土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（4篇）

第8頁共8頁土地流轉(zhuǎn)?租賃合同?范本標(biāo)準(zhǔn)?版甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?為發(fā)展?油茶產(chǎn)業(yè)?、增加農(nóng)?民收入、?促進(jìn)當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，特訂本?合同，望?共同遵守?：一、?乙方同意?將坐落在?____?_荒山共?____?_畝，流?轉(zhuǎn)租賃給?甲方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)綜合?開發(fā)，種?植___?__經(jīng)營?。其地塊?東至__?___?，西至_?____?，南至_?____?，北至_?____?。(附?小班位置?圖)二?、山地流?轉(zhuǎn)___?__年限?為___?__年，?自__?___年?___?__月_?____?日至_?____?年__?___月?____?_日止，?期滿后歸?乙方所有?。三、?山地面積?的確認(rèn)以?柘榮縣林?業(yè)局技術(shù)?人員測定?的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn)，雙方?不得有異?議。四?、山地流?轉(zhuǎn)費(fèi)用以?租金的形?式計(jì)算，?雙方協(xié)商?同意前_?____?年(即簽?訂之日至?____?_年內(nèi))?免收租金?，第__?___年?開始每畝?每年以_?____?元計(jì)價(jià)，?共___?__元(?大寫人民?幣___?__元)?。五、?乙方應(yīng)征?求村民意?見，處理?好鄰里山?界、村與?村、戶與?戶之間關(guān)?系，并為?山地流轉(zhuǎn)?辦理林權(quán)?證提供所?有相關(guān)材?料，且無?條件協(xié)助?辦理林權(quán)?證相關(guān)手?續(xù)。六?、甲方在?山地流轉(zhuǎn)?租賃期間?，因植樹?造林需要?架設(shè)的管?道、溉?、道路以?及管理房?等基礎(chǔ)設(shè)?施，乙方?應(yīng)無條件?支持，不?得干涉或?另收取任?何費(fèi)用，?若有發(fā)生?糾紛由乙?方負(fù)責(zé)解?決。七?、甲方取?得山地承?包流轉(zhuǎn)經(jīng)?營權(quán)后，?只能用于?農(nóng)業(yè)綜合?開發(fā)或種?植油茶。?但在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許的范?圍內(nèi)，甲?方擁有使?用權(quán)和經(jīng)?營權(quán)(包?括林權(quán)證?)，乙方?不得干涉?。八、?在不違反?國家法律?、行政法?規(guī)的前提?下，允許?甲方自主?轉(zhuǎn)包、出?租、互換?、轉(zhuǎn)讓、?入股、抵?押等方式?實(shí)現(xiàn)土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn);?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)所取得?的收入全?部歸甲方?享有，乙?方不得對?此主張任?何權(quán)利。?九、本?合同有效?期內(nèi)，甲?乙雙方必?須共同遵?守，未經(jīng)?雙方同意?，任何一?方不得擅?自變更或?單方解除?合同。?十、本合?同履行期?內(nèi)，不因?下列情形?而改變。?1、甲?乙雙方負(fù)?責(zé)人、經(jīng)?辦人變動?;2、?甲乙雙方?名稱變更?;3、?甲乙雙方?體制變化?。十一?、本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方友好?協(xié)商補(bǔ)充?，補(bǔ)充合?同具有同?等法律效?力。十?二、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，本合同?自雙方簽?章之日起?生效。?甲方(蓋?章)簽名?：___?__乙?方(蓋章?)簽名：?____?_鑒證?單位(蓋?章)鑒?證人簽名?：___?___?____?年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)租?賃合同范?本標(biāo)準(zhǔn)版?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進(jìn)?城市化進(jìn)?程，根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?：___?__四?、土地補(bǔ)?償金額：?____?_五、?甲方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內(nèi)全額?支付乙方?土地補(bǔ)償?款;甲方?按實(shí)際土?地面積支?付乙方補(bǔ)?償款后，?自動收回?該地塊的?使用權(quán);?六、乙?方收到甲?方支付的?補(bǔ)償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權(quán)，不?得對該地?塊的使用?權(quán)歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限內(nèi)?全額支付?乙方的補(bǔ)?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?;八、?本協(xié)議自?協(xié)議簽訂?之日起生?效，自補(bǔ)?償款到位?之日起執(zhí)?行;九?、自本協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方于__?___年?____?_月簽訂?的土地租?賃協(xié)議自?動解除;?十、本?協(xié)議未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決;十?一、本協(xié)?議一式三?份，__?___政?府和甲乙?雙方各持?一份。?甲方(簽?字)：_?____????????????乙方?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地流?轉(zhuǎn)租賃合?同范本標(biāo)?準(zhǔn)版（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進(jìn)城市?化進(jìn)程，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、位置?：___?__二?、面積：?____?_三、?土地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土?地補(bǔ)償金?額：__?___?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?全額支付?乙方土地?補(bǔ)償款;?甲方按實(shí)?際土地面?積支付乙?方補(bǔ)償款?后，自動?收回該地?塊的使用?權(quán);六?、乙方收?到甲方支?付的補(bǔ)償?款之日起?，不在享?受該地塊?的使用權(quán)?，不得對?該地塊的?使用權(quán)歸?屬及其地?上附著物?提出異議?;七、?甲乙雙方?必須嚴(yán)格?按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)行?，不得以?任何理由?違約。甲?方必須在?規(guī)定的期?限內(nèi)全額?支付乙方?的補(bǔ)償款?，乙方不?得以任何?理由阻撓?該地塊的?具體使用?，若違約?，違約方?自行承擔(dān)?一切違約?責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議?簽訂之日?起生效，?自補(bǔ)償款?到位之日?起執(zhí)行;?九、自?本協(xié)議生?效后，甲?乙雙方于?____?_年__?___月?簽訂的土?地租賃協(xié)?議自動解?除;十?、本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決;?十一、?本協(xié)議一?式三份，?____?_政府和?甲乙雙方?各持一份?。甲方?(簽字)?：___?__????????????乙方(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)租?賃合同范?本標(biāo)準(zhǔn)版?（四）?訂立合同?雙方：_?____?甲方：?____?_乙方?：___?__齊鮮?瓜菜專業(yè)?合作社?為提高土?地利用效?益根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》和?有關(guān)政策?、法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿互?利、公正?平等的原?則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?如下土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合?同。一?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?甲方采?用租賃方?式將其承?包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。二?、流轉(zhuǎn)土?地用途?乙方流轉(zhuǎn)?土地用途?，用于大?棚蔬菜生?產(chǎn)。三?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?和起止日?期土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種?類、位臵?、面積?甲方將承?包的耕地?____?_畝流轉(zhuǎn)?給乙方，?該土地位?于___?__合計(jì)?____?_畝。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款及支?付方式?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)以現(xiàn)金?支付。自?____?_年__?___月?____?_日始至?____?_年__?___月?____?_日止的?____?_年內(nèi)，?每畝每年?租金為_?____?元。此后?每年的租?金按__?___斤?小麥計(jì)算?，按當(dāng)年?____?_月__?___日?前后十天?的市場均?價(jià)計(jì)算，?但基礎(chǔ)價(jià)?格不得低?于___?__元。?第一年?的租金于?簽訂本合?同時(shí)交付?年租金的?____?_%為訂?金，__?___年?的___?__月_?____?日前交付?____?_元(含?訂金)，?____?_年__?___月?____?_日前交?清下欠當(dāng)?、年租金?，第二年?合同、年?即自__?___年?____?_月__?___日?始于每年?合同的_?____?月___?__日前?一次性交?清本年度?租金。如?逾期交付?由乙方按?日3%承?擔(dān)違約滯?納金，逾?期___?_日，除?由乙方如?數(shù)交租金?和違約金?外，甲方?有權(quán)解除?本合同。?六、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?按本合同?規(guī)定收取?土地租金?，合同到?期后，由?乙方如數(shù)?原狀交回?該土地。?2、合?同期內(nèi)，?乙方按合?同約定用?途行使合?法經(jīng)營權(quán)?，甲方不?得干預(yù)。?但可予以?適當(dāng)協(xié)助?，并幫忙?調(diào)解本村?和其他承?包戶之間?發(fā)生的用?水、用電?等方面的?糾紛。?3、合同?期內(nèi)，乙?方必須依?合同約定?按時(shí)足額?繳納租金?，并不得?擅自改變?用途，不?得使其出?現(xiàn)荒蕪和?毀地取土?等現(xiàn)象，?否則由乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任和?相應(yīng)損失?。4、?合同期內(nèi)?，不得私?自分包、?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?租或其他?形式的流?轉(zhuǎn)。5?、合同期?內(nèi)，如遇?不可抗力?的自然災(zāi)?害，相應(yīng)?損失由乙?方負(fù)擔(dān)，?相應(yīng)租金?應(yīng)如數(shù)繳?納。6?、合同期?內(nèi)，如國?家征用該?土地，地?上附著物?補(bǔ)償歸乙?方，土地?補(bǔ)償歸甲?方。7?、乙方需?用工，甲?方村民優(yōu)?先。七?、合同的?變更和解?除有下?列情形之?一者，本?合同可以?變更和解?除：1?、合同到?期自然終?止;2?、經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個(gè)人?利益的;?3、出?現(xiàn)本合同?第六條第?6項(xiàng)情形?的;4?、一方違?約導(dǎo)致