建設(shè)工程承包范圍服務(wù)合同（3篇）

第17頁共17頁建設(shè)工程承?包范圍服務(wù)?合同雇主?：承包人?：____?_工程項?目及相關(guān)文?件：___?__上述?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?如下合同條?款：第一?部分共同?條件定義?與解釋定?義第一條?本合同(?按下文規(guī)定?的定義)中?的下列詞和?用語，除文?中另有要求?者外，應(yīng)具?有此處為其?所規(guī)定的含?義：(1?)“雇主”?是指合同條?件第二部分?中指明的已?就工程的建?筑、安裝或?交付進(jìn)行招?標(biāo)并將雇用?承包人的一?方以及雇主?名下的合法?繼續(xù)人，但?不包括(經(jīng)?承包人同意?者除外)雇?主的任何受?讓人。(?2)“承包?人”是指其?投標(biāo)已被雇?主接受的個?人或多人、?商號或公司?，并包括承?包人的私人?代表、繼承?人和經(jīng)許可?的受讓人。?(3)“?工程師”是?指第二部分?中指定的工?程師，或由?雇主隨時指?派并書面通?知承包人要?為本合同的?目的替代上?述指定的工?程師以工程?師身份行事?的工程師。?(4)“?工程師的代?表”是指駐?工地工程師?或工程師的?助理，或任?何由雇主或?工程師隨時?派來履行本?文件第二條?所規(guī)定的職?責(zé)的工程建?筑管理員，?其職權(quán)應(yīng)由?工程師書面?通知承包人?。(5)?“工程”是?指依照本合?同應(yīng)進(jìn)行的?工程。(?6)“合同?”是指合同?條件、說明?書、圖紙、?經(jīng)標(biāo)價的建?筑工程清單?、費率與價?格表(如果?有的話)、?投標(biāo)書和合?同協(xié)議。?(7)“合?同價格”是?指投標(biāo)書所?列明的，但?經(jīng)根據(jù)下文?所載規(guī)定予?以增減的金?額。(8?)“施工設(shè)?施”是指為?本工程或臨?時工程(按?本條下述定?義)的進(jìn)行?、建成或維?護方面所需?的一切設(shè)備?器械或諸如?此類性質(zhì)的?各物，但不?包括打算用?以構(gòu)成或正?在構(gòu)成永久?性工程組成?部分的材料?或其它各物?。(9)?“臨時工程?”是指為本?工程的進(jìn)行?、建成或維?護方面所需?的所有各種?臨時工程。?(10)?“圖紙”是?指說明書中?所提到的圖?紙和任何經(jīng)?工程師書面?認(rèn)可的對這?類圖紙所作?的修改，以?及工程師隨?時提供或書?面認(rèn)可的其?它圖紙。?(11)“?現(xiàn)場”是指?要在其上、?其下或其中?進(jìn)行本工程?的土地和其?它場所，以?及任何由雇?主為本合同?的目的而連?同本合同中?特別指定為?現(xiàn)場組成部?分的其它場?所一起提供?的其他土地?或場所。?(12)“?經(jīng)認(rèn)可”是?指業(yè)經(jīng)書面?認(rèn)可，包括?對先前的口?頭認(rèn)可所作?的隨后的書?面確認(rèn);而?“認(rèn)可”是?指書面認(rèn)可?，包括上述?情況。單數(shù)?與復(fù)數(shù)視文?中需要，僅?表明單數(shù)的?詞也包括復(fù)?數(shù)在內(nèi)，反?之亦然。頁?旁小標(biāo)題或?注釋這些一?般條件中的?頁旁小標(biāo)題?或注釋均不?得被認(rèn)為是?本合同條件?的組成部分?，也不得作?為解釋本合?同條件或本?合同時的考?慮因素工程?師的代表工?程師的代表?的責(zé)任和權(quán)?力第二條?工程師的?代表的責(zé)任?是視察和監(jiān)?督本工程，?并試驗與檢?查有關(guān)本工?程所要使用?的材料與做?工。他無權(quán)?免除承包人?根據(jù)本合同?所承擔(dān)的任?何責(zé)任或義?務(wù)，除本文?件下面或本?合同其它地?方另有明文?規(guī)定者外，?他無權(quán)命令?進(jìn)行任何會?引起遲延的?工程或指示?雇主作任何?額外支付，?也不能對本?工程作任何?變更。工?程師可以隨?時以書面方?式把授予工?程師的任何?權(quán)力和授權(quán)?委托給工程?師的代表，?并應(yīng)將所有?這種權(quán)力和?授權(quán)的書面?委托的副本?提交給承包?人。工程師?的代表在這?種委托范圍?之內(nèi)(但不?是委托范圍?之外)給予?承包人的任?何書面指示?或認(rèn)可，應(yīng)?如同工程師?所作出的指?示或認(rèn)可一?樣，對承包?人與雇主具?有約束力。?但是必須以?下述為條件?：1.工?程師的代表?對任何工作?或材料未予?不認(rèn)可，并?不損害工程?師日后不認(rèn)?可該工作或?材料并下令?予以推倒、?清除或拆毀?的權(quán)力。?2.如果承?包人對于工?程師的代表?所作的任何?決定感到不?滿意，他應(yīng)?有權(quán)把此問?題提交工程?師，工程師?應(yīng)隨即對該?決定予以確?認(rèn)、撤銷或?更改。轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)包1?.轉(zhuǎn)讓第?三條承包?人未經(jīng)雇主?事先書面同?意，不得轉(zhuǎn)?讓本合同或?本合同的任?何組成部分?或其中的任?何好處或利?益(付給承?包人銀行的?任何根據(jù)本?合同到期應(yīng)?付的款項不?在此列)。?2.轉(zhuǎn)包?第四條?承包人不得?把整個工程?轉(zhuǎn)包出去。?除本合同另?有規(guī)定者外?，承包人未?經(jīng)工程師事?先書面同意?(不得無理?不予同意)?不得把本工?程的任何組?成部分轉(zhuǎn)包?出去，如予?同意，不得?免除承包人?根據(jù)本合同?所承擔(dān)的任?何責(zé)任或義?務(wù)，承包人?對任何分包?人或分包人?的代理人、?雇員或工人?的行動、違?約和疏忽，?就如同對承?包人或承包?人的代理人?、雇員或工?人的行動、?違約或疏忽?一樣，應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?。但是，按?計件方式提?供勞動力?，不應(yīng)認(rèn)為?是本條所說?的轉(zhuǎn)包。合?同的范圍?第五條本?合同包括本?工程的施工?、建成和維?護，除本合?同另有規(guī)定?者外，還包?括提供經(jīng)本?合同指定或?從本合同中?合理地推知?需要提供的?為本工程的?施工、建成?和維護所需?的一切勞力?、材料、施?工設(shè)備、臨?時工程和不?論臨時性或?永久性的各?物。合同?文件6.?語言(1?)制訂本合?同文件所用?的語言應(yīng)在?第二部分中?予以說明，?如果本合同?文件用不止?一種語言寫?成，則還應(yīng)?在第二部分?中指定解釋?本合同所據(jù)?以為準(zhǔn)的該?種語言，即?其中指定的?“主要語言?”。文件?互相解釋?(2)除本?合同另有規(guī)?定者外，共?同條件和專?用條件中的?各項條款規(guī)?定，應(yīng)成為?任何構(gòu)成本?合同組成部?分的其它文?件中各項條?款規(guī)定的主?導(dǎo)。在上述?條件下，構(gòu)?成本合同的?若干文件應(yīng)?視為是彼此?相互解釋的?，如有意義?不明確或不?一致之處，?應(yīng)由工程師?對之作出解?釋和調(diào)處，?工程師應(yīng)即?為此向承包?人發(fā)出指示?，指導(dǎo)應(yīng)按?何種方式完?成該項工作?。但是，如?果工程師認(rèn)?為，遵照任?何這種指示?執(zhí)行而為承?包人帶來的?任何費用，?由于文件的?這種意義不?明確或不一?致，并不在?而且有理由?不在承包人?所預(yù)計之列?，則工程師?應(yīng)予證明，?而雇主應(yīng)按?可以合理負(fù)?擔(dān)此項費用?的金額支付?這筆額外款?項。7.?圖紙的保管?(1)圖?紙應(yīng)由工程?師單獨保管?，但應(yīng)向承?包人免費提?供圖紙副本?兩份。承包?人如還需要?更多的副本?，應(yīng)由承包?人自費提供?和制作。在?本合同履行?完畢時，承?包人應(yīng)把所?有根據(jù)本合?同提供的圖?紙退還給工?程師。承?包人應(yīng)就執(zhí)?行根據(jù)本合?同規(guī)定的工?程或其它事?項所進(jìn)一步?需要的任何?圖紙或說明?書，給工程?師或工程師?的代表以適?當(dāng)?shù)臅嫱?知。圖紙?副本應(yīng)有一?份保存在現(xiàn)?場(2)?上述提供給?承包人圖紙?副本中一份?，應(yīng)由承包?人保存在現(xiàn)?場，該分圖?紙應(yīng)供工程?師、工程師?的代表和經(jīng)?工程師書面?授權(quán)的任何?其它人員在?一切適當(dāng)時?間檢查和使?用。建設(shè)?工程承包范?圍服務(wù)合同?（二）發(fā)?包人：設(shè)?計人：發(fā)?包人委托承?包人承擔(dān)?工程設(shè)計，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條本?合同簽訂依?據(jù)：1.?1《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》、《建設(shè)?工程勘察設(shè)?計市場管?理規(guī)定》。?1.2?家及地方有?關(guān)建設(shè)工程?勘察設(shè)計管?理法規(guī)和規(guī)?章。1.?3設(shè)工程?批準(zhǔn)文件。?第二條設(shè)?計依據(jù)2?.1發(fā)包?人給設(shè)計人?的委托書或?設(shè)計中標(biāo)文?件2.2?發(fā)包人提?交的基礎(chǔ)資?料2.3?設(shè)計人采?用的主要技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第?三條合同?文件的優(yōu)先?次序構(gòu)成?本合同的文?件可視為是?能互相說明?的，如果合?同文件存在?歧義或不一?致，則根據(jù)?如下優(yōu)先?次序來判斷?：3.1?合同書?3.2中?標(biāo)函(文件?)3.3?發(fā)包人要?求及委托書?3.4?投標(biāo)書第?四條本合?同項目的名?稱、規(guī)模、?階段、投資?及設(shè)計內(nèi)容?(根據(jù)行業(yè)?特點填寫)?第五條?發(fā)包人向設(shè)?計人提交的?有關(guān)資料、?文件及時間?第六條?設(shè)計人向發(fā)?包人交付的?設(shè)計文件、?份數(shù)、地點?及時間第?七條費用?7.1?雙方商定，?本合同的設(shè)?計費用為?萬元。收費?依據(jù)和計算?方法按國家?和地方有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，國家和地?方?jīng)]有規(guī)定?的，由雙方?商定。7?.2如果?上述費用為?估算設(shè)計費?，則雙方在?初步設(shè)計審?批后，按批?準(zhǔn)的初步設(shè)?計概算核?算設(shè)計費。?工程建設(shè)期?間如遇概算?調(diào)整，則設(shè)?計費也應(yīng)做?相應(yīng)調(diào)整。?第八條?支付方式?8.1本?合同生效后?三天內(nèi)，發(fā)?包人支付設(shè)?計費總額的?20%，?計萬元作?為定金(合?同結(jié)算時?，定金抵作?設(shè)計費)。?8.2?設(shè)計人提交?設(shè)計文件?后三天內(nèi)，?發(fā)包人支付?設(shè)計費總額?的30%?，計___?__萬元?;之后，發(fā)?包人應(yīng)按設(shè)?計人所完成?的施工圖工?作量比列，?分期分批向?設(shè)計人支付?總設(shè)計費?的50%?，計___?__萬元，?施工圖完成?后，發(fā)包人?結(jié)清設(shè)計費?，不留尾款?。8.3?雙方委托?銀行代付代?收有關(guān)費用?。第九條?雙方責(zé)任?9.1?發(fā)包人責(zé)任?9.1?發(fā)包人按本?合同第五條?規(guī)定的內(nèi)容?，在規(guī)定的?時間內(nèi)向設(shè)?計人提交基?礎(chǔ)資料及文?件，并對?其完整性、?正確性及時?限負(fù)責(zé)。發(fā)?包人不得要?求設(shè)計人違?反國家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)?計。發(fā)包?人提交上述?資料及文件?超過規(guī)定期?限15?天以內(nèi)，設(shè)?計人按本合?同第六條規(guī)?定的交付?設(shè)計文件時?間順延;發(fā)?包人交付上?述資料及文?件超過規(guī)定?期限15?天以上時?，設(shè)計人?有權(quán)重新確?定提交設(shè)計?文件的時間?。9.1?.2發(fā)包?人變更委托?設(shè)計項目、?規(guī)模、條件?或因提交的?資料錯誤，?或提交資料?作較大修?改，以致造?成設(shè)計人設(shè)?計返工時，?雙方除另行?協(xié)商簽訂補?充協(xié)議(或?另訂合同)?、重新明?確有關(guān)條款?外，發(fā)包人?應(yīng)按設(shè)計人?所耗工作量?向設(shè)計人支?付返工費。?在未簽訂?合同前發(fā)包?人已同意，?設(shè)計人為發(fā)?包人所做的?各項設(shè)計工?作，發(fā)包人?應(yīng)支付相?應(yīng)設(shè)計費。?9.1.?3在合同?履行期間，?發(fā)包人要求?終止或解除?合同，設(shè)計?人未開始設(shè)?計工作的，?不退還發(fā)?包人已付的?定金;已開?始設(shè)計工作?的，發(fā)包人?應(yīng)根據(jù)設(shè)計?人已進(jìn)行的?實際工作量?，不足一?半時，按該?階段設(shè)計費?的全部支付?。9.1?.4發(fā)包?人必須按合?同規(guī)定支付?定金，收到?定金作為設(shè)?計人設(shè)計開?工的標(biāo)志。?未收到定?金，設(shè)計人?有權(quán)推遲設(shè)?計工作的開?工時間，且?交付文件的?時間順延。?9.1.?5發(fā)包人?應(yīng)按本合同?規(guī)定的金額?和日期向設(shè)?計人支付設(shè)?計費，每逾?期支付一天?，應(yīng)承擔(dān)?應(yīng)支付金額?千分之二的?逾期違約金?，且設(shè)計人?提交設(shè)計文?件的時間順?延。逾期超?過30?天以上時，?設(shè)計人有權(quán)?暫停履行下?階段工作，?并書面通知?發(fā)包人。發(fā)?包人的上級?或設(shè)計審?批部門對設(shè)?計文件不審?批或本合同?項目停緩建?，發(fā)包人均?應(yīng)支付應(yīng)付?的設(shè)計費。?9.1.?6發(fā)負(fù)人?要求設(shè)計人?比合同規(guī)定?時間提前交?會設(shè)計文件?時，須征得?設(shè)計人同意?，不得嚴(yán)?重背離合理?設(shè)計周期，?且發(fā)包人應(yīng)?支付趕工費?。9.1?.7發(fā)包?人應(yīng)為設(shè)計?人派駐現(xiàn)場?的工作人員?提供工作、?生活及交通?等方面的便?利條件及?必要的勞動?保護裝備。?9.1.?8設(shè)計文?件中選用的?國家標(biāo)準(zhǔn)圖?、部標(biāo)準(zhǔn)圖?及地方標(biāo)準(zhǔn)?圖由發(fā)包人?負(fù)責(zé)解決。?9.1.?9承擔(dān)本?項目外國專?家來設(shè)計人?辦公室工作?的接待費(?包括傳真、?電話、復(fù)印?、辦公等?費用)。?9.2設(shè)?計人責(zé)任?9.2.1?設(shè)計人應(yīng)?按國家規(guī)定?和合同約定?的技術(shù)規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?設(shè)計，按本?合同第六條?規(guī)定的內(nèi)?容、時間及?份數(shù)向發(fā)包?人交付設(shè)計?文件(出現(xiàn)?9.1.?1、9.1?.2、9.?14、9.?1.5規(guī)?定有關(guān)交?付設(shè)計文件?順延的情況?除外)。并?對提交的設(shè)?計文件的質(zhì)?量負(fù)責(zé)。?9.2.2?設(shè)計合理?使用年限為?_____?年。9.?2.3負(fù)?責(zé)對外商的?設(shè)計資料進(jìn)?行審查，負(fù)?責(zé)該事同項?目的設(shè)計聯(lián)?絡(luò)工作。?9.2.4?設(shè)計人對?設(shè)計文件出?現(xiàn)的遺漏或?錯誤負(fù)責(zé)修?改或補充。?由于設(shè)計人?設(shè)計錯誤造?成工程質(zhì)?量事故損失?，設(shè)計人除?負(fù)責(zé)采取補?救措施外，?應(yīng)免收受損?失部分的設(shè)?計費，并根?據(jù)損失程?度向發(fā)包人?支付賠償金?，賠償金數(shù)?額由雙方商?定為實際損?失的___?__%。?9.2.5?由于設(shè)計?人原因，延?誤了設(shè)計文?件交付時間?，每延誤一?天，應(yīng)減收?該項目應(yīng)收?設(shè)計費的?千分之二。?9.2.?6合同生?效后，設(shè)計?人要求終止?或解除合同?，設(shè)計人應(yīng)?雙倍返還發(fā)?包人已支付?的定金。?9.2.?7設(shè)計人?交付設(shè)計文?件后，按規(guī)?定參加有關(guān)?上級的設(shè)計?審查，并根?據(jù)審查結(jié)論?負(fù)責(zé)不超?出原定范圍?的內(nèi)容做必?要調(diào)整補充?。設(shè)計人按?合同規(guī)定時?限交會設(shè)計?文件一年內(nèi)?項目開始?施工，負(fù)責(zé)?向發(fā)包人及?施工單位進(jìn)?行設(shè)計交底?、處理有關(guān)?設(shè)計問題和?參加竣工驗?收。在一?年內(nèi)項目尚?未開始施工?，設(shè)計人仍?負(fù)責(zé)上述工?人，可按所?需工作量向?發(fā)包人適?當(dāng)收取咨詢?服務(wù)費，收?費額由雙方?商定。第?十條保密?雙方均應(yīng)?保護對方的?知識產(chǎn)權(quán)，?未經(jīng)對方同?意，任何一?方均不得對?對方的資料?及文件擅?自修改、復(fù)?制或向第三?人轉(zhuǎn)讓或用?于本合同項?目外的項目?。如發(fā)生以?上情況，泄?密方承擔(dān)?一切由此引?起的后果并?承提賠償責(zé)?任。第十?一條仲裁?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?列第__?___種方?式解決：?(一)提交?仲裁委員會?仲裁;(?二)依法向?人民法院起?訴。第十?二條合同?生效及其他?12.1?發(fā)包人要?求設(shè)計人派?專人長期駐?施工現(xiàn)場進(jìn)?行配合與解?決有關(guān)問題?時，雙方應(yīng)?另行簽訂?技術(shù)咨詢服?務(wù)合同。?12.2?設(shè)計人為本?合同項目的?服務(wù)至施工?安裝結(jié)束為?止。12?.3本工?程項目中，?設(shè)計人不得?指定建筑材?料、設(shè)備的?生產(chǎn)廠或供?商。發(fā)包人?需要設(shè)計?人不得指定?建筑材料、?設(shè)誘的生產(chǎn)?廠或供貨商?。發(fā)包人需?要設(shè)計人配?合建筑材料?、設(shè)備的?加工訂貨時?，所需費用?由發(fā)包人承?擔(dān)。12?.4發(fā)包?人委托設(shè)計?人配合引進(jìn)?項目的設(shè)計?任務(wù)，從詢?價、對外談?判、國內(nèi)外?技術(shù)考察?直至建成投?產(chǎn)的各個階?段，應(yīng)吸收?承擔(dān)有關(guān)設(shè)?計任務(wù)的設(shè)?計人員參加?。出國費用?，除制裝?費外，其他?費用由發(fā)包?人支付。?12.5?發(fā)包人委托?設(shè)計人承擔(dān)?本合同內(nèi)容?以外的工作?服務(wù)，另行?簽訂協(xié)議并?支付費用。?12.6?由于不可?抗力因素致?使合同無法?履行時，雙?方應(yīng)及時協(xié)?商解決。?12.7?本合同雙方?簽字蓋章即?生效，一式?份，發(fā)包人?_____?份，設(shè)計人?____?_份。1?2.8本?合同生效后?，按規(guī)定應(yīng)?到項目所在?地省級建設(shè)?行政主管部?門規(guī)定的審?查部門備?案;雙方認(rèn)?為必要時，?到工商行政?管理部門鑒?證。雙方履?行完合同規(guī)?定的義務(wù)后?，本合即?行終止。?12.9?雙方認(rèn)可的?來往傳真、?電報、會議?紀(jì)要等，約?為合同的組?成部分，與?本合同具有?同等法律?效力。1?2.10?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?發(fā)包人名?稱：___?__????????設(shè)?計人名稱：?_____?(蓋章)?____?_(蓋章?)___?__法定?代表人：_?____?(簽字)?法定代表人?：____?_(簽字)?委托代理?人：___?__(簽字?)????委托?代理人：_?____(?簽字)項?目經(jīng)理：_?____(?簽字)??????項目?經(jīng)理：__?___(簽?字)住所?：____?_?????????????住所：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_?????????????傳真：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_銀行帳?號：___?__??????????銀行帳?號：___?__建設(shè)?行政主管部?門備案：_?____??????鑒證意見：?_____?(蓋章)?____?_(蓋章)?_____?備案號：?_____?經(jīng)辦人：?_____?備案日期?：___?__年__?___月_?____日?鑒證日期?：___?__年__?___月_?____日?建設(shè)工程?承包范圍服?務(wù)合同（三?）建設(shè)單?位(甲方)?：____?_承建單?位(乙方)?：____?_根據(jù)《?建設(shè)市場管?理條例》，?結(jié)合本地實?際情況和本?工程結(jié)構(gòu)特?點，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?本著公平、?公正、合理?、自愿的原?則，雙方簽?訂工程建設(shè)?合同如下：?風(fēng)險告知?：嚴(yán)格審查?發(fā)包人簽約?主體資格、?資質(zhì)等級及?履約信用。?需認(rèn)真審查?建設(shè)單位是?否依法領(lǐng)取?企業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照，取?得相應(yīng)的經(jīng)?營資質(zhì)和等?級證書，審?查建設(shè)單位?簽約代表人?的資格，對?于代訂合同?的經(jīng)辦人，?應(yīng)要求其出?具委托人的?授權(quán)委托書?，并核查其?是否處于委?托書的委托?權(quán)限和期限?內(nèi)。一、?工程地點：?_____?二、工程?名稱：__?___三?、承包方式?：____?_四、承?包范圍及內(nèi)?容：___?__五、?承包價格及?價款本工?程為七層磚?混結(jié)構(gòu)，建?筑面積大約?_____?，建筑面積?計算以建筑?物水平投影?為準(zhǔn)，陽臺?按水平投影?面積的__?___計算?，工程每平?方造價__?___元(?灌柱樁開挖?4m以內(nèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?4m以下甲?方按實際結(jié)?算補工程費?用)。建筑?面積如有增?減，按實際?結(jié)算。六?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)要求?按圖紙設(shè)計?要求和規(guī)范?要求施工