車位買賣合同（4篇）

第12頁共12頁車位買賣合?同協(xié)議雙?方當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱“?甲方”)：?受讓方(?以下簡稱“?乙方”)：?根據(jù)《民?法典》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?東南___?__車位使?用權(quán)相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、車位的基?本情況1?.1本次轉(zhuǎn)?讓使用權(quán)的?車位為甲方?開發(fā)的“東?南____?_一期”商?品房地下車?位，用途：?該車位僅作?為停車專用?，不得另作?他用;車位?編號為：_?____。?(具體位置?見附件一地?下室車位布?置平面圖)?;1.2?地下室內(nèi)墻?面為普通水?泥砂漿粉刷?、涂料刷白?，水泥砂漿?地面。該車?位為劃線分?隔，無隔斷?墻、無封閉?，并由甲方?劃好車位分?隔線;1?.3甲方保?證對以上車?位享有合法?的所有權(quán)。?甲方確保上?述車位產(chǎn)權(quán)?清晰，沒有?民事糾紛。?二、使用?期限甲方?同意將上述?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓期限?自本協(xié)議生?效之日起至?“東南__?___一期?”商品房土?地使用權(quán)期?限屆滿時(shí)止?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款3?.1轉(zhuǎn)讓按?其座落位置?以“個(gè)”為?單位計(jì)價(jià);?3.2甲?、乙雙方約?定該車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款為人民幣?_____?元(大寫：?_____?元)。(此?價(jià)款中不包?含車位的物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi))。四?、付款方式?甲、乙雙?方約定在本?協(xié)議生效之?日，乙方一?次性向甲方?付清全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款。?五、乙方逾?期付款的違?約責(zé)任乙?方未按照約?定的期限付?款的，按照?逾期時(shí)間，?分別做如下?處理(不作?累加)：?5.1逾期?在____?_日之內(nèi)，?自約定的轉(zhuǎn)?讓價(jià)款應(yīng)付?次日起至實(shí)?際支付之日?止，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。5?.2逾期超?過____?_日，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議。甲方解?除協(xié)議的，?乙方按照轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的_?____向?甲方支付違?約金。乙方?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)甲方同意?后，合同繼?續(xù)履行，自?約定的轉(zhuǎn)讓?價(jià)款應(yīng)付次?日起至實(shí)際?支付之日止?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款_?____的?違約金。?六、交付期?限與方式?6.1甲方?應(yīng)于乙方付?清全部轉(zhuǎn)讓?價(jià)款后__?___天內(nèi)?將車位交付?給乙方使用?。6.2?車位使用權(quán)?的交付以雙?方簽訂車位?使用權(quán)交接?書為標(biāo)志，?如乙方無正?當(dāng)理由拒絕?簽訂車位使?用權(quán)交接書?，視為甲方?已完成交付?。七、甲?方逾期交付?的違約責(zé)任?甲方未按?照約定的期?限交付車位?的，自約定?的交付期限?屆滿次日起?至實(shí)際交付?之日止，甲?方每日向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款___?__的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行。?八、使用管?理8.1?乙方應(yīng)遵守?停車管理人?員指示和車?輛停放規(guī)則?有序停放;?8.2停?車場專用設(shè)?施設(shè)備的維?修費(fèi)用由全?體車位使用?權(quán)人承擔(dān);?8.3甲?方檢修、維?護(hù)管道需借?用乙方車位?時(shí)，乙方必?須無條件的?予以配合;?8.4乙?方不得擅自?改變該停車?位的用途，?或利用該空?間放置易燃?、易爆、劇?毒、放射性?等有害物體?;8.5?如果因乙方?車體過大影?響其他業(yè)主?停放車輛，?甲方有權(quán)單?方?jīng)Q定為乙?方調(diào)整車位?，乙方應(yīng)補(bǔ)?足相應(yīng)的費(fèi)?用;8.?6乙方如需?將該車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓或?出租給第三?方，應(yīng)當(dāng)將?轉(zhuǎn)讓或出租?范圍限定于?本小區(qū)范圍?內(nèi)的其他業(yè)?主;九、?其他9.?1若根據(jù)市?政或小區(qū)整?體規(guī)劃的需?要，在不影?響乙方對車?位的正常使?用的情況下?，而在乙方?車位前后設(shè)?置有變壓器?、配電箱、?地下車庫人?行出入口、?管網(wǎng)等公共?設(shè)施的，乙?方對此不持?異議，不得?據(jù)此向甲方?提出任何要?求。9.?2____?_乙方簽訂?本協(xié)議時(shí)，?視為認(rèn)可甲?方委托的物?業(yè)管理公司?對車位進(jìn)行?管理服務(wù)，?乙方須同時(shí)?簽署《臨時(shí)?管理規(guī)約》?及《車位服?務(wù)協(xié)議》等?，并嚴(yán)格遵?守。十、?協(xié)議爭議的?解決辦法?本協(xié)議項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向協(xié)議簽訂?地人民法院?起訴。十?一、附則?11.1本?協(xié)議的附件?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等的法律?效力;1?2.2本協(xié)?議經(jīng)甲、乙?雙方簽字或?蓋章后生效?。本協(xié)議一?式三份，甲?方執(zhí)二份，?乙方執(zhí)一份?，均具有同?等法律效力?;13.?3本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____?乙方((公?章)：法?定代表人：?_____?法定代表人?：委托代?理人：__?___委托?代理人：?證件號碼：?_____?證件號碼：?聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：___?__???????????聯(lián)系電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日車位買?賣合同（二?）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?“甲方”)?甲方：_?____?受讓方(以?下簡稱“乙?方”)乙?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方?在真實(shí)、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓地?下停車位的?相關(guān)事項(xiàng)，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?標(biāo)的本次?轉(zhuǎn)讓的車位?位于___?__省__?___市_?____區(qū)?_____?，編號為_?____號?地下停車位?，車位面積?以現(xiàn)有的房?產(chǎn)證為準(zhǔn)。?該車位為劃?線分隔，無?隔斷墻、無?封閉，并由?小區(qū)開發(fā)商?劃好車位分?隔線;甲方?保證對以上?車位享有合?法的所有權(quán)?，甲方確保?上述車位產(chǎn)?權(quán)清晰，沒?有經(jīng)濟(jì)和民?事糾紛。?二、使用期?限甲方同?意將上述車?位所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方享有與?該車位土地?證同等年限?的所有權(quán);?轉(zhuǎn)讓期限自?本協(xié)議生效?之日起至該?小區(qū)地下停?車位土地使?用權(quán)期限屆?滿時(shí)止，若?國家法律政?策對地下車?位使用權(quán)年?限作出具體?規(guī)定，乙方?所享有的?地下車庫使?用年限按國?家法律政策?的規(guī)定處理?。三、付?款方式及責(zé)?任1、本?協(xié)議所指本?宗車位轉(zhuǎn)讓?金總價(jià)款為?人民幣__?___元(?大寫：__?___元整?)，乙方付?款方式為，?預(yù)付款__?___元，?余款___?__元待車?位房產(chǎn)證過?戶手續(xù)完成?當(dāng)天一次性?付清，乙方?于本協(xié)議簽?訂時(shí)向甲方?付清全部車?位轉(zhuǎn)讓金。?(此價(jià)格中?不包含汽車?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?，轉(zhuǎn)讓后的?物管費(fèi)由乙?方承擔(dān)，即?：乙方需另?外支付甲方?已交付的車?位物管費(fèi)，?該筆費(fèi)用以?該小區(qū)物管?確認(rèn)金額為?準(zhǔn))2、?甲方收到乙?方車位轉(zhuǎn)讓?金后，原小?區(qū)開發(fā)商向?甲方轉(zhuǎn)讓該?車位而來的?相關(guān)權(quán)益(?占有、使用?、收益、處?分的權(quán)利)?已經(jīng)全部轉(zhuǎn)?移到乙方，?甲方無權(quán)另?行處臵該車?庫。3、?轉(zhuǎn)讓后，甲?乙雙方須到?小區(qū)所在的?物業(yè)公司備?案，就車位?物業(yè)管理費(fèi)?繳存辦理移?交手續(xù)。?四、該協(xié)議?簽署后甲方?需配合乙方?辦理過戶手?續(xù)，直至所?有手續(xù)移交?完成為止，?過戶過程中?產(chǎn)生的所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。甲乙?雙方在房產(chǎn)?局辦理車位?房產(chǎn)證過戶?手續(xù)當(dāng)天，?甲方移交停?車卡。五?、使用管理?1、自甲?方向乙方移?交該車位之?后所發(fā)生的?一切費(fèi)用及?法律責(zé)任均?由乙方自行?承擔(dān)。2?、乙方使用?該停車位，?須服從和遵?守小區(qū)所在?物業(yè)公司的?統(tǒng)一管理，?并交納相應(yīng)?的車位物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?用。六、?生效條件?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份，均具?有同等效力?，合同自簽?署之日起生?效。甲、乙?雙方對本協(xié)?議未盡事項(xiàng)?應(yīng)協(xié)商解決?，發(fā)生爭議?由甲方所在?地基層人民?法院管轄。?本協(xié)議自甲?、乙雙方簽?字后生效，?合同附件與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。附：?一、雙方?的有效身份?證復(fù)印件;?二、車位?明細(xì)圖的有?效復(fù)印件;?三、購車?位的有效發(fā)?票復(fù)印件;?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_簽約日?期：___?__??????????簽約日?期：___?__車位?買賣合同（?三）甲方?：____?_聯(lián)系住?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___身?份證：__?___乙?方：___?__聯(lián)系?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?身份證：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利與義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?，簽訂本合?同。甲、?乙雙方在真?實(shí)、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?_____?項(xiàng)目停車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)，簽訂?協(xié)議如下：?一、轉(zhuǎn)讓?車位使用權(quán)?內(nèi)容乙方?有償購買甲?方出讓的_?____停?車位一個(gè)。?二、付款?方式1、?本協(xié)議所指?本宗車位轉(zhuǎn)?讓金總價(jià)款?為人民幣_?____整?(即)(此?價(jià)格中不包?含汽車車位?的物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi))乙?方付款方式?為一次性付?清全款。乙?方于本協(xié)議?簽訂時(shí)向甲?方付清全部?車位轉(zhuǎn)讓金?。2、甲?方收到乙方?車位轉(zhuǎn)讓金?后，原小區(qū)?開發(fā)商向甲?方轉(zhuǎn)讓該車?位而來的相?關(guān)權(quán)益(占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利)已?經(jīng)全部轉(zhuǎn)移?到乙方，甲?方無權(quán)另行?處置該車庫?。三、車?位本合同?所指停車位?，具體位置?以抽簽為準(zhǔn)?，該車位的?交付日期以?實(shí)際交付日?期為準(zhǔn)。?四、使用管?理1、該?協(xié)議簽訂后?，車位抽簽?等相關(guān)事宜?，由乙方負(fù)?責(zé)，甲方給?予必要協(xié)助?。2、乙?方對所受讓?的車位擁有?法律法規(guī)規(guī)?定的權(quán)利和?使用年限。?3、自甲?方向乙方移?交該車位之?后所發(fā)生的?一切費(fèi)用(?管理費(fèi)、維?修費(fèi)等費(fèi)用?)及法律責(zé)?任均由乙方?自行承擔(dān)。?該車位在使?用過程中產(chǎn)?生的侵權(quán)行?為，乙方應(yīng)?獨(dú)立承擔(dān)賠?償和修繕責(zé)?任。4、?乙方使用該?停車位，須?服從和遵守?物業(yè)公司的?統(tǒng)一管理，?并交納相應(yīng)?的車位物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?用。5、?若根據(jù)市政?或小區(qū)整體?規(guī)劃的需要?，在不影響?乙方對車位?的正常使用?的情況下，?而在乙方車?位前后設(shè)置?有變壓器、?配電箱、地?下車庫人行?出入口、管?網(wǎng)等公共設(shè)?施的，乙方?對此不持異?議，不得據(jù)?此向甲方提?出任何要求?。五、聯(lián)?系方式雙?方承諾合同?中所提供的?聯(lián)系地址、?電話等真實(shí)?有效。六?、違約責(zé)任?本合同其?他未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向標(biāo)的物所?在地人民法?院提起訴訟?。七、本?合同一式貳?份，甲方壹?份，乙方壹?份。八、?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效。甲方?：____?_乙方：?_____?簽約日期?：____?_車位買?賣合同（四?）甲方(?賣方)：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_乙方(?買方)：_?____?聯(lián)系住址：?_____?身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?房地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國民法典》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買地下?車位事宜，?甲、乙雙方?簽訂本合同?。第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?1、甲方?將位于__?___號車?位(以下簡?稱該車位)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該車位大?小及位置編?號詳見附件?1。2、?該車位的裝?飾、設(shè)備、?設(shè)施等產(chǎn)品?標(biāo)準(zhǔn)及其周?邊相鄰關(guān)系?以實(shí)際勘查?狀況為準(zhǔn)。?第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格及?付款方式?1、該車位?總價(jià)款為人?民幣壹拾陸?萬元整，￥?_____?。2、付?款方式：_?____雙?方在簽訂本?合同時(shí)支付?_____?元;在雙?方到房管局?辦理變更登?記后支付_?____萬?元;余款_?____萬?元在___?__年__?___月_?____日?前付清。?3、過戶過?程產(chǎn)生的契?稅，由__?___方負(fù)?責(zé)。第三?條交付及?交接手續(xù)?1、甲方應(yīng)?當(dāng)在乙方雙?方簽訂合同?后向乙方交?付該車位。?2、甲、?乙雙方應(yīng)在?約定的交付?日或甲方通?知的日期攜?帶本合同及?繳清全部車?位款的票據(jù)?按時(shí)到場辦?理該車位交?付手續(xù)。逾?期未到，由?此產(chǎn)生的逾?期交付該車?位的責(zé)任由?違約方承擔(dān)?。第四條?其他事項(xiàng)?約定1、?乙方購買的?該車位僅作?為轎車類小?型車輛停泊?專用，乙方?不得另做其?他用途。?2、乙方在?本合同簽訂?前已對該車?位施工圖上?的位置、大?小、高度等?相關(guān)情況已?明確無誤。?3、乙方?日常使用應(yīng)?遵守物業(yè)管?理規(guī)約及地?下停車位的?管理制度，?且按時(shí)足額?交納相應(yīng)的?物業(yè)管理費(fèi)?用。4、?乙方使用該?車位停放車?輛時(shí)不得占?用公共通道?，不得影響?其它車位上?停放的車輛?的安全和正?常通行，不?得妨礙甲方?的物業(yè)管理?活動(dòng)和其他?業(yè)主、物業(yè)?使用人的活?動(dòng)。因乙方?不正確使用?該車位或不?按甲方的規(guī)?定使用該車?位，給小區(qū)?其他業(yè)主、?物業(yè)使用人?或甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)予賠償?。5、乙?方在地下停?車位使用或?行駛過程中?，不得損壞?車道及公共?設(shè)施(如反?光鏡、消防?箱、房屋結(jié)?構(gòu)等)，如?造成損壞的?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)進(jìn)行修?復(fù)或賠償。?6、甲方?或物業(yè)公司?檢修、維護(hù)?管道需借用?該車位時(shí)，?乙方必須無?條件配合;?檢修方應(yīng)事?先通知乙方?，并安排好?其他臨時(shí)泊?位，確保乙?方可以停車?。乙方不按?要求進(jìn)行配?合工作的，?應(yīng)承擔(dān)由此?造成的損失?。7、乙?方車輛在停?車位內(nèi)損壞?或丟失的，?甲方或甲方?委托的物業(yè)?服務(wù)公司不?承擔(dān)賠償責(zé)?任;但有義?務(wù)協(xié)助乙