農(nóng)村房屋拆遷安置補償合同（4篇）

第23頁共23頁農(nóng)村房屋?拆遷安置?補償合同?甲方(?拆遷人)?：___?__地?址：__?___?郵碼：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?____?_乙方?(被拆遷?人)：_?____?地址：?____?_郵碼?：___?__電?話：__?___?甲方因建?設需要，?須拆除乙?方使用的?房屋，根?據(jù)城市房?屋拆遷安?置補償法?規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，就房?屋拆遷安?置補償達?成如下協(xié)?議。第?一條項?目名稱、?地點建?設項目名?稱___?__，建?設地點_?____?，建設單?位___?__，《?拆遷許可?證》文號?____?_。?第二條?被拆房屋?現(xiàn)狀(?一)乙方?在拆遷范?圍內(nèi)有房?屋___?__間，?建筑面積?____?_平方米?，使用面?積___?__平方?米，居住?面積__?___平?方米。?(二)乙?方有正式?戶口__?___人?，常住人?口___?__人，?應安置人?口___?__人，?分別是_?____?。(三?)被拆遷?房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于_?____?。第三?條拆遷?安置(?一)乙方?安置到_?____?，房屋_?____?間，建筑?面積__?___平?方米，使?用面積_?____?平方米，?居住面積?____?_平方米?。甲方負?責為乙方?辦理住房?進住手續(xù)?。(二?)乙方臨?時過渡到?____?_，房屋?____?_間。?(三)乙?方臨時過?渡期限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。甲?方保證乙?方在過渡?期限內(nèi)回?遷，乙方?在收到正?式安置通?知___?__日內(nèi)?，應遷入?安置用房?內(nèi)。第?四條安?置房屋的?標準(?一)甲方?提供給乙?方的安置?房屋，其?建造標準?應當符合?____?_頒發(fā)?的___?__標準?;(二?)建造質(zhì)?量應當符?合___?__;?(三)房?屋內(nèi)應當?有以下設?施：__?___。?第五條?拆遷安?置房屋產(chǎn)?權(quán)(一?)乙方被?安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬?于___?__。乙?方應與_?____?簽訂房屋?租賃合同?并交納房?租及其他?費用。?(二)乙?方被安置?房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于_?____?。甲、乙?雙方應另?行簽訂房?屋買賣合?同，持該?合同辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，該合同?作為本合?同附件與?本合同具?有同等法?律的約束?力。第?六條房?屋拆遷補?助甲方?支付乙方?搬家補助?費___?__元;?臨時過渡?費(含交?通補助、?供暖補助?等)__?___元?;轉(zhuǎn)學補?助費__?___元?;提前搬?家獎勵費?____?_元;其?他補助費?____?_元;共?計人民幣?____?_元。?第七條?被拆遷房?屋補償?甲方對被?拆除房屋?的產(chǎn)權(quán)人?按以下方?式進行補?償：(?一)作價?補償。被?拆遷房屋?____?_間，建?筑面積_?____?平方米，?按每平方?米___?__元作?價補償，?甲方支付?乙方拆遷?補償費_?____?元。本合?同簽訂后?，由乙方?負責辦理?被拆除房?屋產(chǎn)權(quán)注?銷手續(xù)。?(二)?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。甲方以?____?_地點，?____?_房屋，?____?_間，_?____?平方米，?補償乙方?;乙方需?支付：_?____?。(1?)結(jié)構(gòu)差?價___?__元;?(2)?面積差價?____?_元;?(3)房?屋成新差?價___?__元。?___?__。?第八條?乙方在_?____?年___?__月_?____?日前應將?原住房騰?空，并交?甲方拆除?。第九?條乙方?私自搭建?的違章建?筑或附屬?設施應在?____?_年__?___月?____?_日前自?行拆除，?逾期不拆?除的，甲?方有權(quán)拆?除。第?十條乙?方安置屬?于臨時過?渡的，應?在收到甲?方正式安?置通知_?____?日內(nèi)遷入?安置住房?內(nèi)。逾期?不搬遷的?，不再享?受各種補?助費，并?每逾期一?天罰款_?____?元。第?十一條?乙方安置?屬于臨時?過渡的，?在臨時過?渡期內(nèi)，?甲方按每?月___?__元支?付乙方臨?時過渡費?。第十?二條甲?方應在本?合同第三?條第三項?約定的臨?時過渡期?期滿前保?證乙方按?期回遷，?逾期不能?回遷的，?甲方應在?臨時過渡?期滿__?___天?前通知乙?方，并按?以下方法?____?_處理：?(一)?甲方提供?同面積、?同質(zhì)量的?安置房屋?。(二?)逾期_?____?個月內(nèi)，?甲方按本?合同第十?一條約定?的臨時過?渡費的_?____?%向乙方?加付臨時?過渡費，?逾期超過?____?_個月，?甲方按本?合同第十?一條約定?的臨時過?渡費的_?____?%向乙方?加付臨時?過渡費。?___?__。?第十三條?特殊情?況下安置?逾期的處?理如果?出現(xiàn)下列?情況，乙?方同意甲?方逾期提?供安置房?屋：(?一)不可?抗力造成?安置房屋?建設延期?;(二?)因拆遷?戶搬遷遲?延造成安?置房屋建?設延期;?___?__。?出現(xiàn)上述?情況，甲?方應當在?情況發(fā)生?的___?__天內(nèi)?通知乙方?。因以?上情況造?成或安置?延期時，?逾期安置?時期的臨?時過渡費?按以下方?法處理：?____?_。第?十四條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?第十五?條本合?同一式_?____?份，甲、?乙雙方各?持___?__份，?留存一份?報房屋拆?遷主管部?門備案。?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___????????代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?點：__?___?????????????簽訂地?點：__?___?農(nóng)村房屋?拆遷安置?補償合同?（二）?合同編號?：___?__拆?遷人：_?____?法定代?表人：_?____?職務：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?委托代?理人：_?____?服務單?位：__?___?地址：_?____?職務：?____?_電話?：___?__被?拆遷人：?____?_法定?代表人：?____?_職務?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵編：?____?_委托?代理人：?____?_服務?單位：_?____?地址：?____?_職務?：___?__電?話：__?___?拆遷人經(jīng)?____?_批準，?在___?__市_?____?地區(qū)進行?項目建設?，修建_?____?。拆遷人?遵照國務?院《城市?房屋拆遷?管理條例?》和其他?法律法規(guī)?的規(guī)定，?于___?__年_?____?月___?__日取?得___?__字_?____?號《拆遷?許可證》?。雙方按?照批準的?拆遷安置?方案規(guī)定?，協(xié)商訂?立以下協(xié)?議共同遵?守：第?一條被?拆除房屋?現(xiàn)狀(?一)房屋?所在地點?：___?__區(qū)(?鎮(zhèn))__?___街?道(路)?____?_號，房?屋的總樓?層數(shù)__?___，?房屋所在?的樓層數(shù)?____?_，房屋?的朝向_?____?，被拆遷?房屋的區(qū)?位等級為?____?_，房屋?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?____?_，房屋?結(jié)構(gòu)類型?____?_。(?二)紅線?內(nèi)占地面?積___?__平方?米，總建?筑面積_?____?平方米，?其中產(chǎn)權(quán)?證記載建?筑面積_?____?平方米，?無產(chǎn)權(quán)部?分面積_?____?，房屋產(chǎn)?權(quán)證號_?____?。房屋的?用途__?___，?其中合法?建筑面積?中住宅建?筑面積_?____?平方米，?營業(yè)性用?房建筑面?積___?__平方?米，辦公?用房建筑?面積__?___平?方米，工?業(yè)倉儲類?用房建筑?面積__?___平?方米。?(三)房?屋內(nèi)部設?施及裝璜?情況：_?____?1、外?墻：__?___?2、內(nèi)墻?：___?__3?、頂棚：?____?_4、?地面：_?____?5、門?窗：__?___?6、廚房?：___?__7?、衛(wèi)生間?：___?__8?、陽臺：?____?_9、?電梯：_?____?10、?其他：_?____?(四)?房屋的附?屬物及構(gòu)?筑物情況?：附屬物?建筑面積?____?_平方米?，經(jīng)評估?計人民幣?：___?__(￥?____?_)。?(五)營?業(yè)性用房?系沿[主?干道、次?干道、小?街巷]。?(六)?被拆除房?屋[有]?[無]承?租使用情?況。被拆?除房屋由?____?_承租使?用。現(xiàn)房?屋所有權(quán)?人與承租?人按以下?方式解除?房屋租賃?關(guān)系：_?____?(七)?被拆除房?屋[有]?[無]設?置抵押權(quán)?。被拆除?房屋已被?抵押給_?____?。現(xiàn)房屋?所有權(quán)人?與抵押權(quán)?人按以下?方式處理?該房屋抵?押權(quán)：_?____?。第二?條房屋?拆遷補償?方式(?一)貨幣?補償。?1、貨幣?補償金額?的確定選?擇以下第?____?_種方式?：(1?)根據(jù)當?地政府公?布的貨幣?補償基準?價由當事?人協(xié)商確?定價格。?(2)?根據(jù)當事?人共同推?薦的評估?機構(gòu)評估?的市場價?格確定。?(3)?當事人對?評估機構(gòu)?的選定意?見不統(tǒng)一?時，按房?屋拆遷管?理部門確?定的評估?機構(gòu)評估?的市場評?估價確定?。(4?)當事人?約定的其?他作價方?式___?__。?2、房屋?裝潢作價?方式：_?____?元(人民?幣)3?、被拆遷?房屋補償?金額：?(1)房?屋貨幣補?償金額，?被拆遷房?屋建筑面?積___?__平方?米，按建?筑面積每?平方米_?____?元(人民?幣)計價?，小計_?____?元(人民?幣)。?(2)裝?潢補償金?額___?__元(?人民幣)?(若房屋?貨幣補償?金額含裝?潢補償，?此項可不?另行計算?)。(?3)附屬?物及構(gòu)筑?物補償金?額___?__元(?人民幣)?。4、?拆遷人應?支付被拆?遷人設施?拆遷補償?費：煤?氣___?__元(?人民幣)?獨立電?表___?__元(?人民幣)?電話_?____?元(人民?幣)有?線電視_?____?元(人民?幣)獨?立水表_?____?元(人民?幣)電?熱___?__元(?人民幣)?5、以?上三項合?計補償金?額___?__元(?人民幣)?。6、?房屋貨幣?補償?shù)膸?種為人民?幣，補償?金額由拆?遷人于_?____?年___?__月_?____?日前支付?給被拆遷?人，支付?方式：_?____?。(二?)房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。?1、拆?遷人提供?位于__?___區(qū)?(鎮(zhèn))_?____?街道(路?)___?__號，?房屋的總?樓層數(shù)_?____?，房屋所?在的樓層?數(shù)___?__，房?屋的朝向?____?_，結(jié)構(gòu)?____?_，用途?____?_，房屋?號___?__，建?筑面積_?____?平方米的?，產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的?樓層、房?號的確定?方法：_?____?。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋應符合?以下標準?：(1?)拆遷人?提供給被?拆遷人的?安置房屋?，應當符?合國家質(zhì)?量安全標?準;(?2)房屋?內(nèi)應當有?以下設施?：___?__;?____?_;_?____?;(3?)房屋裝?飾與設施?標準見附?件二(?4)新建?房屋竣工?后質(zhì)量應?經(jīng)___?__登記?備案。?3、被拆?遷的房屋?及產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置?房屋的價?格均按本?協(xié)議第二?條第(一?)、(二?)、(三?)款統(tǒng)一?方式進行?確定，并?結(jié)清產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價?。4、?按被拆遷?房屋與產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的?安置房屋?的價格結(jié)?算產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價。?差價金額?____?_。5?、產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價幣?種：__?___，?差價由_?____?方于__?___年?____?_月__?___日?前向__?___方?支付，支?付方式：?____?_。(?三)房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的過渡安?置1、?過渡方式?按以下第?____?_方式確?定。(?1)被拆?遷人選擇?自行過渡?安置;?(2)由?拆遷人提?供周轉(zhuǎn)房?過渡安置?。2、?被拆遷人?過渡期限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?3、被拆?遷人選擇?自行過渡?安置的，?拆遷人應?當按本協(xié)?議第三條?的約定向?被拆遷人?支付臨時?安置補助?費;被拆?遷人選擇?由拆遷人?提供周轉(zhuǎn)?房過渡安?置的，其?周轉(zhuǎn)房的?地址：_?____?，建筑面?積___?__平方?米。4?、拆遷人?保證被拆?遷人在過?渡期限內(nèi)?按本協(xié)議?第二條第?(二)款?規(guī)定進行?安置。被?拆遷人使?用拆遷人?提供的周?轉(zhuǎn)房的，?應當在得?到安置房?后___?__日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)?房。第?三條房?屋拆遷補?助費(?一)拆遷?人按__?___規(guī)?定標準，?支付被拆?遷人搬遷?補助費_?____?元，臨時?安置補助?費___?__元，?其他補助?費___?__元，?共計__?___元?。(二?)拆遷非?住宅房屋?，拆遷人?按___?__規(guī)定?標準，支?付被拆遷?人設備搬?遷和安裝?補助費_?____?元，因拆?遷造成停?產(chǎn)、停業(yè)?損失補償?費___?__元，?其他補助?費___?__元，?共計__?___元?。(三?)房屋拆?遷補助費?的幣種：?____?_，拆遷?人應于_?____?年___?__月_?____?日前支付?給被拆遷?人，支付?方式：_?____?。第四?條被拆?遷人家庭?的全部成?員(18?歲以上者?)___?__等_?____?人一致簽?字同意_?____?作為被拆?遷人代表?人，授權(quán)?他(她)?在合同文?本和其他?文字上簽?字。拆遷?人付給被?拆遷人的?各項費用?，一律由?被拆遷人?代表人_?____?領取。拆?遷人對被?拆遷人家?庭成員中?發(fā)生與拆?遷房屋有?關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼?承糾紛等?，一律不?負責任。?第五條?雙方權(quán)?利義務?1、拆遷?人可以自?行實施拆?遷，也可?委托拆遷?承辦人實?施拆遷。?拆遷人自?行實施拆?遷的，必?須具有拆?遷承辦人?的資格;?委托拆遷?承辦人實?施拆遷的?，拆遷入?和拆遷承?辦人應訂?立拆遷委?托合同，?報房屋拆?遷行政管?理部門備?案。2?、拆遷人?必須按照?房屋拆遷?許可證規(guī)?定的拆遷?范圍和拆?遷期限實?施拆遷，?不得擅自?改變經(jīng)批?準的拆遷?范圍和期?限。需要?延長期限?的，應當?提前辦理?延期手續(xù)?。3、?拆遷人應?當公開拆?遷補償標?準、拆遷?補償方案?和拆遷補?償結(jié)果，?接受監(jiān)督?。4、?違法建筑?和逾期臨?時建筑不?予補償，?由被拆遷?人在限期?內(nèi)自行拆?除;逾期?不拆除的?，由拆遷?人報請房?屋拆遷行?政管理部?門批準拆?除，以料?抵工。?5、拆遷?補償安置?協(xié)議訂立?前，拆遷?人不得要?求被拆遷?人搬遷。?6、被?拆遷人在?拆遷通告?規(guī)定的期?限內(nèi)搬遷?騰房，拆?遷人應當?按有關(guān)規(guī)?定付給搬?遷補助費?。7、?被拆遷人?搬遷后，?應當告知?拆遷人驗?收。8?、被拆遷?人選擇貨?幣補償以?貨幣補償?金額購買?房屋的，?或者被拆?遷人選擇?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的，價款?中相當于?貨幣補償?金額的部?分，免交?契稅。?9、拆遷?人提供的?安置房屋?應當不低?于被拆遷?房屋的地?段和成新?標準。?10、拆?遷人提供?的安置房?屋超出被?拆遷房屋?建筑面積?的部分，?被拆遷人?可以按照?建筑成本?購買產(chǎn)權(quán)?。第六?條逾期?安置違約?責任(?一)拆遷?人應在本?協(xié)議第三?條第(二?)款約定?的臨時過?渡期期滿?前保證被?拆遷人按?期回遷，?逾期不能?回遷的，?拆遷人應?在臨時過?渡期滿_?____?天前通知?被拆遷人?，按下列?約定處理?：1、?拆遷人按?本協(xié)議第?三條約定?的臨時安?置補助費?的2倍向?被拆遷人?加付臨時?安置補助?費。2?、逾期_?____?個月內(nèi)，?拆遷人按?本協(xié)議第?三條約定?的停產(chǎn)、?停業(yè)損失?補償費的?____?_%向被?拆遷人加?付停產(chǎn)停?業(yè)損失補?償費;逾?期超過_?____?個月，拆?遷人按本?協(xié)議第七?條約定的?停產(chǎn)、停?業(yè)損失補?償費的_?____?%向被拆?遷人加付?停產(chǎn)停業(yè)?損失補償?費。3?、逾期1?2個月的?，被拆遷?人有權(quán)要?求重新選?擇貨幣補?償或另行?選擇安置?房。(?二)被拆?遷人在臨?時過渡期?內(nèi)，收到?拆遷人安?置通知(?通知方式?為___?__)之?日起4個?月內(nèi)，應?到拆遷人?辦理安置?手續(xù);拆?遷人應從?發(fā)出安置?通知后再?支付被拆?遷人四個?月臨時安?置補助費?;逾期不?到拆遷人?辦理安手?續(xù)的，不?再享受各?種補助費?或補償費?。第七?條拆遷?人關(guān)于安?置房標準?的違約責?任。(?一)拆遷?人交付的?安置房標?準應符合?第二條第?(二)款?和附件二?約定。達?不到約定?標準的，?被拆遷人?有權(quán)要求?拆遷人按?約定標準?進行整改?，并賠償?____?_元(人?民幣)。?(二)?安置房屋?面積確認?及面積差?處置方式?：1、?本款規(guī)定?以(本款?中均簡稱?面積)為?依據(jù)進行?面積確認?及面積差?異處置。?2、本?協(xié)議約定?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積有差異?的，以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準。?產(chǎn)權(quán)登記?中面積記?載不明確?的，應由?原產(chǎn)權(quán)登?記部門重?新確認。?(三)?安置房交?付后，產(chǎn)?權(quán)登記面?積與本協(xié)?議約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按_?____?種方式進?行處置：?1、雙?方自行約?定：__?___;?2、雙?方同意按?以下原則?處置：?(1)面?積誤差比?絕對值在?3%以內(nèi)?(含3%?)的，據(jù)?實結(jié)算差?價;(?2)面積?誤差比絕?對值超出?3%的，?當產(chǎn)權(quán)登?記面積大?于本協(xié)議?約定面積?時，面積?誤差比在?3%以內(nèi)?(含3%?)部分的?房價款據(jù)?實結(jié)算差?價;超出?3%部分?的房屋價?款，如果?安置房屋?價值大于?被拆遷房?屋，不找?差價，如?果安置房?價值小于?被拆遷房?屋價值，?拆遷人按?超出3%?部分的房?屋價款的?雙倍返還?被拆遷人?。(3?)面積誤?差比絕對?值超出3?%的，當?產(chǎn)權(quán)登記?面積小于?本協(xié)議約?定面積時?，面積誤?差比在場?3%以內(nèi)?(含3%?)部分的?房價款據(jù)?實結(jié)算差?價;超出?3%部分?的房屋價?款，由拆?遷人按超?出3%部?分的房屋?價款的雙?倍返還被?拆遷人。?面積誤差?比=(產(chǎn)?權(quán)登記面?積-協(xié)議?約定面積?)/協(xié)議?約定面積?×100?%第八?條拆遷?人逾期支?付拆遷補?償資金的?違約責任?拆遷人?如未按本?協(xié)議規(guī)定?的時間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1、?按逾期時?間，分別?處理(不?累加)?(1)逾?期在__?___日?之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)?定的應付?款期之第?二天起至?實際全額?支付應付?款之日止?，拆遷人?按日向被?拆遷人支?付逾期應?付款的萬?分之__?___的?違約金，?協(xié)議繼續(xù)?履行;?(2)逾?期超過日?后，自本?協(xié)議規(guī)定?的應付款?之第二天?起至實際?全額支付?應付款之?日止，拆?遷人按日?向被拆遷?人支付逾?期應付款?的萬分之?____?_(該比?率應不小?于前款中?的比率)?的違約金?，協(xié)議繼?續(xù)履行。?(3)?本條中的?逾期應付?款指依照?本協(xié)議規(guī)?定的到期?應付款與?該期實際?已付款的?差額;采?取分期付?款的，按?相應的分?期應付款?與該期的?實際已付?款的差額?確定。?第九條?不可抗力?1、如?果本合同?任何一方?因受不可?抗力事件?影響而未?能履行其?在本合同?下的全部?或部分義?務，該義?務的履行?在不可抗?力事件妨?礙其履行?期間應予?中止。?2、聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應盡可?能在最短?的時間內(nèi)?通過書面?形式將不?可抗力事?件的發(fā)生?通知另一?方，并在?該不可抗?力事件發(fā)?生后__?___日?內(nèi)向另一?方提供關(guān)?于此種不?可抗力事?件及其持?續(xù)時間的?適當證據(jù)?及合同不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?。聲稱不?可抗力事?件導致其?對本合同?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實際?的一方，?有責任盡?一切合理?的努力消?除或減輕?此等不可?抗力事件?的影響。?3、不?可抗力事?件發(fā)生時?，雙方應?立即通過?友好協(xié)商?決定如何?執(zhí)行本合?同。不可?抗力事件?或其影響?終止或消?除后，雙?方須立即?恢復履行?各自在本?合同項下?的各項義?務。如不?可抗力及?其影響無?法終止或?消除而致?使合同任?何一方喪?失繼續(xù)履?行合同的?能力，則?雙方可協(xié)?商解除合?同或暫時?延遲合同?的履行，?且遭遇不?可抗力一?方無須為?此承擔責?任。當事?人遲延履?行后發(fā)生?不可抗力?的，不能?免除責任?。4、?本合同所?稱“不可?抗力”是?指受影響?一方不能?合理控制?的，無法?預料或即?使可預料?到也不可?避免且無?法克服，?并于本合?同簽訂日?之后出現(xiàn)?的，使該?方對本合?同全部或?部分的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實際的任?何事件。?此等事件?包括但不?限于自然?災害如水?災、火災?、旱災、?臺風、地?震，以及?社會事件?如戰(zhàn)爭(?不論曾否?宣戰(zhàn))、?動亂、罷?工，政府?行為或法?律規(guī)定等?。第十?條爭議?處理(?一)本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。(二?)本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?2、依法?向人民法?院起訴。?第十一?條合同?的解釋?本合同未?盡事宜或?條款內(nèi)容?不明確，?合同雙方?當事人可?以根據(jù)本?合同的原?則、合同?的目的、?交易習慣?及關(guān)聯(lián)條?款的內(nèi)容?，按照通?常理解對?本合同作?出合理解?釋。該解?釋具有約?束力，除?非解釋與?法律或本?合同相抵?觸。第?十二條?補充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，雙方可?以達成書?面補充合?同。本合?同的附件?和補充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十三條?合同的效?力本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表人簽?字并加蓋?單位公章?或合同專?用章之日?起生效。?有效期為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。本合?同正本一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份，具?有同等法?律效力。?拆遷人?(蓋章)?：___?__?????????被拆遷人?(蓋章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?委托代理?人(簽字?)：__?___??????委托代?理人(簽?字)：_?____?簽訂地?點：__?___?????????????簽訂地?點：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?房屋拆遷?安置補償?合同（三?）建設?單位(甲?方)：_?____?拆遷戶?(乙方)?：___?__根?據(jù)___?__建筑?安裝工程?的建設需?要，經(jīng)規(guī)?劃部門和?拆遷房屋?主管機關(guān)?批準，拆?遷乙方現(xiàn)?有住房。?為了明確?甲乙雙方?的權(quán)利義?務，保證?拆遷工作?的順利進?行，經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?供雙方遵?守執(zhí)行。?一、乙?方在甲方?用地范圍?內(nèi)共有_?____?結(jié)構(gòu)的住?房___?__幢_?____?間，共_?____?平方米(?原住房面?積的數(shù)量?，私有房?屋以產(chǎn)權(quán)?證標明自?住的數(shù)量?為準;租?住公房以?承租數(shù)量?為準，單?位公用房?屋按拆除?房屋的建?筑面積為?準)，全?部交給甲?方拆除(?乙方自行?拆除的，?甲方應付?給乙方拆?除費)。?甲方負責?于___?__年_?____?月___?__日以?前為乙方?安排住房?(拆除單?位的公用?房屋，一?般由甲方?撥給相應?的投資，?材料，由?其挖掘土?地潛力自?行遷建，?或由甲方?在城市規(guī)?劃管理部?門批準的?地區(qū)內(nèi)進?行遷建)?____?_平方米?(安置房?屋原則上?不超過原?住房面積?，乙方原?住房過寬?或有出租?的房屋，?在對其安?置時應適?當壓縮，?但對壓縮?面積應按?房地產(chǎn)管?理部門的?規(guī)定作價?補償;乙?方原住房?嚴重擁擠?不便的，?應按其家?庭人口情?況給予適?當照顧)?。二、?乙方應于?____?_年__?___月?____?_日以前?搬往甲方?安置的住?房或周轉(zhuǎn)?房(或乙?方自找的?周轉(zhuǎn)房)?，甲方于?乙方搬遷?____?_日內(nèi)一?次付給乙?方搬遷費?____?_。三?、甲方對?乙方在臨?時周轉(zhuǎn)期?間按下列?情況給予?補助：?1.乙方?自行找房?周轉(zhuǎn)，每?人每月補?助___?__元;?2.由?乙方所在?工作單位?解決乙方?周轉(zhuǎn)房致?使其家庭?人口分散?居住的，?每人每月?補助__?___元?;3.?乙方用甲?方的簡易?房周轉(zhuǎn)的?，周轉(zhuǎn)期?間免收房?租。簡易?周轉(zhuǎn)房沒?有取暖裝?置的，取?暖季節(jié)每?人每月補?助___?__元取?暖費，并?按規(guī)定補?助增加的?公共交通?月票費用?。四、?甲方安置?乙方的住?房位于_?____?，共__?___套?____?_間，_?____?層___?__號，?配有__?___等?設備。?五、乙方?家庭的全?部成員(?18歲以?上者)_?____?等___?__人一?致簽字同?意___?__作為?乙方代表?人，授權(quán)?他(她)?在合同文?本和其他?文字上簽?字。甲方?付給乙方?的各項費?用，一律?由乙方代?表人__?___領?取。甲方?對乙方家?庭成員中?發(fā)生與拆?遷房屋有?關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼?承糾紛等?，一律不?負責任。?六、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期向?乙方交付?各種費用?，逾期一?日，應按?所欠款額?的___?__%向?乙方償付?違約金(?如不按時?按量向乙?方單位撥?給報應的?投資，材?料和遷建?用地，每?逾期一日?，應向乙?方償付_?____?元違約金?);甲方?如不按合?同規(guī)定的?地點和面?積、層次?給乙方安?置住房，?應向乙方?償付__?___元?的違約金?，乙方可?以向有管?轄權(quán)的法?院起訴，?要求甲方?按合同履?行義務。?七、乙?方如經(jīng)甲?方按合同?規(guī)定安置?住房后，?仍拒不搬?遷的，由?甲方申請?當?shù)胤康?產(chǎn)管理部?門對乙方?限期搬出?，如逾期?仍不搬遷?的，每逾?期一日，?應向甲方?償付違約?金___?__元，?甲方并可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。乙方如?遇陰雨天?或其它不?可抗力原?因不能按?時搬遷，?時間順延?，但必須?告知甲方?情況。?八、其它?：本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效，合同?生效后，?甲乙雙方?均不得擅?自修改或?解除合同?。合同中?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，經(jīng)雙方?協(xié)商仍不?能解決的?，可提請?當?shù)胤康?產(chǎn)管理部?門調(diào)解，?調(diào)解不成?的，可提?請合同管?理機關(guān)仲?裁或有管?轄權(quán)的人?民法院裁?決。本?合同正本?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份;合同?副本一式?____?_份，交?____?_等單位?各留存一?份。建?設單位(?甲方)(?公章)：?____?_???拆遷?戶(乙方?)(簽章?)：__?___?地址：_?____?????????家庭18?歲以上成?員(簽章?)：__?___?代表人：?____?_???????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__銀?行賬戶：?____?_????????????銀?行賬戶：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村房屋?拆遷安置?補償合同?（四）?委托人(?以下簡稱?甲方)：?____?_受托?人(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲方與乙?方約定，?由乙方處?理甲方房?屋拆遷事?宜。為明?確雙方之?權(quán)利義務?，依照《?中華人民?共和國民?法典》及?其有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商，訂?立本合同?。第一?條委托?事項甲?方委托乙?方處理甲?方因建設?需要之拆?遷事宜，?包括對被?拆遷戶的?補償，安?置等一切?與拆遷相?關(guān)的事項?。第二?條費用?及其支付?(選擇下?列第__?___項?)(1?)包干性?支付乙方?拆遷工作?費用人民?幣___?__元。?在乙方完?成拆遷工?作的__?___%?時，甲方?向乙方支?付拆遷費?用___?__%;?乙方完成?拆遷工作?的___?__%時?，甲方再?行向乙方?支付拆遷?費用__?___%?，全部完?成后__?___(?時間)內(nèi)?，向乙方?支付全部?拆遷費用?。(2?)按拆遷?面積計算?：每平方?米人民幣?____?_元。在?乙方完成?拆遷工作?的___?__%時?，甲方向?乙方支付?拆遷費用?____?_%;乙?方完成拆?遷工作的?____?_%時，?甲方再行?向乙方支?付拆遷費?用___?__%;?全部完成?