精裝修房屋出租合同（2篇）

精裝修房屋?出租合同?出租方：_?_____?____（?個(gè)人或單位?），以下簡(jiǎn)?稱甲方；?承租方：_?_____?____（?個(gè)人或單位?），以下簡(jiǎn)?稱乙方。?為調(diào)劑房屋?使用的余缺?，甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)（或?管理權(quán)）屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)____?市（縣）有?關(guān)房產(chǎn)管理?的規(guī)定，經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?第一條?出租房屋坐?落地址__?__第二?條房屋名?稱、規(guī)格、?等級(jí)、間數(shù)?、面積、單?價(jià)、金額、?地面質(zhì)量?_____?房屋名稱間?數(shù)面積米2?單年租賃門?數(shù)窗數(shù)地面?質(zhì)（樓、正?、金額量（?土、廂、平?、廈）規(guī)格?等級(jí)（間）?（平米）價(jià)?（元）（元?）（合）（?眼）磚水泥?）____?_____?_____?_____?_____?_第三條?租賃期限?租期為_?___年_?___月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租的?房屋及時(shí)交?給乙方使用?居住。第?四條租金?和租金交納?期限乙方?每月向甲方?繳納租金人?民幣_(tái)__?_元整，甲?方應(yīng)出具收?據(jù)。租金在?當(dāng)月___?_天內(nèi)交清?，交租金地?點(diǎn)在___?_.（房?屋租金，由?租賃雙方按?照房屋所在?地人民政府?規(guī)定的私有?房屋租金標(biāo)?準(zhǔn)協(xié)商議定?；沒有規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的，由?租賃雙方根?據(jù)公平合理?的原則，參?照房屋所在?地租多的實(shí)?際水平協(xié)商?議定。出租?方不得任意?抬高租金）?第五條?出租方與承?租方的變更?1租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，不必?征得乙方同?意，但應(yīng)通?知乙方。房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)?。2租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)讓給第三?方使用，必?須征得甲方?的同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第?六條甲方?的責(zé)任。?1甲方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間向?乙方提供租?賃房屋，應(yīng)?按延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)交?租金的__?__%計(jì)算?，向乙方償?付違約金。?2租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負(fù)責(zé)，?如租賃房發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險(xiǎn)而甲?方又不修繕?時(shí)，乙方可?以退租或代?甲方修繕并?可以用修繕?費(fèi)用抵作租?金。3出?租房屋的房?產(chǎn)稅，土地?使用費(fèi)由甲?方負(fù)擔(dān)。?4租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自住，必須?提前___?_個(gè)月書面?通知乙方，?解除合同，?甲方應(yīng)付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期，?內(nèi)應(yīng)交租金?總額___?_%計(jì)算。?第七條?乙方的責(zé)任?1乙方依?約交付租金?，甲方如無(wú)?正當(dāng)理由拒?收，乙方不?負(fù)遲延交租?的責(zé)任；乙?方如果拖欠?租金，應(yīng)按?中國(guó)人民銀?行延期付款?的規(guī)定向甲?方償付違約?金。乙方如?拖欠租金達(dá)?____月?以上，甲方?可以從乙方?押金（如乙?方付有押金?）中扣除租?金。并可收?回出租之房?屋。2租?賃期間，房?屋管理費(fèi)，?水電費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?3租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前_?___個(gè)月?書面通知甲?方，解除合?同，應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計(jì)算。?4租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方如因故意?或過(guò)失造成?租用房屋和?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如需?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意，?并經(jīng)房屋修?繕管理部門?批準(zhǔn)方能施?工。乙方在?租用房屋內(nèi)?裝修墻窗的?格、花、板?壁、電器等?物，在遷出?時(shí)可一次折?價(jià)給甲方，?亦可自行拆?除，但應(yīng)恢?復(fù)房屋原狀?。5租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)搬?出全部物件?。搬出后_?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?6租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應(yīng)賠?償甲方因此?所受的損失?，必要時(shí)甲?方可以向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?。第八條?合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。第九條?房屋如因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十條?本合同如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗?部門調(diào)解或?人民法院裁?決。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?；合同副本?一式份交市?（縣）房管?局、街道辦?事處……等?單位各留存?一份。出?租人（或單?位）___?_（蓋章）?地址：_?_____?____?工作單位：?_____?_____?承租人（?或單位）_?___（蓋?章）地址?：____?_____?_文書要?點(diǎn)房屋租?賃合同是指?出租人將房?屋提供給承?租人使用，?承租人定期?給付約定的?租金，并在?租賃關(guān)系終?止時(shí)將房屋?完好無(wú)損地?返還給出租?人的一種協(xié)?議。簽訂?房屋租賃合?同，應(yīng)當(dāng)注?意到該合同?的如下特征?：第一，?房屋租賃合?同是雙務(wù)有?償合同，出?租人和承租?人都享有權(quán)?利，也都負(fù)?有義務(wù)。?第二，房屋?租賃合同只?轉(zhuǎn)移房屋的?占有、使用?權(quán)利，房屋?的所有權(quán)不?發(fā)生轉(zhuǎn)移。?第三，房?屋租賃合同?的標(biāo)的物是?房屋，它是?不動(dòng)產(chǎn)，而?且是特定物?。第四，?由于房屋租?賃是屬于對(duì)?特定物的持?續(xù)性行為，?所以在租賃?期間即使房?屋所有權(quán)發(fā)?生了轉(zhuǎn)移，?原租賃合同?所確立的租?賃關(guān)系仍然?有效，新的?房屋所有人?必須承認(rèn)承?租人的合法?權(quán)益。在房?屋租賃期間?，承租人未?征得出租人?同意，不得?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租、出?借。房屋?租賃合同主?要內(nèi)容有：?出租方、承?租方的名稱?；出租房屋?的名稱、規(guī)?格、等級(jí)、?間數(shù)、面積?、單價(jià)、金?額、地面質(zhì)?量；租賃期?限；租金和?租金交納期?限；出租方?與承租方的?變更；甲、?乙方的責(zé)任?；優(yōu)先權(quán)；?免責(zé)條款；?糾紛的解決?等。精裝?修房屋出租?合同（二）?出租方：?_____?_____?（個(gè)人或單?位），以下?簡(jiǎn)稱甲方；?承租方：?_____?_____?（個(gè)人或單?位），以下?簡(jiǎn)稱乙方。?為調(diào)劑房?屋使用的余?缺，甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)（?或管理權(quán)）?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據(jù)___?_市（縣）?有關(guān)房產(chǎn)管?理的規(guī)定，?經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便共同遵守?。第一條?出租房屋?坐落地址_?___第?二條房屋?名稱、規(guī)格?、等級(jí)、間?數(shù)、面積、?單價(jià)、金額?、地面質(zhì)量?____?_房屋名稱?間數(shù)面積米?2單年租賃?門數(shù)窗數(shù)地?面質(zhì)（樓、?正、金額量?（土、廂、?平、廈）規(guī)?格等級(jí)（間?）（平米）?價(jià)（元）（?元）（合）?（眼）磚水?泥）___?_____?_____?_____?_____?__第三?條租賃期?限租期為?____年?____月?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。甲方應(yīng)?按照合同規(guī)?定時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出租?的房屋及時(shí)?交給乙方使?用居住。?第四條租?金和租金交?納期限乙?方每月向甲?方繳納租金?人民幣_(tái)_?__元整，?甲方應(yīng)出具?收據(jù)。租金?在當(dāng)月__?__天內(nèi)交?清，交租金?地點(diǎn)在__?__.（?房屋租金，?由租賃雙方?按照房屋所?在地人民政?府規(guī)定的私?有房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議?定；沒有規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的，?由租賃雙方?根據(jù)公平合?理的原則，?參照房屋所?在地租多的?實(shí)際水平協(xié)?商議定。出?租方不得任?意抬高租金?）第五條?出租方與?承租方的變?更1租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，不?必征得乙方?同意，但應(yīng)?通知乙方。?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)。2租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)讓給第?三方使用，?必須征得甲?方的同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條甲?方的責(zé)任。?1甲方如?未按本合同?規(guī)定的時(shí)間?向乙方提供?租賃房屋，?應(yīng)按延遲期?間內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的_?___%計(jì)?算，向乙方?償付違約金?。2租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負(fù)責(zé)?，如租賃房?發(fā)生重大自?然損壞或有?傾倒危險(xiǎn)而?甲方又不修?繕時(shí)，乙方?可以退租或?代甲方修繕?并可以用修?繕費(fèi)用抵作?租金。3?出租房屋的?房產(chǎn)稅，土?地使用費(fèi)由?甲方負(fù)擔(dān)。?4租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自住，必?須提前__?__個(gè)月書?面通知乙方?，解除合同?，甲方應(yīng)付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?，內(nèi)應(yīng)交租?金總額__?__%計(jì)算?。第七條?乙方的責(zé)?任1乙方?依約交付租?金，甲方如?無(wú)正當(dāng)理由?拒收，乙方?不負(fù)遲延交?租的責(zé)任；?乙方如果拖?欠租金，應(yīng)?按中國(guó)人民?銀行延期付?款的規(guī)定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達(dá)____?月以上，甲?方可以從乙?方押金（如?乙方付有押?金）中扣除?租金。并可?收回出租之?房屋。2?租賃期間，?房屋管理費(fèi)?，水電費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?3租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?____個(gè)?月書面通知?甲方，解除?合同，應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計(jì)算?。4租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方如因故?意或過(guò)失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?，并經(jīng)房屋?修繕管理部?門批準(zhǔn)方能?施工。乙方?在租用房屋?內(nèi)裝修墻窗?的格、花、?板壁、電器?等物，在遷?出時(shí)可一次?折價(jià)給甲方?，亦可自行?拆除，但應(yīng)?恢復(fù)房屋原?狀。5租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?搬出全部物?件。搬出后?____日?內(nèi)房屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。6租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時(shí)?甲方可以向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行。第八?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。第九?條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十條?本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)解?或人民法院?裁決。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份；合同副?本一式份交?市（縣）房?管局、街道?辦事處……?等單位各留?存一份。?出租人（或?單位）__?__（蓋章?）地址：?_____?_____?工作單位?：____?_____?_承租人?（或單位）?____（?蓋章）地?址：___?_____?__文書?要點(diǎn)房屋?租賃合同是?指出租人將?房屋提供給?承租人使用?，承租人定?期給付約定?的租金，并?在租賃關(guān)系?終止時(shí)將房?屋完好無(wú)損?地返還給出?租人的一種?協(xié)議。簽?訂房屋租賃?合同，應(yīng)當(dāng)?注意到該合?同的如下特?征：第一?，房屋租賃?合同是雙務(wù)?有償合同，?出租人和承?租人都享有?權(quán)利，也都?負(fù)有義務(wù)。?第二，房?屋租賃合同?只轉(zhuǎn)移房屋?的占有、使?用權(quán)利，房?屋的所有權(quán)?不發(fā)生轉(zhuǎn)移?。第三，?房屋租賃合?同的標(biāo)的物?是房屋，它?是不動(dòng)產(chǎn)，?而且是特定?物。第四?，由于房屋?