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，堅決嚴(yán)肅處理。5.注重成品與半成品的保護(hù)，不準(zhǔn)疊放、堆放，不準(zhǔn)放置任何物品，必要時對其要采取遮蓋包封等措施，防止其受到污染和破壞，如有損壞當(dāng)事人需照價賠償并扣除當(dāng)天工資。6.保持施工現(xiàn)場的衛(wèi)生環(huán)境，做到每日清掃，垃圾入袋。施工現(xiàn)場禁止做飯、洗衣、不準(zhǔn)在工地留宿;解手到物業(yè)指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)使用客戶潔具及一切用品。違者從重處罰。7.施工現(xiàn)場禁止吸煙、酗酒、吵架、講臟話，如有違反，每次罰款50-200元。如果參觀人員、公司人員、客戶在現(xiàn)場吸煙，工人有義務(wù)及時制止，施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)一個煙頭，在場施工人員扣除當(dāng)天工資。8.遵守工地的相關(guān)管理規(guī)定，特別是物業(yè)的安全管理規(guī)定，和線路等改造規(guī)定。9.材料要堆放整齊，合理配用，嚴(yán)禁假冒偽劣材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須使用公司統(tǒng)一配送的材料，材料、工具、垃圾、半成品應(yīng)分類存放，放置標(biāo)志牌。標(biāo)志牌丟失、損壞及時到工程部領(lǐng)取。10.注意防盜，防火安全，客戶購買的材料，工長有義務(wù)妥善保管，若發(fā)生損壞需照價賠償。下班時隨手拉電閘、斷電、斷水、以保障安全。11.遒紀(jì)守法，不參與社會糾紛，不無事生非，嚴(yán)禁閑雜人等逗留于工地。12.維護(hù)公司形象，提高自身道德素質(zhì)的修養(yǎng)，若受的客戶的好評將給予獎勵。13.所有現(xiàn)場施工人員必須嚴(yán)格遵守此規(guī)定，必須張貼于施工現(xiàn)場。裝修公司工地現(xiàn)場管理制度篇2一、工地紀(jì)律1、現(xiàn)場管理人員和施工人員一律嚴(yán)格按照甲乙雙方安全規(guī)定操作。2、非現(xiàn)場管理理人員和施工人員一律不準(zhǔn)擅自進(jìn)出施工現(xiàn)場。3、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須經(jīng)過現(xiàn)場管理人員許可方可進(jìn)入，正確使用個人勞動防護(hù)用品。特種作業(yè)人員必須持證上崗。4、兩米以上高度、懸空作業(yè)、無安全設(shè)施的，必須系好安全帶、扣好保險鉤，如在光滑的地面使用梯子，必須在梯腳做好防滑措施。5、施工現(xiàn)場的材料,每天整理歸類,長短厚薄分開,妥善保管。每天按排工人清掃現(xiàn)場,清運(yùn)垃圾,施工現(xiàn)場必需保持整潔,通暢。6、嚴(yán)禁赤腳上工地,所有人員必須穿上鞋或拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場。7、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場大小便。8、嚴(yán)禁在通道口及樓梯口倒垃圾,扔雜物。9、嚴(yán)禁聚眾賭博，嚴(yán)禁觀看淫穢書刊、音像，嚴(yán)禁打架、斗毆，酗酒鬧事。10、對不符合用電要求的電源線要堅決拆除,對影響行人的電線要吊高固定。11、進(jìn)入施工現(xiàn)場后，施工人員每天進(jìn)行工作方面的自我檢查。定期檢查安全措施,如發(fā)現(xiàn)隱患,應(yīng)立即整改。12、加強(qiáng)施工現(xiàn)場的日夜值班制度，配備足夠的人員加強(qiáng)巡回檢查，切實(shí)做好防火、防盜工作，加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)。成品保護(hù)要重視實(shí)施“護(hù)”(提前保護(hù))、“包”(包裹防污染)、“蓋”(表面覆蓋)、“封”(局部封閉、防損和污染)。13、存放在現(xiàn)場的施工用料不得隨意運(yùn)出工地。必須外運(yùn)的應(yīng)向項(xiàng)目部申報原因及辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后發(fā)給放行條方能運(yùn)出。二、防火規(guī)定1、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙,生火,2、嚴(yán)禁亂拉亂接電線,施工現(xiàn)場的臨時用電,須由專業(yè)電工接駁,如施工用電超荷致使電箱功率失衡,應(yīng)立即停止使用,經(jīng)調(diào)整后才恢復(fù)施工。3、在有明火或有易燃易爆物作業(yè)處,必需按照消防防范進(jìn)行正確操作。三、用電規(guī)定1.未經(jīng)值班電工同意,任何班組或個人不得自行開合總開關(guān)。2.各施工工種的支路開關(guān)箱,統(tǒng)一由值班電工接駁,并分接到各工作段,開關(guān)箱的拉線要接到接線端上,嚴(yán)禁接在其他地方。3.各工作室的分接端必須帶有保護(hù)裝置。4.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用碘鎢燈，一般照明應(yīng)采用帶安全網(wǎng)罩的行燈，且不得使用裸露電線作為電源線，并由專業(yè)電工接駁。對放有易燃物品的室內(nèi)應(yīng)設(shè)置防爆燈，并配置足夠的滅火設(shè)備。5、所有進(jìn)場的電動工具,必須經(jīng)過安全檢查。6、值班電工必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制,如發(fā)現(xiàn)違反安全操作規(guī)程的現(xiàn)象,應(yīng)立即停工整改。7、除值班電工之外,任何人不得擅自開合照明電源開關(guān)。電源配電箱、拉閘上,需掛警示標(biāo)志牌。8、支路接線箱內(nèi)的每個接線端不得同時接二個以上支線端,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即拆除。裝修公司工地現(xiàn)場管理制度篇3(一)、總則1、為強(qiáng)化現(xiàn)場管理，做到文明施工，提高企業(yè)聲譽(yù)，提高施工人員素質(zhì)，特制定本規(guī)定。2、本規(guī)定對施工對施工現(xiàn)場管理工作中涉及的主要環(huán)節(jié)，均制定了相應(yīng)的規(guī)章制度或標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)人員必須根據(jù)本規(guī)定的內(nèi)容或要求規(guī)范自己的行為，檢驗(yàn)自己的工作。(二)細(xì)則一、現(xiàn)場施工人員行為規(guī)范1、維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)，樹立企業(yè)的形象，創(chuàng)建企業(yè)品牌。2、嚴(yán)禁衣著不整，穿拖鞋作業(yè)。3、文明施工，工作中不得大聲喧嘩、打鬧、打架。4、施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁吸煙喝酒。5、所有人員不得留宿施工現(xiàn)場。6、施工現(xiàn)場發(fā)生的一切問題，施工負(fù)責(zé)人處理不了的，要及時反映給項(xiàng)目部，由上級進(jìn)行解決。8、施工現(xiàn)場每天的中午、晚上必須進(jìn)行清整。物料碼放整齊，廢料及時處理，保證現(xiàn)場衛(wèi)生整潔，作業(yè)面寬敞。二、安全工作1、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，喝酒2、易燃物品入漆類、膠類、稀釋劑類等，容器要蓋嚴(yán)。設(shè)專門存放區(qū)域，設(shè)專人管理。3、施工用臨時配電盤嚴(yán)禁一閘多機(jī)。4、電動機(jī)具體操作完畢，不惜隨時拔掉插銷，切斷電源。5、任何電動機(jī)具，使用中嚴(yán)禁以裸線頭直接插入插座進(jìn)行作業(yè)。6、木工作業(yè)時留下鋸末等易燃物要隨時清理，嚴(yán)禁現(xiàn)場無序堆放。8、嚴(yán)禁電工單人作業(yè)。三、撤場各工種完活后，最后一道工序撤場前，必須做到活完料場清，達(dá)到交接標(biāo)準(zhǔn)。四、工作標(biāo)準(zhǔn)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：①組織安排施工生產(chǎn)，協(xié)調(diào)瓦、木、油、水、電諸工種的交叉作業(yè)。②保證施工質(zhì)量及工程工期。③對具體施工人員做清楚細(xì)致的安全交底和技術(shù)交底工作。④指導(dǎo)施工人員的施工工藝，質(zhì)量檢驗(yàn)，處理技術(shù)事故。⑤協(xié)調(diào)一般項(xiàng)目計劃工作變更等有關(guān)事宜。五、安全文明施工違規(guī)處罰1、在施工現(xiàn)場衣著不整、穿拖鞋工作，每人次罰款15元。2、在施工現(xiàn)場不穿公司統(tǒng)一發(fā)的工作服，每人次罰款15元。3、進(jìn)入施工工地的所有人員必須戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋及高跟鞋，嚴(yán)禁從高空拋扔?xùn)|西，違者每人次罰款15元。4、施工現(xiàn)場須保持清潔有序。材料、工具均應(yīng)妥善管理,每天收工后必須清理現(xiàn)場,無關(guān)人員嚴(yán)禁在工地逗留或留宿，違者罰款50元。5、施工現(xiàn)場須做到文明施工,嚴(yán)禁在現(xiàn)場大小便,否則一律處以200元罰款。6、施工現(xiàn)場油漆、稀釋劑類易燃物品使用不加蓋或不做安全保護(hù)的，罰款30元。7、施工現(xiàn)場吸煙必須到項(xiàng)目部規(guī)定的吸煙區(qū)，吸煙后所余煙頭應(yīng)放在規(guī)定的含水容器內(nèi)，嚴(yán)禁亂丟亂棄，如施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙頭，每枚煙頭罰款5元。8、現(xiàn)場衛(wèi)生間清理不干凈,罰款50元。9、以裸線頭直接插入插座進(jìn)行作業(yè)及接線板裸露，罰款20元。10、施工中所有電線頭(無論有電無電,弱電除外)未用電工包布包裹,每根線頭罰款5元11、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人及施工人員應(yīng)嚴(yán)格守時，必須24小時與公司保持聯(lián)系，違者罰款20——200元。12、施工過程中無特殊情況，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人不得擅離施工現(xiàn)場，確因工作需要暫離現(xiàn)場時，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)指定一人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場無人負(fù)責(zé)，罰款20——200元。13、施工人員在施工現(xiàn)場聚眾賭博、打架斗毆，罰款30——200元。14、裝飾工程日后出現(xiàn)重大事故，如燈具掉下、欄桿掉下等，除對業(yè)主進(jìn)行照價賠償外，另罰款500——3000元。15、私自對施工現(xiàn)場原有門窗等物品進(jìn)行買賣、損壞，除照價賠償外，另罰款100——1000元。16、施工隊(duì)必須按照公司規(guī)定(材質(zhì)確認(rèn)單)進(jìn)材料,如發(fā)現(xiàn)非規(guī)定品牌及假冒材料，罰款50-500元。17、成品保護(hù)防盜門、石材窗臺板等必須做保護(hù),違者罰款20元。18、各工種完活后，最后一道工序撤場前，必須做到活完料場清，達(dá)到交接標(biāo)準(zhǔn)，違者罰款20元。19、對于項(xiàng)目部下發(fā)的整改文件未按規(guī)定期限完成的每項(xiàng)罰款50元。六、會議違規(guī)處罰每周三上午9:00、周五下午15:00項(xiàng)目部例會現(xiàn)場施工管理人員和班組長必須參加。1、會議期間嚴(yán)禁撥打電話，任何人必須將手機(jī)調(diào)到震動或關(guān)機(jī)狀態(tài)，違者罰款10元。2、會議期間嚴(yán)禁隨意離場、隨意走動，如有特殊情況須請示后方可離場處理事務(wù)，違者罰款10元。3、會議期間不得交頭接耳談?wù)撆c會議或者本工程項(xiàng)目無關(guān)的話題，違者罰款10元。4、會議必須按時參加，無故不到場的罰款50元、遲到者罰款10元。注:其他違規(guī)行為視情節(jié)輕重,公司將酌情進(jìn)行處罰。如有嚴(yán)重違規(guī)行為,移交司法部門處理。裝修公司工地現(xiàn)場管理制度篇4為了確保本工程的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)保量的完成裝飾裝修任務(wù)，公司特制定以下管理制度，忘廣大工友共同遵守，切實(shí)執(zhí)行。第一條；工地所有施工人員必須遵守本公司制定的一切規(guī)章制度，聽從公司管理人員的指揮和安排，服從公司工程質(zhì)量監(jiān)督部門的指導(dǎo)和檢查。第二條；認(rèn)真遵守《中華人民共和國建筑法》、遵守《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法實(shí)施條例》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。第三條；堅決遵守工地作息時間，按時上下班，不得遲到、早退，有事要提前請假，不得擅離職守。第四條；嚴(yán)禁打架斗毆、賭、若有違犯者，不論情由，均處以200元罰款次，其醫(yī)藥費(fèi)自理后公司再做處理。對屢教不改、情節(jié)嚴(yán)重者，送交司法部門處理。第五條；嚴(yán)禁抽煙、喝酒，抽煙一次罰款普通工友50元次，管理人員200元次，對喝酒后尋釁鬧事、故意制造事端均處以200元罰款次，其醫(yī)藥費(fèi)自理，情節(jié)嚴(yán)重者，送交司法部門處理。第六條；對工地材料、設(shè)備、機(jī)械、工具、用具等人人都得愛護(hù)，不得損壞和丟失（包括甲方及相鄰單位的財物）。對有意損害公共財物者，賠償原物價值的2倍。第七條；工地用電要注意安全，所有用電線路、電器均應(yīng)由工地電工專人負(fù)責(zé)；他人不得私自亂*接，否則引起的一切安全事故、機(jī)械損壞及傷亡事故，均由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)及賠償。機(jī)械設(shè)備的操作應(yīng)持證（上崗證）的專業(yè)人員操作，操作必須按照《機(jī)械操作規(guī)程》操作，他人不得隨意亂開亂動，否則一切后果自負(fù)。第八條；工地必須樹立“安全第一”的思想，嚴(yán)格按照各項(xiàng)安全施工要求執(zhí)行，確保安全施工。堅持預(yù)防為主原則。第九條；進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員必須佩戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋及高跟鞋；嚴(yán)禁從高空拋扔?xùn)|西，高空作業(yè)必須系好安全帶。嚴(yán)格遵守《建筑施工安全操作規(guī)程》，若有違章操作，所發(fā)生的一切安全事故及傷亡事故，公司概不負(fù)責(zé)，其醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)及誤工費(fèi)等，均由本人自理。第十條；工地應(yīng)妥善保管好自己所攜帶物品。嚴(yán)禁在本工地、相鄰單位及他人處盜竊財物，若有發(fā)現(xiàn)，不問情由均處以500元以上罰款或處以原價值2倍以上罰款，情節(jié)嚴(yán)重者送交司法部門處理。第十一條；工地應(yīng)做到文明施工，施工現(xiàn)場應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生良好，施工機(jī)械設(shè)備及現(xiàn)場材料布局井井有條，做好工地面貌及個人面貌，完全符合文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。第十二條；各班組應(yīng)保管、保養(yǎng)好其所用的一切財物（機(jī)具、用具、設(shè)備、生活用品、辦公用品等），如有損壞、丟失等應(yīng)照價賠償。第十三條；為了公司榮譽(yù)和工友的利益、以上各條款，望廣大工友切實(shí)執(zhí)行、嚴(yán)格遵守。大連上磁味餐飲管理有限公司裝修公司工地現(xiàn)場管理制度篇51、業(yè)主裝修時應(yīng)提前5―7天(涉及消防規(guī)定的應(yīng)先向消防部門辦理報批手續(xù))向物業(yè)公司提出室內(nèi)裝修申請并詳細(xì)、如實(shí)地填寫相關(guān)表格。2、相關(guān)表格和資料:裝修申請表裝修改造工程消防審核申報表[由施工方提供](建筑面積在200m2以上)裝修期間臨時電力供應(yīng)申請表裝修設(shè)計圖紙3、物業(yè)公司對施工人員、業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修管理?xiàng)l例、裝修管理辦法、房屋注意事項(xiàng)、裝修管理細(xì)則等方面的培訓(xùn)。4、裝修進(jìn)場時業(yè)主亦要向物業(yè)公司提交以下資料:裝修單位營業(yè)執(zhí)照副本裝修單位資質(zhì)等級證各專業(yè)裝修圖施工人員相片專業(yè)操作證5、工程技術(shù)人員審核裝修設(shè)計圖紙衛(wèi)生間改變、單位載荷、用電功率、消防功能、承重結(jié)構(gòu)、外墻、空調(diào)位置等方面。6、裝修進(jìn)場時業(yè)主亦要向物業(yè)公司填寫以下資料(工程部、主任審核后):《裝修承諾書》《二次裝修審核表》《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》《裝修安全消防協(xié)議書》《電氣安裝審批表》《裝修施工人員登記表》7、所有政府批文及物業(yè)公司文件發(fā)放后,向財務(wù)部門交付有關(guān)費(fèi)用:裝修押金裝修管理費(fèi)工人出入證押金工人出入證工本費(fèi)臨時供電安裝費(fèi)(如需要)租用/購置滅火器費(fèi)用(裝修公司可自行購置)垃圾清運(yùn)費(fèi)8、管理處發(fā)放裝修許可證(開工證)要求:管理處存根進(jìn)入業(yè)主裝修資料袋,發(fā)放給業(yè)主副聯(lián)張貼在戶內(nèi)明顯部位。施工人員出入證要求:每人一證、憑證出入9、裝修現(xiàn)場的監(jiān)管貨物進(jìn)出的管理裝修人員的管理電梯使用的管理車輛的管理10、裝修完工前提條件:已向消防、質(zhì)監(jiān)部門報竣工驗(yàn)收并取得批復(fù)。業(yè)主和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人共同向管理處申請驗(yàn)收。工程部進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收(填寫驗(yàn)收表雙方簽字確認(rèn))。施工單位提交竣工圖紙。業(yè)主提交工程合同及裝修工程質(zhì)量保證書復(fù)印件。注意事項(xiàng)(資料)。11、驗(yàn)收合格后憑相關(guān)收據(jù)退還工人出入證押金(待施工單位交回許可證及出入證)。相關(guān)表格支持《二次裝修竣工驗(yàn)收單》12、裝修完畢及管理公司驗(yàn)收合格之日起計三個月后如無違反本規(guī)定及物業(yè)轄區(qū)其他管理規(guī)定的行為;沒有對他人財產(chǎn)和公共場地、設(shè)施、設(shè)備等造成損害的;沒有在公共區(qū)域遺留裝修雜物;裝修工程符合有關(guān)條例及管理處事前所認(rèn)可的審批圖紙退還裝修押金相關(guān)表格支持《二次裝修工程結(jié)算確認(rèn)單》裝修公司工地現(xiàn)場管理制度篇61、目的通過對業(yè)主裝修控制,確保裝修符合規(guī)定要求。2、范圍適用于業(yè)主入住后進(jìn)行裝修的全部過程。3、職責(zé)(1)物業(yè)公司工程維修中心負(fù)責(zé)制定《房屋裝修管理規(guī)定》,并進(jìn)行定期的裝修檢查。(2)管理處負(fù)責(zé)辦理具體的裝修手續(xù)并進(jìn)行裝修過程的管理。4、內(nèi)容(1)裝修申報a、裝修方案的審批。業(yè)主裝修前需填寫房屋裝修審批表,將擬定裝修方案及相關(guān)資料報管理處審批。a、無違反相關(guān)規(guī)定的一般裝修方案,管理處可進(jìn)行審批。b、結(jié)構(gòu)、管線、外觀等有重大變動的裝修,管理處需將相關(guān)資料報開發(fā)商工程部審批。b、裝修施工單位的審查。[[業(yè)主裝修前攜帶裝修施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工人員身份證明等資料報管理處,管理處對相關(guān)資料進(jìn)行審查。c、辦理施工許可證。裝修方案、裝修施工單位審查合格后,管理處與業(yè)主簽定《房屋裝修管理協(xié)議書》,按照相關(guān)規(guī)定收取裝修押金,辦理裝修施工許可證及裝修施工人員出入證等相關(guān)手續(xù)(2)裝修施工過程的管理a、裝修過程中,管理處負(fù)責(zé)裝修管理的人員每天檢查裝修情況,嚴(yán)格按《裝修管理規(guī)定》的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)檢查,發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的,按相關(guān)規(guī)定要求業(yè)主整改,對于拒不執(zhí)行的,可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。b、房屋裝修完畢,管理處按《房屋裝修管理規(guī)定》進(jìn)行驗(yàn)收,對于不符合要求的,督促業(yè)主及時改正后再進(jìn)行驗(yàn)收。c、從驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)管理處對裝修情況復(fù)驗(yàn),合格后將押金退還業(yè)主,施工單位的裝修押金在業(yè)主入住后三個月經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后退還裝修押金。d、裝修管理資料應(yīng)放入業(yè)主檔案內(nèi),保存至業(yè)主搬遷后。裝修公司工地現(xiàn)場管理制度篇71.0目的對所轄物業(yè)裝修實(shí)施管理,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修格調(diào)統(tǒng)一,并符合消防安全要求。2.0范圍適用于物業(yè)集團(tuán)所屬各物業(yè)公司(管理處)轄區(qū)內(nèi)的裝修管理。3.0職責(zé)3.1物業(yè)公司(管理處)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)業(yè)戶裝修項(xiàng)目的審批。3.2客戶服務(wù)部辦證員負(fù)責(zé)受理業(yè)戶物業(yè)裝修申報手續(xù)的辦理,并負(fù)責(zé)審核相關(guān)的裝修內(nèi)容以及各種證照。3.3客戶服務(wù)部收費(fèi)員負(fù)責(zé)裝修管理費(fèi)用的收取工作。3.4工程維護(hù)部負(fù)責(zé)土建、配電、給排水及消防等相關(guān)圖紙的審核,現(xiàn)場管理并參與驗(yàn)收。3.5保安部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場的查證、裝修人員的進(jìn)出、材料和垃圾的清運(yùn)、貨梯的使用、消防管理等工作。3.6物業(yè)部負(fù)責(zé)對裝修現(xiàn)場進(jìn)行管理,組織裝修驗(yàn)收及辦理驗(yàn)收手續(xù)。4.0工作內(nèi)容4.1裝修申請4.1.1客戶服務(wù)部前臺人員負(fù)責(zé)接待前來申請裝修的業(yè)戶,并要求業(yè)戶填寫《裝修申請表》、《裝修委托書》、《承諾書》,同時向業(yè)戶說明《裝修管理規(guī)定》及相關(guān)費(fèi)用的收取事宜。4.1.2各單位客戶服務(wù)部前臺人員核實(shí)業(yè)戶提供的資料。4.2裝修審批4.2.1各單位物業(yè)部審核完業(yè)戶申請裝修項(xiàng)目資料后,轉(zhuǎn)交工程維護(hù)部審核圖紙,工程維護(hù)部負(fù)責(zé)填寫簽署《裝修圖紙審核意見》。4.2.2客戶服務(wù)部收費(fèi)員核算相關(guān)費(fèi)用后,報本單位負(fù)責(zé)人審批。4.2.3裝修項(xiàng)目手續(xù)齊全的,三個工作日內(nèi)予以答復(fù);4.2.4要求裝修業(yè)戶按照相關(guān)法規(guī)在裝修現(xiàn)場配備滅火器。4.3費(fèi)用的收取和證照的發(fā)放4.3.1裝修項(xiàng)目手續(xù)齊全后由客戶服務(wù)部收費(fèi)員向業(yè)戶收取相關(guān)費(fèi)用。4.3.2業(yè)戶繳清各項(xiàng)裝修相關(guān)費(fèi)用后::,由各單位客戶服務(wù)部前臺人員負(fù)責(zé)向業(yè)戶發(fā)放《裝修施工許可證》和《裝修圖紙審核意見》并辦理施工人員《裝修人員出入證》。4.4裝修監(jiān)督4.4.1由各單位按《裝修管理規(guī)定》對裝修工程實(shí)施監(jiān)督。4.4.2物業(yè)助理應(yīng)告知巡邏隊(duì),巡邏隊(duì)?wèi)?yīng)配合物業(yè)助理對裝修戶的消防安全、垃圾清運(yùn)及施工人員等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。4.5裝修驗(yàn)收4.5.1物業(yè)助理根據(jù)業(yè)戶裝修驗(yàn)收申請,組織相關(guān)人員對物業(yè)裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.5.2驗(yàn)收合格后相關(guān)人員在《裝修竣工驗(yàn)收表》上簽字認(rèn)可,管理員及時收回《裝修施工許可證》、《裝修人員臨時出入證》等相關(guān)證件,三個月后收費(fèi)員負(fù)責(zé)辦理業(yè)戶返還裝修費(fèi)用手續(xù)。達(dá)不到合格要求的,填寫《裝修整改通知書》由施工單位按整改通知要求整改,直至合格為止。4.6裝修資料管理客戶服務(wù)部資料管理員負(fù)責(zé)對裝修資料分類建檔并保存。5.0相關(guān)文件5.1《裝修管理規(guī)定》(wi-7.5.1-06-01)5.2《裝修監(jiān)管工作規(guī)范》(wi-7.5.1-06-02)6.0記錄表格無裝修公司工地現(xiàn)場管理制度篇81.0目的保證物業(yè)裝修符合有關(guān)的安全、美觀、衛(wèi)生、環(huán)保要求。2.0適用范圍適用于物業(yè)服務(wù)中心管理范圍內(nèi)物業(yè)的二次裝修管理。3.0定義3.1特殊項(xiàng)目:指住宅以外的商鋪、辦公等裝修項(xiàng)目。3.2施工設(shè)計圖:包括但不限于平面設(shè)計圖、單元立面圖、空調(diào)安裝圖、電力照明設(shè)計及用量圖、給排水設(shè)計圖和相關(guān)技術(shù)資料。4.0職責(zé)4.1客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)業(yè)戶裝修申請的受理和手續(xù)辦理及指引工作。4.2設(shè)備維護(hù)部負(fù)責(zé)裝修圖紙的審核和裝修現(xiàn)場的監(jiān)管、驗(yàn)收工作。4.3物業(yè)服務(wù)中心主任負(fù)責(zé)審批住宅裝修申請和押金的清退。4.5客戶服務(wù)部內(nèi)勤助理負(fù)責(zé)收、退裝修押金及相關(guān)費(fèi)用。5.0程序要點(diǎn)5.1裝修申請手續(xù)的辦理及審批5.1.1業(yè)戶提出裝修申請時,客戶服務(wù)客服助理應(yīng)首先確認(rèn)業(yè)戶是住戶還是租戶。如果是住戶即可提供《裝修注意事項(xiàng)》和《裝修申請表》,要求住戶填寫《裝修申請表》并提供裝修施工設(shè)計圖和相關(guān)技術(shù)資料;如果是租戶,應(yīng)要求其提供住戶的書面許可資料后再辦理手續(xù)。5.1.2客服助理應(yīng)及時將業(yè)戶的裝修設(shè)計和技術(shù)資料轉(zhuǎn)交設(shè)備維護(hù)部,由設(shè)備維護(hù)部經(jīng)理組織土建和水電技術(shù)人員進(jìn)行審核,必要時應(yīng)會同業(yè)戶查看裝修現(xiàn)場。5.1.3設(shè)備維護(hù)部根據(jù)業(yè)戶提供的裝修資料及到現(xiàn)場了解的情況,在接到申請和技術(shù)資料后的二個工作日內(nèi)提出意見,并做出如下處理:a)符合要求的,在申請《裝修審批通知書》上簽署意見后提交物業(yè)服務(wù)中心主任審批。b)不合要求的,將不合要求的原因在《裝修審批通知書》上注明、簽字并向業(yè)戶解釋清楚,提出修改要求,另行申請。5.1.4物業(yè)服務(wù)中心主任在收到設(shè)備維護(hù)部審核后的《裝修申請表》和施工設(shè)計圖后一個工作日內(nèi),對符合規(guī)定的給予批準(zhǔn),交客戶服務(wù)部;對不合規(guī)定要求的申請,簽署意見后交設(shè)備維護(hù)部處理。5.1.5設(shè)備維護(hù)部對物業(yè)服務(wù)中心主任退回的裝修申請按6.1.3的規(guī)定處理。5.1.6裝修申請表獲批準(zhǔn)后,客服助理通知業(yè)戶并要求業(yè)戶、施工單位與物業(yè)服務(wù)中心簽訂裝修施工協(xié)議書;在《裝修施工人員出入證申請表》、《裝修施工人員登記表》中登記施工人員資料;指導(dǎo)業(yè)戶在財務(wù)處交納裝修押金、裝修管理服務(wù)費(fèi)和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(業(yè)戶委托)、臨時出入辦證費(fèi)及押金,并為施工人員辦理出入證。5.1.7在業(yè)戶辦理完以上手續(xù)后,客戶服務(wù)部為業(yè)戶核發(fā)施工許可證和裝修審批通知書,施工單位憑證進(jìn)場施工。5.2裝修的監(jiān)控5.2.1客服助理應(yīng)及時將裝修單元信息反饋到秩序維護(hù)部,以便秩序維護(hù)部巡邏人員對現(xiàn)場進(jìn)行巡視監(jiān)控。秩序維護(hù)部巡邏人員對發(fā)現(xiàn)的違章裝修現(xiàn)象要進(jìn)行制止,必要時通知客戶服務(wù)部,由客戶服務(wù)部開出《違規(guī)裝修整改通知書》,采