建設工程征用土地合同書（2篇）

第13頁共13頁建設工程征?用土地合同?書簽訂合?同雙方：?征用土地單?位：___?__，以下?簡稱甲方;?被征土地?單位：__?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)_?____(?審批權力機?關)批準的?_____?建設項目的?計劃任務書?和工程選點?報告等文件?，按照《國?家建設征用?土地條例》?和____?_省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府的?有關規(guī)定，?經(jīng)甲方向征?地所在地的?土地管理機?關申請和_?____縣?(或市、省?)人民政府?審查批準，?經(jīng)甲乙雙方?實地查看、?反復協(xié)商，?特簽訂本合?同，以供雙?方共同遵守?。第一條?征用土地?數(shù)量及方位?甲方征用?乙方土地共?_____?畝，其中，?稻田___?__畝，水?塘____?_畝，菜地?_____?畝，坡地_?____畝?，宅基地_?____畝?，林木__?___畝，?共有樹木_?____株?。所征土地?東起___?__，南起?_____?，西起__?___，北?起____?_。第二?條征用土?地的各類補?償費和安置?補助費1?.根據(jù)__?___省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府關于征用?土地的補償?規(guī)定，各類?耕地(包括?菜地)按該?地年產(chǎn)值的?_____?倍(一般為?該耕地年產(chǎn)?值的三至六?倍)補償。?征用無收益?的土地，不?予補償。(?征用園地、?魚塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場草原?等的補償標?準，按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地，還應按?當?shù)卣?有關規(guī)定，?向國家繳納?新菜地開發(fā)?基金。)?2.根據(jù)_?____省?(或自治區(qū)?、直轄市)?政府的規(guī)定?，所征土地?上的青苗按?該地年產(chǎn)值?的____?_%補償，?所征土地上?的水井、林?木、水塘等?附著物按_?____辦?法補償。房?屋的補償辦?法另訂拆遷?合同。乙方?人員在開始?協(xié)商征地方?案以后搶種?的作物、樹?木和搶建的?設施，甲方?一律不予補?償。3.?各類耕地的?年產(chǎn)值按耕?地被征用前?三年的平均?年產(chǎn)量和國?家規(guī)定的價?格核定，稻?田按平均畝?產(chǎn)大米為_?____公?斤，每公斤?計價___?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為___?__元;旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米(或?小麥)__?___公斤?，每公斤計?價____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為____?_元;菜地?按平均畝產(chǎn)?大白菜__?___公斤?計算，每公?斤計價__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為__?___元。?4.根據(jù)?《國家建設?征用土地條?例》的規(guī)定?，乙方需要?安置的農(nóng)業(yè)?人口數(shù)，按?征地前農(nóng)業(yè)?人口和耕地?面積的比例?及征地數(shù)量?計算，共計?_____?人;甲方對?乙方農(nóng)業(yè)人?口的安置;?補助費標準?，按所征耕?地每畝產(chǎn)值?的二至三倍?計算(年產(chǎn)?值按被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價格計算，?但每畝耕地?的安置補助?費，最高不?得超過其年?產(chǎn)值的十倍?);征用宅?基地不付安?置補助費(?征用園地、?魚塘、藕塘?、林地、牧?場、草原等?土地的安置?補助費，按?省、市、自?治區(qū)政府的?標準計算)?。甲乙雙?方在本合同?上簽字，并?實地勘驗征?用地界、定?立永久性界?樁后___?__日內(nèi)，?甲方向乙方?一次(或商?定于某段時?期內(nèi)幾次)?支付全部各?類補償費、?安置補助費?共____?_元(其中?，土地補償?費和安置補?助費的總和?不得超過被?征土地年產(chǎn)?值的二十倍?)，付款均?通過建設銀?行轉帳托付?。第三條?減免公、?余糧交售任?務甲乙雙?方按照__?___人民?政府的規(guī)定?，根據(jù)被征?土地的畝數(shù)?，向___?__人民政?府呈遞減免?公、余糧交?售任務的申?請報告。實?際減免量，?以____?_人民政府?的批文為準?。第四條?安置辦法?乙方因被?征用土地造?成農(nóng)業(yè)剩余?勞力，甲方?應向有關單?位聯(lián)系，采?取以下第(?_____?)項辦法解?決：1.?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤，興修?水利，改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?，經(jīng)縣、市?土地管理機?關批準，適?當開荒，擴?大耕種面積?;也可由甲?方結合工程?施工幫助造?地，但要從?安置補助費?中扣除甲方?的資助費用?。2.發(fā)?展社隊工副?業(yè)生產(chǎn)。在?符合國家有?關規(guī)定的條?件下，甲方?幫助乙方因?地制宜，興?辦對國計民?生有利的工?副業(yè)和服務?性事業(yè)，但?要從安置補?助費中扣除?甲方的資助?費用。3?.遷隊或并?隊。土地已?被征完或基?本征完的生?產(chǎn)隊，在有?條件的地方?，可以組織?遷隊;也可?按照自愿互?利的原則，?與附近生產(chǎn)?隊合并，甲?方要積極為?乙方遷隊或?并隊創(chuàng)造條?件。(按?照上述途徑?確實安置不?完的剩余勞?動力，經(jīng)_?____省?或自治區(qū)或?直轄市人民?政府批準，?在勞動計劃?范圍內(nèi)，符?合條件的可?以安排到集?體所有制單?位就業(yè)，并?將相應的安?置補助費轉?撥給吸收勞?動力的單位?;甲方如有?招工指標，?經(jīng)____?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府同?意，也可以?選招其中符?合條件的當?工人，并相?應核減被征?地單位的安?置補助費。?乙方的土地?被征完，又?不具備遷隊?、并隊條件?的，乙方原?有的農(nóng)業(yè)戶?口，經(jīng)省或?自治區(qū)、或?直轄市人民?政府審查批?準，可轉為?非農(nóng)業(yè)戶口?或城鎮(zhèn)戶口?，乙方原有?集體所有的?財產(chǎn)和所有?的補償費、?安置補助費?，由縣市以?上人民政府?與有關鄉(xiāng)村?商定處理，?用于組織生?產(chǎn)和不能就?業(yè)人員的生?活補助。)?乙方用補?償費和安置?補助費興建?生產(chǎn)生活設?施所需建設?物資，鄉(xiāng)村?能夠解決的?，由鄉(xiāng)村自?行解決;鄉(xiāng)?村不能解決?的，由當?shù)?政府協(xié)助解?決;地方無?法解決的少?數(shù)統(tǒng)配部管?物資，經(jīng)縣?(或市)土?地管理機關?審查核實后?，由甲方隨?同建設項目?向國家有關?部門申請分?配，物資價?款由乙方支?付。第五?條甲方的?責任1.?甲方征用土?地上有青苗?的，在不影?響工程正常?進行的情況?下，應當?shù)?待乙方收獲?，不得鏟毀?;凡在當?shù)?一個耕種收?獲期內(nèi)尚不?要使用的土?地，甲方應?當與乙方簽?訂協(xié)議，允?許乙方耕種?。2.甲?方已征用二?年還不使用?的土地(鐵?路沿線以及?因安全防護?等特殊需要?，符合國家?規(guī)定的留用?土地，不得?視為征而未?用的土地)?，除經(jīng)原批?準征地的機?關同意延期?使用的土地?外，當?shù)乜h?(或市)人?民政府有權?收回處理，?甲乙方均不?得擅自侵占?或處理。?3.甲方如?逾期不向乙?方支付征地?的各種補償?費和安置補?助費，乙方?可憑本合同?正本申請建?設銀行從甲?方銀行賬戶?內(nèi)撥付，并?可請求甲方?按銀行關于?延期付款的?規(guī)定償付違?約金。第?六條乙方?的責任1?.自本合同?訂立之日起?，乙方有責?任告知所屬?村民不得在?征用土地內(nèi)?種植作物，?不得砍伐林?木和損壞其?它附著物，?有違反者，?乙方必須賠?償甲方的損?失。經(jīng)甲方?同意在征地?上種植作物?的，乙方應?統(tǒng)一安排，?不得逾期。?2.乙方?在本合同訂?立后需在征?用土地上架?設電線、興?修溝渠等，?應經(jīng)甲方同?意，乙方應?在不影響建?設工程的前?提下動工，?否則按侵犯?公有財產(chǎn)報?請有關機關?處理。第?七條工程?臨時用地?甲方在工程?施工過程中?，需要建設?材料堆場、?運輸通路和?其它臨時設?施的，應當?盡量在征地?范圍內(nèi)安排?。確實需要?另行增加臨?時用地的，?由甲方向原?批準工程項?目用地的主?管機關提出?臨時用地數(shù)?量和期限的?申請，經(jīng)批?準后，同乙?方簽訂臨時?用地協(xié)議，?并按乙方前?三年土地平?均年產(chǎn)值逐?年給予補償?。甲方在臨?時用地上不?得修建永久?性建筑物。?甲方使用期?滿，應當恢?復乙方土地?的耕種條件?，及時歸還?乙方，或按?恢復土地耕?種條件的工?作量向乙方?支付費用。?第八條?其它__?___本?合同由甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商不?能解決的，?可報請建設?工程管理部?門和___?__縣(或?市)政府調?解，調解不?成的，可報?請合同管理?機關仲裁，?也可提請有?管轄權的人?民法院裁決?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式___?__份，送?_____?人民政府、?計委、建委?、建設銀行?、農(nóng)委……?各留存一份?。征用土?地單位(甲?方)：__?___(蓋?章)地址?：____?_代表人?：____?_(蓋章)?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?銀行賬戶：?_____?被征土地?單位(乙方?)：___?__(蓋章?)地址：?_____?代表人：?_____?(蓋章)?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___銀?行賬戶：_?____?_____?年____?_月___?__日訂?建設工程征?用土地合同?書（二）?簽訂合同雙?方：征用?土地單位：?＿＿＿＿，?以下簡稱甲?方；被征?土地單位：?＿＿＿＿，?以下簡稱乙?方。根據(jù)?＿＿＿＿（?審批權力機?關）批準的?＿＿＿＿建?設項目的計?劃任務書和?工程選點報?告等文件，?按照《國家?建設征用土?地條例》和?＿＿省（或?自治區(qū)、直?轄市）政府?的有關規(guī)定?，經(jīng)甲方向?征地所在地?的土地管理?機關申請和?＿＿縣（或?市、?。┤?民政府審查?批準，經(jīng)甲?乙雙方實地?查看、反復?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以供雙方共?同遵守。?第一條征?用土地數(shù)量?及方位甲?方征用乙方?土地共＿＿?畝，其中，?稻田＿＿畝?，水塘＿＿?畝，菜地＿?＿畝，坡地?＿＿畝，宅?基地＿＿畝?，林木＿＿?畝，共有樹?木＿＿株。?所征土地東?起＿＿＿＿?，南起＿＿?＿＿，西起?＿＿＿＿，?北起＿＿＿?＿。第二?條征用土?地的各類補?償費和安置?補助費１?．根據(jù)＿＿?省（或自治?區(qū)、直轄市?）政府關于?征用土地的?補償規(guī)定，?各類耕地（?包括菜地）?按該地年產(chǎn)?值的＿＿倍?（一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?）補償。征?用無收益的?土地，不予?補償。（征?用園地、魚?塘、藕塘、?葦塘、宅基?地、林地、?牧場草原等?的補償標準?，按省、自?治區(qū)、直轄?市政府制定?的辦法執(zhí)行?；征用城市?郊區(qū)的菜地?，還應按當?地政府的有?關規(guī)定，向?國家繳納新?菜地開發(fā)基?金。）２?．根據(jù)＿＿??。ɑ蜃灾?區(qū)、直轄市?）政府的規(guī)?定，所征土?地上的青苗?按該地年產(chǎn)?值的＿＿％?補償，所征?土地上的水?井、林木、?水塘等附著?物按＿＿辦?法補償。房?屋的補償辦?法另訂拆遷?合同。乙方?人員在開始?協(xié)商征地方?案以后搶種?的作物、樹?木和搶建的?設施，甲方?一律不予補?償。３．?各類耕地的?年產(chǎn)值按耕?地被征用前?三年的平均?年產(chǎn)量和國?家規(guī)定的價?格核定，稻?田按平均畝?產(chǎn)大米為＿?＿公斤，每?公斤計價＿?＿元，年產(chǎn)?值每畝核定?為＿＿元；?旱地按平均?畝產(chǎn)玉米（?或小麥）＿?＿公斤，每?公斤計價＿?＿元，年產(chǎn)?值每畝核定?為＿＿元；?菜地按平均?畝產(chǎn)大白菜?＿＿公斤計?算，每公斤?計價＿＿元?，年產(chǎn)值每?畝核定為＿?＿元。４?．根據(jù)《國?家建設征用?土地條例》?的規(guī)定，乙?方需要安置?的農(nóng)業(yè)人口?數(shù)，按征地?前農(nóng)業(yè)人口?和耕地面積?的比例及征?地數(shù)量計算?，共計＿＿?人；甲方對?乙方農(nóng)業(yè)人?口的安置；?補助費標準?，按所征耕?地每畝產(chǎn)值?的二至三倍?計算（年產(chǎn)?值按被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價格計算，?但每畝耕地?的安置補助?費，最高不?得超過其年?產(chǎn)值的十倍?）；征用宅?基地不付安?置補助費（?征用園地、?魚塘、藕塘?、林地、牧?場、草原等?土地的安置?補助費，按?省、市、自?治區(qū)政府的?標準計算）?。甲乙雙?方在本合同?上簽字，并?實地勘驗征?用地界、定?立永久性界?樁后＿＿日?內(nèi)，甲方向?乙方一次（?或商定于某?段時期內(nèi)幾?次）支付全?部各類補償?費、安置補?助費共＿＿?元（其中，?土地補償費?和安置補助?費的總和不?得超過被征?土地年產(chǎn)值?的二十倍）?，付款均通?過建設銀行?轉帳托付。?第三條?減免公、余?糧交售任務?甲乙雙方?按照＿＿人?民政府的規(guī)?定，根據(jù)被?征土地的畝?數(shù)，向＿＿?人民政府呈?遞減免公、?余糧交售任?務的申請報?告。實際減?免量，以＿?＿人民政府?的批文為準?。第四條?安置辦法?乙方因被?征用土地造?成農(nóng)業(yè)剩余?勞力，甲方?應向有關單?位聯(lián)系，采?取以下第（?____）?項辦法解決?：１．發(fā)?展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。甲方協(xié)助?乙方改良土?壤，興修水?利，改善耕?作條件；在?可能和合理?的條件下，?經(jīng)縣、市土?地管理機關?批準，適當?開荒，擴大?耕種面積；?也可由甲方?結合工程施?工幫助造地?，但要從安?置補助費中?扣除甲方的?資助費用。?２．發(fā)展?社隊工副業(yè)?生產(chǎn)。在符?合國家有關?規(guī)定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對國計民生?有利的工副?業(yè)和服務性?事業(yè)，但要?從安置補助?費中扣除甲?方的資助費?用。３．?遷隊或并隊?。土地已被?征完或基本?征完的生產(chǎn)?隊，在有條?件的地方，?可以組織遷?隊；也可按?照自愿互利?的原則，與?附近生產(chǎn)隊?合并，甲方?要積極為乙?方遷隊或并?隊創(chuàng)造條件?。（按照?上述途徑確?實安置不完?的剩余勞動?力，經(jīng)＿＿?省或自治區(qū)?或直轄市人?民政府批準?，在勞動計?劃范圍內(nèi)，?符合條件的?可以安排到?集體所有制?單位就業(yè)，?并將相應的?安置補助費?轉撥給吸收?勞動力的單?位；甲方如?有招工指標?，經(jīng)＿＿省?或自治區(qū)或?直轄市人民?政府同意，?也可以選招?其中符合條?件的當工人?，并相應核?減被征地單?位的安置補?助費。乙方?的土地被征?完，又不具?備遷隊、并?隊條件的，?乙方原有的?農(nóng)業(yè)戶口，?經(jīng)省或自治?區(qū)、或直轄?市人民政府?審查批準，?可轉為非農(nóng)?業(yè)戶口或城?鎮(zhèn)戶口，乙?方原有集體?所有的財產(chǎn)?和所有的補?償費、安置?補助費，由?縣市以上人?民政府與有?關鄉(xiāng)村商定?處理，用于?組織生產(chǎn)和?不能就業(yè)人?員的生活補?助。）乙?方用補償費?和安置補助?費興建生產(chǎn)?生活設施所?需建設物資?，鄉(xiāng)村能夠?解決的，由?鄉(xiāng)村自行解?決；鄉(xiāng)村不?能解決的，?由當?shù)卣?協(xié)助解決；?地方無法解?決的少數(shù)統(tǒng)?配部管物資?，經(jīng)縣（或?市）土地管?理機關審查?核實后，由?甲方隨同建?設項目向國?家有關部門?申請分配，?物資價款由?乙方支付。?第五條?甲方的責任?１．甲方?征用土地上?有青苗的，?在不影響工?程正常進行?的情況下，?應當?shù)却?方收獲，不?得鏟毀；凡?在當?shù)匾粋€?耕種收獲期?內(nèi)尚不要使?用的土地，?甲方應當與?乙方簽訂協(xié)?議，允許乙?方耕種。?２．甲方已?征用二年還?不使用的土?地（鐵路沿?線以及因安?全防護等特?殊需要，符?合國家規(guī)定?的留用土地?，不得視為?征而未用的?土地），除?經(jīng)原批準征?地的機關同?意延期使用?的土地外，?當?shù)乜h（或?市）人民政?府有權收回?處理，甲乙?方均不得擅?自侵占或處?理。３．?甲方如逾期?不向乙方支?付征地的各?種補償費和?安置補助費?，乙方可憑?本合同正本?申請建設銀?行從甲方銀?行賬戶內(nèi)撥?付，并可請?求甲方按銀?行關于延期?付款的規(guī)定?償付違約金?。第六條?乙方的責?任１．自?本合同訂立?之日起，乙?方有責任告?知所屬村民?不得在征用?土地內(nèi)種植?作物，不得?砍伐林木和?損壞其它附?著物，有違?反者，乙方?必須賠償甲?方的損失。?經(jīng)甲方同意?在征地上種?植作物的，?乙方應統(tǒng)一?安排，不得?逾期。２?．乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設電?線、興修溝?渠等，應經(jīng)?甲方同意，?乙方應在不?影響建設工?程的前提下?動工，否則?按侵犯公有?財產(chǎn)報請有?關機關處