房屋面積測(cè)繪報(bào)告202300001

四川省房屋面積測(cè)繪報(bào)告成都鴻基房產(chǎn)測(cè)量咨詢說(shuō)明房產(chǎn)測(cè)繪是我國(guó)的法定測(cè)繪。房產(chǎn)測(cè)繪必須符合《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》、《四川省測(cè)繪管理?xiàng)l例》的規(guī)定。成都鴻基房產(chǎn)測(cè)量咨詢鄭重聲明：我們?cè)诒緢?bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)和準(zhǔn)確的。本報(bào)告中所涉及的測(cè)量成果和計(jì)算成果是客觀、公正、準(zhǔn)確、規(guī)范的。我們與本宗房屋的委托單位沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系。我們依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T17986.1-2000及《四川省房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行測(cè)量和計(jì)算并撰寫(xiě)本報(bào)告。本宗房屋面積測(cè)繪按房產(chǎn)面積精度的第(二)級(jí)執(zhí)行。如房屋發(fā)生權(quán)屬變更或現(xiàn)狀變更，房屋所有權(quán)人應(yīng)該及時(shí)向測(cè)繪部門(mén)或測(cè)繪公司申請(qǐng)變更測(cè)量。此報(bào)告僅是房屋實(shí)測(cè)當(dāng)日現(xiàn)狀的說(shuō)明，房屋的外觀及用途日后發(fā)生變化，本測(cè)繪成果無(wú)效。本測(cè)繪報(bào)告權(quán)屬界址以委托方現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)，若因誤指或錯(cuò)指造成的損失，概由委托方負(fù)責(zé)。本報(bào)告中有關(guān)的房屋面積測(cè)繪成果與委托單位提交的相關(guān)協(xié)議一致，內(nèi)容完整。本報(bào)告中有關(guān)的房屋面積測(cè)繪成果（圖，表）須加蓋本單位公章方為有效，復(fù)印件不具法律效力。本報(bào)告由成都鴻基房產(chǎn)測(cè)量咨詢解釋。四川省房屋面積測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)@shiyucehui報(bào)（@bgbh_year）第@bgbh_num號(hào)項(xiàng)目名稱：@xmmc委托單位：@chdx測(cè)繪單位：成都鴻基房產(chǎn)測(cè)量咨詢（蓋章）測(cè)量日期：@chsj四川省房屋面積測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)@shiyucehui報(bào)（@bgbh_year）第@bgbh_num號(hào)____________________________________________________________目錄一、測(cè)繪項(xiàng)目、內(nèi)容二、房屋面積測(cè)繪依據(jù)三、房產(chǎn)測(cè)繪單位、人員四、房屋面積測(cè)繪儀器、設(shè)備五、房屋面積測(cè)繪結(jié)果六、房屋面積測(cè)繪圖七、房屋面積計(jì)算說(shuō)明八、其它說(shuō)明一、測(cè)繪項(xiàng)目、內(nèi)容受@chdx的委托，我公司于@chpgdate派出測(cè)繪人員：@kance，前往其位于@addr的@xmmc，并對(duì)其進(jìn)行了房屋面積測(cè)繪。二、測(cè)繪依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986-2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》；建設(shè)部“關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知”（建住房〔2002〕74號(hào)）；《四川省房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》的通知（川建廳房發(fā)[2002]104號(hào)）；與本宗房產(chǎn)相關(guān)的、有效的規(guī)劃、城建、房管批文，協(xié)約；本宗房屋面積測(cè)繪委托書(shū)（或合同書(shū)）。房屋竣工平面圖或施工圖等；三、房產(chǎn)測(cè)繪單位、人員房產(chǎn)測(cè)繪單位（資質(zhì)）成都鴻基房產(chǎn)測(cè)量咨詢?yōu)榫哂歇?dú)立法人資格的房產(chǎn)測(cè)繪專業(yè)公司，是丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)持證單位，房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)編號(hào)為：丁測(cè)資字51102023房產(chǎn)測(cè)繪人員(資格)：組長(zhǎng)：組員：檢查員：四、房屋面積測(cè)繪儀器、設(shè)備儀器名稱檢定日期檢定單位檢定結(jié)果萊卡手持式測(cè)距儀2023年10月四川省測(cè)繪計(jì)量檢定站合格5米合格P4電腦圖形繪制及面積計(jì)算GD-DRAW4.0軟件圖形繪制及面積計(jì)算五、房屋面積測(cè)繪結(jié)果1、房產(chǎn)測(cè)繪綜合結(jié)果房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源：@cqly房屋竣工時(shí)間：@fwjgsj房屋結(jié)構(gòu)：@jg房屋總層數(shù)：@zcs層房屋四界：東：@east南：@south西：@west北：@north房屋總建筑：@fwzmj㎡其中：套內(nèi)面積：@tnmj㎡分?jǐn)偯娣e：@ftmj㎡其中：商業(yè)面積：@symj㎡住宅面積：@zzmj㎡辦公面積：@bgmj㎡車(chē)庫(kù)面積：@ckmj㎡倉(cāng)庫(kù)面積：@cakumj㎡其他面積：@qtmj㎡房屋其他面積：公共配套房屋面積：@ggptmj㎡獨(dú)立使用房屋面積：@dlsymj㎡該測(cè)繪項(xiàng)目繪圖編號(hào)：@huitubianhao2、各幢房屋面積測(cè)算統(tǒng)計(jì)表單位：m2樓名/幢號(hào)套內(nèi)面積共有面積分?jǐn)傁禂?shù)配套面積獨(dú)立面積建筑面積備注說(shuō)明：@ggmjftyz房屋名稱@xmmc結(jié)構(gòu)@jg座落@addr幢號(hào)@zhuangming測(cè)繪人員@kance測(cè)繪單位（蓋章）檢核人員@xiaodui負(fù)責(zé)人@fuhei測(cè)繪單位：@cehuidanwei測(cè)量日期：@chsj3、各幢房屋分層、分戶各類面積測(cè)算統(tǒng)計(jì)表單位：m2幢名單元樓層房號(hào)圖幅號(hào)建筑面積套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e分?jǐn)傁禂?shù)房屋用途備注面積合計(jì)：房屋名稱@xmmc結(jié)構(gòu)@jg座落@addr幢號(hào)@zhuangming測(cè)繪人員@kance測(cè)繪單位（蓋章）檢核人員@xiaodui負(fù)責(zé)人@fuhei測(cè)繪單位：成都鴻基房產(chǎn)測(cè)量咨詢測(cè)量日期：@chsj六、房屋面積測(cè)繪圖@map七、房屋面積計(jì)算說(shuō)明1、各功能區(qū)、各樓層面積的計(jì)算⑴各功能區(qū)各戶室套內(nèi)面積單位：m2@tab3⑵各幢各樓層面積單位：m2@tab62、共有共用面積的計(jì)算和分?jǐn)偄殴灿泄灿妹娣e的計(jì)算表單位：m2@tab4⑵共有共用面積的分?jǐn)傆?jì)算單位：m2@tab13、各套型套內(nèi)建筑面積和共有分?jǐn)偯娣e的計(jì)算@tab7八、其它說(shuō)明成果的檢核為保證房屋面積測(cè)量的正確性測(cè)繪人員采取了以下保證措施：測(cè)量過(guò)程中對(duì)構(gòu)成的圖形進(jìn)行了多余邊長(zhǎng)觀測(cè)；計(jì)算人員進(jìn)行了對(duì)算檢核；測(cè)繪人員對(duì)照樓房原設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了長(zhǎng)度、面積檢查；技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人對(duì)本宗面積測(cè)量相關(guān)成果進(jìn)行了質(zhì)量檢查。房屋測(cè)量質(zhì)量審查表責(zé)任人簽章現(xiàn)場(chǎng)勘查、繪圖及計(jì)算人員意見(jiàn)：根據(jù)GB/T17986-2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》及《四川省房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行計(jì)算，以上結(jié)果是客觀,真實(shí),準(zhǔn)確的。簽章：年月日技術(shù)負(fù)責(zé)意見(jiàn)：測(cè)繪方法正確,規(guī)范,分?jǐn)傆?jì)算符合規(guī)范要求。精度良好。簽章：年月日審核人意見(jiàn)：符合規(guī)范要求，同意房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告內(nèi)容。簽章：