庫房租房協(xié)議書（2篇）

庫房租房協(xié)?議書出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?_____?___根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)?成如下廠房?租賃合同條?款，以供遵?守。第一?條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉?庫（以下簡?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積為_?___平方?米。1.?2本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期?限2.1?租賃期限為?___年，?即從___?年____?月____?日起至__?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?一個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?倉庫租賃?費(fèi)用及相關(guān)?事項(xiàng)3.?1租金租?金第___?年為人民幣?肆萬陸仟元?正；第2至?第___年?為人民幣肆?萬捌仟元正?，第___?年至第__?_年租金將?在第___?年的基礎(chǔ)上?遞增___?%；第7_?_____?_年以第_?__年租金?為基礎(chǔ)；每?三年遞增一?次，以此類?推。3.?2供電，供?水，排污及?其他為使?乙方能夠正?常生產(chǎn)，甲?方必須保證?以下幾點(diǎn)?1.有實(shí)際?負(fù)荷50K?W以上三相?電供生產(chǎn)使?用。2.?有水井水供?生產(chǎn)使用?3.排污管?道需接通到?圍墻外大排?污管中。?4.幫助乙?方處理工商?稅務(wù)等部門?關(guān)系及地方?關(guān)系。5?.由于廠房?土地等產(chǎn)權(quán)?問題引起的?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)處理?，如導(dǎo)致乙?方無法正常?生產(chǎn)，甲方?應(yīng)雙倍返還?當(dāng)年租金。?第四條?倉庫費(fèi)用?的支付第?一年支付為?在4___?_月___?_日支付前?半年租金，?____月?____日?前支付后半?年租金，以?后每年支付?一次，支付?時(shí)間在每年?____月?____日?前。第五?條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?5.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)?行其他改建?，甲方應(yīng)確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。在同等?受讓條件下?，乙方對本?出租物享有?優(yōu)先購買權(quán)?。5.2?若乙方無力?購買，或甲?方行為導(dǎo)至?乙方無法正?常生產(chǎn)的，?甲方應(yīng)退還?乙方相應(yīng)時(shí)?間的租金。?第六條?場所的維?修，建設(shè)。?6.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所有設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的維?護(hù)，并保證?在本合同終?止時(shí)歸還甲?方。6.?2乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6.?3乙方因正?常生產(chǎn)需要?，在租賃物?內(nèi)進(jìn)行的固?定資產(chǎn)建設(shè)?，由雙方另?行協(xié)商解決?。第七條?租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?；2、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列明?，倘乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同?時(shí)終止。?3、無論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負(fù)?責(zé)處理。第?八條免?責(zé)條款凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?政府征地或?其他不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)在?三十日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的公?證機(jī)關(guān)證明?文件或其他?有力證明文?件。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責(zé)。第九?條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。第?十條適?用法律本?合同受中華?人民共和國?法律的管轄?，本合同在?履行中發(fā)生?爭議，應(yīng)由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過仲裁程序?解決，雙方?一致同意以?杭州仲裁委?員會(huì)作為爭?議的仲裁機(jī)?構(gòu)。第十?一條其?它條款1?1.1本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?11.2?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。第?十二條?合同效力?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃款項(xiàng)?后生效。?甲方（印章?）：___?_____?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?_____?__地址?：____?_____?_???????電話：_?_____?____?乙方（印章?）：___?_____?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?_____?__地址?：____?_____?_???????電話：_?_____?____?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?庫房租房?協(xié)議書（二?）出租方?：____?_____?_（以下簡?稱甲方）?授權(quán)代表：?_____?_____??????職?務(wù)：___?_____?__地址?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?承租方：_?_____?____（?以下簡稱乙?方）授權(quán)?代表：__?_____?___??????職務(wù)：?_____?_____?地址：_?_____?____???????郵?編：___?_____?__電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于__?__的廠房?或倉庫（以?下簡稱租賃?物）租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可確定為?____平?方米。1?.2本租賃?物的功能為?____，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?____個(gè)?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租?期及租賃物?的交付3?.1租賃物?的免租期為?____個(gè)?月，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。免租?期屆滿次日?為起租日，?由起租日開?始計(jì)收租金?。3.2?在本出租合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費(fèi)?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣_(tái)_?__元（大?寫：___?_____?__）4?.2租金?租金第__?_年至第_?__年為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__元，第?___年至?第___年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增_?___%；?第___年?起的租金，?將以屆時(shí)同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調(diào)整日。?4.3物業(yè)?管理費(fèi)物?業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方?米人民幣_(tái)?___元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費(fèi)?用由承擔(dān)。?第五條?租賃費(fèi)用的?支付5.?1乙方應(yīng)于?本合同簽訂?之前，向甲?方支付部份?租賃保證金?人民幣_(tái)_?__元，租?賃保證金的?余額將于_?___月_?___日_?___日前?向甲方一次?性支付完畢?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應(yīng)?于每月__?__號或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開戶行：_?_____?____?帳號：__?_____?___乙?方逾期支付?租金，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳租金?總額的__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.5?.3乙方應(yīng)?于每月__?__日或該?日以前按第?4.3條的?約定向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總額?的____?.5.4?本合同生效?后，甲方開?始申辦供電?增容的有關(guān)?手續(xù)，因供?電增容所應(yīng)?交納的費(fèi)用?，包括但不?限于增容，?由乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)在?甲方申辦有?關(guān)手續(xù)期間?向甲方支付?有關(guān)費(fèi)用。?第六條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓6.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對本出?租物享有優(yōu)?先購買權(quán)。?第七條?專用設(shè)施、?場地的維修?、保養(yǎng)7?.1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時(shí)專用設(shè)施?以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。7?.2乙方對?租賃物附屬?物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。7.3?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第八條?防火安全?8.1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國消?防條例》以?及____?有關(guān)制度，?積極配合甲?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由乙?方承擔(dān)。?8.2乙方?應(yīng)在租賃物?內(nèi)按有關(guān)規(guī)?定配置滅火?器，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消防?設(shè)施用作其?它用途。?8.3租賃?物內(nèi)確因維?修等事務(wù)需?進(jìn)行一級臨?時(shí)動(dòng)火作業(yè)?時(shí)（含電焊?、風(fēng)焊等明?火作業(yè)），?須消防主管?部門批準(zhǔn)。?8.4乙?方應(yīng)按消防?部門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)的?防火安全，?甲方有權(quán)于?雙方同意的?合理時(shí)間內(nèi)?檢查租賃物?的防火安全?，但應(yīng)事先?給乙方書面?通知。乙方?不得無理拒?絕或延遲給?予同意。?第九條保?險(xiǎn)責(zé)任（也?可以沒有此?條）在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購?買租賃物的?保險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購買租?賃物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及其?它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）若甲?乙各方未購?買上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任分?別由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時(shí)不清?理雜物，則?甲方對清理?該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?10.2?乙方在使用?租賃物時(shí)必?須遵守中華?人民共和國?的法律、_?___市法?規(guī)以及甲方?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，?如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?