租房規(guī)范合同（4篇）

第12頁共12頁租房規(guī)范?合同出?租方：_?____????????????????電話?：___?__承?租方：_?____????????????????電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關?規(guī)定，為?明確出租?方和承租?方的義務?關系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋坐?落、間數(shù)?、面積、?房屋質量?該房屋?坐落于_?____?，面積_?____?，房型為?____?_室__?___廳?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?___月?，出租方?自___?__年_?____?月___?__日起?將出租房?屋交付承?租方__?___使?用，至_?____?年___?__月_?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同、收?回房屋：?1、承?租人擅自?將房屋轉?租、轉讓?或轉借的?；2、?承租人利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的；?3、承?租人拖欠?租金累計?達個月的?。租賃?合同如因?期滿而終?止時，如?承租人到?期確實無?法找到房?屋，出租?人應當酌?情延長租?賃期限。?如承租?方逾期不?搬遷，出?租方有權?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，出租方?因此所受?損失由承?租方負責?賠償。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租方享有?優(yōu)先權。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金的標準?和交納期?限，按國?家的規(guī)定?執(zhí)行（如?國家無統(tǒng)?一規(guī)定，?則由雙方?協(xié)商決定?）第四?條租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務，。出?租人對房?屋及其設?備應每隔?月（或年?）認真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?可同承租?人協(xié)商合?修，屆時?承租人付?出的修繕?費用即用?以沖抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條出?租方和承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效2、?出租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。3、?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應?事先征得?出租人同?意；出租?人應當支?持承租人?的合理要?求。第?六條違約?責1、?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負責賠?償___?__元。?2、出?租方未按?時交付出?租房屋供?承租人使?用的，負?責償付違?約金__?___元?。3、?出租方未?按時（或?未按要求?）修繕出?租房屋的?，負責償?付違約金?____?_元；如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財物受毀?的，負責?賠償損失?。4、?承租方逾?期交付違?約金的，?除仍應及?時如數(shù)補?交外，應?支付違約?金___?__元。?5、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?的，應支?付違約金?____?_元；如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應負責?賠償。?第七條免?責條件?房屋如因?不可抗力?的原因導?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?八條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應協(xié)商?解決；協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟合同仲?裁委員會?申請調解?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?項第十?條本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關規(guī)?定，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?2份，出?租方、承?租方各執(zhí)?1份；合?同副本份?送單位備?案。出?租方（蓋?章）__?___承?租方（蓋?章）__?___?簽約地點?：___?__簽?約時間：?____?_年__?___月?____?_日有?效日期至?____?_年__?___月?____?_日租?房規(guī)范合?同（二）?甲方(?原出租方?)：乙?方(原承?租方)：?甲乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂了?《房屋租?賃合同》?，約定由?甲方將位?于___?*市__?_*區(qū)_?__*路?___*?號的房屋?出租給乙?方使用。?現(xiàn)甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意于__?__年_?___月?____?日提前終?止《房屋?租賃合同?》，根據(jù)?《民法典?》等相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?互諒互讓?的原則，?就雙方提?前終止《?房屋租賃?合同》協(xié)?議相關事?宜達成如?下條款：?一、甲?乙雙方一?致同意于?____?年___?_月__?__日提?前終止雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂的?《房屋租?賃合同》?。二、?基于提前?終止《房?屋租賃合?同》，甲?方退還乙?方實際返?還房屋之?日后的剩?余租金，?同時，甲?方同意給?予乙方元?的補償，?乙方同意?接受甲方?給予的上?述補償，?該補償包?括因提前?終止《房?屋租賃合?同》可能?給乙方造?成的一切?直接損失?和間接損?失。如乙?方未在本?協(xié)議約定?期限前將?房屋及其?附屬物品?、設備設?施交付給?甲方，甲?方可撤回?上述補償?。三、?乙方須于?____?年___?_月__?__日之?前返還房?屋及其附?屬物品、?設備設施?。在交接?時，甲乙?雙方共同?對房屋和?附屬物品?、設備設?施及水、?電、煤氣?使用等與?房屋租賃?有關的情?況進行驗?收。甲乙?雙方同時?結清包括?上述補償?在內的相?關費用。?如乙方不?能按約定?期限內?返還房屋?，乙方自?愿承擔甲?方就該房?屋與第三?人簽訂相?關合同約?定的全部?違約責任?。四、?在《房屋?租賃合同?》履行期?間，甲乙?雙方對各?自民事行?為負責并?獨立承擔?法律責任?，與對方?無關。?五、本協(xié)?議簽訂之?后，甲乙?雙方不得?依據(jù)《房?屋租賃合?同》再主?張任何權?利。六?、乙方自?始放棄因?簽訂《房?屋租賃合?同》而賦?予的對承?租甲方房?屋所享有?的優(yōu)先購?買權。?七、甲乙?雙方應共?同遵守本?協(xié)議，任?何一方違?反本協(xié)議?的約定，?依法承擔?相應責任?。八、?因本協(xié)議?所引起的?或與本協(xié)?議有關的?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成應向甲?方所在地?的人民法?院提起訴?訟。違約?方應承擔?守約方因?處理本協(xié)?議項下糾?紛所產(chǎn)生?的訴訟費?、律師費?、差旅費?等一切損?失。九?、本協(xié)議?未盡事項?，甲乙雙?方另行協(xié)?商解決并?簽訂補充?協(xié)議。甲?乙雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂的《房?屋租賃合?同》作為?本協(xié)議的?附件。?十、本協(xié)?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效，本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?租房規(guī)范?合同（三?）甲方?（房主）?____?_簽名?乙方（承?租人）_?____?簽名身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權利義?務關系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本個?人房屋出?租協(xié)議書?。一、?甲方將_?____?路___?__號一?樓一底的?房屋出租?給乙方作?為___?__使用?。二、?租期__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?起到__?___年?____?_月__?___日?為止，必?須一次性?付清租金?后使用。?三、年?租金為人?民幣__?___元?（作為甲?方凈收入?），乙方?共現(xiàn)金支?付（計大?寫___?__元整?）四、?房屋出租?保證金?1、交付?租金同時?，乙方應?另付保證?金人民幣?____?_元整（?小寫：_?____?元人民幣?）2、?保證金支?付方式是?以現(xiàn)金支?付。3?、本協(xié)議?作為本期?保證金收?據(jù)，請妥?善保管；?當本期保?證金轉入?下期租房?協(xié)議后，?本協(xié)議作?為保證金?收據(jù)的功?能自動作?廢、同時?按新協(xié)議?條款執(zhí)行?老協(xié)議自?行作廢。?五、房?屋出租合?同乙方租?用后應注?意以下事?項：1?、乙方應?遵守中國?法律，不?做違法亂?紀得活動?，如若違?反法律由?乙方負責?。2、?乙方應注?意居住安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強用?電安全，?不得亂拉?、亂接電?線；對于?防盜、防?火、用電?安全進行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當?造成損失?，其損失?由乙方自?行承擔；?造成甲方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方；造成?第三方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方負責處?理，由乙?方全額賠?償對方。?并按違約?處理3?、乙方對?租用房沒?有處理權?，不能擅?自與人合?租、轉租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權解除?協(xié)議并收?回房屋。?電、水、?電視、…?…及其它?設施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費?用（衛(wèi)生?垃圾費）?由乙方按?時、足額?繳納，如?有失誤，?造成糾紛?，由乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，乙方應?支付甲方?必要費用?。以上繳?費收據(jù)請?乙方自行?保存，以?備查對。?附：電?表底數(shù)_?____?水表底數(shù)?____?_；電視?費___?__；取?暖費__?___以?上數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對，自?行填寫。?4、乙?方在租用?期內，不?得改變房?屋結構及?其設施；?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應予修?復、疏通?，費用自?理。乙方?裝修須合?理且費用?自理；乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請同?時恢復房?屋原貌，?產(chǎn)生費用?由乙方自?理。如不?恢復按違?約處理?5、甲方?不分擔乙?方在租房?期內對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律?責任及經(jīng)?濟損失。?六、個?人房屋出?租協(xié)議書?的租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務?。甲方對?出租房屋?及其設備?應定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標準按?城建部（?87）城?住公字第?13號通?知執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時?，乙方應?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工；?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項?目內，先?行墊支維?修費并組?織施工，?竣工后，?其維修費?用憑正式?發(fā)票在乙?方應交納?的房租中?分___?__次扣?除；七?、有關退?租、轉讓?的條款?1、協(xié)議?期內，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋（發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件（?如地震等?）和乙方?違約的情?況下除外?）2、?乙方租期?未到期而?要求退租?時，必須?與甲方協(xié)?商一致，?并且要支?付違約金?給甲方。?3、協(xié)?議期內，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應付款?項。4?、乙方承?租到期應?完好歸還?房屋和所?有鑰匙及?有關物品?，如果所?租房內的?所用設備?有損壞，?乙方負責?修復或者?甲方在保?證金內扣?除相應賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉?租，但乙?方確有困?難時，應?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權同意，?乙方才可?實施轉租?事宜。?6、乙方?轉讓時需?向續(xù)租方?明示本協(xié)?議內容，?轉讓期為?租期內期?限；乙方?沒有通過?甲方書面?同意及簽?字的轉讓?行為，屬?乙方無效?轉讓、乙?方的無效?轉讓是違?約行為，?甲方不予?承認。?7、乙方?無效轉讓?的責任由?乙方（即?轉讓方）?和續(xù)租方?承擔，如?該無效轉?讓已交接?結束，責?任由續(xù)租?方全額承?擔，甲方?在收回房?屋的同時?續(xù)租方還?將支付乙?方應負擔?的全額違?約金及相?關費用。?8、有?效轉讓租?期為合同?內租期，?有效期內?租金為_?____?元整（人?民幣__?___元?正）9?、續(xù)租方?需超出租?期時，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。10?、轉讓交?接，水、?電、電視?、設施及?有關經(jīng)濟?費用問題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問題，?續(xù)租方自?行承擔，?甲方不負?連帶責任?。八、?房屋出租?合同有關?續(xù)租的事?項1、?租房者在?遵守前期?協(xié)議的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權?，但必須?在原租期?結束日前?一個月與?甲方重新?簽訂租房?協(xié)議，租?金由甲乙?雙方協(xié)議?商定。?2、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方有?權收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。九、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方?協(xié)商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期；所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣___?__元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時甲方?將收回房?屋并且乙?方根據(jù)本?協(xié)議條款?繳清各種?費用所有?應付款。?十、本?租房協(xié)議?為甲乙雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準?（甲方未?蓋紅印章?的不屬正?式協(xié)議，?復印件不?能作為正?式協(xié)議使?用），；?如有轉讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?（即轉讓?方）和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉讓附?件應附于?正式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?一、補充?協(xié)議__?___?十二、本?協(xié)議壹式?____?_份，甲?乙各方各?執(zhí)壹份。?甲方于_?____?年申明：?本房屋出?租期限到?xx年底?即xx年?____?月___?_日止，?屆時甲方?將收回自?用。甲?方：__?___簽?名聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_簽名?聯(lián)系電話?：___?___?____?年___?__月_?____?日租房?規(guī)范合同?（四）?租房合同?范本(簡?單)出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?__市_?____?街道__?___小?區(qū)X號樓?____?_號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?_年__?___月?____?_日至_?___