投資合同常用版范文（3篇）

第11頁共11頁投資合同?常用版范?文甲方?：乙方?：甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?公司法》?等法律法?規(guī)，本著?互利互惠?、共同發(fā)?展的原則?，經(jīng)充分?協(xié)商，就?乙方在甲?方境內(nèi)建?設項目事?宜達成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守。?一、項?目經(jīng)營范?圍為，總?投資萬元?，分期投?入，首期?投資不低?于萬元，?年產(chǎn)值約?元人民幣?。二、?甲方通過?協(xié)議方式?向乙方出?讓位于中?國―東_?____?工業(yè)園內(nèi)?的工業(yè)用?地畝，出?讓價格萬?元/畝，?具___?__置見?項目用地?紅線圖和?土地出讓?合同書。?三、本?合同簽訂?后，乙方?必須于_?____?年___?__月_?____?日前支付?土地款的?%即萬元?人民幣；?余額萬元?人民幣分?期支付，?第一期于?投產(chǎn)后半?年內(nèi)支付?%即萬元?人民幣，?第二期土?地款即萬?元人民幣?于投產(chǎn)后?年內(nèi)付清?。四、?按照甲方?經(jīng)濟發(fā)展?的要求和?乙方項目?推進的可?能性，本?項目應于?____?_年月前?竣工投產(chǎn)?。五、?甲方保證?建設用地?符合甲方?的總體規(guī)?劃，并保?證周邊沒?有土地糾?紛，有良?好的社會?治安環(huán)境?，并積極?為乙方提?供項目建?設的一切?便利條件?。六、?甲方將本?項目作為?對外招商?引資項目?看待，項?目報批及?建設所需?要的手續(xù)?由甲方指?派管委會?的相關(guān)部?門和專人?辦理，乙?方負責提?供所需的?資料文件?及費用。?七、甲?方承諾乙?方享受國?家規(guī)定的?沿海開放?城市和西?部大開發(fā)?的稅費優(yōu)?惠政策及?其他與本?項目相關(guān)?的稅費政?策。八?、甲方負?責將水、?電接至乙?方廠區(qū)紅?線圖邊。?九、甲?方承諾積?極協(xié)助乙?方為本項?目申請高?新技術(shù)企?業(yè)認證。?十、甲?方承諾積?極向乙方?推薦客戶?，協(xié)助拓?展社會資?源和公共?關(guān)系。?十一、甲?方承諾積?極協(xié)助、?配合乙方?辦理土地?使用權(quán)證?工作。?十二、甲?方在本合?同簽訂后?____?_個工作?日內(nèi)作出?該項目用?地紅線圖?，乙方拿?到紅線圖?須交納1?0萬元履?約保證金?，待項目?開工建設?日后甲方?退還該履?約保證金?。十三?、乙方負?責廠區(qū)紅?線圖內(nèi)排?水、排污?設施的建?設并達到?國家環(huán)保?排放標準?。十四?、乙方應?于本合同?簽訂一個?月內(nèi)，按?照有關(guān)規(guī)?定辦理工?商執(zhí)照及?稅務登記?手續(xù)。?十五、乙?方必須依?法經(jīng)營，?照章繳納?各種稅費?。十六?、乙方承?諾在取得?土地使用?權(quán)期間，?該土地用?于建設項?目及后續(xù)?發(fā)展項目?，在不改?變工業(yè)用?地性質(zhì)、?符合工業(yè)?產(chǎn)業(yè)規(guī)劃?布局的前?提下可用?于其他項?目的開發(fā)?。十七?、乙方同?意通過南?寧華僑投?資區(qū)職業(yè)?介紹所優(yōu)?先招收當?地非技術(shù)?工種合同?工人。?十八、其?他未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?十九、?因不可抗?拒的原因?如自然災?害等，致?使本協(xié)議?無法履行?的，雙方?協(xié)商解決?。二十?、本合同?簽訂后三?個月內(nèi)乙?方必須開?工建設，?否則本合?同無效。?二十一?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各二份?。本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?管理委?員會代?表：__?___??????????????????代表：_?____?：簽字?日期：?投資合同?常用版范?文（二）?入股方?(以下簡?稱甲方)?：受讓方?(以下簡?稱乙方)?：甲、?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》和《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家政策?的規(guī)定，?本著平等?協(xié)商、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?入股事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、入股?面積甲?方將其承?包經(jīng)營的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組?畝土地(?詳情見下?表)向乙?方入股，?從事(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。前述入?股土地折?合成股份?后為股。?入股土?地詳細情?況二、?入股期限?入股期?限為年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。最長?不得超過?土地承包?期的剩余?期限。?三、股權(quán)?分紅與支?付方式?乙方可以?采取下列?第種方式?支付股權(quán)?紅利。?1.以實?物形式支?付。即每?畝每年由?乙方交給?甲方(填?黃谷、玉?米或者雙?方議定的?其他實物?)公斤(?大寫：)?作為股權(quán)?紅利。?2.以現(xiàn)?金方式支?付。即每?畝每年由?乙方支付?甲方人民?幣元(大?寫：)作?為股權(quán)紅?利。如果?原來約定?以第1種?方式支付?股權(quán)紅利?，甲方要?求變更為?以現(xiàn)金方?式支付的?，乙方應?當同意，?并參照當?地當年中?等市場價?格折算。?四、支?付時間?乙方可以?采取下列?第種方式?支付股權(quán)?紅利。?1.提前?1年支付?，即于上?____?_年__?___月?____?_日之前?支付，且?每年遞增?%(約定?不遞增的?填寫零)?。2、?逐年支付?，即于每?____?_年__?___月?____?_日之前?支付，且?每年遞增?%(約定?不遞增的?填寫零)?。3、?一次性支?付，即于?____?_年__?___月?____?_日之前?全部支付?完畢。?五、交付?土地的時?間甲方應?于___?__年_?____?月___?__日之?前將擬入?股的土地?交付乙方?。六、權(quán)?利和義務?的特別約?定1.?甲方有權(quán)?按照合同?規(guī)定收取?股權(quán)紅利?;按照合?同約定的?期限到期?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.甲?方與發(fā)包?方的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方應履?行的義務?仍應由甲?方承擔。?3.甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方經(jīng)?營土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務?。4.?甲方在土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?后，應報?發(fā)包方(?集體土地?所有者)?備案。?5、甲方?應協(xié)助乙?方按合同?規(guī)定行使?土地使用?權(quán)，幫助?協(xié)調(diào)本集?體經(jīng)濟組?織內(nèi)與其?他承包戶?之間發(fā)生?的用水、?用電、治?安等方面?的糾紛;?不干預乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?6.乙方?有權(quán)要求?甲方按合?同的約定?交付入股?土地并要?求甲方全?面履行合?同義務。?7.乙?方在受讓?地塊上具?有使用權(quán)?、收益權(quán)?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處Z權(quán)。?8.乙?方應當向?甲方開具?股權(quán)證明?書，并依?照合同規(guī)?定按時足?額支付股?權(quán)紅利。?乙方在國?家法律法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)從事生?產(chǎn)經(jīng)營活?動;應當?加強安全?生產(chǎn)，防?止事故發(fā)?生，造成?損失的，?由其自行?承擔責任?。9.?乙方應依?法保護和?合理利用?土地，應?增加投入?以保持土?地肥力，?不得使其?荒蕪，不?得從事掠?奪性經(jīng)營?，不得擅?自改變土?地用途，?不得給土?地造成永?久性損害?。10?.其它約?定：七?、合同到?期后地上?附著物及?相關(guān)設施?的處理：?八、合?同的變更?或解除?(一)有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：?1.經(jīng)當?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和第?三人利益?的;2.?訂立的本?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大變化?的;3.?一方違約?，使合同?無法履行?的;4.?乙方喪失?經(jīng)營能力?使合同不?能履行的?;5.?因不可抗?力(重大?自然災害?)使合同?無法履行?的。(?二)乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?。1.不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?;2.?荒蕪土地?的，破壞?土地上的?附著物的?，破壞水?利等基礎?設施的;?3.不按?時限支付?股權(quán)紅利?的。九?、違約責?任1.?甲、乙雙?方在合同?生效后應?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務。?如一方當?事人違約?，應向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?：。2?.甲方非?法干預乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，甲方賠?償乙方全?部損失。?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的，乙方?賠償全部?損失。?3.如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況而定，?可由甲、?乙雙方協(xié)?商或農(nóng)村?土地承包?____?_機構(gòu)裁?決，也可?由人民法?院判決。?十、解?決爭議條?款因本?合同的訂?立、生效?、履行、?變更或解?除等發(fā)生?爭議時，?甲、乙雙?方可以通?過協(xié)商解?決，也可?以提請村?民委員會?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人?民政府農(nóng)?村土地承?包管理機?關(guān)調(diào)解解?決。不?愿協(xié)商、?調(diào)解或者?協(xié)商、調(diào)?解不成時?，可以向?農(nóng)村土地?承包__?___機?構(gòu)申請_?____?，也可直?接向人民?法院提起?訴訟。?十一、生?效條件?甲、乙雙?方約定，?本合同經(jīng)?雙方簽字?后立即生?效。十?二、其他?條款1?.甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致可?以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?部門申請?合同鑒證?。2.?在本合同?期滿后，?若甲方需?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?該土地，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。3?.本合同?中未盡事?宜，可經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商一致后?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?4.本?合同一式?伍份，由?甲、乙雙?方和發(fā)包?方各執(zhí)一?份，一份?送村委會?，一份報?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包?管理機構(gòu)?。甲方?代表人(?簽章)：?乙方代表?人(簽章?)：身?份證號：?____?_?????????????身份?證號：_?____?住址：?簽約日期?：鑒證?意見：鑒?證人：負?責人：?鑒證單位?：簽證?日期：?(___?__年_?____?月___?__日簽?章)年月?住址：日?投資合?同常用版?范文（三?）甲方?：___?__?????????住址?：___?__身份?證號：_?____?乙方：?____?_?????????住址：?____?_身份證?號：__?___?甲、乙雙?方因共同?投資設立?____?_有限責?任公司(?以下簡稱?“公司”?)事宜，?特在友好?協(xié)商基礎?上，根據(jù)?《___?__》、?《公司法?》等相關(guān)?法律規(guī)定?，達成如?下協(xié)議。?一、股?東及其出?資入股情?況公司?由甲、乙?兩方股東?共同投資?設立，總?投資額為?____?_萬元，?包括啟動?資金和注?冊資金兩?部分，其?中：1?)甲方出?資___?__萬元?，占資金?的%2?)乙方出?資___?__萬元?，占資金?的___?__%?3)該啟?動資金主?要用于公?司前期開?支，包括?租賃、裝?修、購買?辦公設備?等，如有?剩余作為?公司開業(yè)?后的流動?資金，股?東不得撤?回。(?4)該注?冊資本主?要用于公?司注冊時?使用，并?用于公司?開業(yè)后的?流動資金?，股東不?得撤回。?(5)?甲乙合伙?人共設銀?行賬號：?二，公?司不設股?東會，遇?有如下重?大事項，?須經(jīng)甲、?乙雙方達?成一致決?議后方可?進行：?1甲方負?責公司的?日常運營?和管理，?具體職責?包括：?1)辦理?公司設立?登記手續(xù)?2)根?據(jù)公司運?營需要招?聘員工(?財務會計?人員須由?甲乙雙方?共同聘任?3)審?批日常事?項(涉及?公司發(fā)展?的重大事?項，須按?本協(xié)議第?三條第5?款處理;?甲方財務?審批權(quán)限?為元人民?幣以下，?超過該權(quán)?限數(shù)額的?，須經(jīng)甲?乙雙方共?同簽字認?可，方可?執(zhí)行)。?4)公?司日常經(jīng)?營需要的?其他職責?2、乙?方擔任公?司事項，?具體負責?:1)?對甲方的?運營管理?進行必要?的協(xié)助?2)檢查?公司財務?3)監(jiān)?督甲方執(zhí)?行公司職?務的行為?4)公?司章程規(guī)?定的其他?職責。?三、資金?、財務管?理1、?公司成立?前，資金?由臨時賬?戶統(tǒng)一收?支，并由?甲乙雙方?共同監(jiān)管?和使用，?一方對另?一方資金?使用有異?議的，另?一方須給?出合理解?釋，否則?一方有權(quán)?要求另一?方賠償損?失。2?、公司成?立后，資?金將由開?立的公司?賬戶統(tǒng)一?收支，財?務統(tǒng)一交?由甲乙雙?方共同聘?任的財務?會計人員?處理。公?司賬目應?做到日清?月結(jié)，并?及時提供?相關(guān)報表?交甲乙雙?方簽字認?可備案。?四、盈?虧分配?1、利潤?和虧損，?甲、乙雙?方按照實?繳的出資?比例分享?和承擔。?2、公?司稅后利?潤，在彌?補公司前?季度虧損?，方可進?行股東分?紅。股東?分紅的具?體制度為?：1)?分紅的時?間：每年?分取上一?年利潤。?2)分?紅的數(shù)額?為:上個?年度剩余?利潤的6?0%，甲?乙雙方按?實繳的出?資比例分?取。五?、違約責?任1、?任一方違?反協(xié)議約?定，未足?額、按時?繳付出資?的，須在?____?_日內(nèi)補?足，由此?造成公司?未能如期?成立或給?公司造